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대성아파트 실거래가·시세

서울특별시 종로구 행촌동 41-1 · 1971년 준공 · 64세대 2개 동 · 전용 19.3~94.9㎡

매매 중앙값 · 6평형(전용 19.3㎡) · 최근 12개월 2건
4억 7,350만원▲ 9.2%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,839만 → 지금 4,323만
매매 평당가 · 전용
3,372만원
행촌동 중앙값과 같음
36개월 최고가
6억 9,500만원
94.9㎡(31평형) · 2025.12
36개월 실거래
21건
전용 평당 3,372만원
공시가격 중앙값
1억 4,600만원
2026년 · 64호
실거주 평점
4.3 / 5
후기 1건

대성아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

대성아파트 전용면적은 4종(19.3~94.9㎡)이며 6평형(전용 19.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 4줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 7,350만원, 전용 평당가는 3,372만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 18.8% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 55만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
19.3㎡6평형대표공급 21.3㎡ · 21타입 · 전용률 90.4%1건-2억 5,200만원5층 · 2026.05.222억 5,200만원5층 · 2026.05.22--매매 4 · 전세 3 · 월세 0
94.9㎡31평형공급 102.7㎡ · 102타입 · 전용률 92.4%1건-6억 9,500만원3층 · 2025.12.316억 9,500만원3층 · 2025.12.31-1건매매 3 · 전세 2 · 월세 2
30.3㎡10평형공급 33.1㎡ · 33타입 · 전용률 91.6%--2억 6,500만원6층 · 2025.06.042억 7,000만원8층 · 2024.09.06--매매 3 · 전세 0 · 월세 2
45.4㎡16평형공급 52.9㎡ · 52타입 · 전용률 85.8%------매매 0 · 전세 1 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

대성아파트 아파트 매매 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 4,323만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,045만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
4,323만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +79%
2,420만3,372만4,323만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월1건4,323만원
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월1건2,420만원
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요
2017년 5월부터 최고가
2억 6,000만원
2022.01.12 · 7층
최근 거래
2억 5,200만원
2026.05.22 · 5층
비교 거래
15건
2017년 5월~2026년 5월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

행촌동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

대성아파트 매매 평당가는 3,372만원이에요. 행촌동 전체 3,372만원과 같은 수준이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 종로구 전체 4,283만원보다는 21% 낮아요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
대성아파트 (이 단지)3,372만원기준-2건
행촌동 전체3,372만원보합-2건
종로구 전체4,283만원▲ 27%2,807만원574건
경희궁자이(1단지)---

대성아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

대성아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 대성아파트 19.3㎡(6평형) 5층 2억 5,200만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.12.31 대성아파트 94.9㎡(31평형) 3층 6억 9,500만원, 2025.07.18 대성아파트 19.3㎡(6평형) 4층 2억 5,000만원이에요.
  • 최근 10건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~94.9㎡(전용 29평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2025.12.31 94.9㎡(31평형) 3층 가동의 6억 9,500만원, 최저가는 2026.05.22 19.3㎡(6평형) 5층의 2억 5,200만원이에요.
  • 대성아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.13 대성아파트 94.9㎡(31평형) 3층 3억 2,000만원이에요.
  • 그 앞은 2024.06.25 대성아파트 94.9㎡(31평형) 4층 3억, 2023.12.14 대성아파트 19.3㎡(6평형) 2층 1억 2,000만원이에요.
  • 최근 6건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~94.9㎡(전용 29평)이에요.
  • 대성아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.30 대성아파트 94.9㎡(31평형) 7층 보증금 2억 5,000만원, 월 55만원이에요.
  • 그 앞은 2024.04.06 대성아파트 45.4㎡(16평형) 1층 보증금 1억 5,000만원, 월 25만원, 2024.02.20 대성아파트 30.3㎡(10평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 30.3㎡(전용 9평)~94.9㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,200만원2026.05.22 계약 · 19.3㎡(6평형) · 5층 · 나동

6평형(전용 19.3㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
1.8억2.5억
가장 많이 거래된 구간은 1억 8,000만원~1억 8,500만원(2건)이에요. 절반은 1억 8,000만원~2억 5,100만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 5,200만원이에요.
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 5,200만원5층 · 2026.05.22

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.05.22나동19.3㎡(6평형)5층2억 5,200만원19.3㎡(6평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.07.18나동19.3㎡(6평형)4층2억 5,000만원19.3㎡(6평형) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.19나동19.3㎡(6평형)2층1억 8,000만원19.3㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.26나동19.3㎡(6평형)1층1억 8,000만원19.3㎡(6평형) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

대성아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

대성아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
  • 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "빈티지 느낌의 개성있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

빈티지 느낌의 개성있는집

2025.10.13

통유리 베란다창으로 종일 쏟아지던 햇살은 다소 절망이였던 나를 아직 근거없는 희망으로 데려갔고 결과 또한 희망적이였습니다. 들어서는 입구가 무…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

행촌동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

행촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 79점, 교육 47점, 마트 37점, 병원 79점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
행촌동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.4동네 후기 19건
치안
74
대중교통
79
교육
47
마트
37
병원
79
공원
95

