대구광역시 달서구전세 단지 2곳36개월 전세 106건
신당동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신당동 아파트 전세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 637만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 90.7%(매매 평당가 702만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,150만원보다 2% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원26건
전세 평당가637만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
전세가율90.7%매매 평당가 대비
36개월 전세106건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신당동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신당동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신당동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(17건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3.3건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +63%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,700만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 5,850만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 5건 | 7,900만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 8,000만원 |
신당동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 7,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 1억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,500만원55건 | 685만원 | 7,800만원18건 | 500/40만원111건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,000만원12건 | 818만원 | 1억 6,500만원6건 | 2,000/68만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 500만원4건 | 882만원 | 2건 | 1건 |
신당동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신당동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 한화꿈에그린 84.9㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.02 성서주공2 37.7㎡(전용 11평) 12층 9,000만원, 2026.07.29 성서주공2 37.7㎡(전용 11평) 1층 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~114.4㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 65만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,669만원이에요.
- 최근 12개월 신당동 전월세 145건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(3건), 신규 98%(139건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 달서구의 이곡동 662만원, 호산동 823만원, 용산동 740만원 중에서 신당동 전세 평당가 637만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 한화꿈에그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 12층 | 9,000만원37.7㎡(전용 11평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 1층 | 6,800만원37.7㎡(전용 11평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 12층 | 8,000만원37.7㎡(전용 11평) · 12층 | - |
| 2026.07.16 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 12층 | 8,000만원37.7㎡(전용 11평) · 12층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 12층 | 8,000만원37.7㎡(전용 11평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 한화꿈에그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 한화꿈에그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 5층 | 7,200만원37.7㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.02 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 8층 | 7,700만원37.7㎡(전용 11평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 한화꿈에그린 | 114.4㎡(전용 35평) | 10층 | 2억 4,000만원114.4㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 성서주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 4층 | 7,700만원42.9㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.21 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 8층 | 7,900만원37.7㎡(전용 11평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.15 | 성서주공2 | 49.4㎡(전용 15평) | 15층 | 9,000만원49.4㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.08 | 한화꿈에그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 1층 | 7,000만원37.7㎡(전용 11평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 15층 | 7,400만원37.7㎡(전용 11평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 11층 | 7,000만원37.7㎡(전용 11평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 성서주공2 | 49.4㎡(전용 15평) | 2층 | 9,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | 성서주공2 | 37.7㎡(전용 11평) | 11층 | 7,500만원37.7㎡(전용 11평) · 11층 · 신규 | 신규 |
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신당동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신당동 아파트 전세는 얼마인가요?
신당동 아파트 전세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 637만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 90.7%(매매 평당가 702만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,150만원보다 2% 낮아요.신당동 전세가율 90.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신당동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 7,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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