충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3145번지
- 최고 분양가 · 전용 74.99㎡ · 평당 1,124만원
- 2억 5,493만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.5%
- 덕산읍 준공 5년 이내 아파트 평당 1,130만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.61 대 1
- 일반공급 852세대 · 접수 3,075건
- 차이 금액
- 136만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,010세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.12.11
- 당첨자 발표
- 2020.12.31
- 시공사
- (주)동일토건
충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스은 진천군 덕산읍에 들어서는 1,010세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.12.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.99㎡는 262세대이고 최고 분양가는 2억 5,493만원이에요. 전용 평당 1,124만원이에요.
- 같은 기준으로 덕산읍 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,130만원이에요. 분양가가 0.5% 낮아요.
- 전용 74.99㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 136만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 852세대에 3,075건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.61 대 1이에요. 전용 97.21㎡가 39 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡19평 | 85.18㎡ | 202세대일반 86 · 특별 116 | 2억 1,516만원 | 1,111만원 | 미달접수 142건 | ▼ 1.7%약 368만원 싸요 |
| 전용 74.99㎡23평 · 최다 공급 | 99.86㎡ | 262세대일반 112 · 특별 150 | 2억 5,493만원 | 1,124만원 | 1.81 : 1접수 444건 | ▼ 0.5%약 136만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡26평 | 109.87㎡ | 42세대일반 19 · 특별 23 | 2억 8,350만원 | 1,103만원 | 8.87 : 1접수 346건 | ▼ 2.4%약 694만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 109.92㎡ | 228세대일반 97 · 특별 131 | 2억 8,662만원 | 1,115만원 | 5.33 : 1접수 730건 · 최저 41점 | ▼ 1.3%약 386만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 109.92㎡ | 42세대일반 19 · 특별 23 | 2억 8,363만원 | 1,103만원 | 1.55 : 1접수 51건 · 최저 27점 | ▼ 2.4%약 694만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 109.92㎡ | 12세대일반 6 · 특별 6 | 2억 7,066만원 | 1,053만원 | 10.5 : 1접수 63건 · 최저 57점 | ▼ 7.3%약 1,980만원 싸요 |
| 전용 85㎡ T타입26평 | 109.67㎡ | 20세대일반 8 · 특별 12 | 2억 9,825만원 | 1,160만원 | 22.25 : 1접수 178건 · 최저 56점 | ▲ 2.6%비싸요 |
| 전용 85㎡26평 | 109.91㎡ | 42세대일반 19 · 특별 23 | 2억 8,361만원 | 1,103만원 | 1.82 : 1접수 62건 · 최저 25점 | ▼ 2.4%약 694만원 싸요 |
| 전용 97.07㎡29평 | 122.62㎡ | 18세대일반 16 · 특별 2 | 3억 2,232만원 | 1,098만원 | 14.28 : 1접수 257건 | ▼ 2.9%약 940만원 싸요 |
| 전용 97.09㎡29평 | 122.63㎡ | 18세대일반 16 · 특별 2 | 3억 2,052만원 | 1,091만원 | 2.56 : 1접수 46건 | ▼ 3.6%약 1,145만원 싸요 |
| 전용 97.21㎡ A타입29평 | 122.53㎡ | 101세대일반 88 · 특별 13 | 3억 2,581만원 | 1,108만원 | 6.54 : 1접수 621건 | ▼ 2%약 647만원 싸요 |
| 전용 97.21㎡ B타입29평 | 122.53㎡ | 18세대일반 15 · 특별 3 | 3억 2,210만원 | 1,095만원 | 3.06 : 1접수 55건 | ▼ 3.2%약 1,029만원 싸요 |
| 전용 97.21㎡ C타입29평 | 122.53㎡ | 3세대일반 2 · 특별 1 | 3억 764만원 | 1,046만원 | 13.67 : 1접수 41건 | ▼ 8%약 2,470만원 싸요 |
| 전용 97.21㎡ T타입29평 | 122.53㎡ | 2세대일반 1 · 특별 1 | 3억 7,065만원 | 1,260만원 | 39 : 1접수 39건 | ▲ 10.3%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.12.11
- 특별공급 접수
- 2020.12.22
- 1순위 접수
- 2020.12.23
- 2순위 접수
- 2020.12.24
- 당첨자 발표
- 2020.12.31
- 계약
- 2021.01.12 ~ 2021.01.14
- 입주 예정
- 2024년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 506세대를 모집해 181건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
덕산읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 덕산읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 1,130만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 2024년 | 1,633만원 | 66건 |
| 충북혁신도시아모리움내안애 | 2018년 | 1,235만원 | 46건 |
| 충북혁신리슈빌 | 2018년 | 1,052만원 | 41건 |
| 모아엘가더테라스 | 2018년 | 1,362만원 | 26건 |
| 진천덕산우방아이유쉘 | 2017년 | 749만원 | 14건 |
| 천년나무4단지 | 2017년 | 1,130만원 | 5건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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덕산읍 전체 시세는 덕산읍 아파트 시세, 진천군 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.