진천군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월진천군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,552건, 전세 2,657건, 월세 4,730건, 모두 9,939건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 716만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,700만원보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 2,047만원(평당 551만원)이에요. 전세가율은 약 77%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 165만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,238만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,712만원, 월 20만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
진천군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준진천군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 716만원으로 직전 12개월보다 3.3% 올랐어요.
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- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 468건에서 317건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 5,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
진천군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순진천군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가진천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 덕산읍 1,206만원, 진천읍 677만원, 광혜원면 467만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 문백면 308만원, 백곡면 275만원이에요. 최고와 최저 차이는 339%이에요.
- 진천군 전체 평당가 716만원보다 높은 동은 6곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 진천읍(268건), 덕산읍(250건), 광혜원면(204건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 이월면이에요. 6.4% 올랐습니다.
- 반대로 문백면 평당가는 1% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 덕산읍 872만원, 진천읍 543만원, 광혜원면 492만원 순으로 높아요.
진천군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매진천군 아파트 매매 거래는 2024년 7월 134건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,006만원이 가장 높았고 2024년 9월 449만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 317건으로 직전 6개월(468건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 65.4건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 521만원 |
| 2026년 10월 | 57건 | 670만원 |
| 2026년 9월 | 59건 | 751만원 |
| 2026년 8월 | 67건 | 590만원 |
| 2026년 7월 | 64건 | 661만원 |
| 2026년 6월 | 56건 | 690만원 |
| 2026년 5월 | 60건 | 1,006만원 |
| 2026년 4월 | 72건 | 540만원 |
| 2026년 3월 | 103건 | 761만원 |
| 2026년 2월 | 66건 | 802만원 |
| 2026년 1월 | 89건 | 617만원 |
| 2025년 12월 | 78건 | 997만원 |
진천군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세진천군 아파트 전세 거래는 2026년 3월 123건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 9,625만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 326건으로 직전 6개월(529건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.3건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 | 1억 952만원 |
| 2026년 10월 | 45건 | 1억 2,047만원 |
| 2026년 9월 | 47건 | 1억 2,047만원 |
| 2026년 8월 | 62건 | 1억 2,047만원 |
| 2026년 7월 | 80건 | 1억 |
| 2026년 6월 | 84건 | 1억 2,024만원 |
| 2026년 5월 | 78건 | 1억 2,047만원 |
| 2026년 4월 | 69건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 123건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 86건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 106건 | 1억 1,953만원 |
| 2025년 12월 | 67건 | 1억 1,905만원 |
진천군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 진천군 아파트 매매 785건 중 3억 이하 구간이 645건(82.2%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 137건(17.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
진천군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건진천군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 모아엘가더테라스 84.9㎡(전용 26평) 3층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 주연 60㎡(전용 18평) 5층 6,800만원, 2026.11.06 진천광혜원주공 59.9㎡(전용 18평) 8층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.2㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 진천군 최고가 매매는 2026.03.28 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 97.1㎡(전용 29평) 3층 5억 2,600만원, 최저가는 2026.11.03 나우하이빌 33.2㎡(전용 10평) 1층 2,000만원이에요.
