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자리톡 아파트

위례그린파크푸르지오 실거래가·시세

경기도 하남시 학암동 673 · 2016년 준공 · 972세대 16개 동 · 전용 101.1~114㎡

매매 중앙값 · 40평형(전용 101.1㎡) · 최근 12개월 12건
16억 9,250만원▲ 20.7%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,186만 → 지금 5,657만
전세 중앙값
8억 5,000만원
12개월 65건 · 전세가율 50.3%
매매 평당가 · 전용
5,526만원
학암동 중앙값보다 4% 낮음
36개월 최고가
19억
101.9㎡(40평형) · 2026.08
36개월 실거래
453건
전용 평당 5,526만원
공시가격 중앙값
10억 1,200만원
2026년 · 972호
실거주 평점
5.0 / 5
후기 8건

위례그린파크푸르지오 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

위례그린파크푸르지오 전용면적은 3종(101.1~114㎡)이며 40평형(전용 101.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 16억 9,000만원, 전용 평당가는 5,526만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 30% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 8억 5,000만원(평당 2,779만원), 전세가율은 약 50.3%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
  • 40평형(전용 101.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 3,927만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 3억 3,600만원, 월 190만원이에요.
전세가율50.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 3,600만원 / 190만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가+30%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

40평형(전용 101.1㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 16억 9,250만원(평당 5,535만원), 전세 32건 중앙값 8억 4,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 3억·월 212만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.14 5층 17억 5,000만원이에요.

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  • 40평형(전용 101.9~102㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 16억 5,000만원(평당 5,351만원), 전세 33건 중앙값 8억 6,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 4억 7,500만원·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.07 8층 19억이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
101.1㎡40평형대표공급 131㎡ · 130A타입 · 전용률 77.2%16억 9,250만원12건5,535만원17억 3,000만원6층 · 2026.10.0917억 5,000만원5층 · 2026.09.148억 4,000만원32건3억/212만원14건매매 61 · 전세 127 · 월세 55
101.9~102㎡40평형공급 131㎡ · 130A타입 · 전용률 77.2%16억 5,000만원13건5,351만원17억 5,000만원6층 · 2026.09.1119억8층 · 2026.08.078억 6,000만원33건4억 7,500/180만원12건매매 42 · 전세 124 · 월세 43
114㎡46평형공급 150.6㎡ · 150PA타입 · 전용률 75.6%-----1건매매 0 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

위례그린파크푸르지오 아파트 매매 거래는 2025년 10월 13건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 5,690만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,891만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(16건)보다 44% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
5,657만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
4,853만5,272만5,690만4건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월1건5,657만원
2026년 9월3건5,690만원
2026년 8월4건5,583만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월1건5,286만원
2026년 5월4건5,526만원
2026년 4월2건5,449만원
2026년 3월2건5,412만원
2026년 2월4건5,592만원
2026년 1월2건4,853만원
2025년 12월2건5,270만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

위례그린파크푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 3월 14건이 가장 많았고 2026년 8월 2건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 9억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 6억 2,475만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(41건)보다 41% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.4건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
9억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +19%
7.4억8.4억9.5억10건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월2건9억 5,000만원
2026년 10월2건9억 2,250만원
2026년 9월2건8억 5,875만원
2026년 8월2건7억 8,250만원
2026년 7월6건8억 7,750만원
2026년 6월10건9억
2026년 5월8건8억 2,450만원
2026년 4월10건8억 5,500만원
2026년 3월5건7억 3,500만원
2026년 2월5건9억
2026년 1월6건8억 6,500만원
2025년 12월7건8억

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요
2017년 9월부터 최고가
18억
2021.08.16 · 11층
최근 거래
17억 3,000만원
2026.10.09 · 6층
비교 거래
147건
2017년 9월~2026년 10월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

학암동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

위례그린파크푸르지오 매매 평당가는 5,526만원이에요. 학암동 전체 5,775만원보다 4% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 하남시 전체 4,627만원보다는 19% 높아요.
  • 같은 동 위례롯데캐슬 6,458만원, 힐스테이트센트럴위례 5,643만원, 위례호반써밋 5,531만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
위례그린파크푸르지오 (이 단지)5,526만원기준2,779만원25건
학암동 전체5,775만원▲ 4.5%2,652만원163건
하남시 전체4,627만원▼ 16.3%2,513만원3,042건
위례롯데캐슬6,458만원▲ 16.9%2,759만원47건
힐스테이트센트럴위례5,643만원▲ 2.1%2,461만원17건
위례호반써밋5,531만원▲ 0.1%2,471만원19건
플로리체위례6,302만원▲ 14%2,772만원12건
위례숲우미린4,898만원▼ 11.4%2,388만원7건

호가와 최근 실거래 비교

현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물
전세1건
전용 101㎡ 호가 중앙값9억 5,000만원최근 실거래 8억 4,000만원보다 13% 높음

호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.

