동네가 조용한 집
2025.08.23
동네가 조용하고 살기 좋아요! 중랑천도 인근에 있어서 운동하기에도 좋고 조금만 나가면 의역, 시내도 있어서 문화생활 하기도 좋습니다! 보니깐 동…
경기도 의정부시 호원동 443 · 1996년 준공 · 416세대 3개 동 · 전용 60~60㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 6,125만원▲ 8.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,433만 → 지금 1,557만
- 전세 중앙값
- 2억 3,800만원
- 12개월 2건 · 전세가율 91.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,440만원
- 호원동 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,500만원
- 60㎡(24평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 1,440만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,700만원
- 2026년 · 38호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
성호(443-0) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성호(443-0) 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,125만원, 전용 평당가는 1,440만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,800만원(평당 1,312만원), 전세가율은 약 91.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 24평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,323만원이에요.
전세가율91.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 81.8㎡ · 81B타입 · 전용률 73.3% | 2건 | - | 2억 8,250만원4층 · 2026.07.03 | 2억 9,500만원11층 · 2024.08.17 | 2건 | - | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성호(443-0) 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,626만원이 가장 높았고 2025년 9월 1,268만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,557만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,557만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,323만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 3억 5,800만원 2021.05.31 · 3층
- 최근 거래
- 2억 8,250만원 2026.07.03 · 4층
- 비교 거래
- 18건 2017년 6월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성호(443-0) 매매 평당가는 1,440만원이에요. 호원동 전체 1,553만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 신일유토빌 2,116만원, 신일유토빌플러스 2,289만원, 호원가든1차 1,467만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
성호(443-0) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성호(443-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 성호(443-0) 60㎡(24평형) 4층 2억 8,250만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.18 성호(443-0) 60㎡(24평형) 7층 2억 4,000만원, 2025.09.13 성호(443-0) 60㎡(24평형) 8층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.03 60㎡(24평형) 4층의 2억 8,250만원, 최저가는 2026.05.18 60㎡(24평형) 7층의 2억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 60㎡(24평형) 11층 2억 9,500만원이에요.
- 성호(443-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.13 성호(443-0) 60㎡(24평형) 7층 2억 3,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.13 성호(443-0) 60㎡(24평형) 7층 2억 3,800만원, 2024.10.10 성호(443-0) 60㎡(24평형) 5층 2억 2,000만원이에요.
- 성호(443-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.05 성호(443-0) 60㎡(24평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,250만원2026.07.03 계약 · 60㎡(24평형) · 4층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.3억2.4억2.8억3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 9,500만원11층 · 2024.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | - | 60㎡(24평형) | 4층 | 2억 8,250만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 103동 | 60㎡(24평형) | 7층 | 2억 4,000만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 103동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 2억 3,000만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 103동 | 60㎡(24평형) | 2층 | 2억 5,000만원60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | 103동 | 60㎡(24평형) | 11층 | 2억 9,500만원60㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.16 | 103동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 2억 6,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성호(443-0) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성호(443-0) 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.7, 인프라 4.6, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "동네가 조용한 집", "최고", "냉장고같은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.3
내부
3.7
인프라
4.6
교통
4.9
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고
2025.08.23
서울 바로 앞에 있는 아파트입니다 서울과의 거리가 정말 가깝고 교통도 잘 되어있습니다 동네도 조용할 뿐더러 단지 내부도 깔끔하게 잘 되어있기…
냉장고같은 집
2025.07.07
일단 장점으로는 계단식 구조로 마주보는 한 집밖에 없어서 굉장히 조용합니다 버스정류장이 1분거리에 있어서 교통이 편리하고 서울과 인접해 있어…
성호(443-0) 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
호원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호원동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 65점, 마트 83점, 병원 56점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 221건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 221건
치안
90
대중교통
94
교육
65
마트
83
병원
56
공원
86
바로옆 대학교 바로앞 중랑천
2026.09.19
빌라에 거주중이지만 가까운 거리에 신한대학교 가는 길에 봄에는 벚꽃이 핍니다 중랑천까지 걸어가서 뚝방길을 걸으면 기분이 좋습니다 봄가을에 운동겸…
레알 너무 최고
2026.09.09
호원동 이마트 회룡역 마트 교회 병원 식당 카페 술집 노래방 지하철 경전철 중랑천 다있고 아파트도 많고 없는게 없고 너무 편하고 좋고 다 좋아…
살기 좋은데 집값 싼곳
2026.08.21
완전 역세권 gtx c까지 들어오면 대박 아파트 이름이 없어서 개쌈 신일유토빌 짱이에요 주차도 편하고 마트 백화점 식자제마트 롯데마트 다 있고…
호원동 전체 시세와 단지 비교는 호원동 아파트 시세에서 보세요.
