경기도 고양시일산동구전세 단지 21곳36개월 전세 1,838건
중산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월중산동 아파트 전세는 36개월 1,838건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 482건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,116만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 73.8%(매매 평당가 1,513만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원482건
전세 평당가1,116만원▼ 1.2%직전 12개월 대비
전세가율73.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,838건단지 21곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순일산센트럴아이파크+68%2,536만원전용 평당최근 6억 5,400만원 · 26.112018년 · 1,802세대 · 12개월 111건★ 4.6 (11)
중산마을2(코오롱)-17%1,257만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.111995년 · 12개월 35건★ 3.8 (10)하늘마을5단지+20%1,822만원전용 평당최근 4억 3,200만원 · 26.112007년 · 1,150세대 · 12개월 52건★ 4.3 (20)중산마을1단지(두산)-19%1,224만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.101995년 · 12개월 33건★ 3.1 (15)하늘마을2단지+10%1,658만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.112007년 · 1,000세대 · 12개월 25건★ 3.8 (10)
중산마을3단지(일신)-9%1,381만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.101995년 · 12개월 13건★ 4.6 (12)중산마을6(태영)-18%1,236만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.101995년 · 12개월 10건★ 4.6 (5)중산마을5(동부)-22%1,185만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091995년 · 540세대 · 12개월 12건★ 3.6 (18)
중산마을11(현대)-14%1,298만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.111995년 · 12개월 16건★ 4.3 (7)
중산마을2(코오롱)-17%1,257만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.111995년 · 12개월 35건★ 3.8 (10)하늘마을5단지+20%1,822만원전용 평당최근 4억 3,200만원 · 26.112007년 · 1,150세대 · 12개월 52건★ 4.3 (20)중산마을1단지(두산)-19%1,224만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.101995년 · 12개월 33건★ 3.1 (15)하늘마을2단지+10%1,658만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.112007년 · 1,000세대 · 12개월 25건★ 3.8 (10)중산마을3단지(일신)-9%1,381만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.101995년 · 12개월 13건★ 4.6 (12)중산마을6(태영)-18%1,236만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.101995년 · 12개월 10건★ 4.6 (5)중산마을5(동부)-22%1,185만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091995년 · 540세대 · 12개월 12건★ 3.6 (18)중산마을11(현대)-14%1,298만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.111995년 · 12개월 16건★ 4.3 (7)중산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중산동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 83건이 가장 많았고 2026년 11월 10건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 3,500만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 9,975만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 204건으로 직전 6개월(278건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.2건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 10건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 27건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 30건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 2억 1,350만원 |
| 2026년 7월 | 52건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 6월 | 49건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 40건 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 4월 | 42건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 72건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 2월 | 45건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 39건 | 3억 |
중산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 197건, 중앙값 1억 7,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 196건, 중앙값 3억 2,005만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 80건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 4억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,000만원134건 | 1,295만원 | 1억 7,800만원197건 | 3,382/40만원290건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,500만원191건 | 1,820만원 | 3억 2,005만원196건 | 1억 1,248/96만원196건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,500만원53건 | 1,061만원 | 3억 2,000만원80건 | 5,000/125만원35건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 6,500만원9건 | 1,089만원 | 4억9건 | 2억/105만원8건 |
중산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 중산마을8(대우) 135㎡(전용 41평) 12층 3억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 하늘마을2단지 84.7㎡(전용 26평) 8층 3억 3,600만원, 2026.11.06 중산마을9단지두산한성 134.1㎡(전용 41평) 8층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.4㎡(전용 11평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 397만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 196만원이에요.