자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준

위례그린파크푸르지오 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

위례그린파크푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 6층 17억 3,000만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.09.22 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 8층 17억 4,000만원, 2026.09.14 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 5층 17억 5,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~102㎡(전용 31평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.08.07 101.9㎡(40평형) 8층의 19억, 최저가는 2026.01.24 101.9㎡(40평형) 2층의 14억 5,000만원이에요.
  • 위례그린파크푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 13층 9억 5,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.11.01 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 8층 9억 5,000만원, 2026.10.21 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 1층 9억 3,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~102㎡(전용 31평)이에요.
  • 위례그린파크푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.03 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 4층 보증금 5억, 월 170만원이에요.
  • 그 앞은 2026.10.08 위례그린파크푸르지오 101.9㎡(40평형) 12층 보증금 5억, 월 150만원, 2026.09.21 위례그린파크푸르지오 101.1㎡(40평형) 8층 보증금 3억, 월 184만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~114㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 3,000만원2026.10.09 계약 · 101.1㎡(40평형) · 6층

40평형(전용 101.1㎡) 매매가 분포

36개월 61건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
8.5억13억15억18억
가장 많이 거래된 구간은 13억~13억 5,600만원(18건)이에요. 절반은 13억 2,000만원~15억 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 17억 3,000만원이에요.
12개월 중앙값16억 9,250만원전용 평당 5,535만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가17억 5,000만원5층 · 2026.09.14

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 10건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.10.09-101.1㎡(40평형)6층17억 3,000만원101.1㎡(40평형) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.09.22-101.1㎡(40평형)8층17억 4,000만원101.1㎡(40평형) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.09.14-101.1㎡(40평형)5층17억 5,000만원101.1㎡(40평형) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.08.09-101.1㎡(40평형)4층16억 5,000만원101.1㎡(40평형) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.05.23-101.1㎡(40평형)10층16억 9,000만원101.1㎡(40평형) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.05.016505동101.1㎡(40평형)10층16억 9,000만원101.1㎡(40평형) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.236502동101.1㎡(40평형)6층16억 4,000만원101.1㎡(40평형) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.086508동101.1㎡(40평형)2층16억 7,000만원101.1㎡(40평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.216506동101.1㎡(40평형)14층17억 2,000만원101.1㎡(40평형) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.126506동101.1㎡(40평형)13층16억 9,500만원101.1㎡(40평형) · 13층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

위례그린파크푸르지오 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

위례그린파크푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.8, 인프라 4.6, 교통 3.6이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "위례 중 숲속권 단연 일등 아파트", "리조트", "자연이 수려한 단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 8건
단지
4.9
내부
4.8
인프라
4.6
교통
3.6
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

위례 중 숲속권 단연 일등 아파트

2026.10.19

산 바로 옆 아파트단지라 조경부터 숲속뷰까지 위례에서 단연 요기가 가장 자연친화적일거 같아요 집 너무 좋습니다~ 그리고 야경빛도 이쁘고 저녁 노…

리조트

2026.07.21

숲속에 사는 느낌 리조트 놀러온 느낌 공기가 좋아 쾌적하고 주민들 민도가 높다. 생활 스트레스가 없다. 주차장 여유가 있어 정말 좋다. 대중교통…

자연이 수려한 단지

2026.03.17

남한산성 밑이라서 경치가 좋습니다 공기도 맑고 조용합니다 학교가 초중고 가깝고 학구도 좋습니다 위례동쪽 끝이라 대중교통은 별로 입니다 상가도 다…

위례그린파크푸르지오 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.

학암동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1위례그린파크푸르지오5.08건5,526만원
2위례우미린5.03건4,877만원
3힐스테이트센트럴위례4.67건5,643만원
4위례숲우미린4.65건4,898만원
5위례신도시신안인스빌아스트로4.48건6,972만원
6위례센트로엘4.29건6,930만원
7플로리체위례4.08건6,302만원
8위례호반써밋4.03건5,531만원
9위례포레자이4.03건5,033만원
10위례롯데캐슬3.911건6,458만원
학암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

학암동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

학암동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 55점, 교육 71점, 마트 93점, 병원 38점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
학암동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.3동네 후기 58건
치안
95
대중교통
55
교육
71
마트
93
병원
38
공원
91

학암동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 85위, 하남시 5곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(19위), 가장 처지는 항목은 대중교통(380위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 85위, 전국 382위학암동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1망월동하남시4.54352건19위
2풍산동하남시4.3465건210위
3학암동하남시4.2557건382위
4신장동하남시4.19113건479위
5덕풍동하남시4.17181건532위

경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.

학암동 전체 시세와 단지 비교는 학암동 아파트 시세에서 보세요.

