전남광주통합특별시 보성군전세 단지 6곳36개월 전세 157건
보성읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보성읍 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 149건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 984만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 115.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 143.2%(매매 평당가 687만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,300만원149건
전세 평당가984만원▲ 115.8%직전 12개월 대비
전세가율143.2%매매 평당가 대비
36개월 전세157건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보성읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순보성읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세보성읍 아파트 전세 거래는 2026년 8월 104건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 6,300만원이 가장 높았고 2025년 12월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 146건으로 직전 6개월(3건)보다 4767% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 18.6건이에요.
2억 6,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +484%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 36건 | 2억 6,300만원 |
| 2026년 8월 | 104건 | 2억 6,300만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5,100만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4,600만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,200만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
보성읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 5,250만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 99건, 중앙값 2억 6,300만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 2억 6,300만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억35건 | 663만원 | 5,250만원8건 | 500/44만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,500만원30건 | 772만원 | 2억 6,300만원99건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 2억 6,300만원42건 | - |
보성읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건보성읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 보성미르채센텀시티 85㎡(전용 26평) 6층 2억 6,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 보성미르채센텀시티 85㎡(전용 26평) 7층 2억 6,300만원, 2026.09.22 보성미르채센텀시티 85㎡(전용 26평) 13층 2억 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~145㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 보성읍 전월세 153건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(1건), 신규 99%(148건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 보성군의 벌교읍 711만원 중에서 보성읍 전세 평당가 984만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 보성미르채센텀시티(138건), 우산주공(9건), 보성장미힐(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 보성미르채센텀시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,900만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 | - |
| 2026.09.15 | 보성미르채센텀시티 | 145㎡(전용 44평) | 6층 | 2억 6,300만원145㎡(전용 44평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 보성미르채센텀시티 | 144㎡(전용 44평) | 4층 | 2억 5,300만원144㎡(전용 44평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 보성미르채센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
보성읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 보성미르채센텀시티2026년 · 84.9~145㎡ | - | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 138 · 월세 0 |
| 우산주공1999년 · 39.5~59.9㎡ | 7,450만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.07.03 | 매매 72 · 전세 9 · 월세 9 |
| 보성장미힐2003년 · 54.4~84.4㎡ | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 30 · 전세 4 · 월세 3 |
| 성암해그린2013년 · 29.1~84.1㎡ | 1억 4,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.08.24 | 4,200만원32.5㎡(전용 10평) · 2026.07.22 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 2 |
| 영진1991년 · 59.9~84.9㎡ | 6,200만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 6,000만원74㎡(전용 22평) · 2025.05.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 남일1991년 · 57.6~59.8㎡ | 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.01.03 | 5,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.04.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
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보성읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
보성읍 아파트 전세는 얼마인가요?
보성읍 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 149건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 984만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 115.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 143.2%(매매 평당가 687만원 기준)이에요.보성읍 전세가율 143.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.보성읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 5,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.보성군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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