대구광역시 동구매매 단지 13곳36개월 매매 410건
지묘동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지묘동 아파트 매매는 36개월 410건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 136건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,550만원, 전용 평당가는 1,226만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 43.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,500만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,550만원136건
전용 평당가1,226만원▲ 43.9%직전 12개월 대비
36개월 매매410건단지 13곳
전세가율71.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지묘동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
LH뉴웰시티+7%1,315만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092021년 · 1,812세대 · 12개월 46건★ 4.1 (24)대구연경아이파크+5%1,287만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.082020년 · 792세대 · 12개월 31건★ 3.8 (6)팔공보성타운2-47%649만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.091995년 · 748세대 · 12개월 18건★ 4.2 (6)팔공보성1차-50%613만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091994년 · 727세대 · 12개월 15건★ 3.0 (4)태왕그린힐즈-49%625만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091997년 · 462세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)
팔공보성타운3-48%634만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092001년 · 650세대 · 12개월 5건★ 3.8 (11)
화성명산타운-56%538만원전용 평당최근 1억 6,750만원 · 26.071994년 · 218세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)
왕산우방타운-42%716만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041997년 · 215세대 · 12개월 3건★ 4.0 (4)명산화성빌라트-53%575만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091995년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)지묘동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지묘동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 20건이 가장 많았고 2025년 2월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,323만원이 가장 높았고 2026년 9월 661만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(72건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.3건이에요.
661만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 661만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 923만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1,220만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,281만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 1,248만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 809만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1,157만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 1,284만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 895만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,098만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 748만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 1,287만원 |
지묘동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 74건, 중앙값 2억 2,900만원(평당 1,262만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 3억 1,500만원(평당 1,226만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 3억 3,700만원(평당 967만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억 5,000만원(평당 543만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,900만원74건 | 1,262만원 | 1억 7,000만원33건 | 1,996/45만원148건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,500만원41건 | 1,226만원 | 1억 5,000만원21건 | 5,721/56만원56건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,700만원18건 | 967만원 | 2억 7,000만원15건 | 3,000/105만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 5,000만원3건 | 543만원 | 1건 | 1건 |
지묘동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
75.7%103건
3~5억
24.3%33건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
지묘동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지묘동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 팔공보성1차 59.9㎡(전용 18평) 8층 8,700만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 팔공보성타운2 47㎡(전용 14평) 9층 7,700만원, 2026.09.22 명산화성빌라트 85㎡(전용 26평) 7층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47㎡(전용 14평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 지묘동 아파트 매매 136건 중 3억 이하 구간이 103건(75.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 33건(24.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지묘동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,262만원(62건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,098만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,226만원(47건)이에요.
- 지묘동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,309만원(77건)이 가장 높고 준공 20년 초과 634만원(59건)이 가장 낮아요. 차이는 106%이에요.
- 최근 12개월 지묘동 최고가 매매는 2025.10.14 대구연경아이파크 104㎡(전용 31평) 16층 4억 4,500만원, 최저가는 2026.04.18 팔공보성타운2 47㎡(전용 14평) 4층 6,550만원이에요.
- 차이는 3억 7,950만원, 평당가는 각각 1,414만원과 460만원이에요.
- 매매 136건 중 직거래 6건, 중개 거래 130건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 110건(81%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 봉무동 1,392만원, 도동 353만원, 불로동 818만원 중에서 지묘동 매매 평당가 1,226만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 LH뉴웰시티(134건), 대구연경아이파크(80건), 팔공보성타운2(57건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 팔공보성1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 팔공보성타운2 | 47㎡(전용 14평) | 9층 | 7,700만원47㎡(전용 14평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 명산화성빌라트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 팔공보성1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 태왕그린힐즈 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 팔공보성타운3 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 대구연경아이파크 | 104㎡(전용 31평) | 18층 | 4억 1,400만원104㎡(전용 31평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 5,900만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 대구연경아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 태왕그린힐즈 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 태왕그린힐즈 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,100만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | LH뉴웰시티 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 팔공보성1차 | 134.9㎡(전용 41평) | 3층 | 2억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 팔공보성1차 | 134.9㎡(전용 41평) | 3층 | 2억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 팔공보성1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 대구연경아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.25 | 화성명산타운 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 화성명산타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 대구연경아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
지묘동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 1,098만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 47건 | 1,226만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 62건 | 1,262만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 77건 | 1,309만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 59건 | 634만원 | -52% |
지묘동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| LH뉴웰시티2021년 · 59.9~85㎡ | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 134 · 전세 113 · 월세 241 |
| 대구연경아이파크2020년 · 84.9~104㎡ | 4억 1,400만원104㎡(전용 31평) · 2026.08.29 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 80 · 전세 73 · 월세 45 |
| 팔공보성타운21995년 · 47~134.9㎡ | 7,700만원47㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 7,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.06.10 | 매매 57 · 전세 17 · 월세 48 |
| 팔공보성1차1994년 · 59.9~232.2㎡ | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 52 · 전세 23 · 월세 31 |
| 태왕그린힐즈1997년 · 59.9~167.3㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 8,160만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 29 · 전세 26 · 월세 25 |
| 팔공보성타운32001년 · 60~135㎡ | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.22 | 매매 26 · 전세 20 · 월세 24 |
| 화성명산타운1994년 · 59.9~85㎡ | 1억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.21 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 13 |
| 왕산우방타운1997년 · 60~118.7㎡ | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.16 | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 10 |
| 명산화성빌라트1995년 · 59.9~134.9㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.10 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 6 |
| 팔공팔레스202동2004년 · 83.6㎡ | 1억 3,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2024.04.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 그린파크2004년 · 86.8㎡ | 1억 3,500만원86.8㎡(전용 26평) · 2024.07.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 팔공팔레스201동2004년 · 85㎡ | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.14 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 팔공팔레스A2002년 · 59.8㎡ | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.08.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지묘동 아파트 매매 자주 묻는 질문
지묘동 아파트 매매가는 얼마인가요?
지묘동 아파트 매매는 36개월 410건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 136건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,550만원, 전용 평당가는 1,226만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 43.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,500만원과 같아요.지묘동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 74건, 중앙값 2억 2,900만원(평당 1,262만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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