월세1건
현재 호가 중앙값보증금 500만원 · 월 35만원타입 전체 매물 기준경상북도 경주시 황성동 444-2 · 1995년 준공 · 65세대 1개 동 · 전용 35.3~35.3㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 35.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 3,950만원▲ 16.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 281만 → 지금 403만
- 매매 평당가 · 전용
- 370만원
- 황성동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 4,500만원
- 35.3㎡(14평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 370만원
- 공시가격 중앙값
- 2,310만원
- 2026년 · 65호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 1건
진홍빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진홍빌리지 전용면적은 1종(35.3~35.3㎡)이며 14평형(전용 35.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,950만원, 전용 평당가는 370만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 650만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월650만원 / 40만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 35.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3,950만원(평당 370만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.23 8층 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.3㎡14평형대표공급 45.4㎡ · 45타입 · 전용률 77.7% | 3,950만원5건 | 370만원 | 4,300만원9층 · 2026.06.10 | 4,500만원8층 · 2024.09.23 | - | 2건 | 매매 12 · 전세 0 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진홍빌리지 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 422만원이 가장 높았고 2025년 4월 244만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
403만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 403만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 403만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 347만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 370만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 337만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 35㎡ · 전용 11평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5,500만원 2016.10.12 · 7층
- 최근 거래
- 4,300만원 2026.06.10 · 9층
- 비교 거래
- 42건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
황성동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진홍빌리지 매매 평당가는 370만원이에요. 황성동 전체 821만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 황성주공2차 980만원, 황성주공1차 1,082만원, 협성휴포레황성 1,275만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준진홍빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진홍빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.10 진홍빌리지 35.3㎡(14평형) 9층 4,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.10 진홍빌리지 35.3㎡(14평형) 3층 4,300만원, 2026.01.14 진홍빌리지 35.3㎡(14평형) 5층 3,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.10 35.3㎡(14평형) 3층의 4,300만원, 최저가는 2025.10.18 35.3㎡(14평형) 6층의 3,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 35.3㎡(14평형) 8층 4,500만원이에요.
- 진홍빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 진홍빌리지 35.3㎡(14평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.21 진홍빌리지 35.3㎡(14평형) 4층 보증금 300만원, 월 40만원, 2025.09.15 진홍빌리지 35.3㎡(14평형) 4층 보증금 300만원, 월 36만원이에요.
최근 매매 실거래가4,300만원2026.06.10 계약 · 35.3㎡(14평형) · 9층 · 101동
14평형(전용 35.3㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,825만
2,600만3,525만4,500만
12개월 중앙값3,950만원전용 평당 370만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가4,500만원8층 · 2024.09.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 9층 | 4,300만원35.3㎡(14평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | - | 35.3㎡(14평형) | 3층 | 4,300만원35.3㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 5층 | 3,700만원35.3㎡(14평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 7층 | 3,950만원35.3㎡(14평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 6층 | 3,600만원35.3㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.23 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 5층 | 4,150만원35.3㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 3층 | 2,600만원35.3㎡(14평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 8층 | 4,500만원35.3㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.29 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 3층 | 3,300만원35.3㎡(14평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 8층 | 4,400만원35.3㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.11 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 4층 | 3,700만원35.3㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.08 | 101동 | 35.3㎡(14평형) | 9층 | 3,000만원35.3㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진홍빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진홍빌리지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그래도 살아야죠"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그래도 살아야죠
2024.06.15
건물은 노후가됫지만 최근엔 에레베이트도 교체하고 조만간 관리비더걸어서 외벽도 페인트칠할거같아요 주위엔 음식점 술집 은행 버스정류장 공원 모든게…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
황성동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상황성 | 5.0 | 4건 | 1,440만원 |
| 2럭키황성101동~105동 | 4.8 | 4건 | 609만원 |
| 3청우2차(102동) | 4.8 | 4건 | 526만원 |
| 4황성KCC스위첸 | 4.7 | 3건 | 1,268만원 |
| 5삼익세라믹 | 4.7 | 3건 | 366만원 |
| 6현진에버빌1차 | 4.6 | 13건 | 962만원 |
| 7협성휴포레황성 | 4.5 | 4건 | 1,275만원 |
| 8황성현대5차아파트 | 4.3 | 8건 | 821만원 |
| 9신흥로얄맨션2차(102,103동) | 4.3 | 4건 | 623만원 |
| 10청우4차(401동) | 4.3 | 3건 | 507만원 |
황성동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
황성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점황성동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 90점, 교육 89점, 마트 81점, 병원 56점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 79건
치안
89
대중교통
90
교육
89
마트
81
병원
56
공원
97
공기좋은동네
2026.09.10
음..살기좋은동네입니다. 주변에 큰공원들도많아서 아침이든 저녁이든 점심이든 뛰거나 걷기에 최적화입니다. 단점은 주위에 큰 병원이 없다는거 그나마…
살기 좋아요
2026.07.30
왕릉도 가까이에 있고 편하고 조용해서 좋아요 경주는 관광지이기도 하지만 그래도 조용하고 살기 편한 곳이어서 좋아요 시장이 가까이 있어서 장날이면…
가지가지재미난게숨어있는곳
2026.05.05
우리동네는대형마트와학원이많아요 그래서초ㆍ중ㆍ고가있다보니 학원이나ㆍ편의점ㆍ서점도있고 대중버스가자주와서교통도편리해요 은행ㆍ어린이집ㆍ소아ㆍ정형외과도있…
황성동 전체 시세와 단지 비교는 황성동 아파트 시세에서 보세요.
