전남광주통합특별시 광양시전세 단지 10곳36개월 전세 585건
광영동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월광영동 아파트 전세는 36개월 585건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 193건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,159만원, 전용 평당가는 499만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 239.9%(매매 평당가 208만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 941만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,159만원193건
전세 평당가499만원▲ 2%직전 12개월 대비
전세가율239.9%매매 평당가 대비
36개월 전세585건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광영동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광양광영사랑으로부영2차실거래 없음2013년광양광영사랑으로부영1차실거래 없음2013년가야산한라비발디프리미어실거래 없음2023년 · 332세대브라운스톤가야+178%578만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.112010년 · 488세대 · 12개월 13건상아207만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.101991년 · 655세대 · 12개월 38건현대고층+55%323만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.101991년 · 12개월 18건주공+12%233만원전용 평당최근 1,625만원 · 26.091989년 · 12개월 5건가야-12%184만원전용 평당최근 2,050만원 · 26.101992년 · 680세대 · 12개월 36건현대1차-17%173만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.091988년 · 300세대 · 12개월 12건
광영동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세광영동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 43건이 가장 많았고 2026년 10월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 1억 5,300만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 941만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 89건으로 직전 6개월(104건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 17.5건이에요.
1억 5,300만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 5,300만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 1억 4,950만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 1억 1,159만원 |
| 2026년 7월 | 35건 | 1억 1,159만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 1,159만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1억 941만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 1억 4,900만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 1억 4,900만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1억 941만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 1억 941만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 1억 941만원 |
광영동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 9,498만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 180건, 중앙값 1억 1,159만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2,900만원100건 | 193만원 | 9,498만원11건 | 300/29만원34건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8,300만원29건 | 327만원 | 1억 1,159만원180건 | 1억 734/6만원78건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 1건 | - |
광영동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건광영동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.22 가야산한라비발디프리미어 85㎡(전용 26평) 5층 1억 5,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.01 가야산한라비발디프리미어 85㎡(전용 26평) 10층 1억 5,300만원, 2026.09.29 브라운스톤가야 130㎡(전용 39평) 8층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~130㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 광영동 전월세 307건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(120건), 신규 52%(132건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 같은 광양시의 마동 817만원, 중동 394만원, 금호동 253만원 중에서 광영동 전세 평당가 499만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광양광영사랑으로부영2차(333건), 광양광영사랑으로부영1차(158건), 가야산한라비발디프리미어(54건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 브라운스톤가야 | 130㎡(전용 39평) | 8층 | 1억 5,000만원130㎡(전용 39평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 광양광영사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 2,865만원84.4㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 브라운스톤가야 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 광양광영사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,122만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 2,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 광양광영사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 3,122만원84.4㎡(전용 26평) · 15층 | - |
| 2026.08.22 | 가야산한라비발디프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 광양광영사랑으로부영2차 | 73.9㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 1,159만원73.9㎡(전용 22평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 광양광영사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,122만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 광양광영사랑으로부영1차 | 73.9㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 1,159만원73.9㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 광양광영사랑으로부영1차 | 73.9㎡(전용 22평) | 9층 | 1억 1,159만원73.9㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 광양광영사랑으로부영1차 | 73.9㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 1,159만원73.9㎡(전용 22평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
광영동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광양광영사랑으로부영2차2013년 · 59.9~84.4㎡ | - | 1억 2,865만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 0 · 전세 333 · 월세 140 |
| 광양광영사랑으로부영1차2013년 · 73.9㎡ | - | 1억 1,159만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.08.20 | 매매 0 · 전세 158 · 월세 34 |
| 가야산한라비발디프리미어2023년 · 85㎡ | - | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 0 · 전세 54 · 월세 0 |
| 브라운스톤가야2010년 · 84.9~155.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 5,000만원130㎡(전용 39평) · 2026.09.29 | 매매 43 · 전세 13 · 월세 11 |
| 상아1991년 · 42.6~60㎡ | 3,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.10.16 | 2,300만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.04.20 | 매매 140 · 전세 9 · 월세 41 |
| 현대고층1991년 · 75.8~85㎡ | 6,900만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.13 | 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.25 | 매매 56 · 전세 6 · 월세 17 |
| 주공1989년 · 39.3~46.7㎡ | 1,625만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.20 | 2,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.01 | 매매 27 · 전세 5 · 월세 3 |
| 가야1992년 · 50㎡ | 2,050만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.23 | 1,800만원50㎡(전용 15평) · 2024.10.23 | 매매 112 · 전세 3 · 월세 34 |
| 현대11988년 · 52.4~68.1㎡ | 2,500만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.09.07 | 2,600만원54.5㎡(전용 16평) · 2025.01.31 | 매매 38 · 전세 2 · 월세 5 |
| 목우1990년 · 29.6~59.8㎡ | 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 3,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2025.11.24 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 10 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
광영동 아파트 전세 자주 묻는 질문
광영동 아파트 전세는 얼마인가요?
광영동 아파트 전세는 36개월 585건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 193건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,159만원, 전용 평당가는 499만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 전세가율은 약 239.9%(매매 평당가 208만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 941만원보다 2% 높아요.광영동 전세가율 239.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.광영동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 9,498만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광양시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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