전남광주통합특별시 광양시매매 단지 41곳36개월 매매 1,481건
광양읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월광양읍 아파트 매매는 36개월 1,481건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 487건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 150만원, 전용 평당가는 485만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 971만원보다 7% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 150만원487건
전용 평당가485만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,481건단지 41곳
전세가율112.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순남해오네뜨+28%623만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.112014년 · 851세대 · 12개월 37건창덕에버빌2단지-24%367만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.112001년 · 12개월 38건대림-14%416만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.111998년 · 917세대 · 12개월 43건덕진광양의봄+69%818만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.112013년 · 708세대 · 12개월 28건세미존서희스타힐스+141%1,170만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.102023년 · 881세대 · 12개월 43건매화마을주공+30%629만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.102002년 · 704세대 · 12개월 33건수시아+29%624만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.102012년 · 497세대 · 12개월 22건광양송보파인빌7차+27%618만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.102011년 · 867세대 · 12개월 30건주공칠성3-49%249만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.091988년 · 12개월 24건
광양읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매광양읍 아파트 매매 거래는 2026년 6월 62건이 가장 많았고 2026년 11월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 797만원이 가장 높았고 2026년 9월 347만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 212건으로 직전 6개월(275건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.6건이에요.
436만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 12건 | 436만원 |
| 2026년 10월 | 34건 | 541만원 |
| 2026년 9월 | 37건 | 347만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 607만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 599만원 |
| 2026년 6월 | 62건 | 418만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 456만원 |
| 2026년 4월 | 46건 | 419만원 |
| 2026년 3월 | 55건 | 519만원 |
| 2026년 2월 | 52건 | 613만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 476만원 |
| 2025년 12월 | 45건 | 441만원 |
광양읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 232건, 중앙값 5,500만원(평당 383만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 250건, 중앙값 1억 5,500만원(평당 611만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 2,500만원(평당 625만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,500만원232건 | 383만원 | 4,500만원46건 | 1억 3,500/5만원352건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,500만원250건 | 611만원 | 1억 5,000만원118건 | 2억 4,200/5만원1147건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,500만원4건 | 625만원 | 1건 | 3,000/103만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
광양읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
99%482건
3~5억
0.8%4건
5~7억
0.2%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
광양읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건광양읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 창덕에버빌2단지 84.8㎡(전용 26평) 20층 9,600만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 서광맨션 82.3㎡(전용 25평) 11층 9,300만원, 2026.11.06 남해오네뜨 84.9㎡(전용 26평) 15층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~118.2㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 광양읍 아파트 매매 487건 중 3억 이하 구간이 482건(99%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 4건(0.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 광양읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 611만원(184건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 366만원(125건)이 가장 낮아요. 차이는 67%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 474만원(178건)이에요.
- 광양읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,148만원(64건)이 가장 높고 준공 20년 초과 351만원(289건)이 가장 낮아요. 차이는 227%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 640만원(134건)이에요.
- 최근 12개월 광양읍 최고가 매매는 2026.02.09 광양푸르지오센터파크 106㎡(전용 32평) 20층 5억 1,820만원, 최저가는 2026.09.10 목성주공 39.7㎡(전용 12평) 5층 1,800만원이에요.
- 차이는 5억 20만원, 평당가는 각각 1,616만원과 150만원이에요.
- 매매 487건 중 직거래 91건, 중개 거래 396건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 424건(87%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광양시의 황금동 1,189만원, 성황동 1,411만원, 옥곡면 176만원 중에서 광양읍 매매 평당가 485만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 남해오네뜨(136건), 창덕에버빌2단지(123건), 대림(123건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 41곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 창덕에버빌2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 9,600만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 서광맨션 | 82.3㎡(전용 25평) | 11층 | 9,300만원82.3㎡(전용 25평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.06 | 남해오네뜨 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 오성맨션 | 118.2㎡(전용 36평) | 8층 | 1억 2,000만원118.2㎡(전용 36평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 창덕에버빌2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 흥한에르가 | 71.9㎡(전용 22평) | 19층 | 1억 8,200만원71.9㎡(전용 22평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 덕진광양의봄 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | e-편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 대림 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7,800만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 창덕에버빌2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 1억 1,300만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 광양푸르지오센터파크 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 4억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 창덕에버빌1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 덕진광양의봄 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 5,650만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 덕진광양의봄 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 흥한에르가 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 광양송보파인빌7차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.28 | 오성맨션 | 71.1㎡(전용 22평) | 12층 | 7,350만원71.1㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 세미존서희스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 덕진광양의봄 | 75.5㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 6,800만원75.5㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 매화마을주공 | 51.7㎡(전용 16평) | 2층 | 9,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
광양읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 125건 | 366만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 178건 | 474만원 | +30% |
| 고층 (10층 이상) | 184건 | 611만원 | +67% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 64건 | 1,148만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 134건 | 640만원 | -44% |
| 준공 20년 초과 | 289건 | 351만원 | -69% |
