e편한세상홍성더센트럴 실거래가·시세

충청남도 홍성군 홍성읍 914 · 2025년 준공 · 470세대 6개 동 · 전용 85~102㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 2건: 3억 2,850만원; 36개월 전용 평당가 · 2026.02 1,322만 → 지금 1,233만

전세 중앙값: 2억 2,000만원; 12개월 3건 · 전세가율 67%
매매 평당가 · 전용: 1,278만원; 홍성읍 중앙값보다 132% 높음
36개월 최고가: 3억 4,000만원; 85㎡(전용 26평) · 2026.02

36개월 실거래: 53건; 전용 평당 1,278만원
공시가격 중앙값: 2억 1,600만원; 2026년 · 470호
월 관리비: 약 13만원; 세대당 평균 · 2026.07

e편한세상홍성더센트럴 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

e편한세상홍성더센트럴 전용면적은 2종(85~102㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 5줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,850만원, 전용 평당가는 1,278만원이에요.
전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 856만원), 전세가율은 약 67%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 37.6% 올랐습니다.
전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 851만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 72만원이에요.

전세가율67%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 72만원11건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 71만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.19 11층 3억 4,000만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
85㎡전용 26평대표	2건	-	3억 1,700만원5층 · 2026.03.21	3억 4,000만원11층 · 2026.02.19	2억 2,000만원3건	2,000/71만원10건	매매 2 · 전세 21 · 월세 29
102㎡전용 31평	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

e편한세상홍성더센트럴 아파트 전세 거래는 2025년 5월 7건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 5,500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 1,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -7%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	2건	2억 1,500만원
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	1건	2억 3,000만원
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 93%

최고가보다 7% 낮아요

2026년 2월부터 최고가: 3억 4,000만원
최근 거래: 3억 1,700만원
비교 거래: 2건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

홍성읍 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

e편한세상홍성더센트럴 매매 평당가는 1,278만원이에요. 홍성읍 전체 551만원보다 132% 높아요.

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홍성군 전체 738만원보다는 73% 높아요.
같은 동 주공아파트1차 591만원, 부영1차 474만원, 부영2차(851-0) 488만원 중에서는 가장 높은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
e편한세상홍성더센트럴 (이 단지)	1,278만원	기준	856만원	2건
홍성읍 전체	551만원	▼ 56.9%	932만원	338건
홍성군 전체	738만원	▼ 42.3%	625만원	820건
주공아파트1차	591만원	▼ 53.8%	465만원	56건
홍성승원팰리체아파트	-		932만원	-
부영1차	474만원	▼ 62.9%	459만원	40건
부영2차(851-0)	488만원	▼ 61.8%	451만원	31건
홍성옥암하늘채	622만원	▼ 51.3%	499만원	37건

e편한세상홍성더센트럴 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

e편한세상홍성더센트럴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.21 e편한세상홍성더센트럴 85㎡(전용 26평) 5층 3억 1,700만원이에요.

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최근 12개월 최고가는 2026.02.19 85㎡(전용 26평) 11층 102동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.03.21 85㎡(전용 26평) 5층의 3억 1,700만원이에요.
e편한세상홍성더센트럴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.06 e편한세상홍성더센트럴 85㎡(전용 26평) 18층 2억 2,000만원이에요.
그 앞은 2026.06.01 e편한세상홍성더센트럴 85㎡(전용 26평) 5층 2억 1,000만원, 2026.02.08 e편한세상홍성더센트럴 85㎡(전용 26평) 16층 2억 3,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
e편한세상홍성더센트럴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 e편한세상홍성더센트럴 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
그 앞은 2026.09.05 e편한세상홍성더센트럴 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.04.05 e편한세상홍성더센트럴 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~102㎡(전용 31평)이에요.

최근 매매 실거래가3억 1,700만원2026.03.21 계약 · 85㎡(전용 26평) · 5층 · 101동

12개월 중앙값거래 2건

같은 면적 · 12개월 거래2건

36개월 최고가3억 4,000만원11층 · 2026.02.19

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.03.21	101동	85㎡(전용 26평)	5층	3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.02.19	102동	85㎡(전용 26평)	11층	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

e편한세상홍성더센트럴 실거주 후기

실거주 후기

홍성읍 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

홍성읍의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 57점, 교육 56점, 마트 73점, 병원 56점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 135건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.

3.8동네 후기 135건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

산좋고 공기좋고

2026.08.12

산좋고 공기좋고 조용한곳 입니다. 터미널과 기차역이있고 버스는 정류장에 시간표가 있는데 그 시간표 데로오고요 어플로확인하기가 다소 힘들었습니다.…

동네..

2026.08.03

홍성은 조용하고..정도 많고.. 생각보다 넓긴한데 읍내쪽 이외에는 사람 돌아다닐만한데가 없다보니 필요한거 있을때 압내 나가면 다 해결이 되어서…

아니야 여긴아니야.

2026.03.31

사람없고 집이싸서그런가 외쿡인노동자형들도 많이보이고.. 그래서 한국이지만 밤에 돌아다니기 꺼려져 크게아프면 근처 도시로 나가야하고 일자리도…

홍성읍 전체 시세와 단지 비교는 홍성읍 아파트 시세에서 보세요.

e편한세상홍성더센트럴 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

e편한세상홍성더센트럴 아파트는 470세대 · 6개 동 · 2025년 2월 준공 단지예요.

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최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 0.4%이에요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 770대(세대당 1.64대), CCTV 127대, 전기차 충전기 43대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.

