최애 아파트
2026.01.17
아파트가 동이 두 개 뿐이지만 그만큼 저는 특별했다고 생각하구여 집주인 사모님 사장님 진짜 좋으신 분들이라 기억에 남아요 평샐 남을 거 같네요…
경상남도 창원시마산합포구 해운동 47-1 · 1995년 준공 · 140세대 2개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 7,850만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 825만 → 지금 689만
- 전세 중앙값
- 1억 3,700만원
- 12개월 5건 · 전세가율 107.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 695만원
- 해운동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 695만원
- 공시가격 중앙값
- 9,490만원
- 2026년 · 140호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 695만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,700만원(평당 744만원), 전세가율은 약 107.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 55만원이에요.
전세가율107.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 55만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 3,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.30 10층 1억 4,970만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 7,850만원(평당 695만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.30 3층 2억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 4,300만원14층 · 2025.08.30 | 1억 4,970만원10층 · 2023.11.30 | 1억 3,700만원3건 | 2건 | 매매 7 · 전세 16 · 월세 3 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,850만원4건 | 695만원 | 1억 7,700만원4층 · 2026.05.29 | 2억 3,000만원3층 · 2024.10.30 | 2건 | - | 매매 5 · 전세 5 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 825만원이 가장 높았고 2026년 4월 661만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
689만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 689만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 700만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 708만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 8,900만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 2,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 3,500만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 3,700만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 2,000만원 2022.04.25 · 16층
- 최근 거래
- 1억 4,300만원 2025.08.30 · 14층
- 비교 거래
- 46건 2016년 11월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
해운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 695만원이에요. 해운동 전체 736만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 두산3차 763만원, 평화리버타운 697만원, 두산2차아파트 794만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 현대 85㎡(전용 26평) 4층 1억 7,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.01 현대 85㎡(전용 26평) 2층 1억 7,000만원, 2026.03.12 현대 85㎡(전용 26평) 11층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.28 85㎡(전용 26평) 8층 101동의 1억 8,200만원, 최저가는 2026.04.01 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(전용 26평) 3층 2억 3,000만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.07 현대 60㎡(전용 18평) 9층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.19 현대 85㎡(전용 26평) 19층 1억 7,500만원, 2025.11.24 현대 85㎡(전용 26평) 20층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 현대 60㎡(전용 18평) 2층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.23 현대 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 5,000만원, 월 50만원, 2024.12.08 현대 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 500만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,300만원2025.08.30 계약 · 60㎡(전용 18평) · 14층 · 101동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
9,900만1.3억1.4억1.5억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,970만원10층 · 2023.11.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.30 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 9,900만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.24 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 4,100만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.20 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.02 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.30 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,970만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최애 아파트", "오션뷰!", "미래가 기대되는 집 뷰가 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 4건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오션뷰!
2024.12.30
바다가 앞에 있으나 거의 습하지않고 쾌적하고 계절별 시원한 여건을 받을 수 있는 위치입니다. 앞 도로가 넓어 교통 편의성도 좋고 편의시설이 근접…
미래가 기대되는 집 뷰가 좋은 집
2024.09.16사진 1장
건물 자체는 오래되어서 낡았습니다 하지만 관리는 아직 잘돼고 있고요 주차는 안하시는게 나을정도 입니다 바로앞에 마산앞바다가 있어서 뷰가 아주좋습…
현대 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
해운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점해운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점해운동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 97점, 교육 70점, 마트 92점, 병원 84점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 61건
치안
93
대중교통
97
교육
70
마트
92
병원
84
공원
89
살기좋은 동네
2026.09.13
해운동은 우선 살기가 너무 좋습니다 경남대학교가 근처에있고 초중고등학교도 인접해있습니다 고등학교는 버스를 타야되지만 멀지 않습니다 그리고 댓거리…
공원도 있고 바로 앞에 중학교가 있어서 좋아요
2026.07.15
주변에 공원도 있고 스포츠 센타가 있어서 운동 하기가 좋아요. 그리고 바로 앞 버스정류장 있어서 교통도 편리 합니다. 그리고 주변 근처 맛집이…
번화가
2026.01.28
장점 대학교 근처라 번화가여서 각종 인프라 좋고 대중교통배달음식 등 다양하게 편리함 단점 연식이 있는 아파트라 브랜드 아파트처럼 퀄리티가 좋지않…
해운동 전체 시세와 단지 비교는 해운동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 21층·지하 1층, 주차 78대, 승강기 4대, 1995년 8월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 20대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 140세대 (60㎡ 이하 98 · 60~85㎡ 42)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.08.22
- 지번
- 창원시마산합포구 해운동 47-1
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 월영동11길 37
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 주차
- 78대 (옥내 55 · 옥외 23) · 세대당 0.56대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 392.22% · 건폐율 33.3122%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 20대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 392.22%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률392.22%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율33.3122%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,490만원이에요(140호, 8,110만원~1억 2,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,850만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,410만원, 85㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 9,410만원 | 98호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 2,200만원 | 42호 | 1억 7,850만원 | 68% |
| 단지 전체 | 9,490만원 | 140호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 9,410만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,410만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 70세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 현대는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 21층입니다.
