강원특별자치도 동해시전세 단지 8곳36개월 전세 51건
발한동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월발한동 아파트 전세는 36개월 51건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 883만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 185.9%(매매 평당가 475만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,000만원13건
전세 평당가883만원보합직전 12개월 대비
전세가율185.9%매매 평당가 대비
36개월 전세51건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
발한동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐+154%1,205만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092018년 · 12개월 32건★ 4.5 (2)동해발한석미모닝파크+51%717만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.072015년 · 298세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)동해KD아람채+144%1,161만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082019년 · 243세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)삼성+4%496만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081996년 · 190세대 · 12개월 11건우석1차-46%256만원전용 평당최근 1,800만원 · 26.071985년 · 180세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)삼화-52%228만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.071991년 · 99세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)경민2차-45%262만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.081991년 · 12개월 3건★ 4.0 (1)삼우-26%350만원전용 평당최근 3,850만원 · 26.041988년 · 12개월 4건★ 4.3 (1)발한동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세발한동 아파트 전세 거래는 2025년 5월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 3,500만원이 가장 높았고 2026년 5월 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(9건)보다 56% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
1억 9,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
발한동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,935만원66건 | 347만원 | 1억 6,000만원8건 | 500/35만원20건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,400만원42건 | 1,024만원 | 2억5건 | 1,000/55만원11건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
발한동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건발한동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 75.6㎡(전용 23평) 16층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.24 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 8,000만원, 2026.05.19 우석1차 32.3㎡(전용 10평) 4층 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.3㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 발한동 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(2건), 신규 95%(42건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 동해시의 부곡동 433만원, 평릉동 540만원, 천곡동 857만원 중에서 발한동 전세 평당가 883만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐(25건), 동해발한석미모닝파크(9건), 동해KD아람채(8건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 75.6㎡(전용 23평) | 16층 | 2억75.6㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 우석1차 | 32.3㎡(전용 10평) | 4층 | 2,500만원32.3㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.03 | 삼성 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.20 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 75.6㎡(전용 23평) | 17층 | 2억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.05 | 동해KD아람채 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.22 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.03 | 삼성 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.21 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.19 | 경민2차 | 64.3㎡(전용 19평) | 4층 | 4,000만원64.3㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.13 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 75.6㎡(전용 23평) | 10층 | 1억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.20 | 삼화 | 50.9㎡(전용 15평) | 5층 | 4,000만원50.9㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.12 | 동해KD아람채 | 70.9㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 1,000만원70.9㎡(전용 21평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.05.31 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 68.7㎡(전용 21평) | 11층 | 2억68.7㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.31 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 68.7㎡(전용 21평) | 11층 | 2억68.7㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.22 | 동해KD아람채 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.20 | 삼우 | 37.1㎡(전용 11평) | 4층 | 3,000만원37.1㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.14 | 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 75.6㎡(전용 23평) | 15층 | 1억 7,000만원75.6㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
발한동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐2018년 · 59.9~75.6㎡ | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 2억75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 매매 46 · 전세 25 · 월세 20 |
| 동해발한석미모닝파크2015년 · 40.3~84.8㎡ | 1억 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 1억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.01.14 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 26 |
| 동해KD아람채2019년 · 70.9~84.9㎡ | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 매매 29 · 전세 8 · 월세 4 |
| 삼성1996년 · 60~85㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.03 | 매매 23 · 전세 5 · 월세 7 |
| 우석1차1985년 · 32.3㎡ | 1,800만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.07.08 | 2,500만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.05.19 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 8 |
| 삼화1991년 · 50.1~59.2㎡ | 4,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.07.02 | 4,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.09.20 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 5 |
| 경민2차1991년 · 64.3~79.2㎡ | 7,100만원64.3㎡(전용 19평) · 2026.08.11 | 4,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2025.11.19 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 5 |
| 삼우1988년 · 37.1㎡ | 3,850만원37.1㎡(전용 11평) · 2026.04.22 | 3,000만원37.1㎡(전용 11평) · 2025.05.20 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
발한동 아파트 전세 자주 묻는 질문
발한동 아파트 전세는 얼마인가요?
발한동 아파트 전세는 36개월 51건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 883만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 185.9%(매매 평당가 475만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 낮아요.발한동 전세가율 185.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.발한동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동해시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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