매매1건
현재 호가 중앙값3억 2,000만원타입 전체 매물 기준전북특별자치도 전주시완산구 평화동2가 943 · 2005년 준공 · 888세대 9개 동 · 전용 84.6~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6~85㎡) · 최근 12개월 45건
- 2억 4,900만원▲ 7.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 799만 → 지금 1,061만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 3건 · 전세가율 80.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 973만원
- 평화동2가 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,300만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 157건
- 전용 평당 973만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,700만원
- 2026년 · 888호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
송정써미트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송정써미트 전용면적은 1종(84.6~85㎡)이며 전용 26평(84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,900만원, 전용 평당가는 973만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 781만원), 전세가율은 약 80.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.6~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,937만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 55만원이에요.
전세가율80.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,500만원 / 55만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+21.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6~85㎡)은 최근 12개월 매매 45건 중앙값 2억 4,900만원(평당 973만원), 전세 3건 중앙값 2억, 월세 4건 중앙값 보증금 5,500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.23 8층 3억 2,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~85㎡전용 26평대표 | 2억 4,900만원45건 | 973만원 | 2억 8,300만원17층 · 2026.08.21 | 3억 2,300만원8층 · 2026.06.23 | 2억3건 | 5,500/55만원4건 | 매매 130 · 전세 16 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매송정써미트 아파트 매매 거래는 2026년 6월 9건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,069만원이 가장 높았고 2024년 1월 742만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(24건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.1건이에요.
1,061만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,061만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,063만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1,063만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 983만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 899만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,069만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 918만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 946만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 922만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 951만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 956만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세송정써미트 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 150만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
2억2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 150만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 3억 2,300만원 2026.06.23 · 8층
- 최근 거래
- 2억 8,300만원 2026.08.21 · 17층
- 비교 거래
- 458건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평화동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송정써미트 매매 평당가는 973만원이에요. 평화동2가 전체 916만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 976만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 평화동광신프로그레스 1,634만원, 그린타운(2) 930만원, 동신 832만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준송정써미트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송정써미트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 17층 2억 8,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 4층 2억 6,000만원, 2026.07.11 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 6층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.23 84.6㎡(전용 26평) 8층의 3억 2,300만원, 최저가는 2026.04.30 84.6㎡(전용 26평) 2층의 2억 1,000만원이에요.
- 송정써미트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.18 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 14층 2억이에요.
- 그 앞은 2025.10.22 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 5층 2억 300만원, 2025.10.16 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 13층 2억이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 송정써미트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.03 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 7층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.19 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 15층 보증금 6,000만원, 월 30만원, 2026.01.19 송정써미트 84.6㎡(전용 26평) 15층 보증금 6,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,300만원2026.08.21 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 17층
전용 26평(84.6~85㎡) 매매가 분포
36개월 130건최근 12개월 45건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
1.6억2.1억2.5억3.2억
12개월 중앙값2억 4,900만원전용 평당 973만원
같은 면적 · 12개월 거래45건
36개월 최고가3억 2,300만원8층 · 2026.06.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 8,300만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 104동 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 104동 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 8,100만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,200만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 7,300만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,300만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 106동 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,250만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 4,300만원84.6㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,800만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 106동 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,200만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 109동 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,200만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 105동 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,300만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 109동 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 106동 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,800만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 109동 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송정써미트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송정써미트 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 5.0, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전주 숲세권 아파트", "자연치유", "좋긴한데 구석지다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.8
내부
5.0
인프라
4.6
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전주 숲세권 아파트
2026.04.05
평화동 살고 계신분들이 만족하고 있는 집이고 근처에 초등학교,중학교,고등학교가 잘 배치되있고 중,대형 평형대도 있어서 자녀있는 일가족 모두가 살…
자연치유
2026.02.01
약간의 층간소음이 있을 정도의 방음은 취약하지만 실평수가 잘 되어 있고 이 아파트의 가장 큰 정점은 바로 공기입니다. 바로 학산 밑에 자리잡고…
좋긴한데 구석지다.
