달성군 구지면 아파트 월세 시세·실거래가

대구광역시 달성군월세 단지 9곳36개월 월세 1,415건

구지면 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

구지면 아파트 월세는 36개월 1,415건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 406건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원406건

36개월 월세1,415건단지 9곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

구지면의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 구지면 평당가와 견준 차이예요.

구지면 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

구지면 아파트 월세 거래는 2025년 7월 60건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.

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최근 6개월 월세 거래는 191건으로 직전 6개월(215건)보다 11% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.8건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 9월	20건
2026년 8월	33건
2026년 7월	33건
2026년 6월	39건
2026년 5월	41건
2026년 4월	25건
2026년 3월	40건
2026년 2월	35건
2026년 1월	30건
2025년 12월	36건
2025년 11월	41건
2025년 10월	33건

구지면 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 105건, 중앙값 보증금 500만원, 월 55만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 301건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 2,985만원52건	729만원	1억 740만원56건	500/55만원105건
30평대전용 60~85㎡	1억 8,300만원177건	807만원	1억 5,000만원145건	1,000/63만원301건

구지면 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

구지면 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 대구국가산단ZOOM파크 84.5㎡(전용 26평) 16층 보증금 700만원, 월 70만원이에요.

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그 앞은 2026.09.21 달성화성파크드림 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,000만원, 월 45만원, 2026.09.20 달성화성파크드림 60㎡(전용 18평) 12층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
구지면 월세는 36개월 1,415건 중 최근 12개월이 406건(29%)이에요.
최근 12개월 전월세 607건 중 월세는 406건(67%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 4만원부터 90만원까지예요.
보증금은 500만원부터 1억 3,500만원까지예요.
전세 중앙값 1억 3,650만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 60만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.7%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 55만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 63만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 과학마을청아람(36개월 257건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,600만원, 월 17만원이에요.
최근 12개월 구지면 전월세 607건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(70건), 신규 88%(532건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 과학마을청아람(257건), 대구국가산단반도유보라아이비파크3(160건), 대구국가산단영무예다음(158건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.23	대구국가산단ZOOM파크	84.5㎡(전용 26평)	16층	700/70만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 신규	신규
2026.09.21	달성화성파크드림	84.9㎡(전용 26평)	2층	2,000/45만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.09.20	달성화성파크드림	60㎡(전용 18평)	12층	2,000/50만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.09.20	대구국가산단ZOOM파크	60.9㎡(전용 18평)	11층	1,000/60만원60.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규	신규
2026.09.17	대구국가산단반도유보라아이비파크3	79㎡(전용 24평)	22층	1억 2,000/20만원79㎡(전용 24평) · 22층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.16	달성화성파크드림	85㎡(전용 26평)	16층	1,000/60만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규	신규
2026.09.15	모아미래도에듀퍼스트	77.8㎡(전용 24평)	3층	1억 3,500/15만원77.8㎡(전용 24평) · 3층 · 신규	신규
2026.09.14	대구국가산단디에트르더센트럴	84.9㎡(전용 26평)	5층	2,000/90만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.14	모아미래도에듀퍼스트	77.8㎡(전용 24평)	6층	1,000/70만원77.8㎡(전용 24평) · 6층 · 신규	신규
2026.09.13	대구국가산단반도유보라아이비파크3	75㎡(전용 23평)	10층	1,000/60만원75㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.09.12	모아미래도에듀퍼스트	77.8㎡(전용 24평)	15층	3,000/60만원77.8㎡(전용 24평) · 15층 · 신규	신규
2026.09.12	달성화성파크드림	40㎡(전용 12평)	17층	500/53만원40㎡(전용 12평) · 17층 · 신규	신규
2026.09.11	대구국가산단반도유보라아이비파크	85㎡(전용 26평)	8층	2,000/70만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.09.10	대구국가산단반도유보라아이비파크3	75㎡(전용 23평)	17층	1,000/65만원75㎡(전용 23평) · 17층 · 신규	신규
2026.09.09	대구국가산단반도유보라아이비파크2	75㎡(전용 23평)	9층	1억 2,000/10만원75㎡(전용 23평) · 9층 · 신규	신규
2026.09.08	대구국가산단디에트르더센트럴	76.5㎡(전용 23평)	13층	5,000/50만원76.5㎡(전용 23평) · 13층 · 신규	신규
2026.09.08	대구국가산단디에트르더센트럴	84.9㎡(전용 26평)	9층	2,000/80만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.09.08	과학마을청아람	59.9㎡(전용 18평)	2층	9,600/17만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신	갱신
2026.09.03	과학마을청아람	59.9㎡(전용 18평)	2층	1억 1,000/4만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신	갱신
2026.09.01	대구국가산단반도유보라아이비파크2	75㎡(전용 23평)	7층	9,000/30만원75㎡(전용 23평) · 7층 · 신규	신규

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

구지면 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
과학마을청아람2016년 · 39.9~59.9㎡	1억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15	1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31	매매 101 · 전세 147 · 월세 257
대구국가산단반도유보라아이비파크32020년 · 74.3~79㎡	1억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.06	1억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.02	매매 68 · 전세 55 · 월세 160
대구국가산단영무예다음2020년 · 67.8~85㎡	1억 7,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.09.06	1억 3,500만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.09.08	매매 88 · 전세 103 · 월세 158
대구국가산단반도유보라아이비파크2017년 · 68.8~85㎡	1억 7,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.22	1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27	매매 82 · 전세 85 · 월세 153
대구국가산단ZOOM파크2020년 · 60.9~84.5㎡	2억 800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.01	1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.28	매매 51 · 전세 52 · 월세 150
달성화성파크드림2011년 · 39.9~85㎡	1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08	8,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.14	매매 112 · 전세 63 · 월세 147
모아미래도에듀퍼스트2021년 · 77.8㎡	2억 1,800만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.08.19	1억 7,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.09.18	매매 43 · 전세 103 · 월세 136
대구국가산단반도유보라아이비파크22020년 · 75~79㎡	1억 8,200만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.29	1억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.30	매매 47 · 전세 55 · 월세 129
대구국가산단디에트르더센트럴2021년 · 76.5~84.9㎡	2억 2,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.04	1억 5,750만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.19	매매 109 · 전세 84 · 월세 125

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

구지면 아파트 월세 자주 묻는 질문

구지면 아파트 월세는 얼마인가요?

구지면 아파트 월세는 36개월 1,415건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 406건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.

구지면 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 105건, 중앙값 보증금 500만원, 월 55만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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