강아지와 살 만한 원룸
2026.08.09
딱 임팩트 있는 5평 정도의 원룸 크기입니다. 강아지랑 같이 살고 있어서 방음에 조금 신경 쓰는 편인데 방음은 그렇게 좋은 거 같지 않아요 ㅠㅠ…
경기도 의정부시 호원동 468-4 · 2017년 준공 · 176세대 1개 동 · 전용 15.6~23.8㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 15.6㎡) · 최근 12개월 10건
- 6,625만원▼ 34.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,480만 → 지금 1,617만
- 전세 중앙값
- 5,860만원
- 12개월 10건 · 전세가율 88.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,400만원
- 호원동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 300만원
- 15.6㎡(7평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 133건
- 전용 평당 1,400만원
- 공시가격 중앙값
- 4,430만원
- 2026년 · 176호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
르네상스시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월르네상스시티 전용면적은 2종(15.6~23.8㎡)이며 7평형(전용 15.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,625만원, 전용 평당가는 1,400만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 34.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,860만원(평당 1,239만원), 전세가율은 약 88.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 내렸습니다.
- 7평형(전용 15.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 779만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율88.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 15.6㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 6,625만원(평당 1,400만원), 전세 10건 중앙값 5,860만원, 월세 22건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.04 2층 1억 300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.6㎡7평형대표공급 23.9㎡ · 23A타입 · 전용률 65.5% | 6,625만원10건 | 1,400만원 | 5,800만원7층 · 2026.07.31 | 1억 300만원2층 · 2024.11.04 | 5,860만원10건 | 500/45만원22건 | 매매 25 · 전세 38 · 월세 69 |
| 23.8㎡11평형공급 36.1㎡ · 36B타입 · 전용률 66% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매르네상스시티 아파트 매매 거래는 2024년 11월 10건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 2,135만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,310만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(8건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
1,617만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,617만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,427만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,480만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,310만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,416만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,818만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세르네상스시티 아파트 전세 거래는 2024년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 8,500만원이 가장 높았고 2026년 4월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
6,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6,800만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,580만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,720만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,800만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 5,700만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 46%
최고가보다 54% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 2,500만원 2022.05.12 · 13층
- 최근 거래
- 5,800만원 2026.07.31 · 7층
- 비교 거래
- 113건 2017년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가르네상스시티 매매 평당가는 1,400만원이에요. 호원동 전체 1,553만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 신일유토빌 2,116만원, 신일유토빌플러스 2,289만원, 호원가든1차 1,467만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
르네상스시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월르네상스시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 7층 5,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.03 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 10층 9,500만원, 2026.03.26 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 11층 6,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.03 15.6㎡(7평형) 10층 1동의 9,500만원, 최저가는 2026.07.31 15.6㎡(7평형) 7층의 5,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 15.6㎡(7평형) 2층 1억 300만원이에요.
- 르네상스시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 3층 6,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.29 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 6층 5,580만원, 2026.05.29 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 3층 6,500만원이에요.
