대구광역시 달성군전세 단지 9곳36개월 전세 747건
구지면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구지면 아파트 전세는 36개월 747건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 201건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 635만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80.3%(매매 평당가 791만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,650만원201건
전세 평당가635만원▲ 8.7%직전 12개월 대비
전세가율80.3%매매 평당가 대비
36개월 전세747건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구지면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순과학마을청아람-7%739만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.092016년 · 895세대 · 12개월 38건대구국가산단영무예다음+5%827만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092020년 · 934세대 · 12개월 33건모아미래도에듀퍼스트+17%927만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.082021년 · 704세대 · 12개월 16건대구국가산단반도유보라아이비파크-4%761만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092017년 · 813세대 · 12개월 31건대구국가산단디에트르더센트럴+26%999만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092021년 · 881세대 · 12개월 26건달성화성파크드림-22%619만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092011년 · 1,228세대 · 12개월 32건대구국가산단반도유보라아이비파크3-4%761만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092020년 · 12개월 23건대구국가산단반도유보라아이비파크2+2%807만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.082020년 · 12개월 19건대구국가산단ZOOM파크+8%857만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.082020년 · 12개월 11건
구지면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세구지면 아파트 전세 거래는 2024년 2월 32건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 97건으로 직전 6개월(104건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.8건이에요.
1억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 1억 3,750만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1억 3,650만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 1억 1,500만원 |
구지면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 1억 740만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 145건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,985만원52건 | 729만원 | 1억 740만원56건 | 500/55만원105건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,300만원177건 | 807만원 | 1억 5,000만원145건 | 1,000/63만원301건 |
구지면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건구지면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 대구국가산단디에트르더센트럴 76.5㎡(전용 23평) 10층 1억 5,750만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 모아미래도에듀퍼스트 77.8㎡(전용 24평) 19층 1억 7,000만원, 2026.09.17 대구국가산단디에트르더센트럴 76.6㎡(전용 23평) 11층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 156만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,006만원이에요.
- 최근 12개월 구지면 전월세 607건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(70건), 신규 88%(532건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 달성군의 현풍읍 772만원, 유가읍 834만원, 논공읍 435만원 중에서 구지면 전세 평당가 635만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 과학마을청아람(147건), 대구국가산단영무예다음(103건), 모아미래도에듀퍼스트(103건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 대구국가산단디에트르더센트럴 | 76.5㎡(전용 23평) | 10층 | 1억 5,750만원76.5㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 모아미래도에듀퍼스트 | 77.8㎡(전용 24평) | 19층 | 1억 7,000만원77.8㎡(전용 24평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 대구국가산단디에트르더센트럴 | 76.6㎡(전용 23평) | 11층 | 1억 9,000만원76.6㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 달성화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 2층 | 8,000만원40㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 대구국가산단영무예다음 | 67.9㎡(전용 21평) | 19층 | 1억 3,500만원67.9㎡(전용 21평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 대구국가산단영무예다음 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 대구국가산단영무예다음 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 대구국가산단반도유보라아이비파크3 | 75㎡(전용 23평) | 18층 | 1억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 과학마을청아람 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 과학마을청아람 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 대구국가산단ZOOM파크 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 대구국가산단ZOOM파크 | 84.5㎡(전용 26평) | 24층 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 모아미래도에듀퍼스트 | 77.8㎡(전용 24평) | 20층 | 1억 7,000만원77.8㎡(전용 24평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 대구국가산단영무예다음 | 67.9㎡(전용 21평) | 10층 | 1억 4,000만원67.9㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 모아미래도에듀퍼스트 | 77.8㎡(전용 24평) | 22층 | 1억 7,000만원77.8㎡(전용 24평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 과학마을청아람 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 달성화성파크드림 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구지면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 과학마을청아람2016년 · 39.9~59.9㎡ | 1억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 101 · 전세 147 · 월세 257 |
| 대구국가산단영무예다음2020년 · 67.8~85㎡ | 1억 7,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.09.06 | 1억 3,500만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 매매 88 · 전세 103 · 월세 158 |
| 모아미래도에듀퍼스트2021년 · 77.8㎡ | 2억 1,800만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.08.19 | 1억 7,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 매매 43 · 전세 103 · 월세 136 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2017년 · 68.8~85㎡ | 1억 7,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 82 · 전세 85 · 월세 153 |
| 대구국가산단디에트르더센트럴2021년 · 76.5~84.9㎡ | 2억 2,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.04 | 1억 5,750만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 109 · 전세 84 · 월세 125 |
| 달성화성파크드림2011년 · 39.9~85㎡ | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 8,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 매매 112 · 전세 63 · 월세 147 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크32020년 · 74.3~79㎡ | 1억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.06 | 1억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.02 | 매매 68 · 전세 55 · 월세 160 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크22020년 · 75~79㎡ | 1억 8,200만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 1억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.30 | 매매 47 · 전세 55 · 월세 129 |
| 대구국가산단ZOOM파크2020년 · 60.9~84.5㎡ | 2억 800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 51 · 전세 52 · 월세 150 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구지면 아파트 전세 자주 묻는 질문
구지면 아파트 전세는 얼마인가요?
구지면 아파트 전세는 36개월 747건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 201건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 635만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.3%(매매 평당가 791만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 14% 높아요.구지면 전세가율 80.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.구지면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 1억 740만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달성군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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