- 최근 12개월 중산동 전월세 1011건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(421건), 신규 58%(581건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 109건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시일산동구의 성석동 911만원, 풍동 1,324만원, 식사동 1,319만원 중에서 중산동 전세 평당가 1,116만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 일산센트럴아이파크(323건), 중산마을2(코오롱)(268건), 하늘마을 5단지(192건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 중산마을8(대우) | 135㎡(전용 41평) | 12층 | 3억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 하늘마을2단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,600만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 중산마을9단지두산한성 | 134.1㎡(전용 41평) | 8층 | 3억134.1㎡(전용 41평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 중산마을2(코오롱) | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 중산마을1단지(두산) | 37.4㎡(전용 11평) | 4층 | 1억 3,000만원37.4㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 중산마을8(대우) | 135㎡(전용 41평) | 7층 | 3억 1,000만원135㎡(전용 41평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 중산마을2(코오롱) | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 6,200만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 하늘마을2단지 | 75.6㎡(전용 23평) | 20층 | 2억 8,000만원75.6㎡(전용 23평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 하늘마을 5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 하늘마을 5단지 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 3억75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 하늘마을2단지 | 75.6㎡(전용 23평) | 12층 | 2억 9,000만원75.6㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 중산마을8(삼성) | 99.7㎡(전용 30평) | 12층 | 3억99.7㎡(전용 30평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 중산마을1단지(두산) | 37.4㎡(전용 11평) | 8층 | 1억 2,500만원37.4㎡(전용 11평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 하늘마을2단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 중산마을2(코오롱) | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 중산마을2(코오롱) | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 중산마을2(코오롱) | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 중산마을10(경남) | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 중산마을2(코오롱) | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 7,500만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 중산마을3단지(일신) | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일산센트럴아이파크2018년 · 59.9~98.2㎡ | 6억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 335 · 전세 323 · 월세 94 |
| 중산마을2(코오롱)1995년 · 49.8~59.9㎡ | 1억 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 1억 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.06 | 매매 116 · 전세 268 · 월세 147 |
| 하늘마을 5단지2007년 · 75.9~84.9㎡ | 4억 3,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 130 · 전세 192 · 월세 51 |
| 중산마을1단지(두산)1995년 · 37.4~60㎡ | 2억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 3,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.11.05 | 매매 117 · 전세 181 · 월세 111 |
| 하늘마을2단지2007년 · 75.3~85㎡ | 4억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 3,600만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 102 · 전세 122 · 월세 25 |
| 중산마을3단지(일신)1995년 · 59.8㎡ | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 2억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 51 · 전세 95 · 월세 59 |
| 중산마을6(태영)1995년 · 57.4~83.7㎡ | 2억 7,500만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.10.23 | 2억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.10.19 | 매매 41 · 전세 69 · 월세 26 |
| 중산마을5(동부)1995년 · 59.9~60㎡ | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 29 · 전세 67 · 월세 52 |
| 중산마을11(현대)1995년 · 74.5~84.4㎡ | 3억 5,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 48 · 전세 63 · 월세 23 |
| 산들마을2(대림)2002년 · 84.9~160㎡ | 4억 7,300만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.11.02 | 4억 2,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.16 | 매매 48 · 전세 62 · 월세 20 |
| 중산마을5(건영)1995년 · 59.9~60㎡ | 2억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 22 · 전세 61 · 월세 60 |
| 중산마을9단지두산한성1996년 · 101.8~134.1㎡ | 3억 1,800만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.14 | 3억134.1㎡(전용 41평) · 2026.11.06 | 매매 17 · 전세 59 · 월세 19 |
| 중산마을8(대우)1995년 · 99.7~135㎡ | 2억 7,800만원99.7㎡(전용 30평) · 2026.10.23 | 3억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.07 | 매매 32 · 전세 54 · 월세 14 |
| 중산마을10(경남)1995년 · 74~84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 25 · 전세 51 · 월세 5 |
| 중산마을7(코오롱)1995년 · 101.9~135㎡ | 3억 2,700만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.25 | 3억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 매매 28 · 전세 47 · 월세 13 |
| 센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)2010년 · 121.4~135.5㎡ | 6억121.8㎡(전용 37평) · 2026.09.05 | 4억135.1㎡(전용 41평) · 2026.09.11 | 매매 23 · 전세 44 · 월세 12 |
| 중산마을10(동신)1995년 · 74~84.9㎡ | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.07.06 | 매매 28 · 전세 35 · 월세 7 |
| 중산마을8(삼성)1995년 · 99.7~135㎡ | 3억 1,250만원99.7㎡(전용 30평) · 2026.09.22 | 3억99.7㎡(전용 30평) · 2026.10.30 | 매매 24 · 전세 23 · 월세 14 |
| 산들마을1(대림)2004년 · 84.5~147.2㎡ | 3억 9,800만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.09.07 | 3억 6,000만원147.2㎡(전용 45평) · 2026.09.07 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 11 |
| 중산마을12(현대)1996년 · 130.8~171.4㎡ | 4억130.8㎡(전용 40평) · 2026.08.26 | 3억 2,000만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.03.30 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 4 |
| 일산2차아이파크(민간임대)2019년 · 75~85㎡ | - | 2억 1,933만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 371 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중산동 아파트 전세는 얼마인가요?
중산동 아파트 전세는 36개월 1,838건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 482건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,116만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 73.8%(매매 평당가 1,513만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 4% 낮아요.중산동 전세가율 73.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 197건, 중앙값 1억 7,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산동구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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