대구광역시 달서구매매 단지 16곳36개월 매매 1,221건
이곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월이곡동 아파트 매매는 36개월 1,221건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 340건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 818만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,300만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원340건
전용 평당가818만원▼ 1.1%직전 12개월 대비
36개월 매매1,221건단지 16곳
전세가율80.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
이곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순성서2동서화성+21%986만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.091997년 · 1,256세대 · 12개월 33건★ 4.3 (22)성서보성화성타운-7%761만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.091994년 · 1,240세대 · 12개월 49건★ 4.2 (21)한빛마을(성서주공3차)-7%763만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.081998년 · 1,461세대 · 12개월 33건★ 4.2 (18)한샘+12%915만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.091997년 · 1,026세대 · 12개월 45건★ 4.1 (10)성서동서서한-12%716만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091994년 · 974세대 · 12개월 39건★ 3.9 (18)
성서대백창신한라타운-12%717만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081994년 · 876세대 · 12개월 11건★ 4.0 (14)
성서우방타운+3%840만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091994년 · 765세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)대구성서4주공-2%800만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081996년 · 570세대 · 12개월 20건★ 4.3 (13)
성서와룡타운-6%766만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.081994년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.3 (7)
성서대백창신한라타운-12%717만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081994년 · 876세대 · 12개월 11건★ 4.0 (14)성서우방타운+3%840만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091994년 · 765세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)대구성서4주공-2%800만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081996년 · 570세대 · 12개월 20건★ 4.3 (13)성서와룡타운-6%766만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.081994년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.3 (7)이곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매이곡동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 53건이 가장 많았고 2026년 9월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 904만원이 가장 높았고 2026년 8월 736만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 141건으로 직전 6개월(199건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.3건이에요.
792만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 792만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 736만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 755만원 |
| 2026년 6월 | 31건 | 827만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 843만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 868만원 |
| 2026년 3월 | 38건 | 823만원 |
| 2026년 2월 | 37건 | 833만원 |
| 2026년 1월 | 43건 | 836만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 904만원 |
| 2025년 11월 | 33건 | 774만원 |
| 2025년 10월 | 29건 | 805만원 |
이곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 200건, 중앙값 1억 3,985만원(평당 772만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 111건, 중앙값 2억 2,700만원(평당 895만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 2억 8,000만원(평당 735만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,985만원200건 | 772만원 | 1억 2,000만원52건 | 1,000/52만원120건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,700만원111건 | 895만원 | 1억 7,500만원25건 | 2,000/70만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,000만원29건 | 735만원 | 2억8건 | 2,000/79만원5건 |
이곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
97.9%333건
3~5억
2.1%7건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
이곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건이곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 성서2동서화성 85㎡(전용 26평) 19층 2억 6,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 성서보성화성타운 60㎡(전용 18평) 12층 1억 3,900만원, 2026.09.17 한샘 60㎡(전용 18평) 14층 1억 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.3㎡(전용 17평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 이곡동 아파트 매매 340건 중 3억 이하 구간이 333건(97.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 7건(2.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 이곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 856만원(160건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 747만원(54건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 830만원(126건)이에요.
- 최근 12개월 이곡동 최고가 매매는 2026.06.04 성서2서한타운 134.7㎡(전용 41평) 10층 3억 5,000만원, 최저가는 2026.07.26 성서동서서한 49.3㎡(전용 15평) 3층 1억이에요.
- 차이는 2억 5,000만원, 평당가는 각각 859만원과 671만원이에요.
- 매매 340건 중 직거래 20건, 중개 거래 320건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 305건(90%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 달서구의 신당동 711만원, 용산동 857만원, 장기동 1,284만원 중에서 이곡동 매매 평당가 818만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 성서2동서화성(157건), 성서보성화성타운(156건), 한빛마을(성서주공3차)(147건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 성서2동서화성 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 성서보성화성타운 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 한샘 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 성서보성화성타운 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,850만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 성서보성화성타운 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,100만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 성서우방타운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 성서동서서한 | 56.3㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 성서3동서 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 성서무지개타운 | 135㎡(전용 41평) | 18층 | 2억135㎡(전용 41평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 한샘 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 6,300만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 성서우방타운 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,100만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 성서우방타운 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 한샘 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 한샘 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 700만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 성서와룡타운 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 성서보성화성타운 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 성서동서서한 | 56.3㎡(전용 17평) | 10층 | 1억 6,000만원56.3㎡(전용 17평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.23 | 한샘 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 성서동서서한 | 56.3㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 1,200만원56.3㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 한샘 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
이곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 54건 | 747만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 126건 | 830만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 160건 | 856만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 340건 | 818만원 |
이곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성서2동서화성1997년 · 60~85㎡ | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 157 · 전세 26 · 월세 78 |
| 성서보성화성타운1994년 · 60~85㎡ | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 매매 156 · 전세 62 · 월세 70 |
| 한빛마을(성서주공3차)1998년 · 49.8~60㎡ | 1억 3,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 147 · 전세 69 · 월세 49 |
| 한샘1997년 · 60~85㎡ | 1억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 4,175만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 129 · 전세 29 · 월세 29 |
| 성서동서서한1994년 · 49.3~84.9㎡ | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.09.06 | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.08.24 | 매매 125 · 전세 55 · 월세 49 |
| 성서대백창신한라타운1994년 · 60㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.01 | 매매 69 · 전세 43 · 월세 66 |
| 성서우방타운1994년 · 85~135㎡ | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 7,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.05.19 | 매매 64 · 전세 24 · 월세 22 |
| 대구성서4주공1996년 · 49.6~60㎡ | 1억 2,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 61 · 전세 23 · 월세 38 |
| 성서와룡타운1994년 · 60㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 매매 59 · 전세 33 · 월세 43 |
| 성서2서한타운1997년 · 84.9~134.7㎡ | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 1억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 53 · 전세 32 · 월세 17 |
| 성서청남타운1994년 · 85~135㎡ | 2억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 48 · 전세 9 · 월세 6 |
| 성서무지개타운1997년 · 85~135㎡ | 2억135㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 45 · 전세 8 · 월세 15 |
| 성서푸른마을1997년 · 85~134.9㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억 9,500만원115.5㎡(전용 35평) · 2026.03.01 | 매매 45 · 전세 5 · 월세 15 |
| 성서2화성타운1997년 · 85~135㎡ | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2억135㎡(전용 41평) · 2026.05.12 | 매매 32 · 전세 15 · 월세 6 |
| 성서3동서1998년 · 60~85㎡ | 1억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 매매 29 · 전세 6 · 월세 10 |
| 초원그랜드빌2002년 · 84.1㎡ | 1억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.08.15 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
이곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
이곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
이곡동 아파트 매매는 36개월 1,221건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 340건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 818만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,300만원보다 4% 높아요.이곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 200건, 중앙값 1억 3,985만원(평당 772만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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