- 2개 동이 모두 21층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 38개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 21층 | 1시간 | 2시간 | 3시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대의 2026년 7월 관리비는 총 1,211만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 970원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 719만원(경비비 489만원 · 청소비 189만원 · 승강기유지비 35만원 순), 개별사용료 491만원(수도료 336만원 · 전기료 125만원 · 생활폐기물수수료 18만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당970원관리비 부과면적 기준
공용관리비719만원단지 전체 · 월
개별사용료491만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 48% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%51,379원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%35,087원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 489만원 | 3만원 | 40% |
| 수도료개별사용료 | 336만원 | 2만원 | 28% |
| 청소비공용관리비 | 189만원 | 1만원 | 16% |
| 전기료개별사용료 | 125만원 | 8,943원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 2,514원 | 3% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 18만원 | 1,308원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 12만원 | 858원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 7만원 | 471원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 8개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
해운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m해운초등학교
가까운 중학교200m해운중학교
가까운 고등학교1.3km마산제일여자고등학교
- 초등학교해운초등학교800m직선거리
- 중학교해운중학교200m직선거리
- 중학교마산서중학교800m직선거리
- 고등학교마산제일여자고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구해운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 4,050만원(6건), 2026년 1억 7,700만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 26% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,000만원, 2024년 1억 3,650만원, 2025년 1억 3,700만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 1억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억 4,050만원6건 | 775만원 | 6건 | 1억 3,650만원6건 | 6건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | 1억 3,700만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 1억 7,700만원3건 | 689만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 7건, 102동 5건이에요.
101동 7건102동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 196만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,495만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,631만원이 필요합니다.
- 1억 2,495만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,495만원 |
| 필요 현금취득세 196만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,631만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 63만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 81만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
해운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 해운동 11곳해운동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 현대의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 해오름(평당 1,014만원), 가장 싼 곳은 대동씨코아상가(평당 587만원)이에요.
두산3차+10%763만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091995년 · 594세대 · 12개월 32건★ 4.5 (10)평화리버타운697만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.071999년 · 224세대 · 12개월 4건★ 3.5 (12)두산2차아파트+14%794만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.081993년 · 612세대 · 12개월 10건★ 4.4 (7)
두산1차-12%610만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.091991년 · 390세대 · 12개월 10건★ 4.0 (5)해운동성+42%987만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091996년 · 210세대 · 12개월 9건
해오름+46%1,014만원전용 평당최근 2억 6,100만원 · 26.072005년 · 12개월 6건★ 4.5 (4)대동씨코아상가-16%587만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.051993년 · 199세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)한일비치맨션아파트+1%700만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081996년 · 198세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)
평화골든타워-5%657만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091993년 · 190세대 · 12개월 9건★ 4.4 (5)
두산1차-12%610만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.091991년 · 390세대 · 12개월 10건★ 4.0 (5)해운동성+42%987만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091996년 · 210세대 · 12개월 9건해오름+46%1,014만원전용 평당최근 2억 6,100만원 · 26.072005년 · 12개월 6건★ 4.5 (4)대동씨코아상가-16%587만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.051993년 · 199세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)한일비치맨션아파트+1%700만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081996년 · 198세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)평화골든타워-5%657만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091993년 · 190세대 · 12개월 9건★ 4.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 695만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 3,700만원이에요. 전세가율은 약 107.1%이에요. 전용 18평(60㎡)은 1억 3,700만원이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 55만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 26건, 전용 26평(85㎡) 10건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.28 85㎡(전용 26평) 8층 101동의 1억 8,200만원, 최저가는 2026.04.01 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(전용 26평) 3층 2억 3,000만원이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 해운동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 695만원이에요. 해운동 전체 736만원보다 6% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 두산3차 763만원, 평화리버타운 697만원, 두산2차아파트 794만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 196만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,495만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,631만원이 필요합니다. 1억 2,495만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,490만원이에요(140호, 8,110만원~1억 2,500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,850만원의 약 53%이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 392.22%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(해운동 47-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.해운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
현대 매물 · 단지 정보 자세히