대구광역시 달성군전세 단지 13곳36개월 전세 1,178건
유가읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월유가읍 아파트 전세는 36개월 1,178건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 292건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 844만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,127만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억292건
전세 평당가844만원▲ 14.1%직전 12개월 대비
전세가율74.9%매매 평당가 대비
36개월 전세1,178건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유가읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순남해오네뜨2차-15%958만원전용 평당최근 2억 100만원 · 26.062016년 · 759세대 · 12개월 1건제일풍경채센트럴+17%1,319만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.112016년 · 1,029세대 · 12개월 55건진아리채-4%1,086만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.112016년 · 730세대 · 12개월 41건호반베르디움+2%1,151만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112016년 · 770세대 · 12개월 49건반도유보라-8%1,038만원전용 평당최근 3억 800만원 · 26.102016년 · 845세대 · 12개월 37건예미지더센트럴+45%1,638만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.112023년 · 894세대 · 12개월 51건하나리움퀸즈파크-22%883만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.112015년 · 908세대 · 12개월 92건대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움+7%1,207만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112018년 · 12개월 38건호반베르디움2차+5%1,185만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.102016년 · 12개월 39건
유가읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세유가읍 아파트 전세 거래는 2024년 1월 82건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 109건으로 직전 6개월(183건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.3건이에요.
2억 4,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 20건 | 2억 2,575만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 1억 9,975만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 1억 7,800만원 |
| 2026년 1월 | 41건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 37건 | 1억 9,000만원 |
유가읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 2,900만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 193건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 83건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,000만원94건 | 883만원 | 1억 2,900만원16건 | 2,000/60만원70건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,600만원293건 | 1,120만원 | 1억 9,000만원193건 | 2,000/80만원186건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 350만원128건 | 1,227만원 | 2억 7,000만원83건 | 2,000/120만원48건 |
유가읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건유가읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.04 대구테크노폴리스화성파크드림 84.9㎡(전용 26평) 17층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.31 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 100㎡(전용 30평) 14층 2억 9,000만원, 2026.10.30 남해오네뜨2차 75.6㎡(전용 23평) 13층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~112㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 283만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,268만원이에요.
- 최근 12개월 유가읍 전월세 596건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(204건), 신규 65%(385건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 80건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 달성군의 현풍읍 783만원, 구지면 638만원, 논공읍 390만원 중에서 유가읍 전세 평당가 844만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 남해오네뜨2차(234건), 제일풍경채센트럴(106건), 진아리채(97건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 대구테크노폴리스화성파크드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 | 100㎡(전용 30평) | 14층 | 2억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 남해오네뜨2차 | 75.6㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 하나리움퀸즈파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 | 100㎡(전용 30평) | 14층 | 2억 6,250만원100㎡(전용 30평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 반도유보라 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 진아리채 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 제일풍경채센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 하나리움퀸즈파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 호반베르디움2차 | 98.9㎡(전용 30평) | 7층 | 2억 6,000만원98.9㎡(전용 30평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 우미린더포레스트 | 75.9㎡(전용 23평) | 20층 | 1억 9,950만원75.9㎡(전용 23평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 호반베르디움2차 | 98.5㎡(전용 30평) | 19층 | 2억 7,000만원98.5㎡(전용 30평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 | 100㎡(전용 30평) | 3층 | 2억 6,000만원100㎡(전용 30평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 반도유보라 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 힐데스하임아파트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 | 112㎡(전용 34평) | 17층 | 3억112㎡(전용 34평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 진아리채 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 하나리움퀸즈파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 하나리움퀸즈파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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유가읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남해오네뜨2차2016년 · 69.3~85㎡ | 2억 100만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.06.27 | 1억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.30 | 매매 3 · 전세 234 · 월세 165 |
| 제일풍경채센트럴2016년 · 63.4~85㎡ | 2억 4,800만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.11.11 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 195 · 전세 106 · 월세 91 |
| 진아리채2016년 · 70.9~84.9㎡ | 2억 3,400만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.11.07 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 129 · 전세 97 · 월세 51 |
| 호반베르디움2016년 · 64.6~84.9㎡ | 2억 1,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.11.09 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 132 · 전세 95 · 월세 70 |
| 반도유보라2016년 · 70.1~85㎡ | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 133 · 전세 94 · 월세 106 |
| 예미지더센트럴2023년 · 99.9~152.9㎡ | 5억 500만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.11.02 | 3억 9,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.15 | 매매 78 · 전세 91 · 월세 35 |
| 하나리움퀸즈파크2015년 · 59~60㎡ | 1억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 219 · 전세 87 · 월세 283 |
| 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움2018년 · 100~127㎡ | 4억 3,000만원112㎡(전용 34평) · 2026.11.08 | 2억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.10.31 | 매매 138 · 전세 83 · 월세 67 |
| 호반베르디움2차2016년 · 98.5~111㎡ | 3억 3,500만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.10.31 | 2억 6,000만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.10.19 | 매매 165 · 전세 79 · 월세 41 |
| 힐데스하임아파트2015년 · 70.2~85㎡ | 2억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 86 · 전세 71 · 월세 64 |
| 우미린더포레스트2015년 · 75.6~85㎡ | 2억 5,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.16 | 1억 9,950만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 매매 165 · 전세 70 · 월세 80 |
| 대구테크노폴리스화성파크드림2016년 · 67.4~84.9㎡ | 2억 6,400만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.10.21 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 95 · 전세 70 · 월세 56 |
| 대구테크노폴리스4단지2017년 · 52~59.9㎡ | 1억 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.04.22 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 194 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
유가읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
유가읍 아파트 전세는 얼마인가요?
유가읍 아파트 전세는 36개월 1,178건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 292건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 844만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,127만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 11% 높아요.유가읍 전세가율 74.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.유가읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 2,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달성군의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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