산좋고 공기좋고
2026.08.12
산좋고 공기좋고 조용한곳 입니다. 터미널과 기차역이있고 버스는 정류장에 시간표가 있는데 그 시간표 데로오고요 어플로확인하기가 다소 힘들었습니다.…
충청남도 홍성군 홍성읍 851 · 2004년 준공 · 전용 60~81㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 20건
- 8,825만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 573만 → 지금 506만
- 전세 중앙값
- 8,186만원
- 12개월 25건 · 전세가율 92.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 488만원
- 홍성읍 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,700만원
- 81㎡(전용 25평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 226건
- 전용 평당 488만원
부영2차(851-0) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부영2차(851-0) 전용면적은 2종(60~81㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,200만원, 전용 평당가는 488만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,186만원(평당 451만원), 전세가율은 약 92.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 672만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율92.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 8,825만원(평당 487만원), 전세 23건 중앙값 8,186만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.17 12층 1억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(81㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 2,400만원(평당 506만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.20 2층 1억 4,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 8,825만원20건 | 487만원 | 7,000만원2층 · 2026.09.18 | 1억 2,000만원12층 · 2026.03.17 | 8,186만원23건 | 1,000/50만원4건 | 매매 75 · 전세 89 · 월세 15 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 2,400만원11건 | 506만원 | 1억 2,400만원4층 · 2026.09.10 | 1억 4,700만원2층 · 2023.10.20 | 2건 | - | 매매 33 · 전세 9 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부영2차(851-0) 아파트 매매 거래는 2023년 10월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 606만원이 가장 높았고 2026년 6월 408만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(18건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
506만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 506만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 507만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 408만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 490만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 547만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 507만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 498만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 457만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 463만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 447만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 485만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부영2차(851-0) 아파트 전세 거래는 2024년 2월 10건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 1억 13만원이 가장 높았고 2024년 6월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(15건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.1건이에요.
8,186만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,186만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8,186만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8,186만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8,186만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 8,186만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 8,186만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8,186만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 8,593만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7,843만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 8,186만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8,186만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8,186만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 48%
최고가보다 52% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,500만원 2021.11.23 · 8층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.09.18 · 2층
- 비교 거래
- 263건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍성읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부영2차(851-0) 매매 평당가는 488만원이에요. 홍성읍 전체 551만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 홍성군 전체 738만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 주공아파트1차 591만원, 부영1차 474만원, 홍성옥암하늘채 622만원 중에서는 중간 편이에요.
부영2차(851-0) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부영2차(851-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 부영2차(851-0) 60㎡(전용 18평) 2층 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 부영2차(851-0) 81㎡(전용 25평) 4층 1억 2,400만원, 2026.09.10 부영2차(851-0) 81㎡(전용 25평) 6층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~81㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.10 81㎡(전용 25평) 6층의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.09.18 60㎡(전용 18평) 2층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 81㎡(전용 25평) 2층 1억 4,700만원이에요.
- 부영2차(851-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 부영2차(851-0) 60㎡(전용 18평) 9층 8,186만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 부영2차(851-0) 60㎡(전용 18평) 8층 8,186만원, 2026.08.06 부영2차(851-0) 60㎡(전용 18평) 2층 8,186만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~81㎡(전용 24평)이에요.
- 부영2차(851-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.19 부영2차(851-0) 60㎡(전용 18평) 11층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.06 부영2차(851-0) 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 7,606만원, 월 20만원, 2025.12.17 부영2차(851-0) 60㎡(전용 18평) 15층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~81㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.09.18 계약 · 60㎡(전용 18평) · 2층 · 207동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 75건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,350만
7,000만8,800만1억1.2억
12개월 중앙값8,825만원전용 평당 487만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가1억 2,000만원12층 · 2026.03.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 207동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 207동 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 207동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 9,200만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | - | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 9,200만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 205동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 208동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 207동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 205동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 204동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 205동 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 9,200만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 207동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 205동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 8,850만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.18 | 205동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부영2차(851-0) 실거주 후기
실거주 후기홍성읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍성읍의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 57점, 교육 56점, 마트 73점, 병원 56점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 135건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 135건
치안
79
대중교통
57
교육
56
마트
73
병원
56
공원
84
동네..
2026.08.03
홍성은 조용하고..정도 많고.. 생각보다 넓긴한데 읍내쪽 이외에는 사람 돌아다닐만한데가 없다보니 필요한거 있을때 압내 나가면 다 해결이 되어서…
아니야 여긴아니야.
