전남광주통합특별시 광양시매매 단지 41곳36개월 매매 1,527건
광양읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월광양읍 아파트 매매는 36개월 1,527건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 532건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 275만원, 전용 평당가는 509만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 971만원보다 6% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 275만원532건
전용 평당가509만원▲ 3.9%직전 12개월 대비
36개월 매매1,527건단지 41곳
전세가율128.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순세미존서희스타힐스+129%1,168만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092023년 · 881세대 · 12개월 48건남해오네뜨+25%635만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.082014년 · 851세대 · 12개월 47건창덕에버빌2단지-27%371만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.092001년 · 12개월 42건대림-17%425만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.091998년 · 917세대 · 12개월 40건덕진광양의봄+60%812만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.072013년 · 708세대 · 12개월 28건매화마을주공+26%639만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.082002년 · 704세대 · 12개월 36건수시아+24%631만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.092012년 · 497세대 · 12개월 26건광양송보파인빌7차+22%622만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092011년 · 867세대 · 12개월 37건주공칠성3-49%262만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.091988년 · 12개월 28건
광양읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매광양읍 아파트 매매 거래는 2023년 11월 63건이 가장 많았고 2026년 9월 26건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 797만원이 가장 높았고 2026년 9월 341만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 238건으로 직전 6개월(294건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 44.3건이에요.
341만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 26건 | 341만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 607만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 599만원 |
| 2026년 6월 | 62건 | 418만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 456만원 |
| 2026년 4월 | 46건 | 419만원 |
| 2026년 3월 | 55건 | 519만원 |
| 2026년 2월 | 52건 | 613만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 476만원 |
| 2025년 12월 | 45건 | 441만원 |
| 2025년 11월 | 60건 | 472만원 |
| 2025년 10월 | 42건 | 641만원 |
광양읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 248건, 중앙값 5,475만원(평당 380만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 278건, 중앙값 1억 5,500만원(평당 615만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 914만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,475만원248건 | 380만원 | 7,000만원55건 | 1억 3,500/5만원359건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,500만원278건 | 615만원 | 1억 6,800만원145건 | 1억 6,100/5만원567건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,000만원5건 | 914만원 | 1건 | 3,000/103만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | - |
광양읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.9%526건
3~5억
0.9%5건
5~7억
0.2%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
광양읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건광양읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 세미존서희스타힐스 60㎡(전용 18평) 6층 2억 1,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 대림 60㎡(전용 18평) 3층 6,300만원, 2026.09.18 수시아 73.1㎡(전용 22평) 18층 1억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 광양읍 아파트 매매 532건 중 3억 이하 구간이 526건(98.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 5건(0.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 광양읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 617만원(204건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 356만원(137건)이 가장 낮아요. 차이는 73%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 526만원(191건)이에요.
- 광양읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,141만원(68건)이 가장 높고 준공 20년 초과 351만원(310건)이 가장 낮아요. 차이는 225%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 640만원(154건)이에요.
- 최근 12개월 광양읍 최고가 매매는 2026.02.09 광양푸르지오센터파크 106㎡(전용 32평) 20층 5억 1,820만원, 최저가는 2026.09.10 목성주공 39.7㎡(전용 12평) 5층 1,800만원이에요.
- 차이는 5억 20만원, 평당가는 각각 1,616만원과 150만원이에요.
- 매매 532건 중 직거래 102건, 중개 거래 430건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 487건(92%)이에요.
- 해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광양시의 황금동 1,199만원, 성황동 1,405만원, 옥곡면 176만원 중에서 광양읍 매매 평당가 509만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 세미존서희스타힐스(142건), 남해오네뜨(138건), 창덕에버빌2단지(125건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 41곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 세미존서희스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 대림 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6,300만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 수시아 | 73.1㎡(전용 22평) | 18층 | 1억 3,800만원73.1㎡(전용 22평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 목성주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 대림 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 흥한에르가 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 5,250만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 주공칠성2 | 32.4㎡(전용 10평) | 1층 | 2,800만원32.4㎡(전용 10평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.13 | 흥한에르가 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 창덕에버빌1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 창덕에버빌2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 8,600만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 목성주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 1,800만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 광양송보파인빌7차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 부영 | 59.2㎡(전용 18평) | 3층 | 3,800만원59.2㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 흥한에르가 | 71.9㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 7,900만원71.9㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 창덕에버빌2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 주공칠성2 | 32.4㎡(전용 10평) | 2층 | 3,400만원32.4㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | 세미존서희스타힐스 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 5,500만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 서광맨션 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 6,400만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 대림 | 37.4㎡(전용 11평) | 6층 | 4,800만원37.4㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 주공칠성1 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 3,900만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
광양읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 137건 | 356만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 191건 | 526만원 | +48% |
| 고층 (10층 이상) | 204건 | 617만원 | +73% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 68건 | 1,141만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 154건 | 640만원 | -44% |
| 준공 20년 초과 | 310건 | 351만원 | -69% |
