경상남도 사천시매매 단지 8곳36개월 매매 748건
사남면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사남면 아파트 매매는 36개월 748건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 260건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 876만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 800만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 1,500만원260건
전용 평당가876만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
36개월 매매748건단지 8곳
전세가율97.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사남면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순사천흥한에르가+4%907만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092018년 · 635세대 · 12개월 60건사천삼정그린코아포레스트+42%1,248만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092023년 · 1,295세대 · 12개월 74건사천푸르지오-16%735만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.092006년 · 998세대 · 12개월 38건엘아이지사천리가-16%739만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092010년 · 12개월 33건사천엘크루-1%864만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 26.092012년 · 596세대 · 12개월 30건사천한주빌라트-48%453만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.071999년 · 468세대 · 12개월 23건
사남면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매사남면 아파트 매매 거래는 2025년 6월 29건이 가장 많았고 2023년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,054만원이 가장 높았고 2023년 11월 768만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 109건으로 직전 6개월(151건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.7건이에요.
1,054만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 1,054만원 |
| 2026년 8월 | 24건 | 914만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 886만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 910만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 784만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 861만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 787만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 1,014만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 844만원 |
| 2025년 12월 | 24건 | 883만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 891만원 |
| 2025년 10월 | 29건 | 846만원 |
사남면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 1억 6,650만원(평당 918만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 164건, 중앙값 2억 1,900만원(평당 877만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 2억 8,700만원(평당 877만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 3억 4,000만원(평당 787만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,650만원68건 | 918만원 | 1억 7,925만원78건 | 2,000/60만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,900만원164건 | 877만원 | 2억131건 | 2,000/80만원62건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,700만원19건 | 877만원 | 3억 2,000만원5건 | 5,000/120만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 4,000만원9건 | 787만원 | 2억 8,000만원7건 | 2,000/230만원7건 |
사남면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
85%221건
3~5억
15%39건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
사남면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건사남면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 사천삼정그린코아포레스트 76.4㎡(전용 23평) 8층 2억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 사천삼정그린코아포레스트 60㎡(전용 18평) 2층 2억 700만원, 2026.09.18 사천흥한에르가 75㎡(전용 23평) 6층 2억 1,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~140.6㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 사남면 아파트 매매 260건 중 3억 이하 구간이 221건(85%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 39건(15%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 사남면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 948만원(95건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 717만원(52건)이 가장 낮아요. 차이는 32%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 877만원(113건)이에요.
- 사남면 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,168만원(134건)이 가장 높고 준공 20년 초과 447만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 161%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 755만원(101건)이에요.
- 최근 12개월 사남면 최고가 매매는 2025.12.21 사천삼정그린코아포레스트 125.3㎡(전용 38평) 7층 4억 7,000만원, 최저가는 2025.11.04 태광빌라 59.8㎡(전용 18평) 3층 5,000만원이에요.
- 차이는 4억 2,000만원, 평당가는 각각 1,240만원과 276만원이에요.
- 매매 260건 중 직거래 17건, 중개 거래 243건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 217건(83%)이에요.
- 해제된 매매 26건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사천시의 사천읍 407만원, 정동면 990만원, 용현면 595만원 중에서 사남면 매매 평당가 876만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 사천흥한에르가(185건), 사천삼정그린코아포레스트(153건), 사천푸르지오(146건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.4㎡(전용 23평) | 8층 | 2억 9,500만원76.4㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 사천삼정그린코아포레스트 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 700만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 사천흥한에르가 | 75㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 1,900만원75㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.4㎡(전용 23평) | 11층 | 3억 800만원76.4㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 사천푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,700만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 사천삼정그린코아포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 엘아이지사천리가 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 사천흥한에르가 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 사천엘크루 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 사천흥한에르가 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 사천삼정그린코아포레스트 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.4㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 8,900만원76.4㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 사천흥한에르가 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.25 | 엘아이지사천리가 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.4㎡(전용 23평) | 8층 | 2억 8,600만원76.4㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 엘아이지사천리가 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 사천엘크루 | 140.6㎡(전용 43평) | 2층 | 3억 500만원140.6㎡(전용 43평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 사천흥한에르가 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 2억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 사천푸르지오 | 75.5㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 6,500만원75.5㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.23 | 사천삼정그린코아포레스트 | 76.4㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 9,700만원76.4㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사남면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 52건 | 717만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 113건 | 877만원 | +22% |
| 고층 (10층 이상) | 95건 | 948만원 | +32% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 134건 | 1,168만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 101건 | 755만원 | -35% |
| 준공 20년 초과 | 25건 | 447만원 | -62% |
사남면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 사천흥한에르가2018년 · 60~142.8㎡ | 2억 1,900만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 1억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 185 · 전세 215 · 월세 129 |
| 사천삼정그린코아포레스트2023년 · 60~125.3㎡ | 2억 9,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 1억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 153 · 전세 449 · 월세 195 |
| 사천푸르지오2006년 · 59.6~121㎡ | 1억 3,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 146 · 전세 94 · 월세 67 |
| 엘아이지사천리가2010년 · 84.9~152.8㎡ | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 108 · 전세 47 · 월세 53 |
| 사천엘크루2012년 · 85~140.6㎡ | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 78 · 전세 53 · 월세 21 |
| 사천한주빌라트1999년 · 49~84.9㎡ | 1억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 6,300만원49㎡(전용 15평) · 2026.06.01 | 매매 73 · 전세 58 · 월세 41 |
| 태광빌라1992년 · 45.7~59.8㎡ | 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 태성백화맨션1994년 · 60.8~76.5㎡ | 5,500만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.04.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
사남면 아파트 매매 자주 묻는 질문
사남면 아파트 매매가는 얼마인가요?
사남면 아파트 매매는 36개월 748건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 260건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 876만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 800만원보다 3% 높아요.사남면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 1억 6,650만원(평당 918만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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