동신이 돈신
2025.12.17
집이 너무 좋아요 그리고 벌래도 없고 방음도좋고 집 동선도 너무 좋아요 근처에 있는 학원이나 미용실 편의점 마트도 가까워서 좋아요 근처 학교도…
전북특별자치도 전주시완산구 평화동2가 567 · 1998년 준공 · 1,558세대 16개 동 · 전용 59.6~119.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.6㎡) · 최근 12개월 52건
- 1억 5,000만원▲ 9.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 673만 → 지금 918만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 89.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 832만원
- 평화동2가 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 3,500만원
- 119.1㎡(전용 36평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 326건
- 전용 평당 832만원
- 공시가격 중앙값
- 9,130만원
- 2026년 · 1,398호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동신 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동신 전용면적은 4종(59.6~119.1㎡)이며 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 832만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 744만원), 전세가율은 약 89.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,597만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율89.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 매매 52건 중앙값 1억 5,000만원(평당 832만원), 전세 7건 중앙값 1억 4,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.15 16층 1억 9,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 2억 350만원(평당 794만원), 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.11 9층 2억 6,000만원이에요.
- 전용 23평(75.6㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 8,350만원(평당 803만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.10 2층 2억 1,000만원이에요.
- 전용 36평(119.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 500만원(평당 846만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.25 12층 3억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡전용 18평대표 | 1억 5,000만원52건 | 832만원 | 1억 9,500만원16층 · 2026.09.15 | 1억 9,500만원16층 · 2026.09.15 | 1억 4,000만원7건 | 2,000/60만원13건 | 매매 140 · 전세 40 · 월세 30 |
| 84.8㎡전용 26평 | 2억 350만원18건 | 794만원 | 1억 9,000만원1층 · 2026.09.16 | 2억 6,000만원9층 · 2026.03.11 | 2건 | 3,000/63만원4건 | 매매 50 · 전세 6 · 월세 10 |
| 75.6㎡전용 23평 | 1억 8,350만원10건 | 803만원 | 2억 1,000만원2층 · 2026.09.10 | 2억 1,000만원2층 · 2026.09.10 | - | - | 매매 27 · 전세 5 · 월세 5 |
| 119.1㎡전용 36평 | 3억 500만원3건 | 846만원 | 2억 8,500만원1층 · 2026.05.07 | 3억 3,500만원12층 · 2026.03.25 | 1건 | - | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동신 아파트 매매 거래는 2025년 3월 14건이 가장 많았고 2024년 1월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 918만원이 가장 높았고 2023년 10월 673만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 38건으로 직전 6개월(45건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.9건이에요.
918만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 918만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 829만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 877만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 811만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 832만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 859만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 809만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 832만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 816만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 785만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 812만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 788만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동신 아파트 전세 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
1억 2,800만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 2,800만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 최근 10년 최고가
- 1억 9,500만원 2026.09.15 · 16층
- 최근 거래
- 1억 9,500만원 2026.09.15 · 16층
- 비교 거래
- 495건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평화동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동신 매매 평당가는 832만원이에요. 평화동2가 전체 916만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 976만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 평화동광신프로그레스 1,634만원, 그린타운(2) 930만원, 전주평화주공5단지 557만원 중에서는 중간 편이에요.
동신 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 동신 84.8㎡(전용 26평) 1층 1억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 동신 59.6㎡(전용 18평) 16층 1억 9,500만원, 2026.09.10 동신 75.6㎡(전용 23평) 2층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.25 119.1㎡(전용 36평) 12층 114동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.03.16 59.6㎡(전용 18평) 16층의 1억 1,000만원이에요.
- 동신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 동신 59.6㎡(전용 18평) 9층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.06 동신 59.6㎡(전용 18평) 15층 1억 2,800만원, 2026.06.06 동신 59.6㎡(전용 18평) 15층 1억 2,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~119.1㎡(전용 36평)이에요.
