강원특별자치도 동해시매매 단지 20곳36개월 매매 234건
발한동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월발한동 아파트 매매는 36개월 234건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,300만원, 전용 평당가는 570만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 27.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 52.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,900만원보다 24% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,300만원101건
전용 평당가570만원▲ 27.2%직전 12개월 대비
36개월 매매234건단지 20곳
전세가율154.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
발한동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐+113%1,214만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112018년 · 384세대 · 12개월 33건★ 4.5 (2)동해KD아람채+104%1,161만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082019년 · 243세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)삼성-13%496만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.101996년 · 190세대 · 12개월 11건
강경-48%298만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.101991년 · 135세대 · 12개월 7건★ 3.3 (2)동해발한석미모닝파크+26%717만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.102015년 · 298세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)경민1차-42%329만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091990년 · 12개월 6건대원-71%164만원전용 평당최근 2,000만원 · 26.091990년 · 12개월 5건우석2차-48%297만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.061987년 · 12개월 3건★ 4.0 (1)삼화-60%228만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.071991년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)발한동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매발한동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 16건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,545만원이 가장 높았고 2024년 5월 219만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 42건으로 직전 6개월(59건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
1,545만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +171%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,545만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 634만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 436만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 496만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 617만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 339만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 284만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1,135만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 1,010만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 725만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 428만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 570만원 |
발한동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 5,850만원(평당 360만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 39건, 중앙값 2억 3,500만원(평당 1,049만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,850만원60건 | 360만원 | 1억 6,000만원7건 | 500/35만원18건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원39건 | 1,049만원 | 2억 1,500만원4건 | 1,000/55만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
발한동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98%99건
3~5억
2%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
발한동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건발한동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 59.9㎡(전용 18평) 18층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.30 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 59.9㎡(전용 18평) 14층 2억 7,000만원, 2026.10.30 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 75.6㎡(전용 23평) 5층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~161.5㎡(전용 49평)이에요.
- 최근 12개월 발한동 아파트 매매 101건 중 3억 이하 구간이 99건(98%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 발한동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,211만원(30건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 357만원(37건)이 가장 낮아요. 차이는 239%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 429만원(34건)이에요.
- 발한동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,206만원(43건)이 가장 높고 준공 20년 초과 339만원(55건)이 가장 낮아요. 차이는 256%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 717만원(3건)이에요.
- 최근 12개월 발한동 최고가 매매는 2026.08.19 동해KD아람채 84.9㎡(전용 26평) 10층 3억 1,000만원, 최저가는 2026.06.08 대원 22.2㎡(전용 7평) 2층 800만원이에요.
- 차이는 3억 200만원, 평당가는 각각 1,207만원과 119만원이에요.
- 매매 101건 중 직거래 19건, 중개 거래 82건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 82건(81%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동해시의 묵호진동 512만원, 부곡동 389만원, 평릉동 1,106만원 중에서 발한동 매매 평당가 570만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐(50건), 동해KD아람채(28건), 삼성(23건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 75.6㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 9,000만원75.6㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 삼성 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,700만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 강경 | 57.5㎡(전용 17평) | 2층 | 4,600만원57.5㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.12 | 강경 | 46.5㎡(전용 14평) | 5층 | 4,200만원46.5㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 삼성 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.07 | 성남2차 | 161.5㎡(전용 49평) | 4층 | 1억 2,000만원161.5㎡(전용 49평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.04 | 동해발한석미모닝파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 8,700만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 경민1차 | 54.6㎡(전용 17평) | 2층 | 6,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.27 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 75.6㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 6,000만원75.6㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 대원 | 22.2㎡(전용 7평) | 4층 | 2,000만원22.2㎡(전용 7평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 동해프라자 | 65.3㎡(전용 20평) | 6층 | 8,600만원65.3㎡(전용 20평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 삼성 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 성남(라동) | 53.5㎡(전용 16평) | 5층 | 2,300만원53.5㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 동해KD아람채 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 강경 | 46.5㎡(전용 14평) | 2층 | 5,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
발한동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 37건 | 357만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 34건 | 429만원 | +20% |
| 고층 (10층 이상) | 30건 | 1,211만원 | +239% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 43건 | 1,206만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 717만원 | -41% |
| 준공 20년 초과 | 55건 | 339만원 | -72% |
발한동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐2018년 · 59.9~75.6㎡ | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 매매 50 · 전세 25 · 월세 20 |
| 동해KD아람채2019년 · 70.9~84.9㎡ | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 매매 28 · 전세 8 · 월세 4 |
| 삼성1996년 · 60~85㎡ | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.03 | 매매 23 · 전세 5 · 월세 10 |
| 강경1991년 · 46.5~57.5㎡ | 4,600만원57.5㎡(전용 17평) · 2026.10.13 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 4 |
| 동해발한석미모닝파크2015년 · 40.3~84.8㎡ | 1억 8,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 1억68.2㎡(전용 21평) · 2026.10.23 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 27 |
| 경민1차1990년 · 53.1~70.5㎡ | 6,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.09.29 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 3 |
| 대원1990년 · 22.2㎡ | 2,000만원22.2㎡(전용 7평) · 2026.09.21 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우석2차1987년 · 31.8~51.2㎡ | 4,800만원51.2㎡(전용 15평) · 2026.06.02 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼화1991년 · 50.1~59.2㎡ | 4,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.07.02 | 4,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.09.20 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 3 |
| 경민2차1991년 · 64.3~79.2㎡ | 7,100만원64.3㎡(전용 19평) · 2026.08.11 | 4,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2025.11.19 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 6 |
| 삼우1988년 · 37.1㎡ | 3,850만원37.1㎡(전용 11평) · 2026.04.22 | 3,000만원37.1㎡(전용 11평) · 2025.05.20 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
| 우석1차1985년 · 32.3㎡ | 1,800만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.07.08 | 2,500만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.05.19 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 8 |
| 유성1989년 · 24.8~39.2㎡ | 1,600만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.04.30 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 6 |
| 동해프라자1988년 · 64.2~85㎡ | 8,600만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.09.01 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 6 |
| 대림2001년 · 68.8~81.2㎡ | 1억 4,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2025.12.27 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성남(라동)1988년 · 53.5㎡ | 2,300만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.08.27 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 우석맨션1992년 · 83.2~84.5㎡ | 1억84.5㎡(전용 26평) · 2025.09.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대창1999년 · 60~106.1㎡ | 1억 9,800만원106.1㎡(전용 32평) · 2026.07.30 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성남2차1996년 · 86.1~161.5㎡ | 1억 2,000만원161.5㎡(전용 49평) · 2026.10.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 성남1986년 · 29.5㎡ | 1,950만원29.5㎡(전용 9평) · 2025.11.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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발한동 아파트 매매 자주 묻는 질문
발한동 아파트 매매가는 얼마인가요?
발한동 아파트 매매는 36개월 234건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,300만원, 전용 평당가는 570만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 27.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 52.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,900만원보다 24% 높아요.발한동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 5,850만원(평당 360만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동해시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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