세대수: 470세대 (60~85㎡ 390 · 85~135㎡ 80)
동수: 6개 동
사용승인: 2025.02.05
지번: 홍성군 홍성읍 914
도로명: 충청남도 홍성군 월산로 16
거래된 전용면적: 85㎡(전용 26평) · 102㎡(전용 31평)
층수: 지상 20층 · 지하 2층
주차: 770대 (지상 24 · 지하 746) · 세대당 1.64대
승강기: 12대
구조: 철골콘크리트구조
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 아파트 · 분양
시공사: DL건설
보안·충전: CCTV 127대 · 전기차 충전기 43대
대중교통: 버스 도보 5분이내

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

e편한세상홍성더센트럴은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후1년2025년 준공

재건축 연한29년 남음2055년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 e편한세상홍성더센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,600만원이에요(470호, 1억 7,300만원~3억 400만원).

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전용 85㎡는 2억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,850만원의 약 65%이에요.
면적별로는 85㎡ 2억 1,200만원, 102㎡ 2억 9,300만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
85㎡ · 전용 26평	2억 1,200만원	390호	3억 2,850만원	65%
102㎡ · 전용 31평	2억 9,300만원	80호	-	-
단지 전체	2억 1,600만원	470호		66%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 26평 공시가격 2억 1,200만원 기준 e편한세상홍성더센트럴의 연간 보유세는 약 20.1만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 6.1만원에 도시지역분·지방교육세 14만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
85㎡전용 26평	2억 1,200만원	6.1만원특례세율	14만원	-	20.1만원
102㎡전용 31평	2억 9,300만원	9.6만원특례세율	19.5만원	-	29.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

분양 정보

한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액

e편한세상홍성더센트럴에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.

모집공고	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2022.10.21접수 마감	e편한세상 홍성 더센트럴전용 85㎡(26평)	470세대	3억 9,146만원평당 1,523만원	미달	▲ 17.2%비싸요

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기43기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 11세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

e편한세상홍성더센트럴의 2026년 7월 관리비는 총 6,061만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,147원)이에요.

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공용관리비 3,185만원(인건비 2,063만원 · 청소비 761만원 · 승강기유지비 132만원 순), 개별사용료 2,877만원(전기료 2,413만원 · 수도료 386만원 · 건물보험료 63만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균13만원2026.07 기준

㎡당1,147원관리비 부과면적 기준

공용관리비3,185만원단지 전체 · 월

개별사용료2,877만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 43% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 34곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 53%67,759원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 47%61,207원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	2,413만원	5만원	40%
인건비공용관리비	2,063만원	4만원	34%
청소비공용관리비	761만원	2만원	13%

수도료개별사용료	386만원	8,223원	6%
승강기유지비공용관리비	132만원	2,809원	2%
시설유지비공용관리비	73만원	1,548원	1%
건물보험료개별사용료	63만원	1,348원	1%
제사무비공용관리비	62만원	1,312원	1%
부대비용공용관리비	49만원	1,032원	1%
소독비공용관리비	34만원	723원	1%
그 외 3개 항목	26만원	549원	0%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

홍성읍 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교600m홍성초등학교

가까운 중학교700m홍성여자중학교

가까운 고등학교900m홍성여자고등학교

초등학교홍성초등학교
600m직선거리
초등학교홍남초등학교
1.0km직선거리
중학교홍성여자중학교
700m직선거리
고등학교홍성여자고등학교
900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

홍성읍 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

충청남도 홍성군 홍성읍 아문길 27 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
충청남도 홍성군 홍성읍 조양로 114 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 홍성군

홍성읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 홍성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

e편한세상홍성더센트럴 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 102동 1건, 101동 1건이에요.

102동 1건101동 1건

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 e편한세상홍성더센트럴 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 361만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 131만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,995만원이에요.

설명 4줄 더 보기

비수도권(홍성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 347만원이 필요합니다.
2억 2,995만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	3억 2,850만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	2억 2,995만원
필요 현금취득세 361만원 · 중개보수 131만원 포함	약 1억 347만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 116만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원	첫 달 약 150만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

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전용 평당가 기준 · 홍성읍 27곳

홍성읍에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 e편한세상홍성더센트럴의 전용 평당가는 2번째예요.

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가장 비싼 곳은 홍성자이(평당 1,356만원), 가장 싼 곳은 신천문화아파트라동(평당 176만원)이에요.

퍼센트는 e편한세상홍성더센트럴 평당가와 견준 차이예요.

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e편한세상홍성더센트럴 자주 묻는 질문

e편한세상홍성더센트럴 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 2,850만원, 전용 평당가는 1,278만원이에요.

e편한세상홍성더센트럴 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 67%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 2,000만원이에요.

e편한세상홍성더센트럴 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 72만원이에요.

e편한세상홍성더센트럴에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 52건, 전용 31평(102㎡) 1건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

e편한세상홍성더센트럴 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.02.19 85㎡(전용 26평) 11층 102동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.03.21 85㎡(전용 26평) 5층의 3억 1,700만원이에요.

e편한세상홍성더센트럴 가격은 홍성읍에서 비싼 편인가요?

e편한세상홍성더센트럴 매매 평당가는 1,278만원이에요. 홍성읍 전체 551만원보다 132% 높아요. 홍성군 전체 738만원보다는 73% 높아요. 같은 동 주공아파트1차 591만원, 부영1차 474만원, 부영2차(851-0) 488만원 중에서는 가장 높은 편이에요.

e편한세상홍성더센트럴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 361만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 131만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

e편한세상홍성더센트럴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,995만원이에요. 비수도권(홍성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 347만원이 필요합니다. 2억 2,995만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.

e편한세상홍성더센트럴 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 e편한세상홍성더센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,600만원이에요(470호, 1억 7,300만원~3억 400만원). 전용 85㎡는 2억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,850만원의 약 65%이에요.

e편한세상홍성더센트럴 전월세 갱신 비율은요?

최근 12개월 e편한세상홍성더센트럴 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상홍성더센트럴(홍성읍 914번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

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