- 동신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 동신 59.6㎡(전용 18평) 12층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 동신 59.6㎡(전용 18평) 15층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.06.06 동신 59.6㎡(전용 18평) 8층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,500만원2026.09.15 계약 · 59.6㎡(전용 18평) · 16층
전용 18평(59.6㎡) 매매가 분포
36개월 140건최근 12개월 52건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.1억1.3억1.5억2억
12개월 중앙값1억 5,000만원전용 평당 832만원
같은 면적 · 12개월 거래52건
36개월 최고가1억 9,500만원16층 · 2026.09.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 2,800만원59.6㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 5,500만원59.6㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,900만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 101동 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 102동 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,700만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 103동 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 5,800만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 102동 | 59.6㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,300만원59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 105동 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,800만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 109동 | 59.6㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,700만원59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,500만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 103동 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 3,900만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 103동 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 6,800만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동신 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "동신이 돈신", "살기는좋은집", "사람 사는 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
3.7
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기는좋은집
2025.09.15
주거지역으로는 살기좋으나 전주시 서부 끝쪽에있어서 교통편이 다소 불편하고 학원가가 별로없는것이 아쉽네요 또한 아파트가 건축된지 20년 이상…
사람 사는 곳
2025.05.12
세대수가 정말 많아서 사람 사는곳이라고 느낄 수 있습니다. 지금은 모르지만 수요일마다 수요장터를 열어서 시장에 있는듯한 기분을 느낄 수도 있었구…
동신 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
평화동2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점평화동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평화동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 75점, 마트 75점, 병원 57점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 103건
치안
91
대중교통
91
교육
75
마트
75
병원
57
공원
95
평화롭다
2026.09.19
봄에는 벚꽃이 예쁘기 펴서 길을 걸을때마다 분위기 있고 행복한 느낌을 받는다 단점은 근처 비슷한 종류의 가게가 정말 많아 상가가 자주 바뀐다 골…
맛집천국
2026.08.31
동네에 맛집이 많고 치안이 좋아 돌아다녀도 안전함 근처에 초등학교 운동장에서 가벼운 운동할 수 있고 근처 돌아다니면서 산책 가능함 버스로 오기는…
평화동2가는 괜찮다
2026.08.15
솔직히 평화동1가는 치안이 안좋아요 제가 그쪽 편의점 야간 아르바이트를 했을때 경찰차가 여러차례 저희 편의점을 방문했으니까요.. 술취한사람과 길…
평화동2가 전체 시세와 단지 비교는 평화동2가 아파트 시세에서 보세요.
동신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,566대, 승강기 3대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 212대, 전기차 충전기 36대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(양지초등학교) 중학교(양지중학교)이에요.
- 세대수
- 1,558세대 (60㎡ 이하 840 · 60~85㎡ 640 · 85~135㎡ 78)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1998.06.18
- 지번
- 전주시완산구 평화동2가 567
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 양지2길 10
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평) · 119㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,566대 (옥내 998 · 옥외 568) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 266.78% · 건폐율 20.036%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동신건설
- 보안·충전
- CCTV 212대 · 전기차 충전기 36대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(양지초등학교) 중학교(양지중학교)
- 인근 편의시설
- 병원(한솔정형외과의원) 공원(삼천근린공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동신은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 266.78%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률266.78%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.036%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동신 공동주택 공시가격 중앙값은 9,130만원이에요(1,398호, 7,720만원~1억 8,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 8,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8,870만원, 76㎡ 1억 400만원, 85㎡ 1억 2,600만원, 119㎡ 1억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 8,870만원 | 762호 | 1억 5,000만원 | 59% |
| 76㎡ · 전용 23평 | 1억 400만원 | 160호 | 1억 8,350만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 2,600만원 | 398호 | 2억 350만원 | 62% |
| 119㎡ · 전용 36평 | 1억 8,900만원 | 78호 | 3억 500만원 | 62% |
| 단지 전체 | 9,130만원 | 1,398호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,870만원 기준 동신의 연간 보유세는 약 7.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8,870만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 119㎡전용 36평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기36기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동신의 2026년 7월 관리비는 총 24,745만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,725원)이에요.
