강원특별자치도 동해시매매 단지 19곳36개월 매매 237건
발한동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월발한동 아파트 매매는 36개월 237건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 475만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,700만원보다 15% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억109건
전용 평당가475만원▼ 8.5%직전 12개월 대비
36개월 매매237건단지 19곳
전세가율185.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
발한동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐+154%1,205만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092018년 · 12개월 32건★ 4.5 (2)동해KD아람채+144%1,161만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082019년 · 243세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)삼성+4%496만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081996년 · 190세대 · 12개월 11건
강경-38%295만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.081991년 · 12개월 8건★ 3.3 (2)동해발한석미모닝파크+51%717만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.072015년 · 298세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)경민1차-34%314만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.031990년 · 12개월 8건대원-65%164만원전용 평당최근 2,000만원 · 26.091990년 · 12개월 5건우석2차-36%304만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.061987년 · 180세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)우석1차-46%256만원전용 평당최근 1,800만원 · 26.071985년 · 180세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)발한동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매발한동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 16건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,135만원이 가장 높았고 2024년 5월 219만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 51건으로 직전 6개월(58건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.1건이에요.
436만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 436만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 496만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 617만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 339만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 284만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1,135만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 1,010만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 725만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 428만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 570만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 333만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 498만원 |
발한동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 66건, 중앙값 4,935만원(평당 347만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 42건, 중앙값 2억 3,400만원(평당 1,024만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,935만원66건 | 347만원 | 1억 6,000만원8건 | 500/35만원20건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,400만원42건 | 1,024만원 | 2억5건 | 1,000/55만원11건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
발한동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.2%107건
3~5억
1.8%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
발한동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건발한동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 대원 22.2㎡(전용 7평) 4층 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 동해프라자 65.3㎡(전용 20평) 6층 8,600만원, 2026.09.01 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 59.9㎡(전용 18평) 13층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~106.1㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 발한동 아파트 매매 109건 중 3억 이하 구간이 107건(98.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(1.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 발한동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,203만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 351만원(41건)이 가장 낮아요. 차이는 243%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 389만원(39건)이에요.
- 발한동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,203만원(42건)이 가장 높고 준공 20년 초과 316만원(64건)이 가장 낮아요. 차이는 281%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 717만원(3건)이에요.
- 최근 12개월 발한동 최고가 매매는 2026.08.10 동해KD아람채 84.9㎡(전용 26평) 10층 3억 1,000만원, 최저가는 2026.06.08 대원 22.2㎡(전용 7평) 2층 800만원이에요.
- 차이는 3억 200만원, 평당가는 각각 1,207만원과 119만원이에요.
- 매매 109건 중 직거래 24건, 중개 거래 85건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 94건(86%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동해시의 묵호진동 498만원, 부곡동 363만원, 평릉동 1,042만원 중에서 발한동 매매 평당가 475만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐(46건), 동해KD아람채(29건), 삼성(23건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 대원 | 22.2㎡(전용 7평) | 4층 | 2,000만원22.2㎡(전용 7평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 동해프라자 | 65.3㎡(전용 20평) | 6층 | 8,600만원65.3㎡(전용 20평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 성남(라동) | 53.5㎡(전용 16평) | 5층 | 2,300만원53.5㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 삼성 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 강경 | 46.5㎡(전용 14평) | 2층 | 5,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 강경 | 57.5㎡(전용 17평) | 3층 | 6,100만원57.5㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 강경 | 46.5㎡(전용 14평) | 3층 | 4,000만원46.5㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 경민2차 | 64.3㎡(전용 19평) | 2층 | 7,100만원64.3㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 경민2차 | 64.3㎡(전용 19평) | 3층 | 4,700만원64.3㎡(전용 19평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 동해KD아람채 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 삼성 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 삼성 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 800만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 동해KD아람채 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 삼성 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 대창 | 106.1㎡(전용 32평) | 3층 | 1억 9,800만원106.1㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 대원 | 22.2㎡(전용 7평) | 2층 | 1,100만원22.2㎡(전용 7평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 동해발한석미모닝파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 동해KD아람채 | 72.9㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 7,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
발한동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 41건 | 351만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 39건 | 389만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 1,203만원 | +243% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 42건 | 1,203만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 717만원 | -40% |
| 준공 20년 초과 | 64건 | 316만원 | -74% |
발한동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐2018년 · 59.9~75.6㎡ | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 2억75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 매매 46 · 전세 25 · 월세 20 |
| 동해KD아람채2019년 · 70.9~84.9㎡ | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 매매 29 · 전세 8 · 월세 4 |
| 삼성1996년 · 60~85㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.03 | 매매 23 · 전세 5 · 월세 7 |
| 강경1991년 · 46.5~57.5㎡ | 5,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.08.19 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 4 |
| 동해발한석미모닝파크2015년 · 40.3~84.8㎡ | 1억 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 1억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.01.14 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 26 |
| 경민1차1990년 · 53.1~70.5㎡ | 6,300만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.03.08 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 3 |
| 대원1990년 · 22.2㎡ | 2,000만원22.2㎡(전용 7평) · 2026.09.21 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우석2차1987년 · 31.8~51.2㎡ | 4,800만원51.2㎡(전용 15평) · 2026.06.02 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 우석1차1985년 · 32.3㎡ | 1,800만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.07.08 | 2,500만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.05.19 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 8 |
| 삼화1991년 · 50.1~59.2㎡ | 4,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.07.02 | 4,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.09.20 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 5 |
| 경민2차1991년 · 64.3~79.2㎡ | 7,100만원64.3㎡(전용 19평) · 2026.08.11 | 4,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2025.11.19 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 5 |
| 유성1989년 · 24.8~39.2㎡ | 1,600만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.04.30 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 6 |
| 삼우1988년 · 37.1㎡ | 3,850만원37.1㎡(전용 11평) · 2026.04.22 | 3,000만원37.1㎡(전용 11평) · 2025.05.20 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
| 동해프라자1988년 · 64.2~85㎡ | 8,600만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.09.01 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 5 |
| 대림2001년 · 68.8~81.2㎡ | 1억 4,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2025.12.27 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대창1999년 · 60~106.1㎡ | 1억 9,800만원106.1㎡(전용 32평) · 2026.07.30 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성남(라동)1988년 · 53.5㎡ | 2,300만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.08.28 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 우석맨션1992년 · 83.2~84.5㎡ | 1억84.5㎡(전용 26평) · 2025.09.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 성남1986년 · 29.5㎡ | 1,950만원29.5㎡(전용 9평) · 2025.11.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
발한동 아파트 매매 자주 묻는 질문
발한동 아파트 매매가는 얼마인가요?
발한동 아파트 매매는 36개월 237건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 475만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 27% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,700만원보다 15% 높아요.발한동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 66건, 중앙값 4,935만원(평당 347만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동해시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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