아이들이 있는 가정이 살기편해요
2025.08.05
집이 편하고 주변에 시설이 편리하고 무엇보다 교통 편리합니다 학교도 가깝고 주차시설도 좋고 다른 곳보다 넓게 되어 있어서 아이들과 지내기…
전북특별자치도 전주시완산구 평화동2가 259-12 · 2003년 준공 · 270세대 2개 동 · 전용 83.2~83.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.2㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 500만원▲ 24.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 616만 → 지금 854만
- 매매 평당가 · 전용
- 814만원
- 평화동2가 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,850만원
- 83.2㎡(전용 25평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 814만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 270호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
우성신성타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우성신성타운 전용면적은 1종(83.2~83.2㎡)이며 전용 25평(83.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 814만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 34.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 75만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+34.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(83.2㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 500만원(평당 814만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.07 5층 2억 1,850만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.2㎡전용 25평대표 | 2억 500만원7건 | 814만원 | 2억 1,500만원4층 · 2026.05.23 | 2억 1,850만원5층 · 2026.05.07 | - | 2건 | 매매 22 · 전세 4 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우성신성타운 아파트 매매 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 854만원이 가장 높았고 2025년 5월 572만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
854만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 854만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 814만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 695만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 796만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 1,850만원 2026.05.07 · 5층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2026.05.23 · 4층
- 비교 거래
- 111건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평화동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우성신성타운 매매 평당가는 814만원이에요. 평화동2가 전체 916만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 976만원보다는 17% 낮아요.
- 같은 동 평화동광신프로그레스 1,634만원, 그린타운(2) 930만원, 동신 832만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
우성신성타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우성신성타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.23 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 4층 2억 1,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.07 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 5층 2억 1,850만원, 2026.05.04 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 2층 1억 6,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.07 83.2㎡(전용 25평) 5층 101동의 2억 1,850만원, 최저가는 2026.05.04 83.2㎡(전용 25평) 2층의 1억 6,700만원이에요.
- 우성신성타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.24 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 12층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2023.12.27 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 4층 1억 8,000만원, 2023.11.08 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 4층 1억 6,500만원이에요.
- 우성신성타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.12 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 4층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 7층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2025.02.25 우성신성타운 83.2㎡(전용 25평) 8층 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2026.05.23 계약 · 83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 102동
전용 25평(83.2㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.2억1.6억1.9억2.2억
12개월 중앙값2억 500만원전용 평당 814만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가2억 1,850만원5층 · 2026.05.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 1,500만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 1,850만원83.2㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 6,700만원83.2㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 500만원83.2㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 7,500만원83.2㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 13층 | 1억 9,400만원83.2㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.14 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 700만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 12층 | 1억 8,000만원83.2㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 13층 | 2억83.2㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.19 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 12층 | 1억 6,900만원83.2㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 6,000만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 5,500만원83.2㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 6,500만원83.2㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 2,300만원83.2㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 14층 | 1억 6,500만원83.2㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.30 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 6,000만원83.2㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 15층 | 1억 4,800만원83.2㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.01 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 5,700만원83.2㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.16 | 102동 | 83.2㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 3,850만원83.2㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.11 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 6,850만원83.2㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우성신성타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우성신성타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "아이들이 있는 가정이 살기편해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
평화동2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점평화동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평화동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 75점, 마트 75점, 병원 57점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 103건
치안
91
대중교통
91
교육
75
마트
75
병원
57
공원
95
평화롭다
2026.09.19
봄에는 벚꽃이 예쁘기 펴서 길을 걸을때마다 분위기 있고 행복한 느낌을 받는다 단점은 근처 비슷한 종류의 가게가 정말 많아 상가가 자주 바뀐다 골…
맛집천국
2026.08.31
동네에 맛집이 많고 치안이 좋아 돌아다녀도 안전함 근처에 초등학교 운동장에서 가벼운 운동할 수 있고 근처 돌아다니면서 산책 가능함 버스로 오기는…
평화동2가는 괜찮다
2026.08.15
솔직히 평화동1가는 치안이 안좋아요 제가 그쪽 편의점 야간 아르바이트를 했을때 경찰차가 여러차례 저희 편의점을 방문했으니까요.. 술취한사람과 길…
평화동2가 전체 시세와 단지 비교는 평화동2가 아파트 시세에서 보세요.