2026.03.31
사람없고 집이싸서그런가 외쿡인노동자형들도 많이보이고.. 그래서 한국이지만 밤에 돌아다니기 꺼려져 크게아프면 근처 도시로 나가야하고 일자리도…
홍성읍 전체 시세와 단지 비교는 홍성읍 아파트 시세에서 보세요.
부영2차(851-0) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2004년
- 지번
- 홍성군 홍성읍 851
- 도로명
- 월산로30번길 38
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 81㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부영2차(851-0)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
홍성읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m홍성초등학교
가까운 중학교700m홍성여자중학교
가까운 고등학교900m홍성여자고등학교
- 초등학교홍성초등학교600m직선거리
- 초등학교홍남초등학교1.0km직선거리
- 중학교홍성여자중학교700m직선거리
- 고등학교홍성여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
홍성읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 홍성군홍성읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 홍성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부영2차(851-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 500만원(17건), 2024년 1억 250만원(36건), 2025년 9,000만원(34건), 2026년 9,200만원(21건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8,026만원, 2024년 8,026만원, 2025년 8,186만원, 2026년 8,186만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 500만원17건 | 546만원 | 17건 | 8,026만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 1억 250만원36건 | 551만원 | 36건 | 8,026만원39건 | 39건 |
| 2025년 | 9,000만원34건 | 490만원 | 34건 | 8,186만원30건 | 30건 |
| 2026년 | 9,200만원21건 | 496만원 | 21건 | 8,186만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 507만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 441만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 441만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 481만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 507만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(510만원), 가장 낮은 곳은 203동(433만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 205동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부영2차(851-0) 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(10건), 신규 57%(13건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 2건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 28건(90%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8,825만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 97만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,186만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8,825만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,177만원이에요.
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- 비수도권(홍성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,789만원이 필요합니다.
- 6,177만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,825만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,177만원 |
| 필요 현금취득세 97만원 · 중개보수 44만원 포함 | 약 2,789만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 31만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 40만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
홍성읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍성읍 27곳홍성읍에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 부영2차(851-0)의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 홍성자이(평당 1,356만원), 가장 싼 곳은 신천문화아파트라동(평당 176만원)이에요.
주공아파트1차+21%591만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.092001년 · 12개월 56건홍성승원팰리체아파트실거래 없음2023년 · 340세대부영1차-3%474만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092003년 · 12개월 40건홍성옥암하늘채+27%622만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.092006년 · 12개월 37건홍성자이+178%1,356만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092023년 · 483세대 · 12개월 14건신동아파밀리에+52%740만원전용 평당최근 1억 9,250만원 · 26.072009년 · 716세대 · 12개월 19건현광-40%292만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.091997년 · 339세대 · 12개월 13건홍성남장이안+51%739만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.082017년 · 394세대 · 12개월 22건현대-24%370만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071997년 · 434세대 · 12개월 18건
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부영2차(851-0) 자주 묻는 질문
부영2차(851-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 9,200만원, 전용 평당가는 488만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 8,825만원이에요.부영2차(851-0) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 25건 중앙값은 8,186만원이에요. 전세가율은 약 92.4%이에요. 전용 18평(60㎡)은 8,186만원이에요.부영2차(851-0) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.부영2차(851-0)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 179건, 전용 25평(81㎡) 47건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부영2차(851-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.10 81㎡(전용 25평) 6층의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.09.18 60㎡(전용 18평) 2층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 81㎡(전용 25평) 2층 1억 4,700만원이에요.부영2차(851-0) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부영2차(851-0) 가격은 홍성읍에서 비싼 편인가요?
부영2차(851-0) 매매 평당가는 488만원이에요. 홍성읍 전체 551만원보다 11% 낮아요. 홍성군 전체 738만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 주공아파트1차 591만원, 부영1차 474만원, 홍성옥암하늘채 622만원 중에서는 중간 편이에요.부영2차(851-0) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 507만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 441만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.부영2차(851-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8,825만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 97만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요. 전세 중앙값 8,186만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부영2차(851-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8,825만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,177만원이에요. 비수도권(홍성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,789만원이 필요합니다. 6,177만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.부영2차(851-0) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부영2차(851-0) 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(10건), 신규 57%(13건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요. 매매 31건 중 직거래 2건, 중개 거래 29건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부영2차(851-0)(홍성읍 851번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍성읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
부영2차(851-0) 매물 · 단지 정보 자세히