1층이긴한데
2026.01.15
괜찮았음. 소방서 바로 앞이고 주변 인프라 괜찮습니다. 노브랜드도 있고 역에서 넘어지면 코닿을 거리입니다. 다만, 배란다쪽이 중랑천 산책로 바로…
경기도 의정부시 호원동 431 · 1995년 준공 · 전용 60~133㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 1,500만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 1,698만 → 지금 1,614만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,614만원
- 호원동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 1,614만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,300만원
- 2026년 · 46호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
한주4-1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한주4-1 전용면적은 3종(60~133㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,614만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 30만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | - | - | 3억 800만원3층 · 2025.04.12 | 3억 800만원3층 · 2025.04.12 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 85㎡전용 26평 | 1건 | - | 4억 1,500만원3층 · 2026.08.06 | 4억 1,500만원3층 · 2026.08.06 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 133㎡전용 40평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2019년 8월부터 최고가
- 3억 9,000만원 2022.03.14 · 4층
- 최근 거래
- 3억 800만원 2025.04.12 · 3층
- 비교 거래
- 6건 2019년 8월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한주4-1 매매 평당가는 1,614만원이에요. 호원동 전체 1,553만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 신일유토빌 2,116만원, 신일유토빌플러스 2,289만원, 호원가든1차 1,467만원 중에서는 중간 편이에요.
한주4-1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한주4-1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 한주4-1 85㎡(전용 26평) 3층 4억 1,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.16 한주4-1 85㎡(전용 26평) 3층 4억 500만원, 2025.04.12 한주4-1 60㎡(전용 18평) 3층 3억 800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.06 85㎡(전용 26평) 3층 502동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.08.06 85㎡(전용 26평) 3층의 4억 1,500만원이에요.
- 한주4-1 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.28 한주4-1 60㎡(전용 18평) 2층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.07 한주4-1 85㎡(전용 26평) 3층 3억 3,000만원, 2024.08.20 한주4-1 133㎡(전용 40평) 2층 2억 5,000만원이에요.
- 한주4-1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 한주4-1 133㎡(전용 40평) 2층 보증금 2억 5,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 800만원2025.04.12 계약 · 60㎡(전용 18평) · 3층 · 502동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 800만원3층 · 2025.04.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 502동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.16 | 502동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | 502동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 800만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한주4-1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한주4-1 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "1층이긴한데"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
호원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호원동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 65점, 마트 83점, 병원 56점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 221건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 221건
치안
90
대중교통
94
교육
65
마트
83
병원
56
공원
86
바로옆 대학교 바로앞 중랑천
2026.09.19
빌라에 거주중이지만 가까운 거리에 신한대학교 가는 길에 봄에는 벚꽃이 핍니다 중랑천까지 걸어가서 뚝방길을 걸으면 기분이 좋습니다 봄가을에 운동겸…
레알 너무 최고
2026.09.09
호원동 이마트 회룡역 마트 교회 병원 식당 카페 술집 노래방 지하철 경전철 중랑천 다있고 아파트도 많고 없는게 없고 너무 편하고 좋고 다 좋아…
살기 좋은데 집값 싼곳
2026.08.21
완전 역세권 gtx c까지 들어오면 대박 아파트 이름이 없어서 개쌈 신일유토빌 짱이에요 주차도 편하고 마트 백화점 식자제마트 롯데마트 다 있고…
호원동 전체 시세와 단지 비교는 호원동 아파트 시세에서 보세요.
한주4-1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 2층, 주차 45대, 승강기 3대예요.
- 세대수
- 46세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 의정부시 호원동 431
- 도로명
- 경기 의정부시 평화로322번길 32
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 133㎡(전용 40평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 주차
- 45대 (옥내 28 · 옥외 17) · 세대당 0.98대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.27% · 건폐율 42.46%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한주4-1은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.27%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률249.27%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율42.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한주4-1 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(46호, 1억 8,000만원~3억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 9,600만원, 85㎡ 2억 5,750만원, 133㎡ 3억 450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 9,600만원 | 22호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 5,750만원 | 16호 | 4억 1,500만원 | 62% |
| 133㎡ · 전용 40평 | 3억 450만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,300만원 | 46호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 9,600만원 기준 한주4-1의 연간 보유세는 약 18.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,750만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.2만원 |
| 133㎡전용 40평 | 3억 450만원 | 10.4만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m의정부호원초등학교
가까운 중학교400m호원중학교
가까운 고등학교1.5km상우고등학교
- 초등학교의정부호원초등학교700m직선거리
- 초등학교회룡초등학교800m직선거리
- 중학교호원중학교400m직선거리
- 고등학교상우고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시호원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한주4-1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다.
- 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 9,050만원 |
| 필요 현금취득세 457만원 · 중개보수 166만원 포함 | 약 1억 3,073만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 147만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원 | 첫 달 약 189만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호원동 56곳호원동에서 실거래가 있는 단지 55곳 가운데 한주4-1의 전용 평당가는 16번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신일유토빌플러스(평당 2,289만원), 가장 싼 곳은 양우내안애팰리스(평당 1,049만원)이에요.
신일유토빌+31%2,116만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092003년 · 1,432세대 · 12개월 75건★ 4.2 (16)신일유토빌플러스+42%2,289만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092004년 · 864세대 · 12개월 24건★ 4.4 (14)호원가든1차-9%1,467만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 806세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)호원한주1차2차-16%1,351만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.081994년 · 609세대 · 12개월 34건★ 4.1 (10)건영1,616만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.091992년 · 900세대 · 12개월 31건★ 3.9 (9)삼익-7%1,498만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091998년 · 666세대 · 12개월 32건★ 4.1 (10)엘리시아-1%1,593만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.072018년 · 255세대 · 12개월 13건★ 4.3 (18)신일엘리시움-2%1,582만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092006년 · 391세대 · 12개월 26건★ 4.3 (9)신원-10%1,460만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.091997년 · 470세대 · 12개월 23건★ 3.9 (8)
매물·실거주 후기 더 보기
한주4-1 자주 묻는 질문
한주4-1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,614만원이에요.한주4-1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 30만원이에요.한주4-1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 3건, 전용 26평(85㎡) 3건, 전용 40평(133㎡) 2건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한주4-1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.06 85㎡(전용 26평) 3층 502동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.08.06 85㎡(전용 26평) 3층의 4억 1,500만원이에요.한주4-1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한주4-1 가격은 호원동에서 비싼 편인가요?
한주4-1 매매 평당가는 1,614만원이에요. 호원동 전체 1,553만원보다 4% 높아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 4% 높아요. 같은 동 신일유토빌 2,116만원, 신일유토빌플러스 2,289만원, 호원가든1차 1,467만원 중에서는 중간 편이에요.한주4-1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한주4-1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다. 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.한주4-1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한주4-1 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(46호, 1억 8,000만원~3억 1,600만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 56%이에요.한주4-1 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한주4-1 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 249.27%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한주4-1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한주4-1(호원동 431번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
한주4-1 매물 · 단지 정보 자세히