위례그린파크푸르지오 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

위례그린파크푸르지오 아파트는 972세대 · 16개 동 · 2016년 1월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 103건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 23층·지하 2층, 주차 1,636대(세대당 1.68대), 2016년 1월 사용승인이에요.
  • 타입은 6종이에요. 130A타입은 공급 131㎡·전용 101.1㎡(전용률 77.2%), 130C타입은 공급 130.9㎡·전용 101.9㎡(전용률 77.9%), 131D타입은 공급 131.7㎡·전용 101.9㎡(전용률 77.4%), 131B타입은 공급 131.8㎡·전용 102㎡(전용률 77.4%), 150PA타입은 공급 150.6㎡·전용 113.9㎡(전용률 75.6%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
세대수
972세대
동수
16개 동
준공
2016년 1월
지번
하남시 학암동 673
도로명
경기 하남시 위례순환로 270
타입
130A타입 전용 101.1㎡ · 130C타입 전용 101.9㎡ · 131D타입 전용 101.9㎡ · 131B타입 전용 102㎡ · 150PA타입 전용 113.9㎡ · 151PB타입 전용 114㎡
층수
지상 23층 · 지하 2층
주차
1,636대 · 세대당 1.68대
사용승인
2016.01.28
구조
철골철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 179.46% · 건폐율 15.62%
실거주 후기
8건 · 평점 5.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

위례그린파크푸르지오은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 179.46%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률179.46%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.62%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 위례그린파크푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 1,200만원이에요(972호, 8억 8,200만원~15억 300만원).

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  • 전용 101㎡는 10억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 9,250만원의 약 60%이에요.
  • 면적별로는 101㎡ 10억 1,200만원, 102㎡ 10억 1,200만원, 114㎡ 15억 300만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
101㎡ · 40평형10억 1,200만원495호16억 9,250만원60%
102㎡ · 40평형 (101.9~102)10억 1,200만원468호16억 5,000만원61%
114㎡ · 46평형 (113.9~114)15억 300만원9호--
단지 전체10억 1,200만원972호60%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

40평형 공시가격 10억 1,200만원 기준 위례그린파크푸르지오의 연간 보유세는 약 206.7만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 119.2만원에 도시지역분·지방교육세 87.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
101㎡전용 31평10억 1,200만원119.2만원87.6만원-206.7만원
102㎡전용 31평10억 1,200만원119.2만원87.6만원-206.7만원
114㎡전용 34평15억 300만원207.5만원136.2만원97.9만원441.7만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

위례그린파크푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.

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  • 위례그린파크푸르지오는 6501동부터 6516동까지 16개 동, 최고 23층입니다.
  • 동마다 12층에서 23층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 40개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
6501동14층1시간6시간7시간 · 종일
6502동14층0시간5시간6시간
6503동14층1시간5시간7시간 · 종일
6504동14층0시간5시간7시간 · 종일
6505동14층0시간5시간7시간 · 종일
6506동14층3시간3시간7시간 · 종일
6507동18층3시간5시간6시간
6508동23층6시간7시간 · 종일7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

학암동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m위례초등학교
가까운 중학교700m위례중학교
가까운 고등학교400m위례고등학교
  • 초등학교위례초등학교
    600m직선거리
  • 초등학교위례푸른초등학교
    600m직선거리
  • 중학교위례중학교
    700m직선거리
  • 고등학교위례고등학교
    400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 하남시 위례순환로 270 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 하남시 위례순환로 270 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 하남시

학암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 하남시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

위례그린파크푸르지오 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 13억(34건), 2025년 14억 1,500만원(45건), 2026년 16억 9,500만원(23건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 30% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 7억 5,000만원, 2024년 7억 2,500만원, 2025년 7억 5,000만원, 2026년 8억 5,750만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-1건-1건7억 5,000만원11건11건
2024년13억34건4,251만원34건7억 2,500만원84건84건
2025년14억 1,500만원45건4,627만원45건7억 5,000만원98건98건
2026년16억 9,500만원23건5,543만원23건8억 5,750만원58건58건

층별 평당가

최근 12개월 · 매매 · 전용 101㎡

최근 12개월 40평형(전용 101.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,657만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 5,543만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.

층12개월 매매전용 평당가 중앙값
저층 (1~3층)2건거래 부족
중층 (4~9층)5건5,657만원
고층 (10층 이상)5건5,543만원

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 6503동 14건, 6511동 8건, 6510동 8건, 6512동 7건, 6508동 7건, 6506동 7건 등 16개 동이에요.