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- 공용관리비 13,906만원(경비비 5,108만원 · 인건비 4,624만원 · 청소비 2,834만원 순), 개별사용료 10,839만원(전기료 10,168만원 · 건물보험료 244만원 · 생활폐기물수수료 219만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,725원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,906만원단지 전체 · 월
개별사용료10,839만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 59곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%89,255원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%69,572원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,168만원 | 7만원 | 41% |
| 경비비공용관리비 | 5,108만원 | 3만원 | 21% |
| 인건비공용관리비 | 4,624만원 | 3만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 2,834만원 | 2만원 | 11% |
| 승강기유지비공용관리비 | 374만원 | 2,402원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 244만원 | 1,564원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 233만원 | 1,495원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 219만원 | 1,405원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 187만원 | 1,198원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 176만원 | 1,132원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 579만원 | 3,714원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역전주양지초등학교
가까운 초등학교500m전주양지초등학교
가까운 중학교300m전주양지중학교
가까운 고등학교1.6km완산여자고등학교
- 초등학교전주양지초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교전주삼천남초등학교700m직선거리
- 중학교전주양지중학교300m직선거리
- 고등학교완산여자고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구평화동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 3,775만원(14건), 2024년 1억 5,200만원(56건), 2025년 1억 4,500만원(95건), 2026년 1억 5,800만원(60건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 15% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 3,000만원, 2024년 1억 2,800만원, 2025년 1억 2,800만원, 2026년 1억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 3,775만원14건 | 713만원 | 14건 | 1억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 5,200만원56건 | 739만원 | 56건 | 1억 2,800만원28건 | 28건 |
| 2025년 | 1억 4,500만원95건 | 771만원 | 95건 | 1억 2,800만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 1억 5,800만원60건 | 832만원 | 60건 | 1억 4,000만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 849만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 738만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 738만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 827만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 849만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 113동(1,002만원), 가장 낮은 곳은 108동(781만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 28% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동신 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(3건), 신규 89%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 83건 중 직거래 3건, 중개 거래 80건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 72건(87%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 165만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요.
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- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,740만원이 필요합니다.
- 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 500만원 |
| 필요 현금취득세 165만원 · 중개보수 75만원 포함 | 약 4,740만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평화동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평화동2가 27곳평화동2가에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 동신의 전용 평당가는 18번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평화동2차골드클래스아파트(평당 1,859만원), 가장 싼 곳은 선변평화고을(평당 453만원)이에요.
평화동광신프로그레스+96%1,634만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092018년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)그린타운(2)+12%930만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092002년 · 12개월 72건★ 4.1 (9)전주평화주공5단지-33%557만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091995년 · 12개월 35건★ 4.1 (7)그린타운(1)+9%903만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082002년 · 12개월 42건★ 4.3 (4)송정써미트+17%973만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.082005년 · 888세대 · 12개월 45건★ 4.4 (5)우미-19%678만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091996년 · 603세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)현대-5%788만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.091996년 · 539세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)평화동엠코타운+69%1,409만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092013년 · 12개월 20건★ 4.3 (4)삼성강남맨션-44%463만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081993년 · 12개월 21건★ 4.0 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
동신 자주 묻는 질문
동신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 83건 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 832만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.6㎡)은 1억 5,000만원이에요.동신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 89.4%이에요. 전용 18평(59.6㎡)은 1억 4,000만원이에요.동신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.동신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6㎡) 210건, 전용 26평(84.8㎡) 66건, 전용 23평(75.6㎡) 37건, 전용 36평(119.1㎡) 13건이에요. 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.25 119.1㎡(전용 36평) 12층 114동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.03.16 59.6㎡(전용 18평) 16층의 1억 1,000만원이에요.동신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동신 가격은 평화동2가에서 비싼 편인가요?
동신 매매 평당가는 832만원이에요. 평화동2가 전체 916만원보다 9% 낮아요. 전주시완산구 전체 976만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 평화동광신프로그레스 1,634만원, 그린타운(2) 930만원, 전주평화주공5단지 557만원 중에서는 중간 편이에요.동신 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 849만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 738만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.동신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 165만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,740만원이 필요합니다. 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.동신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동신 공동주택 공시가격 중앙값은 9,130만원이에요(1,398호, 7,720만원~1억 8,900만원). 전용 60㎡는 8,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 59%이에요.동신 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동신 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 266.78%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동신 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동신 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(3건), 신규 89%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동신(평화동2가 567번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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