우성신성타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 277대, 승강기 5대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 52대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신성초등학교) 중학교(양지중교)이에요.
- 세대수
- 270세대 (60~85㎡ 270)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.12.12
- 지번
- 전주시완산구 평화동2가 259-12
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 맏내1길 5
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 277대 (옥내 140 · 옥외 137) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 우성건설
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신성초등학교) 중학교(양지중교)
- 인근 편의시설
- 병원(평화치과의원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우성신성타운은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우성신성타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(270호, 9,670만원~1억 1,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 83㎡는 1억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 53%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 전용 25평 | 1억 800만원 | 270호 | 2억 500만원 | 53% |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 270호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 800만원 기준 우성신성타운의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우성신성타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 우성신성타운은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 12층입니다.
- 2개 동이 모두 12층입니다.
동 2개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m전주신성초등학교
가까운 중학교500m전주양지중학교
가까운 고등학교700m완산여자고등학교
- 초등학교전주신성초등학교300m직선거리
- 초등학교전주양지초등학교500m직선거리
- 중학교전주양지중학교500m직선거리
- 고등학교완산여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구평화동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우성신성타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,350만원(6건), 2025년 1억 6,700만원(10건), 2026년 2억 500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 34% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 1억 6,500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억 5,350만원6건 | 610만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 6,700만원10건 | 663만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 500만원5건 | 814만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(822만원), 가장 낮은 곳은 101동(792만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 11건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요.
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- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다.
- 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,350만원 |
| 필요 현금취득세 226만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,458만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평화동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평화동2가 27곳평화동2가에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 우성신성타운의 전용 평당가는 20번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평화동2차골드클래스아파트(평당 1,859만원), 가장 싼 곳은 선변평화고을(평당 453만원)이에요.
평화동광신프로그레스+101%1,634만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092018년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)그린타운(2)+14%930만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092002년 · 12개월 72건★ 4.1 (9)동신+2%832만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,558세대 · 12개월 83건★ 4.0 (3)전주평화주공5단지-32%557만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091995년 · 12개월 35건★ 4.1 (7)그린타운(1)+11%903만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082002년 · 12개월 42건★ 4.3 (4)송정써미트+20%973만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.082005년 · 888세대 · 12개월 45건★ 4.4 (5)우미-17%678만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091996년 · 603세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)현대-3%788만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.091996년 · 539세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)평화동엠코타운+73%1,409만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092013년 · 12개월 20건★ 4.3 (4)
매물·실거주 후기 더 보기
우성신성타운 자주 묻는 질문
우성신성타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 814만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(83.2㎡)은 2억 500만원이에요.우성신성타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.우성신성타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.07 83.2㎡(전용 25평) 5층 101동의 2억 1,850만원, 최저가는 2026.05.04 83.2㎡(전용 25평) 2층의 1억 6,700만원이에요.우성신성타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우성신성타운 가격은 평화동2가에서 비싼 편인가요?
우성신성타운 매매 평당가는 814만원이에요. 평화동2가 전체 916만원보다 11% 낮아요. 전주시완산구 전체 976만원보다는 17% 낮아요. 같은 동 평화동광신프로그레스 1,634만원, 그린타운(2) 930만원, 동신 832만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.우성신성타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우성신성타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다. 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.우성신성타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우성신성타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(270호, 9,670만원~1억 1,200만원). 전용 83㎡는 1억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 53%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우성신성타운(평화동2가 259-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
우성신성타운 매물 · 단지 정보 자세히