경상남도 사천시전세 단지 6곳36개월 전세 833건
사남면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월사남면 아파트 전세는 36개월 833건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 193건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 856만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 97.1%(매매 평당가 882만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원193건
전세 평당가856만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
전세가율97.1%매매 평당가 대비
36개월 전세833건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사남면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순사천삼정그린코아포레스트+42%1,251만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.102023년 · 12개월 68건사천흥한에르가+4%916만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102018년 · 12개월 56건사천푸르지오-17%735만원전용 평당최근 1억 8,600만원 · 26.102006년 · 12개월 35건사천엘크루-2%864만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.102012년 · 12개월 24건사천한주빌라트-49%453만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.071999년 · 12개월 19건엘아이지사천리가-16%739만원전용 평당최근 2억 · 26.102010년 · 12개월 25건
사남면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사남면 아파트 전세 거래는 2024년 1월 59건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 4,150만원이 가장 높았고 2026년 3월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 68건으로 직전 6개월(125건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.1건이에요.
1억 6,425만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1억 6,425만원 |
| 2026년 10월 | 11건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 1억 9,650만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 1억 9,400만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1억 9,400만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1억 9,425만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 1억 9,200만원 |
| 2025년 12월 | 32건 | 1억 7,850만원 |
사남면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 74건, 중앙값 1억 8,375만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 108건, 중앙값 2억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,900만원56건 | 932만원 | 1억 8,375만원74건 | 2,000/60만원65건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,950만원154건 | 877만원 | 2억108건 | 2,000/78만원51건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,600만원13건 | 929만원 | 3억 2,000만원5건 | 3,500/120만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 4,000만원5건 | 787만원 | 2억 8,000만원6건 | 2,000/150만원5건 |
사남면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사남면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 사천엘크루 85㎡(전용 26평) 7층 2억 250만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 사천푸르지오 59.6㎡(전용 18평) 5층 1억 2,600만원, 2026.10.30 엘아이지사천리가 85㎡(전용 26평) 7층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 26만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 668만원이에요.
- 최근 12개월 사남면 전월세 320건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(68건), 신규 78%(241건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사천시의 사천읍 386만원, 정동면 779만원, 용현면 779만원 중에서 사남면 전세 평당가 856만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 사천삼정그린코아포레스트(375건), 사천흥한에르가(216건), 사천푸르지오(92건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 사천엘크루 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 250만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 사천푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,600만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 엘아이지사천리가 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.7㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 4,000만원76.7㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.4㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 6,000만원76.4㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 사천삼정그린코아포레스트 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.7㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 4,000만원76.7㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 사천흥한에르가 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 사천푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,500만원59.6㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 엘아이지사천리가 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 사천삼정그린코아포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 사천삼정그린코아포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 사천푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,900만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 사천흥한에르가 | 75㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 사천삼정그린코아포레스트 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 사천흥한에르가 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 9,500만원75㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 사천흥한에르가 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 9,500만원75㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 사천푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 사천푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 사천흥한에르가 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사남면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 사천삼정그린코아포레스트2023년 · 60~125.3㎡ | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2억 4,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.10.27 | 매매 160 · 전세 375 · 월세 165 |
| 사천흥한에르가2018년 · 60~142.8㎡ | 2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 193 · 전세 216 · 월세 126 |
| 사천푸르지오2006년 · 59.6~121㎡ | 1억 8,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 1억 2,600만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 142 · 전세 92 · 월세 65 |
| 사천엘크루2012년 · 85~140.6㎡ | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2억 250만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 78 · 전세 53 · 월세 21 |
| 사천한주빌라트1999년 · 49~84.9㎡ | 1억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 6,300만원49㎡(전용 15평) · 2026.06.01 | 매매 71 · 전세 50 · 월세 39 |
| 엘아이지사천리가2010년 · 84.9~152.8㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 107 · 전세 47 · 월세 54 |
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사남면 아파트 전세 자주 묻는 질문
사남면 아파트 전세는 얼마인가요?
사남면 아파트 전세는 36개월 833건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 193건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 856만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 97.1%(매매 평당가 882만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 3% 높아요.사남면 전세가율 97.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.사남면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 74건, 중앙값 1억 8,375만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사천시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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