경상남도 밀양시매매 단지 17곳36개월 매매 124건
하남읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월하남읍 아파트 매매는 36개월 124건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,100만원, 전용 평당가는 363만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 39.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 41.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,375만원보다 51% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6,100만원32건
전용 평당가363만원▼ 39.8%직전 12개월 대비
36개월 매매124건단지 17곳
전세가율180.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하남읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순수산사랑채뷰(420-34)+135%852만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.092019년 · 12개월 7건부민-40%217만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.071990년 · 12개월 3건수산사랑채뷰+131%839만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.022016년 · 158세대 · 12개월 1건해인강변맨션+4%377만원전용 평당최근 3,900만원 · 26.091996년 · 12개월 3건삼우가-26%270만원전용 평당최근 2,650만원 · 26.031990년 · 12개월 5건동명1-26%267만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.051996년 · 12개월 4건수페온실거래 없음최근 1억 7,000만원 · 25.092019년유성노블리앙+71%622만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.072011년 · 12개월 2건동촌363만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.081996년 · 12개월 3건
하남읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매하남읍 아파트 매매 거래는 2024년 6월 9건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 877만원이 가장 높았고 2024년 1월 212만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(15건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
248만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 248만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 597만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 661만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 290만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 377만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 284만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 299만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 310만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 852만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 270만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 583만원 |
하남읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 4,000만원(평당 270만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 1억 8,500만원(평당 720만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,000만원15건 | 270만원 | 1건 | 250/35만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,500만원17건 | 720만원 | 1억 5,000만원3건 | 1건 |
하남읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%32건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
하남읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건하남읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 수산사랑채뷰(420-34) 75.7㎡(전용 23평) 8층 1억 9,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 삼우3 60㎡(전용 18평) 1층 4,500만원, 2026.09.04 해인강변맨션 60㎡(전용 18평) 3층 3,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.2㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 하남읍 아파트 매매 32건 중 3억 이하 구간이 32건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 하남읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 858만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 270만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 218%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 377만원(15건)이에요.
- 하남읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 848만원(8건)이 가장 높고 준공 20년 초과 270만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 214%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 638만원(4건)이에요.
- 최근 12개월 하남읍 최고가 매매는 2025.10.22 수산사랑채뷰(420-34) 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 3,000만원, 최저가는 2026.03.20 삼우가 49㎡(전용 15평) 5층 2,650만원이에요.
- 차이는 2억 350만원, 평당가는 각각 897만원과 179만원이에요.
- 매매 32건 중 직거래 13건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(91%)이에요.
- 같은 밀양시의 상남면 470만원, 삼랑진읍 297만원, 무안면 206만원 중에서 하남읍 매매 평당가 363만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 수산사랑채뷰(420-34)(32건), 부민(12건), 수산사랑채뷰(10건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 수산사랑채뷰(420-34) | 75.7㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 9,300만원75.7㎡(전용 23평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.12 | 삼우3 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 해인강변맨션 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3,900만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 수산사랑채뷰(420-34) | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 부민2 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 수산사랑채뷰(420-34) | 75.7㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 9,000만원75.7㎡(전용 23평) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 수산사랑채뷰(420-34) | 75.7㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 9,000만원75.7㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 동촌 | 39.2㎡(전용 12평) | 7층 | 4,300만원39.2㎡(전용 12평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 동촌 | 39.2㎡(전용 12평) | 2층 | 4,300만원39.2㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 부민 | 52.2㎡(전용 16평) | 1층 | 3,000만원52.2㎡(전용 16평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 유성노블리앙 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 수산사랑채뷰(420-34) | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 부민 | 45.8㎡(전용 14평) | 4층 | 3,000만원45.8㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | 경남5차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 동촌 | 39.2㎡(전용 12평) | 5층 | 4,300만원39.2㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 동명1 | 69.9㎡(전용 21평) | 5층 | 4,000만원69.9㎡(전용 21평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 해인강변맨션 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 6,800만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 해인강변맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 삼우가 | 49㎡(전용 15평) | 5층 | 2,650만원49㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 동명1 | 69.9㎡(전용 21평) | 1층 | 5,700만원69.9㎡(전용 21평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하남읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 270만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 377만원 | +40% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 858만원 | +218% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 8건 | 848만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 4건 | 638만원 | -25% |
| 준공 20년 초과 | 20건 | 270만원 | -68% |
하남읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수산사랑채뷰(420-34)2019년 · 75.7~84.8㎡ | 1억 9,300만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 1억 5,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.06.25 | 매매 32 · 전세 12 · 월세 3 |
| 부민1990년 · 45.8~52.2㎡ | 3,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.07.18 | 3,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.08.27 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 7 |
| 수산사랑채뷰2016년 · 84.7㎡ | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.06 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.02.06 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 2 |
| 해인강변맨션1996년 · 59.6~84.9㎡ | 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 3 |
| 삼우가1990년 · 47.1~49㎡ | 2,650만원49㎡(전용 15평) · 2026.03.20 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동명11996년 · 69.9~81.8㎡ | 4,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.05.07 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 수페온2019년 · 84.9㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.03 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 유성노블리앙2011년 · 85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동촌1996년 · 39.2㎡ | 4,300만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.08.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 6 |
| 부민21991년 · 54.5~60㎡ | 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 삼우31993년 · 60㎡ | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 수산백산2002년 · 59.5㎡ | 7,800만원59.5㎡(전용 18평) · 2024.06.19 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 경남5차2015년 · 82~84.9㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.07.22 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 경남2차2013년 · 59.4㎡ | 1억 1,850만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.07.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 경남2012년 · 85㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.01.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 경남3차2014년 · 71.7㎡ | 1억 3,300만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.11.17 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동화빌라2001년 · 86.8㎡ | 9,100만원86.8㎡(전용 26평) · 2025.07.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하남읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
하남읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
하남읍 아파트 매매는 36개월 124건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,100만원, 전용 평당가는 363만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 39.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 41.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,375만원보다 51% 낮아요.하남읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 4,000만원(평당 270만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.밀양시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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