경기도 남양주시매매 단지 14곳36개월 매매 603건
퇴계원읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월퇴계원읍 아파트 매매는 36개월 603건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 274건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,932만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 4,500만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 5,000만원274건
전용 평당가1,932만원▲ 7.5%직전 12개월 대비
36개월 매매603건단지 14곳
전세가율70.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
퇴계원읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순퇴계원힐스테이트+24%2,399만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.082014년 · 1,076세대 · 12개월 62건강남아파트-7%1,798만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.091994년 · 913세대 · 12개월 32건성원-5%1,829만원전용 평당최근 4억 9,700만원 · 26.091999년 · 731세대 · 12개월 37건신별내퇴계원어울림+7%2,062만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092012년 · 12개월 33건퇴계원쌍용예가-8%1,772만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092007년 · 552세대 · 12개월 27건신도-9%1,758만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.082000년 · 578세대 · 12개월 24건극동1,931만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.081999년 · 498세대 · 12개월 16건쌍용+3%1,986만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.082002년 · 12개월 8건강남건영2-9%1,752만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.071997년 · 12개월 8건
퇴계원읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매퇴계원읍 아파트 매매 거래는 2026년 5월 35건이 가장 많았고 2023년 12월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,044만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,551만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 153건으로 직전 6개월(121건)보다 26% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 22.8건이에요.
1,834만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,834만원 |
| 2026년 8월 | 23건 | 1,932만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 2,044만원 |
| 2026년 6월 | 32건 | 1,984만원 |
| 2026년 5월 | 35건 | 1,850만원 |
| 2026년 4월 | 26건 | 2,010만원 |
| 2026년 3월 | 32건 | 1,762만원 |
| 2026년 2월 | 23건 | 1,713만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 1,661만원 |
| 2025년 12월 | 22건 | 2,032만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 1,956만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 1,823만원 |
퇴계원읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 58건, 중앙값 3억 5,600만원(평당 1,962만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 188건, 중앙값 4억 6,500만원(평당 1,830만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 28건, 중앙값 6억 5,250만원(평당 2,100만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,600만원58건 | 1,962만원 | 2억 5,000만원75건 | 4,000/32만원129건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,500만원188건 | 1,830만원 | 3억 4,000만원138건 | 1억/90만원66건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 5,250만원28건 | 2,100만원 | 4억 5,075만원22건 | 1억/149만원7건 |
퇴계원읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
4.7%13건
3~5억
58.8%161건
5~7억
33.6%92건
7~10억
2.9%8건
10억 초과
0%0건
퇴계원읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건퇴계원읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 신별내퇴계원어울림 128.4㎡(전용 39평) 14층 6억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 성원 85㎡(전용 26평) 14층 4억 9,700만원, 2026.09.08 강남아파트 59㎡(전용 18평) 9층 3억 2,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~128.4㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 퇴계원읍 아파트 매매 274건 중 3~5억 구간이 161건(58.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 92건(33.6%)이에요.
- 3억 이하도 13건(4.7%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 퇴계원읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,984만원(118건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,802만원(61건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,932만원(95건)이에요.
- 퇴계원읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 2,186만원(122건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,763만원(152건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 최근 12개월 퇴계원읍 최고가 매매는 2026.06.06 퇴계원힐스테이트 99.6㎡(전용 30평) 15층 7억 5,000만원, 최저가는 2026.03.28 신우가든 59.6㎡(전용 18평) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 차이는 5억 6,000만원, 평당가는 각각 2,489만원과 1,054만원이에요.
- 매매 274건 중 직거래 6건, 중개 거래 268건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 190건(69%)이에요.
- 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남양주시의 별내동 2,529만원, 진건읍 1,078만원, 다산동 3,555만원 중에서 퇴계원읍 매매 평당가 1,932만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 퇴계원힐스테이트(131건), 강남아파트(92건), 성원(76건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 신별내퇴계원어울림 | 128.4㎡(전용 39평) | 14층 | 6억 5,000만원128.4㎡(전용 39평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 성원 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 강남아파트 | 59㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 2,800만원59㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 퇴계원쌍용예가 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 신별내퇴계원어울림 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 퇴계원쌍용예가 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 퇴계원쌍용예가 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 신우가든 | 79.5㎡(전용 24평) | 5층 | 3억 2,700만원79.5㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 강남아파트 | 59㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 5,700만원59㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 강남아파트 | 80.5㎡(전용 24평) | 4층 | 4억 3,900만원80.5㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 강남아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 강남아파트 | 59㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 4,500만원59㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 퇴계원힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 신별내퇴계원어울림 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 일신건영 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 성원 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 신별내퇴계원어울림 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 신도 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 퇴계원힐스테이트 | 99.2㎡(전용 30평) | 19층 | 7억 3,000만원99.2㎡(전용 30평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 퇴계원쌍용예가 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
퇴계원읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 61건 | 1,802만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 95건 | 1,932만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 118건 | 1,984만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 122건 | 2,186만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 152건 | 1,763만원 | -19% |
퇴계원읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 퇴계원힐스테이트2014년 · 85~99.6㎡ | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 131 · 전세 152 · 월세 41 |
| 강남아파트1994년 · 42.5~126㎡ | 3억 2,800만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 92 · 전세 157 · 월세 68 |
| 성원1999년 · 60~133.4㎡ | 4억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 76 · 전세 92 · 월세 30 |
| 신별내퇴계원어울림2012년 · 84.9~128.4㎡ | 6억 5,000만원128.4㎡(전용 39평) · 2026.09.17 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 61 · 전세 68 · 월세 19 |
| 퇴계원쌍용예가2007년 · 59.7~120.3㎡ | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 46 · 전세 103 · 월세 37 |
| 신도2000년 · 59.9~114.9㎡ | 4억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 3억 7,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.08.26 | 매매 43 · 전세 72 · 월세 26 |
| 극동1999년 · 59.9~114.9㎡ | 4억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 4억 6,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.14 | 매매 41 · 전세 37 · 월세 27 |
| 쌍용2002년 · 64.5~84.6㎡ | 4억 3,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.08.15 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 매매 26 · 전세 32 · 월세 8 |
| 강남건영21997년 · 59.9~99.2㎡ | 4억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 22 · 전세 36 · 월세 13 |
| 일신건영2000년 · 60~134.6㎡ | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 매매 22 · 전세 17 · 월세 11 |
| 신우가든1992년 · 59.6~81.8㎡ | 3억 2,700만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.08.29 | 1억 5,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.09.05 | 매매 21 · 전세 48 · 월세 12 |
| 엘리시아2005년 · 85㎡ | 5억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 19 · 전세 34 · 월세 8 |
| 신현대(177-2)2003년 · 102.9㎡ | 4억 650만원102.9㎡(전용 31평) · 2026.07.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 벽산타워빌2003년 · 62.4~65.7㎡ | 2억 1,800만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.03.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
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퇴계원읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
퇴계원읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
퇴계원읍 아파트 매매는 36개월 603건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 274건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,932만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 4,500만원보다 1% 높아요.퇴계원읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 58건, 중앙값 3억 5,600만원(평당 1,962만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남양주시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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