6503동 14건6511동 8건6510동 8건6512동 7건6508동 7건6506동 7건6504동 6건6515동 5건6505동 5건6516동 5건6509동 5건6507동 4건6513동 4건6501동 3건6514동 3건6502동 2건

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 위례그린파크푸르지오 전월세 92건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(43건), 신규 53%(48건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 25건 중 직거래 0건, 중개 거래 25건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 15건(60%)이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

40평형(전용 101.1㎡) 매매 중앙값 16억 9,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,924만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,185만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 8억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

40평형(전용 101.1㎡) 매매 중앙값 16억 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.

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  • 규제지역(하남시)이라 LTV 40%면 6억 7,700만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 6,359만원이 필요합니다.
  • 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역16억 9,250만원
대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 7,700만원4억
필요 현금취득세 5,924만원 · 중개보수 1,185만원 포함약 13억 6,359만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 202만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원첫 달 약 260만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

학암동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 학암동 12곳

학암동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 위례그린파크푸르지오의 전용 평당가는 8번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 위례로제비앙(평당 8,089만원), 가장 싼 곳은 위례우미린(평당 4,877만원)이에요.
퍼센트는 위례그린파크푸르지오 평당가와 견준 차이예요.
위례롯데캐슬+17%6,458만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.102016년 · 1,673세대 · 12개월 47건★ 3.9 (11)힐스테이트센트럴위례+2%5,643만원전용 평당최근 18억 · 26.102021년 · 1,078세대 · 12개월 17건★ 4.6 (7)위례호반써밋5,531만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.102021년 · 699세대 · 12개월 19건★ 4.0 (3)플로리체위례+14%6,302만원전용 평당최근 19억 · 26.082015년 · 970세대 · 12개월 12건★ 4.0 (8)위례숲우미린-11%4,898만원전용 평당최근 18억 · 26.102022년 · 875세대 · 12개월 7건★ 4.6 (5)위례신도시신안인스빌아스트로+26%6,972만원전용 평당최근 20억 9,000만원 · 26.072017년 · 694세대 · 12개월 5건★ 4.4 (8)위례센트로엘+25%6,930만원전용 평당최근 21억 1,000만원 · 26.102016년 · 673세대 · 12개월 9건★ 4.2 (9)위례중흥에스-클래스-10%4,983만원전용 평당최근 16억 · 26.062022년 · 475세대 · 12개월 4건★ 3.3 (4)위례포레자이-9%5,033만원전용 평당최근 16억 · 26.102021년 · 558세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)

매물·실거주 후기 더 보기

학암동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인이 단지 실거주 후기자리톡 실거주리뷰에서 주민들의 이야기 확인

위례그린파크푸르지오 자주 묻는 질문

위례그린파크푸르지오 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 25건 중앙값은 16억 9,000만원, 전용 평당가는 5,526만원이에요. 가장 많이 거래된 40평형(전용 101.1㎡)은 16억 9,250만원이에요.
위례그린파크푸르지오 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 65건 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 50.3%이에요. 40평형(전용 101.1㎡)은 8억 4,000만원이에요.
위례그린파크푸르지오 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 3억 3,600만원, 월 190만원이에요.
위례그린파크푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 40평형(전용 101.1㎡) 243건, 40평형(전용 101.9~102㎡) 209건, 46평형(전용 114㎡) 1건이에요. 40평형(전용 101.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
위례그린파크푸르지오 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.08.07 101.9㎡(40평형) 8층의 19억, 최저가는 2026.01.24 101.9㎡(40평형) 2층의 14억 5,000만원이에요.
위례그린파크푸르지오 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
위례그린파크푸르지오 가격은 학암동에서 비싼 편인가요?위례그린파크푸르지오 매매 평당가는 5,526만원이에요. 학암동 전체 5,775만원보다 4% 낮아요. 하남시 전체 4,627만원보다는 19% 높아요. 같은 동 위례롯데캐슬 6,458만원, 힐스테이트센트럴위례 5,643만원, 위례호반써밋 5,531만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
위례그린파크푸르지오 층별 가격 차이는요?최근 12개월 40평형(전용 101.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,657만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 5,543만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
위례그린파크푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?40평형(전용 101.1㎡) 매매 중앙값 16억 9,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,924만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,185만원이에요. 전세 중앙값 8억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
위례그린파크푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?40평형(전용 101.1㎡) 매매 중앙값 16억 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(하남시)이라 LTV 40%면 6억 7,700만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 6,359만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
위례그린파크푸르지오 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 위례그린파크푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 1,200만원이에요(972호, 8억 8,200만원~15억 300만원). 전용 101㎡는 10억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 9,250만원의 약 60%이에요.
위례그린파크푸르지오 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 위례그린파크푸르지오 전월세 92건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(43건), 신규 53%(48건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 위례그린파크푸르지오(학암동 673번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
학암동은 살기 좋은 동네인가요?학암동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 85위, 하남시 5곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(19위), 가장 처지는 항목은 대중교통(380위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 학암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

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실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(40평형)이에요.

위례그린파크푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
40평형(전용 101㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일