서울특별시 서대문구매매 단지 2곳36개월 매매 113건
냉천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월냉천동 아파트 매매는 36개월 113건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 12억 4,000만원, 전용 평당가는 5,218만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 2,000만원보다 11% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월12억 4,000만원34건
전용 평당가5,218만원▼ 8.9%직전 12개월 대비
36개월 매매113건단지 2곳
전세가율61.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
냉천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순냉천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매냉천동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 6,559만원이 가장 높았고 2023년 11월 3,866만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(19건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.4건이에요.
6,456만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 6건 | 6,456만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5,613만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,487만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5,261만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 4,398만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5,993만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5,577만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6,340만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4,668만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 4,356만원 |
냉천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 9억 8,000만원(평당 5,412만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 17억 2,500만원(평당 6,710만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 12억 4,000만원(평당 3,567만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 8,000만원11건 | 5,412만원 | 6억 1,900만원23건 | 1억 3,500/99만원30건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 17억 2,500만원13건 | 6,710만원 | 8억 5,000만원23건 | 2억/180만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 12억 4,000만원10건 | 3,567만원 | 9억 8,000만원9건 | 5억 8,500/195만원8건 |
냉천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
17.6%6건
10억 초과
82.4%28건
냉천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건냉천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 돈의문센트레빌 85㎡(전용 26평) 7층 18억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.24 동부센트레빌 59.9㎡(전용 18평) 5층 10억 3,500만원, 2026.07.17 돈의문센트레빌 60㎡(전용 18평) 8층 15억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 냉천동 아파트 매매 34건 중 10억 초과 구간이 28건(82.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 6건(17.6%)이에요.
- 냉천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 6,496만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,280만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 52%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 5,357만원(15건)이에요.
- 냉천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 6,920만원(16건)이 가장 높고 준공 20년 초과 4,220만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 64%이에요.
- 최근 12개월 냉천동 최고가 매매는 2026.06.27 돈의문센트레빌 85㎡(전용 26평) 11층 18억 6,000만원, 최저가는 2025.10.15 동부센트레빌 59.9㎡(전용 18평) 2층 7억 6,000만원이에요.
- 차이는 11억, 평당가는 각각 7,235만원과 4,197만원이에요.
- 매매 34건 중 직거래 1건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(79%)이에요.
- 같은 서대문구의 충정로2가 3,054만원, 천연동 5,715만원, 충정로3가 3,877만원 중에서 냉천동 매매 평당가 5,218만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 18억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 동부센트레빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 10억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 15억60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 동부센트레빌 | 114.9㎡(전용 35평) | 2층 | 12억 4,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 동부센트레빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 10억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 18억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 18억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 동부센트레빌 | 114.9㎡(전용 35평) | 12층 | 12억 9,000만원114.9㎡(전용 35평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 18억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 동부센트레빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 10억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 동부센트레빌 | 114.9㎡(전용 35평) | 16층 | 12억 3,800만원114.9㎡(전용 35평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 동부센트레빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 9억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 돈의문센트레빌 | 115㎡(전용 35평) | 6층 | 18억 3,000만원115㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 동부센트레빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 9억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 동부센트레빌 | 114.9㎡(전용 35평) | 14층 | 12억 4,000만원114.9㎡(전용 35평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 동부센트레빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 10억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 동부센트레빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 11억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 17억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 동부센트레빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8억 9,700만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 18억 800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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냉천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 4,280만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 6,496만원 | +52% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 5,357만원 | +25% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 16건 | 6,920만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 18건 | 4,220만원 | -39% |
냉천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
냉천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
냉천동 아파트 매매는 36개월 113건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 12억 4,000만원, 전용 평당가는 5,218만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 2,000만원보다 11% 높아요.냉천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 9억 8,000만원(평당 5,412만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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