- 차이는 5억 600만원, 평당가는 각각 1,791만원과 199만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 모아엘가더테라스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.07 | 주연 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6,800만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 진천광혜원주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 갑을아파트 | 49.9㎡(전용 15평) | 12층 | 6,400만원49.9㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 충북혁신리슈빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 산호오크힐 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 나우하이빌 | 33.2㎡(전용 10평) | 1층 | 2,040만원33.2㎡(전용 10평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 나우하이빌 | 33.2㎡(전용 10평) | 1층 | 2,000만원33.2㎡(전용 10평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 나우하이빌 | 33.2㎡(전용 10평) | 8층 | 2,345만원33.2㎡(전용 10평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 우주동백2 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 8,100만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
진천군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순진천군에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 우미린스테이(1859건), 진천장관사랑으로부영2차(767건), 진천장관사랑으로부영1차(656건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우미린스테이2018년 · 70.6~84.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1859 |
| 진천장관사랑으로부영2차2013년 · 59~85㎡ | 1억 3,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 9,856만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 4 · 전세 497 · 월세 266 |
| 진천장관사랑으로부영1차2013년 · 60~85㎡ | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 2,047만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 7 · 전세 425 · 월세 224 |
| 충북혁신리슈빌2018년 · 74.5~84.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 1,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.27 | 매매 183 · 전세 243 · 월세 65 |
| 진천풍림아이원트리니움2025년 · 60~108.9㎡ | 2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 1억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.02 | 매매 34 · 전세 197 · 월세 214 |
| 충북혁신도시센텀클래스2020년 · 74~84.8㎡ | - | 3,665만원74.7㎡(전용 23평) · 2024.09.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 423 |
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스2024년 · 64~97.2㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 85 · 전세 252 · 월세 59 |
| 충북혁신도시아모리움내안애2018년 · 85㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 139 · 전세 109 · 월세 54 |
| 진천성석행복주택2020년 · 16.7~44.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 286 |
| 부영임대2004년 · 39.7~60㎡ | 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2025.09.08 | 6,701만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 3 · 전세 208 · 월세 45 |
| 천년나무4단지2017년 · 60㎡ | 2억 300만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 217 |
| 모아엘가더테라스2018년 · 84.9~102.9㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 88 · 전세 80 · 월세 28 |
| 진천교성주공2000년 · 49.9㎡ | 1억 1,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.07 | 매매 119 · 전세 11 · 월세 42 |
| 영무예다음2차2016년 · 75.4~84.9㎡ | 2억 8,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.10.30 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 매매 67 · 전세 73 · 월세 20 |
| 진천광혜원LH2단지2021년 · 26.7~46.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 159 |
| 진천양우내안애해오르미2016년 · 39.2~58.3㎡ | 1억 2,250만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억58.3㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 36 · 전세 76 · 월세 42 |
| 포레가2022년 · 60~85㎡ | 2억 1,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.01 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.07 | 매매 118 · 전세 13 · 월세 13 |
| 영무예다음1차2015년 · 75.4~84.9㎡ | 3억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 2억75.4㎡(전용 23평) · 2026.10.18 | 매매 54 · 전세 55 · 월세 35 |
| 우주동백21996년 · 50~59.3㎡ | 8,100만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 6,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.16 | 매매 90 · 전세 7 · 월세 44 |
| 진천1차대명루첸2016년 · 73~80.9㎡ | 2억 5,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.10.13 | 1억 7,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.13 | 매매 43 · 전세 90 · 월세 1 |
| 갑을아파트2000년 · 39.1~49.9㎡ | 6,400만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 3,600만원39.1㎡(전용 12평) · 2025.10.19 | 매매 95 · 전세 6 · 월세 12 |
| 진천덕산우방아이유쉘2017년 · 85~127.4㎡ | 1억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 3,000만원127㎡(전용 38평) · 2026.10.16 | 매매 44 · 전세 41 · 월세 27 |
| 지안스로가2단지2022년 · 60~85㎡ | 2억 2,800만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.08.22 | 1억 7,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | 매매 84 · 전세 20 · 월세 8 |
| 삼진동산1996년 · 28.5~59.9㎡ | 3,600만원28.5㎡(전용 9평) · 2026.10.19 | 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 60 · 전세 13 · 월세 31 |
| 경향렉스빌2000년 · 25.9~40.3㎡ | 3,280만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.10.30 | 2,500만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.03.20 | 매매 92 · 전세 1 · 월세 9 |
| 천년나무7단지2015년 · 74.4~84.9㎡ | 2억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 1억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 5 · 전세 17 · 월세 70 |
| 금호어울림센트럴파크2024년 · 76.9~85㎡ | 2억 7,200만원77㎡(전용 23평) · 2026.07.03 | 1억 7,000만원77㎡(전용 23평) · 2025.10.13 | 매매 7 · 전세 22 · 월세 52 |
| 진천광혜원양우내안애2015년 · 38.5~83㎡ | 1억 5,500만원83㎡(전용 25평) · 2026.10.26 | 1억58.1㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 53 · 전세 14 · 월세 10 |
| 진천광혜원주공2003년 · 51.7~59.9㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.20 | 매매 60 · 전세 7 · 월세 8 |
| 동백3차아파트1999년 · 29.3~84.9㎡ | 4,000만원29.3㎡(전용 9평) · 2026.09.18 | 4,000만원29.3㎡(전용 9평) · 2026.07.20 | 매매 37 · 전세 13 · 월세 23 |
진천군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매진천군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,016만원(336건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 478만원(162건)이 가장 낮아요. 차이는 113%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 630만원(287건)이에요.
