평범한 동내
2026.09.14
평범하고 살기 좋은 동내 씨유, GS, 새븐 편의점이 있고 큰 다이소가 있다. 좀가야 하지만 농협과 병원도 있다. 도서관도 있고 파출소도 있고…
경기도 용인시처인구 포곡읍 672 · 2007년 준공 · 전용 60~101.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 3,750만원▼ 8.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,154만 → 지금 1,177만
- 전세 중앙값
- 1억 8,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 83%
- 매매 평당가 · 전용
- 914만원
- 포곡읍 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 1,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 103건
- 전용 평당 914만원
계수마을수목원우림필유 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월계수마을수목원우림필유 전용면적은 3종(60~101.3㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 914만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,500만원(평당 759만원), 전세가율은 약 83%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,985만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율83%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 3,750만원(평당 924만원), 전세 6건 중앙값 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.11 15층 3억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 31평(101.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 5,500만원(평당 832만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.03 8층 2억 8,000만원이에요.
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 1,600만원(평당 1,190만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.16 15층 2억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 3,750만원6건 | 924만원 | 2억 6,500만원8층 · 2026.09.08 | 3억 1,000만원15층 · 2023.11.11 | 1억 8,000만원6건 | 2건 | 매매 19 · 전세 23 · 월세 10 |
| 101.3㎡전용 31평 | 2억 5,500만원5건 | 832만원 | 2억 8,000만원8층 · 2026.05.03 | 2억 8,000만원8층 · 2026.05.03 | 1건 | 1건 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 8 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,600만원4건 | 1,190만원 | 2억 4,000만원15층 · 2026.09.16 | 2억 4,000만원15층 · 2026.09.16 | 1건 | - | 매매 15 · 전세 8 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매계수마을수목원우림필유 아파트 매매 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,223만원이 가장 높았고 2024년 8월 809만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
1,177만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +41%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,177만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,223만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 914만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,036만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 891만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 914만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 830만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,152만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 832만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세계수마을수목원우림필유 아파트 전세 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 4,155만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 1,650만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2021.07.20 · 8층
- 최근 거래
- 2억 6,500만원 2026.09.08 · 8층
- 비교 거래
- 89건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
포곡읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가계수마을수목원우림필유 매매 평당가는 914만원이에요. 포곡읍 전체 1,190만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시처인구 전체 1,718만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 인정멜로디 1,134만원, 신원1차 1,249만원, 신원2차 1,290만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
계수마을수목원우림필유 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월계수마을수목원우림필유 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 계수마을수목원우림필유 60㎡(전용 18평) 15층 2억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 계수마을수목원우림필유 85㎡(전용 26평) 8층 2억 6,500만원, 2026.08.11 계수마을수목원우림필유 60㎡(전용 18평) 9층 2억 2,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~101.3㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.03 101.3㎡(전용 31평) 8층 105동의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.11.29 60㎡(전용 18평) 2층의 2억 900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 85㎡(전용 26평) 15층 3억 1,000만원이에요.
- 계수마을수목원우림필유 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 계수마을수목원우림필유 60㎡(전용 18평) 5층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 계수마을수목원우림필유 85㎡(전용 26평) 2층 2억, 2026.08.28 계수마을수목원우림필유 85㎡(전용 26평) 1층 1억 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~101.3㎡(전용 31평)이에요.
- 계수마을수목원우림필유 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.21 계수마을수목원우림필유 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.13 계수마을수목원우림필유 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 70만원, 2025.11.18 계수마을수목원우림필유 101.3㎡(전용 31평) 1층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~101.3㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,500만원2026.09.08 계약 · 85㎡(전용 26평) · 8층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.2억2.6억3.1억
12개월 중앙값2억 3,750만원전용 평당 924만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 1,000만원15층 · 2023.11.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,100만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.09 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
계수마을수목원우림필유 실거주 후기
실거주 후기포곡읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점포곡읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 76점, 교육 56점, 마트 68점, 병원 64점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 132건
치안
81
대중교통
76
교육
56
마트
68
병원
64
공원
74
살기좋은동네
2026.07.25
애버랜드와가깝고공원도가깝고병원과마트도가깝고교통편도좋아서자차로외부로여행가기도편한주변도로가잘되어있구요! 아이들도키우기도괜찬으며동네가조용해서 주변도깨…
에버랜드 근처
2026.06.20
에버랜드 근처다보니 식당은 웬만큼 잘 잡혀있습니다. 다만 치안이 좋다고는 못하겠네요. 제가 거주할 당시에만 해도 도둑이 잘 들었거든요. 지금은…
포곡읍 전체 시세와 단지 비교는 포곡읍 아파트 시세에서 보세요.
