서울특별시 서대문구매매 단지 2곳36개월 매매 12건
합동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월합동 아파트 매매는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 13억 2,750만원, 전용 평당가는 5,166만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 12억 9,750만원보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월13억 2,750만원6건
전용 평당가5,166만원▲ 1.9%직전 12개월 대비
36개월 매매12건단지 2곳
전세가율59.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
합동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
에스케이뷰합동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매합동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 7,609만원이 가장 높았고 2026년 1월 2,307만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
3,015만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,015만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,609만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,329만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,307만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5,283만원 |
합동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 12억 8,500만원(평당 5,003만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 2건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 12억 8,500만원5건 | 5,003만원 | 7억 4,500만원4건 | 5,000/303만원16건 |
합동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
16.7%1건
7~10억
16.7%1건
10억 초과
66.7%4건
합동 아파트 최근 매매 실거래
최근 12건합동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 사랑채 77.9㎡(전용 24평) 5층 7억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.26 에스케이뷰 60㎡(전용 18평) 14층 13억 8,000만원, 2026.04.25 에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 5층 13억 7,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 합동 아파트 매매 6건 중 10억 초과 구간이 4건(66.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 1건(16.7%)이에요.
- 최근 12개월 합동 최고가 매매는 2025.10.13 에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 13층 14억 3,000만원, 최저가는 2026.01.20 사랑채 76㎡(전용 23평) 1층 5억 3,000만원이에요.
- 차이는 9억, 평당가는 각각 5,563만원과 2,307만원이에요.
- 같은 서대문구의 충정로3가 3,877만원, 충정로2가 3,054만원, 냉천동 5,218만원 중에서 합동 매매 평당가 5,166만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 사랑채 | 77.9㎡(전용 24평) | 5층 | 7억 1,000만원77.9㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 13억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 13억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 사랑채 | 76㎡(전용 23평) | 1층 | 5억 3,000만원76㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 12억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.13 | 에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 14억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 13억85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.25 | 에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 13억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 13억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 12억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.27 | 에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 10억60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.06 | 에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 12억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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합동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 4건 | 5,446만원 |
| 준공 20년 초과 | 2건 | 거래 부족 |
합동 아파트 매매 자주 묻는 질문
합동 아파트 매매가는 얼마인가요?
합동 아파트 매매는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 13억 2,750만원, 전용 평당가는 5,166만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 12억 9,750만원보다 2% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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