살기좋은 집
2024.11.27
집 주인분이 너무 좋음. 집 내부도 넓고 환기도 잘되고 근처에 식당과 편의점이 있어서 편리합니다. 좋은 집 구하기 어려운데 여기는 정말 좋아요…
전북특별자치도 전주시완산구 효자동3가 1543-7 · 2012년 준공 · 전용 18.7~46.7㎡
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 4,420만원
- 2026년 · 27호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
해피타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해피타워 전용면적은 5종(18.7~46.7㎡)이며 전용 10평(32.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 40만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.5㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 23.3㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 18.7㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 46.7㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 26.7㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
해피타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해피타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 해피타워 32.5㎡(전용 10평) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.29 해피타워 18.7㎡(전용 6평) 6층 보증금 300만원, 월 40만원, 2025.08.03 해피타워 32.5㎡(전용 10평) 3층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 18.7㎡(전용 6평)~46.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해피타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해피타워 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
효자동3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점효자동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효자동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 84점, 교육 74점, 마트 87점, 병원 66점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 347건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 347건
치안
91
대중교통
84
교육
74
마트
87
병원
66
공원
92
젊은 사람들이 자취하기좋은동네
2026.09.08
20대 학생 직장인들이 자취하기 좋은동네 맛집도 많고 편의점 카페 음식점등 종류 다양하게 있습니다. 술집이 많다보니 때때로 술취한 사람들이 길에…
원룸 촌
2026.07.30
동네 정점 - 원룸촌이라 조용해요. 공원 바로 앞에있어요. 버스정류장 , 외곽도로 근방에 있어요. 종합병원 걸어서 갈 거리에 있어요. 작은 슈퍼…
좋은 동네를 만났습니다.
2026.07.07
이 동네 살면서 위험한 일은 안 생겼던 거 같아요. 가끔 다른 집 사람들이 집을 잘못 찾아와 비번을 누르고, 틀리고, 노크 하는, 그런 일은 있…
효자동3가 전체 시세와 단지 비교는 효자동3가 아파트 시세에서 보세요.
해피타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 12대, 승강기 1대, 2012년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 전주시완산구 효자동3가 1543-7
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 홍산2길 13
- 거래된 전용면적
- 32㎡(전용 10평) · 23㎡(전용 7평) · 19㎡(전용 6평) · 47㎡(전용 14평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 12대 · 세대당 0.44대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.08.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 368.55% · 건폐율 68.31%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해피타워은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 368.55%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률368.55%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해피타워 공동주택 공시가격 중앙값은 4,420만원이에요(27호, 3,410만원~9,420만원).
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- 면적별로는 19㎡ 3,410만원, 21㎡ 3,830만원, 23㎡ 4,210만원, 24㎡ 4,305만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 전용 6평 | 3,410만원 | 4호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 3,830만원 | 1호 | - | - |
| 23㎡ · 전용 7평 (22.7~23.3) | 4,210만원 | 7호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 4,305만원 | 2호 | - | - |
| 25㎡ · 전용 8평 (25.3~25.4) | 4,650만원 | 2호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 4,830만원 | 1호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 5,620만원 | 1호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 5,945만원 | 4호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 8,160만원 | 2호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 8,975만원 | 2호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 8,310만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,420만원 | 27호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 5,945만원 기준 해피타워의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 3,410만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 2.9만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,830만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 23㎡전용 7평 | 4,210만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 24㎡전용 7평 | 4,305만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 25㎡전용 8평 | 4,650만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,830만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효자동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km전주새연초등학교
가까운 중학교1.5km전주기전중학교
가까운 고등학교1.0km전일고등학교
- 초등학교전주새연초등학교1.0km직선거리
- 중학교전주기전중학교1.5km직선거리
- 고등학교전일고등학교1.0km직선거리
- 고등학교호남제일고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구효자동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효자동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효자동3가 16곳청솔637만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.092001년 · 593세대 · 12개월 71건★ 3.8 (5)서곡주공856만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092000년 · 766세대 · 12개월 68건★ 4.6 (5)호반베르디움1,821만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092007년 · 836세대 · 12개월 33건★ 4.6 (7)코오롱스카이타워1,846만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092015년 · 513세대 · 12개월 28건★ 4.5 (4)힐스테이트효자동1,921만원전용 평당최근 2억 9,150만원 · 26.082017년 · 302세대 · 12개월 27건★ 4.8 (4)서곡대림866만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081999년 · 438세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)코아루성우아르데코911만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.092013년 · 12개월 20건★ 4.7 (1)현대아이파크2,403만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.082007년 · 12개월 15건★ 4.8 (4)서부신시가지코아루해피트리1,660만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.082018년 · 12개월 11건★ 4.7 (1)
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해피타워 자주 묻는 질문
해피타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 40만원이에요.해피타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(32.5㎡) 4건, 전용 7평(23.3㎡) 2건, 전용 6평(18.7㎡) 2건, 전용 14평(46.7㎡) 2건, 전용 8평(26.7㎡) 1건이에요. 전용 10평(32.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해피타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해피타워 공동주택 공시가격 중앙값은 4,420만원이에요(27호, 3,410만원~9,420만원). 면적별로는 19㎡ 3,410만원, 21㎡ 3,830만원, 23㎡ 4,210만원, 24㎡ 4,305만원 등 11개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해피타워(효자동3가 1543-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효자동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
해피타워 매물 · 단지 정보 자세히