계수마을수목원우림필유 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 2007년
- 지번
- 용인시처인구 포곡읍 672
- 도로명
- 백옥대로1898번길 34
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 101㎡(전용 31평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년계수마을수목원우림필유은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
포곡읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km용인둔전초등학교
가까운 중학교900m포곡중학교
가까운 고등학교600m포곡고등학교
- 초등학교용인둔전초등학교1.1km직선거리
- 초등학교둔전제일초등학교1.1km직선거리
- 중학교포곡중학교900m직선거리
- 고등학교포곡고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
포곡읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시처인구포곡읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시처인구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
계수마을수목원우림필유 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 4,800만원(15건), 2025년 2억 2,500만원(15건), 2026년 2억 4,000만원(13건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 500만원, 2024년 1억 7,500만원, 2025년 1억 6,000만원, 2026년 1억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 4,800만원15건 | 973만원 | 15건 | 1억 7,500만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 2억 2,500만원15건 | 1,023만원 | 15건 | 1억 6,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 2억 4,000만원13건 | 914만원 | 13건 | 1억 8,500만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(914만원), 가장 낮은 곳은 105동(848만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 계수마을수목원우림필유 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(3건), 신규 73%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 15건 중 직거래 4건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 261만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,625만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(용인시처인구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,481만원이 필요합니다.
- 1억 6,625만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 3,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 6,625만원 |
| 필요 현금취득세 261만원 · 중개보수 95만원 포함 | 약 7,481만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 84만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 108만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
포곡읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 포곡읍 25곳포곡읍에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 계수마을수목원우림필유의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 용인포곡삼성쉐르빌(평당 1,531만원), 가장 싼 곳은 광휘주택(가동)(평당 423만원)이에요.
인정멜로디+24%1,134만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 831세대 · 12개월 46건신원1차+37%1,249만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.091998년 · 474세대 · 12개월 31건신원2차+41%1,290만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.071999년 · 296세대 · 12개월 9건용인포곡삼성쉐르빌+68%1,531만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092012년 · 12개월 16건금전마을계룡리슈빌+66%1,517만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.082006년 · 12개월 21건베네치아빌리지+43%1,303만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 11건조양아파트(6차)-16%769만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081995년 · 12개월 2건프라다(A동)실거래 없음2013년프라다(B동)실거래 없음2013년
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계수마을수목원우림필유 자주 묻는 질문
계수마을수목원우림필유 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 914만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 3,750만원이에요.계수마을수목원우림필유 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 83%이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 8,000만원이에요.계수마을수목원우림필유 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.계수마을수목원우림필유에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 52건, 전용 31평(101.3㎡) 27건, 전용 18평(60㎡) 24건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.계수마을수목원우림필유 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.03 101.3㎡(전용 31평) 8층 105동의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.11.29 60㎡(전용 18평) 2층의 2억 900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 85㎡(전용 26평) 15층 3억 1,000만원이에요.계수마을수목원우림필유 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.계수마을수목원우림필유 가격은 포곡읍에서 비싼 편인가요?
계수마을수목원우림필유 매매 평당가는 914만원이에요. 포곡읍 전체 1,190만원보다 23% 낮아요. 용인시처인구 전체 1,718만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 인정멜로디 1,134만원, 신원1차 1,249만원, 신원2차 1,290만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.계수마을수목원우림필유 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 261만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.계수마을수목원우림필유 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,625만원이에요. 수도권 비규제지역(용인시처인구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,481만원이 필요합니다. 1억 6,625만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.계수마을수목원우림필유 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 계수마을수목원우림필유 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(3건), 신규 73%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계수마을수목원우림필유(포곡읍 672번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.포곡읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
계수마을수목원우림필유 매물 · 단지 정보 자세히