조용하고 친절해요
2026.07.06
동네가 많이 시끄럽지 않아요! 근데 너머 조용해서 무서워요 가로등도 많이 없고.. 그래서ㅜ밤길운 무섭고 어둡고 그래서 후래시 키고 다녀야해요 그…
충청북도 진천군 덕산읍 2402 · 2015년 준공 · 749세대 8개 동 · 전용 74.4~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5~84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 2,500만원▼ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,017만 → 지금 870만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 75.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 880만원
- 덕산읍 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 84.5㎡(전용 26평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 94건
- 전용 평당 880만원
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
천년나무7단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천년나무7단지 전용면적은 3종(74.4~84.9㎡)이며 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 880만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 667만원), 전세가율은 약 75.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.5~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,477만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율75.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 2,500만원(평당 880만원), 전세 4건 중앙값 1억 3,250만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.16 7층 2억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 22평(74.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.9㎡전용 26평대표 | 2억 2,500만원3건 | 880만원 | 2억 3,000만원11층 · 2026.08.15 | 2억 6,000만원7층 · 2024.03.16 | 1억 3,250만원4건 | 1건 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 51 |
| 74.4㎡전용 22평 | - | - | - | - | 1억 6,000만원3건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 16 |
| 74.9㎡전용 23평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세천년나무7단지 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 5월 1억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 2,500만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2020년 10월부터 최고가
- 3억 4,800만원 2021.07.26 · 14층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.08.15 · 11층
- 비교 거래
- 14건 2020년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
덕산읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가천년나무7단지 매매 평당가는 880만원이에요. 덕산읍 전체 1,206만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진천군 전체 703만원보다는 25% 높아요.
- 같은 동 충북혁신리슈빌 1,052만원, 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 1,633만원, 충북혁신도시아모리움내안애 1,235만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 천년나무7단지 (이 단지) | 880만원 | 기준 | 667만원 | 3건 |
| 덕산읍 전체 | 1,206만원 | ▲ 37% | 872만원 | 256건 |
| 진천군 전체 | 703만원 | ▼ 20.1% | 551만원 | 840건 |
| 우미린스테이 | - | - | - | |
| 충북혁신리슈빌 | 1,052만원 | ▲ 19.5% | 783만원 | 41건 |
| 충북혁신도시센텀클래스 | - | - | - | |
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 1,633만원 | ▲ 85.6% | 1,085만원 | 66건 |
| 충북혁신도시아모리움내안애 | 1,235만원 | ▲ 40.3% | 895만원 | 46건 |
천년나무7단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천년나무7단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 천년나무7단지 84.5㎡(전용 26평) 11층 2억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 천년나무7단지 84.5㎡(전용 26평) 9층 2억 1,500만원, 2026.01.23 천년나무7단지 84.5㎡(전용 26평) 10층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.15 84.5㎡(전용 26평) 11층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.08.08 84.5㎡(전용 26평) 9층의 2억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.5㎡(전용 26평) 7층 2억 6,000만원이에요.
- 천년나무7단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.26 천년나무7단지 84.5㎡(전용 26평) 16층 1억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.19 천년나무7단지 74.4㎡(전용 22평) 13층 1억 8,000만원, 2026.04.19 천년나무7단지 74.9㎡(전용 23평) 12층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 74.4㎡(전용 23평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 천년나무7단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.12 천년나무7단지 84.9㎡(전용 26평) 19층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.22 천년나무7단지 84.5㎡(전용 26평) 20층 보증금 1억 2,000만원, 월 30만원, 2025.02.22 천년나무7단지 84.5㎡(전용 26평) 8층 보증금 1억 3,125만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.4㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.08.15 계약 · 84.5㎡(전용 26평) · 11층
전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2.2억2.3억2.6억
12개월 중앙값2억 2,500만원전용 평당 880만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 6,000만원7층 · 2024.03.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 702동 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 701동 | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 703동 | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.16 | 705동 | 84.5㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천년나무7단지 실거주 후기
실거주 후기덕산읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕산읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 44점, 교육 50점, 마트 62점, 병원 35점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 101건
치안
81
대중교통
44
교육
50
마트
62
병원
35
공원
75
생거진천 혁신적인 덕산읍!!
2026.05.16
충북혁신도시 조성으로 블럭내 공원 조성은 물론 상업지구와 거주지역 구분으로 치안이 잘 되어 있으면 어린아이부터 어른신까지 살기 좋은 동네 입니다…
모든것이 갖춰진 곳
2026.04.06
제목고ㅓ 같이 모든 것이 갖춰진 곳으로 터미널, 병원, 마트 등과 주거, 상업시설 그리고 교육시설꺼지 전부 인접해 있눈 곳으로 모든 것이 반경…
덕산읍 전체 시세와 단지 비교는 덕산읍 아파트 시세에서 보세요.