광양읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 세미존서희스타힐스2023년 · 60~80.9㎡ | 2억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 142 · 전세 272 · 월세 168 |
| 남해오네뜨2014년 · 84.9~85㎡ | 1억 5,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 매매 138 · 전세 22 · 월세 26 |
| 창덕에버빌2단지2001년 · 59.9~84.8㎡ | 8,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.01 | 매매 125 · 전세 31 · 월세 90 |
| 대림1998년 · 37.4~60㎡ | 6,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 4,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.08.24 | 매매 124 · 전세 31 · 월세 98 |
| 덕진광양의봄2013년 · 60~85㎡ | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 1억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 122 · 전세 38 · 월세 32 |
| 매화마을주공2002년 · 51.5~59.9㎡ | 1억 500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.08.31 | 7,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.03.12 | 매매 92 · 전세 10 · 월세 27 |
| 수시아2012년 · 73.1~84.9㎡ | 1억 3,800만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 1억 5,500만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 매매 77 · 전세 21 · 월세 20 |
| 광양송보파인빌7차2011년 · 74.2~85㎡ | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 68 · 전세 65 · 월세 26 |
| 주공칠성31988년 · 39.3~59.1㎡ | 3,700만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 4,200만원51㎡(전용 15평) · 2026.08.12 | 매매 63 · 전세 14 · 월세 44 |
| 주공칠성11987년 · 39.7~47.1㎡ | 3,900만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.04 | 1,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.06.10 | 매매 61 · 전세 14 · 월세 19 |
| 목성주공1986년 · 39.7~47.1㎡ | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 2,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.02.20 | 매매 52 · 전세 4 · 월세 19 |
| 오성맨션1992년 · 67.4~143.6㎡ | 7,800만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.18 | 7,000만원143.6㎡(전용 43평) · 2026.01.11 | 매매 49 · 전세 12 · 월세 16 |
| 부영1987년 · 53.7~59.8㎡ | 4,400만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.08.20 | 3,500만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.05.05 | 매매 49 · 전세 9 · 월세 10 |
| 창덕에버빌1단지2001년 · 59.9~84.8㎡ | 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 매매 48 · 전세 9 · 월세 59 |
| 주공칠성21988년 · 25.1~39.6㎡ | 2,800만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.13 | 2,000만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.06.17 | 매매 40 · 전세 19 · 월세 23 |
| e-편한세상2008년 · 84.9~119.4㎡ | 2억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.07 | 매매 39 · 전세 4 · 월세 4 |
| 영신그린빌2000년 · 60~84.9㎡ | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 33 · 전세 5 · 월세 7 |
| 효성2003년 · 23.8~31.6㎡ | 2,100만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.09.04 | 1,500만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.11.25 | 매매 30 · 전세 2 · 월세 0 |
| 흥한에르가2019년 · 60~71.9㎡ | 1억 5,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.14 | 매매 27 · 전세 16 · 월세 41 |
| 부영1987년 · 59.2~59.4㎡ | 3,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | - | 매매 25 · 전세 0 · 월세 9 |
| 삼익1992년 · 85㎡ | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 2 |
| 부성1997년 · 27.7~40.5㎡ | 2,250만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.06.09 | 4,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2024.04.11 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 4 |
| 상아1999년 · 44.5~85㎡ | 6,000만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.05.11 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.09.25 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 7 |
| 목성주공1986년 · 40.3~47.3㎡ | 5,400만원47㎡(전용 14평) · 2026.07.16 | 2,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2025.12.13 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 3 |
| 삼보타워1993년 · 59.5~84.6㎡ | 8,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.07.03 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.10.16 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
| 광양스카이뷰2013년 · 65.6~85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.04 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.01.02 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 동원1989년 · 43.3~43.8㎡ | 2,800만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.03.19 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 2 |
| 신광맨션1991년 · 84.9~97.4㎡ | 1억 500만원97.4㎡(전용 29평) · 2025.11.10 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 安愛家꿈꾸는집2013년 · 85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.12 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 서광맨션1992년 · 84.4~116㎡ | 6,400만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 2,000만원116㎡(전용 35평) · 2024.06.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 광양푸르지오센터파크2025년 · 59.9~106㎡ | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 3억106㎡(전용 32평) · 2026.08.30 | 매매 3 · 전세 17 · 월세 11 |
| 영진맨션1990년 · 54~91.2㎡ | 6,700만원54㎡(전용 16평) · 2026.06.08 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 5 |
| 덕례오성1996년 · 55.6~57.1㎡ | 3,150만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.05.16 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 4 |
| 화진그린맨션1989년 · 75.1㎡ | 4,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.06.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 계원1998년 · 34.3㎡ | 3,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.03.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 맥시멈빌라1991년 · 84.5~124.4㎡ | 1억124.4㎡(전용 38평) · 2026.02.27 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 광동맨션1986년 · 67.1~68㎡ | 3,950만원67.1㎡(전용 20평) · 2026.02.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우림중앙빌라1991년 · 84.4㎡ | 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.12.12 | 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.03.04 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우림장미빌라1991년 · 58.1~63㎡ | 5,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2025.07.01 | 5,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.03.18 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼보그린맨션1991년 · 84.8㎡ | 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.10.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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광양읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
광양읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
광양읍 아파트 매매는 36개월 1,527건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 532건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 275만원, 전용 평당가는 509만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 14.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 971만원보다 6% 낮아요.광양읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 248건, 중앙값 5,475만원(평당 380만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광양시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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