살기 편안한 집
2026.07.29
주위에 마트가 있어서 장보기에 편리합니다. 다만 조금 일찍 가게들이 문을 닫아서 10시이전에 거의 대부분 문을 닫더라구요. 이러한 점은 빨리 움…
충청남도 서천군 장항읍 256 · 2020년 준공 · 전용 49.7~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.7~49.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 9,500만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 702만 → 지금 630만
- 매매 평당가 · 전용
- 630만원
- 장항읍 중앙값보다 40% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 540만원
- 49.7㎡(전용 15평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 630만원
캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월캐슬 전용면적은 1종(49.7~49.9㎡)이며 전용 15평(49.7~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 630만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7~49.9㎡전용 15평대표 | 1건 | - | 9,500만원9층 · 2026.08.07 | 1억 540만원8층 · 2024.11.18 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2020년 5월부터 최고가
- 1억 5,800만원 2021.01.18 · 9층
- 최근 거래
- 9,500만원 2026.08.07 · 9층
- 비교 거래
- 10건 2020년 5월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장항읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가캐슬 매매 평당가는 630만원이에요. 장항읍 전체 451만원보다 40% 높아요.
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- 서천군 전체 642만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 장항이테크더리브아파트 969만원, 신흥 319만원, 더엘하우스(해맑은도시) 542만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 캐슬 (이 단지) | 630만원 | 기준 | - | 1건 |
| 장항읍 전체 | 451만원 | ▼ 28.4% | 740만원 | 65건 |
| 서천군 전체 | 642만원 | ▲ 1.9% | 739만원 | 139건 |
| 서천장항LH1단지 | - | - | - | |
| 장항이테크더리브아파트 | 969만원 | ▲ 53.8% | 740만원 | 12건 |
| 신흥 | 319만원 | ▼ 49.4% | - | 10건 |
| 장항성주LH천년나무 | - | - | - | |
| 더엘하우스(해맑은도시) | 542만원 | ▼ 14% | - | 1건 |
캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 캐슬 49.9㎡(전용 15평) 9층 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2025.09.30 캐슬 49.9㎡(전용 15평) 4층 8,800만원, 2025.09.17 캐슬 49.7㎡(전용 15평) 6층 9,203만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.07 49.9㎡(전용 15평) 9층의 9,500만원, 최저가는 2026.08.07 49.9㎡(전용 15평) 9층의 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 49.7㎡(전용 15평) 8층 1억 540만원이에요.
- 캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.12.26 캐슬 49.9㎡(전용 15평) 8층 보증금 700만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2023.12.19 캐슬 49.9㎡(전용 15평) 7층 보증금 500만원, 월 50만원, 2023.12.11 캐슬 49.9㎡(전용 15평) 7층 보증금 300만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가9,500만원2026.08.07 계약 · 49.9㎡(전용 15평) · 9층
전용 15평(49.7~49.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,352만
8,800만9,102만9,760만1.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 540만원8층 · 2024.11.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 9,500만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 8,800만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 6층 | 9,203만원49.7㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 540만원49.7㎡(전용 15평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
캐슬 실거주 후기
실거주 후기장항읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장항읍의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 56점, 교육 39점, 마트 56점, 병원 33점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 36건
치안
89
대중교통
56
교육
39
마트
56
병원
33
공원
86
그냥 시골인데 밸런스 좋은 시골
2026.07.19
기찻길과 바다와 논 밭의 만남 과거의 영광을 남겨둔 시골 마을 서천보다는 읍내의 도로도 크고 오히려 군산하고 매우 가까워서 더 나은것 같다 인…
조용하고 한적한곳
2026.03.10
생활비 부담이 비교제 덜한편입니다 대도시 대비 주거비나 전반적인 생활비가 덜 들어갑니다 큰욕심 없이 안정적으로 살기에 무난합니다 자연과 바다 가…
장항읍 전체 시세와 단지 비교는 장항읍 아파트 시세에서 보세요.
캐슬 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2020년
- 지번
- 서천군 장항읍 256
- 도로명
- 장산로317번길 51
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년캐슬은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
장항읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m장항중앙초등학교
가까운 중학교300m장항중학교
가까운 고등학교900m장항고등학교
- 초등학교장항중앙초등학교900m직선거리
- 초등학교장항초등학교1.1km직선거리
- 중학교장항중학교300m직선거리
- 고등학교장항고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
장항읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서천군장항읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서천군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
캐슬 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다.
- 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,650만원 |
| 필요 현금취득세 105만원 · 중개보수 48만원 포함 | 약 3,003만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장항읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장항읍 16곳장항읍에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 캐슬의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 장항이테크더리브아파트(평당 969만원), 가장 싼 곳은 임해(평당 170만원)이에요.
서천장항LH1단지실거래 없음2021년 · 460세대장항이테크더리브아파트+54%969만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.052020년 · 347세대 · 12개월 12건신흥-49%319만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071995년 · 252세대 · 12개월 10건장항성주LH천년나무실거래 없음2022년 · 100세대더엘하우스(해맑은도시)-14%542만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092020년 · 12개월 1건상범리츠힐실거래 없음최근 1억 250만원 · 24.102021년금강-38%389만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.081996년 · 240세대 · 12개월 10건장항더포레아파트실거래 없음최근 8,000만원 · 25.082019년임해-73%170만원전용 평당최근 1,700만원 · 26.021998년 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
캐슬 자주 묻는 질문
캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 630만원이에요.캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.07 49.9㎡(전용 15평) 9층의 9,500만원, 최저가는 2026.08.07 49.9㎡(전용 15평) 9층의 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 49.7㎡(전용 15평) 8층 1억 540만원이에요.캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.캐슬 가격은 장항읍에서 비싼 편인가요?
캐슬 매매 평당가는 630만원이에요. 장항읍 전체 451만원보다 40% 높아요. 서천군 전체 642만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 장항이테크더리브아파트 969만원, 신흥 319만원, 더엘하우스(해맑은도시) 542만원 중에서는 중간 편이에요.캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요. 비수도권(서천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다. 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 캐슬(장항읍 256번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장항읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
캐슬 매물 · 단지 정보 자세히