대구광역시 동구매매 단지 13곳36개월 매매 405건
지묘동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월지묘동 아파트 매매는 36개월 405건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 130건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,350만원, 전용 평당가는 1,219만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 44.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,500만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,350만원130건
전용 평당가1,219만원▲ 44.3%직전 12개월 대비
36개월 매매405건단지 13곳
전세가율71.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지묘동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순LH뉴웰시티+7%1,309만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112021년 · 1,812세대 · 12개월 49건★ 4.2 (26)대구연경아이파크+3%1,255만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.102020년 · 792세대 · 12개월 25건★ 3.9 (7)팔공보성타운2-48%637만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.101995년 · 748세대 · 12개월 18건★ 4.2 (6)팔공보성1차-50%613만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.111994년 · 727세대 · 12개월 15건★ 3.0 (4)태왕그린힐즈-49%623만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.111997년 · 462세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)
팔공보성타운3-49%623만원전용 평당최근 1억 4,600만원 · 26.102001년 · 650세대 · 12개월 6건★ 3.8 (11)
왕산우방타운-42%701만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041997년 · 215세대 · 12개월 1건★ 4.0 (4)
화성명산타운-53%579만원전용 평당최근 1억 6,750만원 · 26.071994년 · 218세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)명산화성빌라트-53%575만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091995년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
팔공보성타운3-49%623만원전용 평당최근 1억 4,600만원 · 26.102001년 · 650세대 · 12개월 6건★ 3.8 (11)왕산우방타운-42%701만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041997년 · 215세대 · 12개월 1건★ 4.0 (4)화성명산타운-53%579만원전용 평당최근 1억 6,750만원 · 26.071994년 · 218세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)명산화성빌라트-53%575만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091995년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)지묘동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지묘동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 20건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,323만원이 가장 높았고 2026년 11월 573만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 60건으로 직전 6개월(70건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.8건이에요.
573만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 573만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 1,213만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 694만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 923만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1,220만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,281만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 1,248만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 809만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1,157만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 1,284만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 895만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,098만원 |
지묘동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 77건, 중앙값 2억 2,500만원(평당 1,241만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 34건, 중앙값 3억 1,400만원(평당 1,223만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 2억 7,250만원(평당 668만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억 5,000만원(평당 570만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,500만원77건 | 1,241만원 | 1억 7,000만원33건 | 2,000/45만원149건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,400만원34건 | 1,223만원 | 1억 5,000만원17건 | 5,721/56만원62건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 7,250만원16건 | 668만원 | 2억 7,000만원15건 | 3,000/115만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 5,000만원3건 | 570만원 | 1건 | - |
지묘동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
79.2%103건
3~5억
20.8%27건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
지묘동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지묘동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 팔공보성1차 59.9㎡(전용 18평) 2층 9,100만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 LH뉴웰시티 59.9㎡(전용 18평) 4층 2억 2,500만원, 2026.11.05 태왕그린힐즈 167.3㎡(전용 51평) 17층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47㎡(전용 14평)~167.3㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 지묘동 아파트 매매 130건 중 3억 이하 구간이 103건(79.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 27건(20.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지묘동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,251만원(62건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 805만원(41건)이 가장 낮아요. 차이는 55%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,098만원(27건)이에요.
- 지묘동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,298만원(74건)이 가장 높고 준공 20년 초과 623만원(56건)이 가장 낮아요. 차이는 108%이에요.
- 최근 12개월 지묘동 최고가 매매는 2026.03.21 대구연경아이파크 104㎡(전용 31평) 1층 4억 2,000만원, 최저가는 2026.04.18 팔공보성타운2 47㎡(전용 14평) 4층 6,550만원이에요.
- 차이는 3억 5,450만원, 평당가는 각각 1,335만원과 460만원이에요.
- 매매 130건 중 직거래 5건, 중개 거래 125건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 92건(71%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 봉무동 1,383만원, 도동 348만원, 불로동 753만원 중에서 지묘동 매매 평당가 1,219만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 LH뉴웰시티(132건), 대구연경아이파크(79건), 팔공보성타운2(57건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 팔공보성1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | LH뉴웰시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 태왕그린힐즈 | 167.3㎡(전용 51평) | 17층 | 2억 9,000만원167.3㎡(전용 51평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 대구연경아이파크 | 104㎡(전용 31평) | 15층 | 4억 300만원104㎡(전용 31평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.28 | 팔공보성타운3 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 3,700만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,300만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 팔공보성타운3 | 135㎡(전용 41평) | 13층 | 2억 2,900만원135㎡(전용 41평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 대구연경아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | LH뉴웰시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 태왕그린힐즈 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 대구연경아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 팔공보성타운2 | 47㎡(전용 14평) | 2층 | 7,000만원47㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 태왕그린힐즈 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 9,400만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 팔공보성타운3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 300만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 태왕그린힐즈 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
지묘동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 1,098만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 41건 | 805만원 | -27% |
| 고층 (10층 이상) | 62건 | 1,251만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 74건 | 1,298만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 56건 | 623만원 | -52% |
지묘동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| LH뉴웰시티2021년 · 59~85㎡ | 2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 132 · 전세 112 · 월세 245 |
| 대구연경아이파크2020년 · 84.9~104㎡ | 4억 300만원104㎡(전용 31평) · 2026.10.29 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 79 · 전세 69 · 월세 45 |
| 팔공보성타운21995년 · 47~134.9㎡ | 7,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.10.19 | 7,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.06.10 | 매매 57 · 전세 16 · 월세 49 |
| 팔공보성1차1994년 · 59.9~232.2㎡ | 9,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 48 · 전세 22 · 월세 32 |
| 태왕그린힐즈1997년 · 59.9~167.3㎡ | 2억 9,000만원167.3㎡(전용 51평) · 2026.11.05 | 8,160만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 33 · 전세 26 · 월세 24 |
| 팔공보성타운32001년 · 60~135㎡ | 1억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 27 · 전세 21 · 월세 25 |
| 왕산우방타운1997년 · 60~118.7㎡ | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.16 | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 9 |
| 화성명산타운1994년 · 59.9~85㎡ | 1억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.21 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 14 |
| 명산화성빌라트1995년 · 59.9~85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.10 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
| 팔공팔레스202동2004년 · 63.6~83.6㎡ | 1억 3,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2024.04.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 그린파크2004년 · 86.8㎡ | 1억 3,500만원86.8㎡(전용 26평) · 2024.07.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 팔공팔레스201동2004년 · 85㎡ | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.14 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 팔공팔레스A2002년 · 59.8㎡ | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.08.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지묘동 아파트 매매 자주 묻는 질문
지묘동 아파트 매매가는 얼마인가요?
지묘동 아파트 매매는 36개월 405건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 130건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,350만원, 전용 평당가는 1,219만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 44.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,500만원보다 1% 낮아요.지묘동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 77건, 중앙값 2억 2,500만원(평당 1,241만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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