광양읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남해오네뜨2014년 · 84~85㎡ | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 136 · 전세 25 · 월세 24 |
| 창덕에버빌2단지2001년 · 59.9~84.8㎡ | 9,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 123 · 전세 31 · 월세 91 |
| 대림1998년 · 37.4~60㎡ | 7,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 4,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.08.24 | 매매 123 · 전세 21 · 월세 93 |
| 덕진광양의봄2013년 · 60~85㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 123 · 전세 33 · 월세 34 |
| 세미존서희스타힐스2023년 · 60~80.9㎡ | 2억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 120 · 전세 201 · 월세 125 |
| 매화마을주공2002년 · 51.5~59.9㎡ | 9,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.10.21 | 7,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.03.12 | 매매 91 · 전세 10 · 월세 25 |
| 수시아2012년 · 73.1~84.9㎡ | 1억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 2,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.10.21 | 매매 77 · 전세 21 · 월세 19 |
| 광양송보파인빌7차2011년 · 74.2~85㎡ | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 71 · 전세 64 · 월세 25 |
| 주공칠성31988년 · 39.3~59.1㎡ | 3,700만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 4,200만원51㎡(전용 15평) · 2026.10.01 | 매매 61 · 전세 13 · 월세 43 |
| 주공칠성11987년 · 39.7~47.1㎡ | 4,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.20 | 2,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.20 | 매매 57 · 전세 15 · 월세 18 |
| 목성주공1986년 · 39.7~47.1㎡ | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 4,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.10.03 | 매매 50 · 전세 4 · 월세 16 |
| 부영1987년 · 53.7~59.8㎡ | 3,950만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 3,500만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.05.05 | 매매 48 · 전세 9 · 월세 12 |
| 오성맨션1992년 · 67.4~143.6㎡ | 1억 2,000만원118.2㎡(전용 36평) · 2026.11.05 | 7,000만원143.6㎡(전용 43평) · 2026.01.11 | 매매 47 · 전세 12 · 월세 16 |
| 창덕에버빌1단지2001년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 매매 46 · 전세 9 · 월세 58 |
| e-편한세상2008년 · 84.9~119.4㎡ | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.07 | 매매 41 · 전세 3 · 월세 4 |
| 주공칠성21988년 · 25.1~39.6㎡ | 2,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.10.19 | 1,500만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.26 | 매매 37 · 전세 18 · 월세 23 |
| 영신그린빌2000년 · 60~84.9㎡ | 1억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 31 · 전세 5 · 월세 7 |
| 흥한에르가2019년 · 60~71.9㎡ | 1억 8,200만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.11.05 | 1억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.14 | 매매 30 · 전세 16 · 월세 43 |
| 효성2003년 · 23.8~31.6㎡ | 2,100만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.09.04 | 1,500만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.11.25 | 매매 28 · 전세 2 · 월세 1 |
| 부영1987년 · 59.2~59.4㎡ | 3,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | - | 매매 25 · 전세 0 · 월세 9 |
| 삼익1992년 · 85㎡ | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 2 |
| 부성1997년 · 27.7~40.5㎡ | 2,250만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.06.09 | 4,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2024.04.11 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 4 |
| 목성주공1986년 · 40.3~47.3㎡ | 5,400만원47㎡(전용 14평) · 2026.07.16 | 2,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2025.12.13 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 3 |
| 상아1999년 · 44.5~85㎡ | 6,000만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.05.11 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.09.25 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 5 |
| 삼보타워1993년 · 59.5~84.6㎡ | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.10.16 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
| 광양스카이뷰2013년 · 65.6~85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.04 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.01.02 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 동원1989년 · 43.3~43.8㎡ | 2,800만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.03.19 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 신광맨션1991년 · 84.9~97.4㎡ | 1억 500만원97.4㎡(전용 29평) · 2025.11.10 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 서광맨션1992년 · 82.3~116㎡ | 9,300만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 1억 2,000만원116㎡(전용 35평) · 2024.06.24 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 광양푸르지오센터파크2025년 · 59.9~106㎡ | 4억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 3억106㎡(전용 32평) · 2026.08.30 | 매매 4 · 전세 17 · 월세 11 |
| 安愛家꿈꾸는집2013년 · 85㎡ | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.12 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 덕례오성1996년 · 55.6~57.1㎡ | 3,150만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.05.16 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 4 |
| 화진그린맨션1989년 · 75.1㎡ | 4,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.06.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 영진맨션1990년 · 54~91.2㎡ | 6,700만원54㎡(전용 16평) · 2026.06.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 계원1998년 · 34.3㎡ | 3,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.03.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 광동맨션1986년 · 67.1~68㎡ | 3,950만원67.1㎡(전용 20평) · 2026.02.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우림중앙빌라1991년 · 84.4㎡ | 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.12.12 | 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.03.04 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우림장미빌라1991년 · 58.1~63㎡ | 5,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2025.07.01 | 5,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.03.18 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼보그린맨션1991년 · 84.8㎡ | 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.10.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 우림칠성빌라1990년 · 83.8㎡ | 8,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.05.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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광양읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
광양읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
광양읍 아파트 매매는 36개월 1,481건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 487건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 150만원, 전용 평당가는 485만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 16.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 971만원보다 7% 낮아요.광양읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 232건, 중앙값 5,500만원(평당 383만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광양시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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