전남광주통합특별시 광양시전세 단지 34곳36개월 전세 657건
광양읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월광양읍 아파트 전세는 36개월 657건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 203건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,600만원, 전용 평당가는 654만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 128.5%(매매 평당가 509만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,600만원203건
전세 평당가654만원▲ 29.2%직전 12개월 대비
전세가율128.5%매매 평당가 대비
36개월 전세657건단지 34곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순세미존서희스타힐스+129%1,168만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092023년 · 881세대 · 12개월 48건광양송보파인빌7차+22%622만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092011년 · 867세대 · 12개월 37건덕진광양의봄+60%812만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.072013년 · 708세대 · 12개월 28건대림-17%425만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.091998년 · 917세대 · 12개월 40건창덕에버빌2단지-27%371만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.092001년 · 12개월 42건남해오네뜨+25%635만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.082014년 · 851세대 · 12개월 47건수시아+24%631만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.092012년 · 497세대 · 12개월 26건주공칠성2-42%296만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.091988년 · 12개월 6건파크뷰부영2실거래 없음2022년
광양읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세광양읍 아파트 전세 거래는 2023년 11월 60건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 5,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 49건으로 직전 6개월(154건)보다 68% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.9건이에요.
1억 6,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 6,250만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 1,400만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1억 148만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 34건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 29건 | 1억 6,800만원 |
| 2025년 11월 | 30건 | 1억 6,900만원 |
| 2025년 10월 | 21건 | 1억 4,300만원 |
광양읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 55건, 중앙값 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 145건, 중앙값 1억 6,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,475만원248건 | 380만원 | 7,000만원55건 | 1억 3,500/5만원359건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,500만원278건 | 615만원 | 1억 6,800만원145건 | 1억 6,100/5만원567건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,000만원5건 | 914만원 | 1건 | 3,000/103만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | - |
광양읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건광양읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 수시아 73.1㎡(전용 22평) 6층 1억 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 세미존서희스타힐스 60㎡(전용 18평) 5층 1억 7,000만원, 2026.08.30 광양푸르지오센터파크 106㎡(전용 32평) 7층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.4㎡(전용 11평)~106㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 광양읍 전월세 1133건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(14건), 신규 99%(1090건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광양시의 황금동 750만원, 성황동 1,051만원, 옥곡면 621만원 중에서 광양읍 전세 평당가 654만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 세미존서희스타힐스(272건), 광양송보파인빌7차(65건), 덕진광양의봄(38건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 34곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 수시아 | 73.1㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 5,500만원73.1㎡(전용 22평) · 6층 | - |
| 2026.09.07 | 세미존서희스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 광양푸르지오센터파크 | 106㎡(전용 32평) | 7층 | 3억106㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 대림 | 37.4㎡(전용 11평) | 11층 | 4,000만원37.4㎡(전용 11평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 세미존서희스타힐스 | 80.9㎡(전용 24평) | 10층 | 2억 3,000만원80.9㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 세미존서희스타힐스 | 80.9㎡(전용 24평) | 10층 | 2억 3,000만원80.9㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 흥한에르가 | 71.9㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 주공칠성3 | 51㎡(전용 15평) | 5층 | 4,200만원51㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 세미존서희스타힐스 | 80.9㎡(전용 24평) | 8층 | 2억 3,000만원80.9㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 광양송보파인빌7차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 남해오네뜨 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 세미존서희스타힐스 | 80.9㎡(전용 24평) | 15층 | 2억 2,050만원80.9㎡(전용 24평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 세미존서희스타힐스 | 80.9㎡(전용 24평) | 14층 | 2억 2,000만원80.9㎡(전용 24평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 세미존서희스타힐스 | 74.9㎡(전용 23평) | 17층 | 1억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 광양푸르지오센터파크 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 광양푸르지오센터파크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 세미존서희스타힐스 | 80.9㎡(전용 24평) | 18층 | 2억 3,000만원80.9㎡(전용 24평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 광양송보파인빌7차 | 74.2㎡(전용 22평) | 18층 | 1억 1,400만원74.2㎡(전용 22평) · 18층 | - |
| 2026.06.19 | 광양송보파인빌7차 | 74.2㎡(전용 22평) | 18층 | 1억 1,400만원74.2㎡(전용 22평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 광양송보파인빌7차 | 74.2㎡(전용 22평) | 18층 | 1억 1,400만원74.2㎡(전용 22평) · 18층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
광양읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 세미존서희스타힐스2023년 · 60~80.9㎡ | 2억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 142 · 전세 272 · 월세 168 |
| 광양송보파인빌7차2011년 · 74.2~85㎡ | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 68 · 전세 65 · 월세 26 |
| 덕진광양의봄2013년 · 60~85㎡ | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 1억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 122 · 전세 38 · 월세 32 |