천년나무7단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준천년나무7단지 아파트는 749세대 · 8개 동 · 2015년 1월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 0.7%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 759대(세대당 1.01대), CCTV 157대, 전기차 충전기 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(옥동) 중학교(서전) 고등학교(서전)이에요.
- 세대수
- 749세대 (60~85㎡ 749)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.01.13
- 지번
- 진천군 덕산읍 2402
- 도로명
- 충청북도 진천군 연미로 19
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 74㎡(전용 22평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 759대 (지상 153 · 지하 606) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- (주)한양건설
- 보안·충전
- CCTV 157대 · 전기차 충전기 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(옥동) 중학교(서전) 고등학교(서전)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천년나무7단지은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기16기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분천년나무7단지의 2026년 7월 관리비는 총 9,804만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,595원)이에요.
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- 공용관리비 6,091만원(인건비 2,866만원 · 경비비 1,390만원 · 청소비 1,382만원 순), 개별사용료 3,714만원(전기료 3,062만원 · 수도료 588만원 · 생활폐기물수수료 63만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,595원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,091만원단지 전체 · 월
개별사용료3,714만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 45% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%81,315원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%49,580원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,062만원 | 4만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 2,866만원 | 4만원 | 29% |
| 경비비공용관리비 | 1,390만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,382만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 588만원 | 7,855원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 176만원 | 2,348원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 63만원 | 845원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 63만원 | 841원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 55만원 | 734원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 50만원 | 668원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 109만원 | 1,455원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
덕산읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m한천초등학교
가까운 중학교700m덕산중학교
- 초등학교한천초등학교800m직선거리
- 중학교덕산중학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
덕산읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진천군덕산읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진천군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천년나무7단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 705동 1건, 703동 1건, 701동 1건, 702동 1건이에요.
705동 1건703동 1건701동 1건702동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 248만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 40만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,088만원이 필요합니다.
- 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,750만원 |
| 필요 현금취득세 248만원 · 중개보수 90만원 포함 | 약 7,088만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 80만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 44만원 | 첫 달 약 103만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
덕산읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕산읍 13곳덕산읍에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 천년나무7단지의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 충북혁신도시동일하이빌파크테라스(평당 1,633만원), 가장 싼 곳은 나우하이빌(평당 347만원)이에요.
우미린스테이실거래 없음2018년 · 1,345세대충북혁신리슈빌+20%1,052만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092018년 · 12개월 41건충북혁신도시센텀클래스실거래 없음2020년충북혁신도시동일하이빌파크테라스+86%1,633만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092024년 · 1,010세대 · 12개월 66건충북혁신도시아모리움내안애+40%1,235만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092018년 · 12개월 46건천년나무4단지+28%1,130만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.052017년 · 924세대 · 12개월 5건모아엘가더테라스+55%1,362만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092018년 · 574세대 · 12개월 26건영무예다음1차+28%1,129만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092015년 · 691세대 · 12개월 13건영무예다음2차+35%1,184만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092016년 · 520세대 · 12개월 21건
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천년나무7단지 자주 묻는 질문
천년나무7단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 880만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5~84.9㎡)은 2억 2,500만원이에요.천년나무7단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 75.8%이에요. 전용 26평(84.5~84.9㎡)은 1억 3,250만원이에요.천년나무7단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.천년나무7단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~84.9㎡) 66건, 전용 22평(74.4㎡) 21건, 전용 23평(74.9㎡) 7건이에요. 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천년나무7단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.15 84.5㎡(전용 26평) 11층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.08.08 84.5㎡(전용 26평) 9층의 2억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84.5㎡(전용 26평) 7층 2억 6,000만원이에요.천년나무7단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.천년나무7단지 가격은 덕산읍에서 비싼 편인가요?
천년나무7단지 매매 평당가는 880만원이에요. 덕산읍 전체 1,206만원보다 27% 낮아요. 진천군 전체 703만원보다는 25% 높아요. 같은 동 충북혁신리슈빌 1,052만원, 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 1,633만원, 충북혁신도시아모리움내안애 1,235만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.천년나무7단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 248만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 40만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천년나무7단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요. 비수도권(진천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,088만원이 필요합니다. 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천년나무7단지(덕산읍 2402번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕산읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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