대구광역시 달서구전세 단지 15곳36개월 전세 439건
이곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월이곡동 아파트 전세는 36개월 439건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 85건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 662만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80.9%(매매 평당가 818만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원85건
전세 평당가662만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
전세가율80.9%매매 평당가 대비
36개월 전세439건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
이곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한빛마을(성서주공3차)-7%763만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.081998년 · 1,461세대 · 12개월 33건★ 4.2 (18)성서보성화성타운-7%761만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.091994년 · 1,240세대 · 12개월 49건★ 4.2 (21)성서동서서한-12%716만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091994년 · 974세대 · 12개월 39건★ 3.9 (18)
성서대백창신한라타운-12%717만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081994년 · 876세대 · 12개월 11건★ 4.0 (14)
성서와룡타운-6%766만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.081994년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.3 (7)성서2서한타운+16%952만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.081997년 · 714세대 · 12개월 12건★ 4.8 (9)한샘+12%915만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.091997년 · 1,026세대 · 12개월 45건★ 4.1 (10)성서2동서화성+21%986만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.091997년 · 1,256세대 · 12개월 33건★ 4.3 (22)
성서우방타운+3%840만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091994년 · 765세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)
성서대백창신한라타운-12%717만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081994년 · 876세대 · 12개월 11건★ 4.0 (14)성서와룡타운-6%766만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.081994년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.3 (7)성서2서한타운+16%952만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.081997년 · 714세대 · 12개월 12건★ 4.8 (9)한샘+12%915만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.091997년 · 1,026세대 · 12개월 45건★ 4.1 (10)성서2동서화성+21%986만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.091997년 · 1,256세대 · 12개월 33건★ 4.3 (22)성서우방타운+3%840만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091994년 · 765세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)이곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세이곡동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 26건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 1억 8,500만원이 가장 높았고 2025년 6월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 34건으로 직전 6개월(51건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.1건이에요.
1억 4,175만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 4,175만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 3,750만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1억 2,000만원 |
이곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 1억 7,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,985만원200건 | 772만원 | 1억 2,000만원52건 | 1,000/52만원120건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,700만원111건 | 895만원 | 1억 7,500만원25건 | 2,000/70만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,000만원29건 | 735만원 | 2억8건 | 2,000/79만원5건 |
이곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건이곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 한샘 60㎡(전용 18평) 15층 1억 4,175만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.24 성서동서서한 56.3㎡(전용 17평) 14층 1억 2,000만원, 2026.08.13 한빛마을(성서주공3차) 60㎡(전용 18평) 2층 1억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 156만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,006만원이에요.
- 최근 12개월 이곡동 전월세 232건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(14건), 신규 94%(214건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 달서구의 신당동 623만원, 용산동 739만원, 장기동 827만원 중에서 이곡동 전세 평당가 662만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한빛마을(성서주공3차)(69건), 성서보성화성타운(62건), 성서동서서한(55건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 한샘 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 4,175만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 성서동서서한 | 56.3㎡(전용 17평) | 14층 | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 한빛마을(성서주공3차) | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 한빛마을(성서주공3차) | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 9층 | - |
| 2026.07.20 | 성서동서서한 | 56.3㎡(전용 17평) | 10층 | 9,700만원56.3㎡(전용 17평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 성서2동서화성 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 성서청남타운 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 성서와룡타운 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 성서와룡타운 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 성서동서서한 | 56.3㎡(전용 17평) | 14층 | 1억 1,500만원56.3㎡(전용 17평) · 14층 | - |
| 2026.07.12 | 성서동서서한 | 56.3㎡(전용 17평) | 14층 | 1억 1,500만원56.3㎡(전용 17평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 성서대백창신한라타운 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 성서2동서화성 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 성서무지개타운 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 대구성서4주공 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 성서무지개타운 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.24 | 한샘 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 성서우방타운 | 135㎡(전용 41평) | 17층 | 2억 7,000만원135㎡(전용 41평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 성서와룡타운 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 성서2서한타운 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
이곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한빛마을(성서주공3차)1998년 · 49.8~60㎡ | 1억 3,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 147 · 전세 69 · 월세 49 |
| 성서보성화성타운1994년 · 60~85㎡ | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 매매 156 · 전세 62 · 월세 70 |
| 성서동서서한1994년 · 49.3~84.9㎡ | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.09.06 | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.08.24 | 매매 125 · 전세 55 · 월세 49 |
| 성서대백창신한라타운1994년 · 60㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.01 | 매매 69 · 전세 43 · 월세 66 |
| 성서와룡타운1994년 · 60㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 매매 59 · 전세 33 · 월세 43 |
| 성서2서한타운1997년 · 84.9~134.7㎡ | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 1억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 53 · 전세 32 · 월세 17 |
| 한샘1997년 · 60~85㎡ | 1억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 4,175만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 129 · 전세 29 · 월세 29 |
| 성서2동서화성1997년 · 60~85㎡ | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 157 · 전세 26 · 월세 78 |
| 성서우방타운1994년 · 85~135㎡ | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 7,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.05.19 | 매매 64 · 전세 24 · 월세 22 |
| 대구성서4주공1996년 · 49.6~60㎡ | 1억 2,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 61 · 전세 23 · 월세 38 |
| 성서2화성타운1997년 · 85~135㎡ | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2억135㎡(전용 41평) · 2026.05.12 | 매매 32 · 전세 15 · 월세 6 |
| 성서청남타운1994년 · 85~135㎡ | 2억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 48 · 전세 9 · 월세 6 |
| 성서무지개타운1997년 · 85~135㎡ | 2억135㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 45 · 전세 8 · 월세 15 |
| 성서3동서1998년 · 60~85㎡ | 1억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 매매 29 · 전세 6 · 월세 10 |
| 성서푸른마을1997년 · 85~134.9㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억 9,500만원115.5㎡(전용 35평) · 2026.03.01 | 매매 45 · 전세 5 · 월세 15 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
이곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
이곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
이곡동 아파트 전세는 36개월 439건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 85건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 662만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.9%(매매 평당가 818만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 4% 높아요.이곡동 전세가율 80.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.이곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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