성호(443-0) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성호(443-0) 아파트는 416세대 · 3개 동 · 1996년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 1.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 351대(세대당 0.84대), 승강기 9대예요.
- 타입은 6종이에요. 81B타입은 공급 81.8㎡·전용 60㎡(전용률 73.3%), 78타입은 공급 78.8㎡·전용 60㎡(전용률 76.1%), 81A타입은 공급 81.8㎡·전용 60㎡(전용률 73.3%), 110C타입은 공급 110.7㎡·전용 84.4㎡(전용률 76.2%), 110A타입은 공급 110.7㎡·전용 84.4㎡(전용률 76.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1996년 6월
- 지번
- 의정부시 호원동 443
- 도로명
- 경기 의정부시 안말로85번길 61
- 타입
- 81B타입 전용 60㎡ · 78타입 전용 60㎡ · 81A타입 전용 60㎡ · 110C타입 전용 84.4㎡ · 110A타입 전용 84.4㎡ · 110B타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 351대 (옥내 268 · 옥외 83) · 세대당 0.84대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 349.92124% · 건폐율 25.048962%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성호(443-0)은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 349.92124%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률349.92124%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25.048962%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성호(443-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(38호, 1억 4,000만원~1억 6,100만원).
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- 전용 60㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,125만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 5,700만원 | 38호 | 2억 6,125만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 5,700만원 | 38호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 5,700만원 기준 성호(443-0)의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성호(443-0) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 성호(443-0)는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 11층에서 22층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 144개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 22층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 11층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m회룡초등학교
가까운 중학교400m호원중학교
가까운 고등학교1.4km호원고등학교
- 초등학교회룡초등학교400m직선거리
- 중학교호원중학교400m직선거리
- 중학교회룡중학교400m직선거리
- 고등학교호원고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시호원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성호(443-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 6,125만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 287만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 6,125만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,287만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,230만원이 필요합니다.
- 1억 8,287만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 6,125만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,287만원 |
| 필요 현금취득세 287만원 · 중개보수 105만원 포함 | 약 8,230만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 92만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 119만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호원동 56곳호원동에서 실거래가 있는 단지 55곳 가운데 성호(443-0)의 전용 평당가는 36번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신일유토빌플러스(평당 2,289만원), 가장 싼 곳은 양우내안애팰리스(평당 1,049만원)이에요.
신일유토빌+47%2,116만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092003년 · 1,432세대 · 12개월 75건★ 4.2 (16)신일유토빌플러스+59%2,289만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092004년 · 864세대 · 12개월 24건★ 4.4 (14)호원가든1차+2%1,467만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 806세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)호원한주1차2차-6%1,351만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.081994년 · 609세대 · 12개월 34건★ 4.1 (10)건영+12%1,616만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.091992년 · 900세대 · 12개월 31건★ 3.9 (9)삼익+4%1,498만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091998년 · 666세대 · 12개월 32건★ 4.1 (10)엘리시아+11%1,593만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.072018년 · 255세대 · 12개월 13건★ 4.3 (18)신일엘리시움+10%1,582만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092006년 · 391세대 · 12개월 26건★ 4.3 (9)신원+1%1,460만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.091997년 · 470세대 · 12개월 23건★ 3.9 (8)
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성호(443-0) 자주 묻는 질문
성호(443-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 6,125만원, 전용 평당가는 1,440만원이에요.성호(443-0) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 3,800만원이에요. 전세가율은 약 91.1%이에요.성호(443-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.03 60㎡(24평형) 4층의 2억 8,250만원, 최저가는 2026.05.18 60㎡(24평형) 7층의 2억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 60㎡(24평형) 11층 2억 9,500만원이에요.성호(443-0) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성호(443-0) 가격은 호원동에서 비싼 편인가요?
성호(443-0) 매매 평당가는 1,440만원이에요. 호원동 전체 1,553만원보다 7% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 신일유토빌 2,116만원, 신일유토빌플러스 2,289만원, 호원가든1차 1,467만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성호(443-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 6,125만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 287만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성호(443-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 6,125만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,287만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,230만원이 필요합니다. 1억 8,287만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.성호(443-0) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성호(443-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(38호, 1억 4,000만원~1억 6,100만원). 전용 60㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,125만원의 약 60%이에요.성호(443-0) 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성호(443-0) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 349.92124%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성호(443-0) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성호(443-0)(호원동 443번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
성호(443-0) 매물 · 단지 정보 자세히