- 진천군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,152만원(335건)이 가장 높고 준공 20년 초과 398만원(323건)이 가장 낮아요. 차이는 189%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 681만원(127건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 162건 | 478만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 287건 | 630만원 | +32% |
| 고층 (10층 이상) | 336건 | 1,016만원 | +113% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 335건 | 1,152만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 127건 | 681만원 | -41% |
| 준공 20년 초과 | 323건 | 398만원 | -65% |
진천군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 진천군 전월세 2356건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(882건), 신규 60%(1315건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 매매 785건 중 직거래 107건, 중개 거래 678건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 697건(89%)이에요.
- 해제된 매매 32건은 통계에서 뺐어요.
진천군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가진천군에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.02.14접수 마감 | 진천군 덕산읍 | 진천 덕산우방아이유쉘전용 85㎡(26평) | 110세대 | 1억 9,500만원평당 758만원 | 미달 | ▲ 1.2%비싸요 |
| 2022.09.02접수 마감 | 진천군 광혜원면 | 광혜원 포레가전용 60㎡(18평) | 51세대 | 2억 2,626만원평당 1,247만원 | 미달 | ▲ 9.4%비싸요 |
| 2021.12.30접수 마감 | 진천군 이월면 | 진천 금호어울림 센트럴파크전용 85㎡(26평) | 378세대 | 2억 8,510만원평당 1,109만원 | 미달 | ▼ 7.4%싸요 |
| 2021.04.22접수 마감 | 진천군 진천읍 | 이편한세상 진천로얄하임전용 85㎡(26평) | 400세대 | 2억 8,600만원평당 1,113만원 | 3.36 : 1 | ▲ 3.9%비싸요 |
| 2020.12.11접수 마감 | 진천군 덕산읍 | 충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스전용 75㎡(23평) · 분양가상한제 | 1,010세대 | 2억 5,493만원평당 1,124만원 | 3.61 : 1 | ▼ 1.3%싸요 |
| 2020.11.27접수 마감 | 진천군 진천읍 | 진천 교성지구 풍림아이원 트리니티전용 75㎡(23평) | 2,450세대 | 2억 6,400만원평당 1,164만원 | 미달 | ▲ 8.1%비싸요 |
진천군 아파트 시세 자주 묻는 질문
진천군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 716만원이에요. 동별로는 덕산읍 1,206만원부터 백곡면 275만원까지 차이가 납니다.진천군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 855건 중앙값은 1억 2,047만원이에요. 전세가율은 약 77%이에요.진천군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,501건 중앙값은 보증금 6,712만원, 월 20만원이에요.진천군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
진천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 덕산읍 1,206만원, 진천읍 677만원, 광혜원면 467만원 순이에요. 가장 낮은 동은 문백면 308만원, 백곡면 275만원이에요. 최고와 최저 차이는 339%이에요.진천군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 진천읍(268건), 덕산읍(250건), 광혜원면(204건)이에요.진천군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
진천군 아파트 매매 거래는 2024년 7월 134건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,006만원이 가장 높았고 2024년 9월 449만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 317건으로 직전 6개월(468건)보다 32% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 65.4건이에요.진천군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 진천군 아파트 매매 785건 중 3억 이하 구간이 645건(82.2%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 137건(17.5%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진천군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