- 르네상스시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 11층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 9층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.08.11 르네상스시티 15.6㎡(7평형) 7층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가5,800만원2026.07.31 계약 · 15.6㎡(7평형) · 7층
7평형(전용 15.6㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,300만
5,800만6,700만1억
12개월 중앙값6,625만원전용 평당 1,400만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가1억 300만원2층 · 2024.11.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 15.6㎡(7평형) | 7층 | 5,800만원15.6㎡(7평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 10층 | 9,500만원15.6㎡(7평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 11층 | 6,000만원15.6㎡(7평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 12층 | 7,500만원15.6㎡(7평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 2층 | 7,000만원15.6㎡(7평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 12층 | 6,200만원15.6㎡(7평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 10층 | 6,550만원15.6㎡(7평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 12층 | 6,200만원15.6㎡(7평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 12층 | 6,700만원15.6㎡(7평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 6층 | 8,600만원15.6㎡(7평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 11층 | 6,600만원15.6㎡(7평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.06 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 10층 | 7,000만원15.6㎡(7평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 9층 | 7,150만원15.6㎡(7평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.16 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 7층 | 7,000만원15.6㎡(7평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 3층 | 1억 100만원15.6㎡(7평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 2층 | 1억 100만원15.6㎡(7평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 3층 | 1억 100만원15.6㎡(7평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 2층 | 1억 300만원15.6㎡(7평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 3층 | 1억 100만원15.6㎡(7평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 1동 | 15.6㎡(7평형) | 4층 | 1억 200만원15.6㎡(7평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
르네상스시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰르네상스시티 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "강아지와 살 만한 원룸", "나쁘지 않아요", "오피스텔에요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 9건
단지
3.9
내부
3.7
인프라
4.3
교통
4.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나쁘지 않아요
2025.09.26
교통 편 ㄱㅊ고 인프라도 ㄱㅊ음 주변에 카페 마트 편의점 공원 있을 거 다 있고 집앞에 버정있음 버스 종류도 많고 배차간격도 짧아서 출퇴할때 편…
오피스텔에요
2025.08.30
일단 오피스텔에 몇집없는 테라스있는 곳입니다 빨래널수있는 곳이고요 작은편수니 단열 잘되고요 간선도로 타기좋은 곳이에요 자차로 살기 좋은곳으로 택…
르네상스시티 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
호원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호원동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 65점, 마트 83점, 병원 56점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 221건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 221건
치안
90
대중교통
94
교육
65
마트
83
병원
56
공원
86
바로옆 대학교 바로앞 중랑천
2026.09.19
빌라에 거주중이지만 가까운 거리에 신한대학교 가는 길에 봄에는 벚꽃이 핍니다 중랑천까지 걸어가서 뚝방길을 걸으면 기분이 좋습니다 봄가을에 운동겸…
레알 너무 최고
2026.09.09
호원동 이마트 회룡역 마트 교회 병원 식당 카페 술집 노래방 지하철 경전철 중랑천 다있고 아파트도 많고 없는게 없고 너무 편하고 좋고 다 좋아…
살기 좋은데 집값 싼곳
2026.08.21
완전 역세권 gtx c까지 들어오면 대박 아파트 이름이 없어서 개쌈 신일유토빌 짱이에요 주차도 편하고 마트 백화점 식자제마트 롯데마트 다 있고…
호원동 전체 시세와 단지 비교는 호원동 아파트 시세에서 보세요.
르네상스시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt르네상스시티 아파트는 176세대 · 1개 동 · 2017년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 14.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 90대(세대당 0.51대), 승강기 2대, 2017년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 23A타입은 공급 23.9㎡·전용 15.6㎡(전용률 65.5%), 23B타입은 공급 23.9㎡·전용 15.6㎡(전용률 65.5%), 36B타입은 공급 36.1㎡·전용 23.8㎡(전용률 66%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 176세대 (60㎡ 이하 176)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 1월
- 지번
- 의정부시 호원동 468-4
- 도로명
- 경기 의정부시 평화로 137
- 타입
- 23A타입 전용 15.6㎡ · 23B타입 전용 15.6㎡ · 36B타입 전용 23.8㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 90대 (옥내 50 · 옥외 40) · 세대당 0.51대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.98% · 건폐율 35.29%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)나현산업개발
- 보안·충전
- CCTV 32대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년르네상스시티은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.98%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률249.98%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율35.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 르네상스시티 공동주택 공시가격 중앙값은 4,430만원이에요(176호, 4,210만원~8,990만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 16㎡는 4,430만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,625만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 16㎡ 4,430만원, 24㎡ 8,990만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 7평형 | 4,430만원 | 172호 | 6,625만원 | 67% |
| 24㎡ · 11평형 | 8,990만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,430만원 | 176호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 4,430만원 기준 르네상스시티의 연간 보유세는 약 3.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 2.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 4,430만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 24㎡전용 7평 | 8,990만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분르네상스시티의 2026년 7월 관리비는 총 1,749만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 4,002원)이에요.
