전남광주통합특별시 보성군매매 단지 9곳36개월 매매 156건
보성읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보성읍 아파트 매매는 36개월 156건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,300만원, 전용 평당가는 687만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 150만원보다 21% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,300만원65건
전용 평당가687만원▲ 13.7%직전 12개월 대비
36개월 매매156건단지 9곳
전세가율143.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보성읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순우산주공-6%649만원전용 평당최근 7,450만원 · 26.091999년 · 505세대 · 12개월 28건보성장미힐690만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082003년 · 298세대 · 12개월 10건성암해그린+26%865만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082013년 · 223세대 · 12개월 11건보성센트럴뷰+45%993만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082016년 · 167세대 · 12개월 6건영진-53%320만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.091991년 · 12개월 4건정산-59%283만원전용 평당최근 5,896만원 · 26.081992년 · 12개월 5건
보성읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매보성읍 아파트 매매 거래는 2026년 8월 10건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 967만원이 가장 높았고 2026년 3월 465만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 38건으로 직전 6개월(27건)보다 41% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.4건이에요.
623만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 623만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 657만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 755만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 655만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 744만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 687만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 465만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 692만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 744만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 682만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 591만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 889만원 |
보성읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 35건, 중앙값 1억(평당 663만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 30건, 중앙값 1억 6,500만원(평당 772만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억35건 | 663만원 | 5,250만원8건 | 500/44만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,500만원30건 | 772만원 | 2억 6,300만원99건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 2억 6,300만원42건 | - |
보성읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%65건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
보성읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건보성읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 영진 64.1㎡(전용 19평) 6층 6,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 우산주공 39.5㎡(전용 12평) 9층 7,450만원, 2026.09.16 우산주공 49.9㎡(전용 15평) 3층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 보성읍 아파트 매매 65건 중 3억 이하 구간이 65건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 보성읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 729만원(31건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 627만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 690만원(8건)이에요.
- 보성읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 993만원(6건)이 가장 높고 준공 20년 초과 640만원(47건)이 가장 낮아요. 차이는 55%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 838만원(12건)이에요.
- 최근 12개월 보성읍 최고가 매매는 2026.01.16 보성센트럴뷰 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 6,700만원, 최저가는 2025.12.05 정산 84.2㎡(전용 25평) 2층 5,000만원이에요.
- 차이는 2억 1,700만원, 평당가는 각각 1,041만원과 196만원이에요.
- 매매 65건 중 직거래 23건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 55건(85%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 보성군의 벌교읍 449만원 중에서 보성읍 매매 평당가 687만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 우산주공(72건), 보성장미힐(30건), 성암해그린(24건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 영진 | 64.1㎡(전용 19평) | 6층 | 6,200만원64.1㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 우산주공 | 39.5㎡(전용 12평) | 9층 | 7,450만원39.5㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 우산주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 우산주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,200만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 보성장미힐 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 정산 | 68.9㎡(전용 21평) | 1층 | 5,896만원68.9㎡(전용 21평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 성암해그린 | 65.3㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 4,500만원65.3㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 우산주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 300만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 우산주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 보성센트럴뷰 | 73.3㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 2,500만원73.3㎡(전용 22평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 우산주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 9,500만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 우산주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 우산주공 | 39.5㎡(전용 12평) | 10층 | 7,000만원39.5㎡(전용 12평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 보성장미힐 | 59.2㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,400만원59.2㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 영진 | 64.1㎡(전용 19평) | 5층 | 5,700만원64.1㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 우산주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 9,800만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 우산주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 2,300만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 성암해그린 | 84.1㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 3,500만원84.1㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 보성장미힐 | 54.4㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 3,580만원54.4㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 우산주공 | 39.5㎡(전용 12평) | 11층 | 7,500만원39.5㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
보성읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 690만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 26건 | 627만원 | -9% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 729만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 993만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 12건 | 838만원 | -16% |
| 준공 20년 초과 | 47건 | 640만원 | -36% |
보성읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우산주공1999년 · 39.5~59.9㎡ | 7,450만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.07.03 | 매매 72 · 전세 9 · 월세 9 |
| 보성장미힐2003년 · 54.4~84.4㎡ | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 30 · 전세 4 · 월세 3 |
| 성암해그린2013년 · 29.1~84.1㎡ | 1억 4,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.08.24 | 4,200만원32.5㎡(전용 10평) · 2026.07.22 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 2 |
| 보성센트럴뷰2016년 · 73.3~84.9㎡ | 2억 2,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.08.13 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 1 |
| 영진1991년 · 59.9~84.9㎡ | 6,200만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 6,000만원74㎡(전용 22평) · 2025.05.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 정산1992년 · 68.9~84.2㎡ | 5,896만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.08.26 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 보성1991년 · 77.5~79㎡ | 8,800만원77.5㎡(전용 23평) · 2024.10.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 유화하이빌2008년 · 84.7㎡ | 1억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 남일1991년 · 57.6~59.8㎡ | 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.01.03 | 5,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.04.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
보성읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
보성읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
보성읍 아파트 매매는 36개월 156건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,300만원, 전용 평당가는 687만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 16.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 150만원보다 21% 높아요.보성읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 35건, 중앙값 1억(평당 663만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.보성군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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