전남광주통합특별시 서구매매 단지 11곳36개월 매매 190건
광천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월광천동 아파트 매매는 36개월 190건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,700만원, 전용 평당가는 1,947만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 2,700만원71건
전용 평당가1,947만원▼ 3.9%직전 12개월 대비
36개월 매매190건단지 11곳
전세가율62.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순e편한세상1,939만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,096세대 · 12개월 43건호반써밋광주+30%2,530만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.072019년 · 246세대 · 12개월 8건힐스테이트광천+14%2,214만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.082023년 · 305세대 · 12개월 10건남화-14%1,671만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.071997년 · 12개월 5건성진조합-12%1,713만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.051983년 · 12개월 1건삼화맨션-28%1,393만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.061984년 · 12개월 2건대광실거래 없음최근 2억 4,500만원 · 24.041979년성진맨션실거래 없음최근 2억 1,500만원 · 25.081982년
광천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매광천동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 2,273만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,593만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(38건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.9건이에요.
1,828만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,828만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2,040만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2,005만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,715만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 2,058만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2,025만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1,943만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,703만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,721만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,775만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2,064만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,947만원 |
광천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 263만원(평당 1,692만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 47건, 중앙값 5억 2,000만원(평당 2,052만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 5억 9,000만원(평당 1,715만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 263만원8건 | 1,692만원 | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원47건 | 2,052만원 | 3억 2,000만원53건 | 5,000/100만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,000만원15건 | 1,715만원 | 3억 6,000만원17건 | 5,000/130만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
광천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
4.2%3건
3~5억
28.2%20건
5~7억
63.4%45건
7~10억
4.2%3건
10억 초과
0%0건
광천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건광천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 e편한세상 84.9㎡(전용 26평) 2층 5억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 선우 59.4㎡(전용 18평) 1층 2억 9,300만원, 2026.08.31 e편한세상 113.7㎡(전용 34평) 5층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~134.6㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 광천동 아파트 매매 71건 중 5~7억 구간이 45건(63.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 20건(28.2%)이에요.
- 3억 이하도 3건(4.2%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 광천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,025만원(36건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,713만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,924만원(22건)이에요.
- 광천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,356만원(18건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,669만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,939만원(43건)이에요.
- 최근 12개월 광천동 최고가 매매는 2025.12.30 e편한세상 162㎡(전용 49평) 14층 8억 8,500만원, 최저가는 2026.05.16 성진조합 48.2㎡(전용 15평) 2층 2억 5,000만원이에요.
- 차이는 6억 3,500만원, 평당가는 각각 1,806만원과 1,713만원이에요.
- 매매 71건 중 직거래 5건, 중개 거래 66건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 55건(77%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 내방동 892만원, 농성동 1,945만원, 양동 1,082만원 중에서 광천동 매매 평당가 1,947만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 e편한세상(117건), 호반써밋광주(28건), 힐스테이트광천(18건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 선우 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 9,300만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | e편한세상 | 113.7㎡(전용 34평) | 5층 | 5억 8,000만원113.7㎡(전용 34평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 힐스테이트광천 | 84.3㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 1,700만원84.3㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 호반써밋광주 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 힐스테이트광천 | 70.7㎡(전용 21평) | 25층 | 4억 2,500만원70.7㎡(전용 21평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.05 | 남화 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 300만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 삼화맨션 | 77.1㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 4,000만원77.1㎡(전용 23평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 힐스테이트광천 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | e편한세상 | 134.6㎡(전용 41평) | 13층 | 7억 7,000만원134.6㎡(전용 41평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | e편한세상 | 113.7㎡(전용 34평) | 11층 | 5억 9,000만원113.7㎡(전용 34평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 삼화맨션 | 77.2㎡(전용 23평) | 1층 | 3억 1,000만원77.2㎡(전용 23평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
광천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 1,713만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 22건 | 1,924만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 2,025만원 | +18% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 18건 | 2,356만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 43건 | 1,939만원 | -18% |
| 준공 20년 초과 | 10건 | 1,669만원 | -29% |
광천동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상2010년 · 84.9~162㎡ | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 3억 5,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2026.08.08 | 매매 117 · 전세 125 · 월세 69 |
| 호반써밋광주2019년 · 84.9㎡ | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 28 · 전세 48 · 월세 39 |
| 힐스테이트광천2023년 · 70.7~84.9㎡ | 5억 1,700만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2억 8,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.07.06 | 매매 18 · 전세 46 · 월세 57 |
| 남화1997년 · 60㎡ | 3억 300만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.05 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성진조합1983년 · 48.2~49.3㎡ | 2억 5,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.05.16 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼화맨션1984년 · 77.1~77.2㎡ | 3억 4,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.06.23 | 8,500만원77.2㎡(전용 23평) · 2025.11.29 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
| 인동1984년 · 59.4㎡ | 3억 2,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.11.17 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 선우1984년 · 59.4㎡ | 2억 9,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대광1979년 · 66.8~78.1㎡ | 2억 4,500만원66.8㎡(전용 20평) · 2024.04.27 | 7,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2024.06.13 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 12 |
| 성진맨션1982년 · 65.8㎡ | 2억 1,500만원65.8㎡(전용 20평) · 2025.08.07 | 7,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.16 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 10 |
| 대아맨션1990년 · 75.7㎡ | 4억 500만원75.7㎡(전용 23평) · 2023.11.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
광천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
광천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
광천동 아파트 매매는 36개월 190건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,700만원, 전용 평당가는 1,947만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 1% 낮아요.광천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 263만원(평당 1,692만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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