진홍빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt진홍빌리지 아파트는 65세대 · 1개 동 · 1995년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 18.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 10대(세대당 0.15대), 승강기 1대, 1995년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 45타입은 공급 45.4㎡·전용 35.3㎡(전용률 77.7%)이에요.
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1995년 11월
- 지번
- 경주시 황성동 444-2
- 도로명
- 경북 경주시 용담로92번길 7-9
- 타입
- 45타입 전용 35.3㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 10대 · 세대당 0.15대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 1995.11.11
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.44% · 건폐율 28.98%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진홍빌리지은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 218.44%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률218.44%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율28.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진홍빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 2,310만원이에요(65호, 2,020만원~2,380만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 35㎡는 2,310만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,950만원의 약 58%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 14평형 | 2,310만원 | 65호 | 3,950만원 | 58% |
| 단지 전체 | 2,310만원 | 65호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 2,310만원 기준 진홍빌리지의 연간 보유세는 약 2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 2,310만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
황성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m유림초등학교
가까운 중학교300m계림중학교
가까운 고등학교300m계림고등학교
- 초등학교유림초등학교500m직선거리
- 초등학교용황초등학교900m직선거리
- 중학교계림중학교300m직선거리
- 고등학교계림고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시황성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진홍빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,050만원(4건), 2025년 3,775만원(4건), 2026년 4,300만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,050만원4건 | 380만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 3,775만원4건 | 354만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,300만원3건 | 403만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 35.3㎡) 매매 중앙값 3,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 43만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 35.3㎡) 매매 중앙값 3,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,765만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,252만원이 필요합니다.
- 2,765만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,765만원 |
| 필요 현금취득세 43만원 · 중개보수 24만원 포함 | 약 1,252만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 14만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 18만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
황성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 황성동 42곳황성동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 진홍빌리지의 전용 평당가는 36번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 황성베스티움프레스티지(평당 1,700만원), 가장 싼 곳은 동보(242-2)(평당 259만원)이에요.
황성주공2차+165%980만원전용 평당최근 1억 1,150만원 · 26.081991년 · 848세대 · 12개월 14건★ 4.1 (14)
황성주공1차+192%1,082만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091986년 · 620세대 · 12개월 29건★ 3.5 (13)협성휴포레황성+245%1,275만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.092018년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (4)청우3차(301~303동)+60%593만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.081997년 · 480세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)e편한세상황성+289%1,440만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092016년 · 713세대 · 12개월 26건★ 5.0 (4)황성현대5차아파트+122%821만원전용 평당최근 2억 · 26.091998년 · 724세대 · 12개월 33건★ 4.3 (8)현진에버빌1차+160%962만원전용 평당최근 3억 9,600만원 · 26.092009년 · 604세대 · 12개월 30건★ 4.6 (13)
힐스테이트황성+328%1,584만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092025년 · 608세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)황성베스티움프레스티지+359%1,700만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092024년 · 292세대 · 12개월 15건
황성주공1차+192%1,082만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091986년 · 620세대 · 12개월 29건★ 3.5 (13)협성휴포레황성+245%1,275만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.092018년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (4)청우3차(301~303동)+60%593만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.081997년 · 480세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)e편한세상황성+289%1,440만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092016년 · 713세대 · 12개월 26건★ 5.0 (4)황성현대5차아파트+122%821만원전용 평당최근 2억 · 26.091998년 · 724세대 · 12개월 33건★ 4.3 (8)현진에버빌1차+160%962만원전용 평당최근 3억 9,600만원 · 26.092009년 · 604세대 · 12개월 30건★ 4.6 (13)힐스테이트황성+328%1,584만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092025년 · 608세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)황성베스티움프레스티지+359%1,700만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092024년 · 292세대 · 12개월 15건매물·실거주 후기 더 보기
진홍빌리지 자주 묻는 질문
진홍빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 3,950만원, 전용 평당가는 370만원이에요. 가장 많이 거래된 14평형(전용 35.3㎡)은 3,950만원이에요.진홍빌리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 650만원, 월 40만원이에요.진홍빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.10 35.3㎡(14평형) 3층의 4,300만원, 최저가는 2025.10.18 35.3㎡(14평형) 6층의 3,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 35.3㎡(14평형) 8층 4,500만원이에요.진홍빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진홍빌리지 가격은 황성동에서 비싼 편인가요?
진홍빌리지 매매 평당가는 370만원이에요. 황성동 전체 821만원보다 55% 낮아요. 경주시 전체 762만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 황성주공2차 980만원, 황성주공1차 1,082만원, 협성휴포레황성 1,275만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.진홍빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 35.3㎡) 매매 중앙값 3,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 43만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진홍빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 35.3㎡) 매매 중앙값 3,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,765만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,252만원이 필요합니다. 2,765만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.진홍빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진홍빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 2,310만원이에요(65호, 2,020만원~2,380만원). 전용 35㎡는 2,310만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,950만원의 약 58%이에요.진홍빌리지 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.진홍빌리지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 218.44%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.진홍빌리지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진홍빌리지(황성동 444-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
진홍빌리지 매물 · 단지 정보 자세히