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- 공용관리비 1,300만원(경비비 487만원 · 인건비 370만원 · 청소비 165만원 순), 개별사용료 449만원(전기료 412만원 · 수도료 37만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당4,002원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,300만원단지 전체 · 월
개별사용료449만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 50% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%73,884원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%25,503원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 487만원 | 3만원 | 28% |
| 전기료개별사용료 | 412만원 | 2만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 370만원 | 2만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 165만원 | 9,376원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 144만원 | 8,153원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 3,125원 | 3% |
| 수도료개별사용료 | 37만원 | 2,078원 | 2% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 19만원 | 1,062원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 18만원 | 998원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 15만원 | 839원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 29만원 | 1,647원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m호암초등학교
가까운 중학교1.3km회룡중학교
가까운 고등학교300m호원고등학교
- 초등학교호암초등학교200m직선거리
- 초등학교회룡초등학교1.3km직선거리
- 중학교회룡중학교1.3km직선거리
- 고등학교호원고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시호원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
르네상스시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 100만원(13건), 2025년 6,850만원(4건), 2026년 6,375만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 37% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8,200만원, 2024년 7,500만원, 2025년 6,300만원, 2026년 6,110만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 8,200만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억 100만원13건 | 2,135만원 | 13건 | 7,500만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 6,850만원4건 | 1,448만원 | 4건 | 6,300만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 6,375만원8건 | 1,347만원 | 8건 | 6,110만원6건 | 6건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 르네상스시티 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(7건), 신규 77%(24건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 10건 중 직거래 5건, 중개 거래 5건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 6,625만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,860만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 6,625만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,637만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,094만원이 필요합니다.
- 4,637만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6,625만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4,637만원 |
| 필요 현금취득세 73만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,094만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호원동 56곳호원동에서 실거래가 있는 단지 55곳 가운데 르네상스시티의 전용 평당가는 40번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신일유토빌플러스(평당 2,289만원), 가장 싼 곳은 양우내안애팰리스(평당 1,049만원)이에요.
신일유토빌+51%2,116만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092003년 · 1,432세대 · 12개월 75건★ 4.2 (16)신일유토빌플러스+64%2,289만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092004년 · 864세대 · 12개월 24건★ 4.4 (14)호원가든1차+5%1,467만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 806세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)호원한주1차2차-4%1,351만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.081994년 · 609세대 · 12개월 34건★ 4.1 (10)건영+15%1,616만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.091992년 · 900세대 · 12개월 31건★ 3.9 (9)삼익+7%1,498만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091998년 · 666세대 · 12개월 32건★ 4.1 (10)엘리시아+14%1,593만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.072018년 · 255세대 · 12개월 13건★ 4.3 (18)신일엘리시움+13%1,582만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092006년 · 391세대 · 12개월 26건★ 4.3 (9)신원+4%1,460만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.091997년 · 470세대 · 12개월 23건★ 3.9 (8)
매물·실거주 후기 더 보기
르네상스시티 자주 묻는 질문
르네상스시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 6,625만원, 전용 평당가는 1,400만원이에요. 가장 많이 거래된 7평형(전용 15.6㎡)은 6,625만원이에요.르네상스시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 5,860만원이에요. 전세가율은 약 88.5%이에요. 7평형(전용 15.6㎡)은 5,860만원이에요.르네상스시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.르네상스시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 15.6㎡) 132건, 11평형(전용 23.8㎡) 1건이에요. 7평형(전용 15.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.르네상스시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.03 15.6㎡(7평형) 10층 1동의 9,500만원, 최저가는 2026.07.31 15.6㎡(7평형) 7층의 5,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 15.6㎡(7평형) 2층 1억 300만원이에요.르네상스시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 34.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.르네상스시티 가격은 호원동에서 비싼 편인가요?
르네상스시티 매매 평당가는 1,400만원이에요. 호원동 전체 1,553만원보다 10% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 신일유토빌 2,116만원, 신일유토빌플러스 2,289만원, 호원가든1차 1,467만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.르네상스시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 6,625만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 전세 중앙값 5,860만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.르네상스시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 6,625만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,637만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,094만원이 필요합니다. 4,637만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.르네상스시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 르네상스시티 공동주택 공시가격 중앙값은 4,430만원이에요(176호, 4,210만원~8,990만원). 전용 16㎡는 4,430만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,625만원의 약 67%이에요.르네상스시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 르네상스시티 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(7건), 신규 77%(24건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요. 매매 10건 중 직거래 5건, 중개 거래 5건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 르네상스시티(호원동 468-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
르네상스시티 매물 · 단지 정보 자세히