산책하기좋음 집

2026.05.09

이 집은 산책 하기가 너무 좋아요 앞에 공원도 있고 성 외곽도 있고 연말에 파티 할 때 폭죽 터질 때 거기 올라가면 다 보여요. 앞에 공원은…

행촌동은 매우 좋은 동네입니다

2026.02.15

행촌동의 유래는 아마 권울장군생가터에 있었던 은행나무때문인것 같습니다 행촌동에는 매년 홍난파음악회가. 열립니다 홍난파선생님 생가터가 있기 때문입…

앞에 맛집이 있긴 하지만

2026.02.11

집 앞에 대성 집이라서 맛집이 있긴 하지만은 벌레들이 많이 들어 옵니다. 그리고 따뜻 하기는 하지만은 조금은 밤에는 시끄러울 수도 있구요. 학생…

행촌동 전체 시세와 단지 비교는 행촌동 아파트 시세에서 보세요.

대성아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

대성아파트 아파트는 64세대 · 2개 동 · 1971년 11월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 15.6%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층이에요.
  • 타입은 4종이에요. 21타입은 공급 21.3㎡·전용 19.3㎡(전용률 90.4%), 33타입은 공급 33.1㎡·전용 30.3㎡(전용률 91.6%), 52타입은 공급 52.9㎡·전용 45.4㎡(전용률 85.8%), 102타입은 공급 102.7㎡·전용 94.9㎡(전용률 92.4%)이에요.
세대수
64세대
동수
2개 동
준공
1971년 11월
지번
종로구 행촌동 41-1
도로명
서울 종로구 사직로 21
타입
21타입 전용 19.3㎡ · 33타입 전용 30.3㎡ · 52타입 전용 45.4㎡ · 102타입 전용 94.9㎡
층수
지상 9층 · 지하 1층
구조
철근콘크리트조
실거주 후기
1건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

대성아파트은 1971년에 준공해 올해로 55년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2001년에 이미 지났어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후55년1971년 준공
재건축 연한도래2001년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 대성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(64호, 8,270만원~3억 3,300만원).

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  • 전용 19㎡는 9,190만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,200만원의 약 36%이에요.
  • 면적별로는 19㎡ 9,190만원, 30㎡ 1억 2,800만원, 45㎡ 1억 7,000만원, 95㎡ 3억 2,150만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
19㎡ · 6평형9,190만원16호2억 5,200만원36%
30㎡ · 10평형1억 2,800만원16호--
45㎡ · 16평형1억 7,000만원16호--
95㎡ · 31평형3억 2,150만원16호6억 9,500만원46%
단지 전체1억 4,600만원64호31%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

6평형 공시가격 9,190만원 기준 대성아파트의 연간 보유세는 약 7.9만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
19㎡전용 6평9,190만원2만원특례세율5.9만원-7.9만원
30㎡전용 9평1억 2,800만원2.8만원특례세율8.3만원-11만원
45㎡전용 14평1억 7,000만원4.3만원특례세율11.1만원-15.4만원
95㎡전용 29평3억 2,150만원11.1만원특례세율22만원-33.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

행촌동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교300m서울독립문초등학교
가까운 중학교100m대신중학교
가까운 고등학교100m대신고등학교
  • 초등학교서울독립문초등학교
    300m직선거리
  • 초등학교서울금화초등학교
    400m직선거리
  • 중학교대신중학교
    100m직선거리
  • 고등학교대신고등학교
    100m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 종로구 송월길154 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 종로구 송월길 130 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 종로구

행촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

대성아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 나동 7건, 가동 3건이에요.

나동 7건가동 3건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

6평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 521만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 189만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

6평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,940만원이에요.

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  • 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,120만원이 필요합니다.
  • 1억 8,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역4억 7,350만원
대출 한도LTV 40%1억 8,940만원
필요 현금취득세 521만원 · 중개보수 189만원 포함약 2억 9,120만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 96만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원첫 달 약 123만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

행촌동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 행촌동 1곳

대성아파트 자주 묻는 질문

대성아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 4억 7,350만원, 전용 평당가는 3,372만원이에요.
대성아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 55만원이에요.
대성아파트에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 19.3㎡) 7건, 31평형(전용 94.9㎡) 7건, 10평형(전용 30.3㎡) 5건, 16평형(전용 45.4㎡) 2건이에요. 6평형(전용 19.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
대성아파트 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2025.12.31 94.9㎡(31평형) 3층 가동의 6억 9,500만원, 최저가는 2026.05.22 19.3㎡(6평형) 5층의 2억 5,200만원이에요.
대성아파트 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
대성아파트 가격은 행촌동에서 비싼 편인가요?대성아파트 매매 평당가는 3,372만원이에요. 행촌동 전체 3,372만원과 같은 수준이에요. 종로구 전체 4,283만원보다는 21% 낮아요.
대성아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?6평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 521만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 189만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
대성아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?6평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,940만원이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,120만원이 필요합니다. 1억 8,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
대성아파트 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 대성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(64호, 8,270만원~3억 3,300만원). 전용 19㎡는 9,190만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,200만원의 약 36%이에요.
대성아파트 재건축은 언제 가능한가요?1971년에 준공해 올해로 55년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2001년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
대성아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대성아파트(행촌동 41-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.

대성아파트 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
6평형(전용 19㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일