| 대림1998년 · 37.4~60㎡ | 6,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 4,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.08.24 | 매매 124 · 전세 31 · 월세 98 |
| 창덕에버빌2단지2001년 · 59.9~84.8㎡ | 8,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.01 | 매매 125 · 전세 31 · 월세 90 |
| 남해오네뜨2014년 · 84.9~85㎡ | 1억 5,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 매매 138 · 전세 22 · 월세 26 |
| 수시아2012년 · 73.1~84.9㎡ | 1억 3,800만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 1억 5,500만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 매매 77 · 전세 21 · 월세 20 |
| 주공칠성21988년 · 25.1~39.6㎡ | 2,800만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.13 | 2,000만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.06.17 | 매매 40 · 전세 19 · 월세 23 |
| 파크뷰부영22022년 · 59.9㎡ | - | 1억 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.02.06 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 1 |
| 광양푸르지오센터파크2025년 · 59.9~106㎡ | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 3억106㎡(전용 32평) · 2026.08.30 | 매매 3 · 전세 17 · 월세 11 |
| 흥한에르가2019년 · 60~71.9㎡ | 1억 5,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.14 | 매매 27 · 전세 16 · 월세 41 |
| 주공칠성31988년 · 39.3~59.1㎡ | 3,700만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 4,200만원51㎡(전용 15평) · 2026.08.12 | 매매 63 · 전세 14 · 월세 44 |
| 주공칠성11987년 · 39.7~47.1㎡ | 3,900만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.04 | 1,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.06.10 | 매매 61 · 전세 14 · 월세 19 |
| 오성맨션1992년 · 67.4~143.6㎡ | 7,800만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.18 | 7,000만원143.6㎡(전용 43평) · 2026.01.11 | 매매 49 · 전세 12 · 월세 16 |
| 매화마을주공2002년 · 51.5~59.9㎡ | 1억 500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.08.31 | 7,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.03.12 | 매매 92 · 전세 10 · 월세 27 |
| 창덕에버빌1단지2001년 · 59.9~84.8㎡ | 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 매매 48 · 전세 9 · 월세 59 |
| 부영1987년 · 53.7~59.8㎡ | 4,400만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.08.20 | 3,500만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.05.05 | 매매 49 · 전세 9 · 월세 10 |
| 영신그린빌2000년 · 60~84.9㎡ | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 33 · 전세 5 · 월세 7 |
| 파크뷰부영12022년 · 84.9㎡ | - | 2억 5,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.09 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 목성주공1986년 · 39.7~47.1㎡ | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 2,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.02.20 | 매매 52 · 전세 4 · 월세 19 |
| e-편한세상2008년 · 84.9~119.4㎡ | 2억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.07 | 매매 39 · 전세 4 · 월세 4 |
| 덕진광양의봄플러스아파트2021년 · 59.6~75.3㎡ | - | 1억 5,500만원75.3㎡(전용 23평) · 2025.09.30 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 596 |
| 목성주공1986년 · 40.3~47.3㎡ | 5,400만원47㎡(전용 14평) · 2026.07.16 | 2,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2025.12.13 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 3 |
| 효성2003년 · 23.8~31.6㎡ | 2,100만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.09.04 | 1,500만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.11.25 | 매매 30 · 전세 2 · 월세 0 |
| 상아1999년 · 44.5~85㎡ | 6,000만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.05.11 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.09.25 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 7 |
| 삼익1992년 · 85㎡ | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 2 |
| 광양스카이뷰2013년 · 65.6~85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.04 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.01.02 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 광양의봄선샤인2024년 · 84.9㎡ | - | 2억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.01 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 236 |
| 부성1997년 · 27.7~40.5㎡ | 2,250만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.06.09 | 4,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2024.04.11 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 4 |
| 삼보타워1993년 · 59.5~84.6㎡ | 8,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.07.03 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.10.16 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
| 安愛家꿈꾸는집2013년 · 85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.12 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 서광맨션1992년 · 84.4~116㎡ | 6,400만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 2,000만원116㎡(전용 35평) · 2024.06.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우림중앙빌라1991년 · 84.4㎡ | 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.12.12 | 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.03.04 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우림장미빌라1991년 · 58.1~63㎡ | 5,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2025.07.01 | 5,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.03.18 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
광양읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
광양읍 아파트 전세는 얼마인가요?
광양읍 아파트 전세는 36개월 657건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 203건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,600만원, 전용 평당가는 654만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 128.5%(매매 평당가 509만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 4% 높아요.광양읍 전세가율 128.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.광양읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 55건, 중앙값 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광양시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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