2025.09.14
약 10년정도 살았었다. 살기는좋다. 근처에 산도있고 경치가 좋았다. 내부는 넓고 쾌적하고 불편함이 없었다. 수도도잘 나오고 햇빛도 잘들어온다.…
송정써미트 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
평화동2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점평화동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평화동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 75점, 마트 75점, 병원 57점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 103건
치안
91
대중교통
91
교육
75
마트
75
병원
57
공원
95
평화롭다
2026.09.19
봄에는 벚꽃이 예쁘기 펴서 길을 걸을때마다 분위기 있고 행복한 느낌을 받는다 단점은 근처 비슷한 종류의 가게가 정말 많아 상가가 자주 바뀐다 골…
맛집천국
2026.08.31
동네에 맛집이 많고 치안이 좋아 돌아다녀도 안전함 근처에 초등학교 운동장에서 가벼운 운동할 수 있고 근처 돌아다니면서 산책 가능함 버스로 오기는…
평화동2가는 괜찮다
2026.08.15
솔직히 평화동1가는 치안이 안좋아요 제가 그쪽 편의점 야간 아르바이트를 했을때 경찰차가 여러차례 저희 편의점을 방문했으니까요.. 술취한사람과 길…
평화동2가 전체 시세와 단지 비교는 평화동2가 아파트 시세에서 보세요.
송정써미트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 935대, 2005년 11월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 139대, 전기차 충전기 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(지곡초등학교) 중학교(평화중학교)이에요.
- 세대수
- 888세대 (60~85㎡ 888)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.11.22
- 지번
- 전주시완산구 평화동2가 943
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 평화7길 40
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 935대 (옥내 362 · 옥외 573) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 241.6309% · 건폐율 19.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (유)송정건설
- 보안·충전
- CCTV 139대 · 전기차 충전기 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(지곡초등학교) 중학교(평화중학교)
- 인근 편의시설
- 공원(공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송정써미트은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 241.6309%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률241.6309%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송정써미트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,700만원이에요(888호, 1억 2,500만원~1억 5,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,900만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~85) | 1억 4,700만원 | 888호 | 2억 4,900만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 4,700만원 | 888호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 4,700만원 기준 송정써미트의 연간 보유세는 약 12.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.3만원에 도시지역분·지방교육세 9.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,700만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기19기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시송정써미트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
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- 송정써미트는 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 20층입니다.
- 9개 동이 모두 20층입니다.
동 9개와 주변 건물 49개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 108동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 109동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분송정써미트의 2026년 7월 관리비는 총 13,818만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,348원)이에요.
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- 공용관리비 8,247만원(인건비 3,140만원 · 경비비 2,382만원 · 청소비 1,903만원 순), 개별사용료 5,571만원(전기료 5,281만원 · 생활폐기물수수료 170만원 · 수도료 87만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,348원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,247만원단지 전체 · 월
개별사용료5,571만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%92,868원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%62,739원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,281만원 | 6만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 3,140만원 | 4만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 2,382만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 1,903만원 | 2만원 | 14% |
| 승강기유지비공용관리비 | 283만원 | 3,190원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 170만원 | 1,916원 | 1% |
| 차량유지비공용관리비 | 134만원 | 1,505원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 101만원 | 1,133원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 94만원 | 1,053원 | 1% |
| 수도료개별사용료 | 87만원 | 974원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 243만원 | 2,741원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m전주지곡초등학교
가까운 중학교500m전주평화중학교
가까운 고등학교800m완산여자고등학교
- 초등학교전주지곡초등학교600m직선거리
- 초등학교전주신성초등학교700m직선거리
- 중학교전주평화중학교500m직선거리
- 고등학교완산여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구평화동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송정써미트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 500만원(11건), 2024년 2억 1,200만원(48건), 2025년 2억 3,800만원(33건), 2026년 2억 5,300만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 8,750만원, 2025년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 500만원11건 | 801만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 1,200만원48건 | 828만원 | 48건 | 1억 8,750만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 2억 3,800만원33건 | 930만원 | 33건 | 1억 9,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 2억 5,300만원38건 | 989만원 | 38건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.6~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,016만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 899만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 899만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,016만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 973만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,016만원), 가장 낮은 곳은 103동(938만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 45건 중 직거래 3건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(84%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,430만원이에요.
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- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,844만원이 필요합니다.
- 1억 7,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,430만원 |
| 필요 현금취득세 274만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 113만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평화동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평화동2가 27곳평화동2가에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 송정써미트의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평화동2차골드클래스아파트(평당 1,859만원), 가장 싼 곳은 선변평화고을(평당 453만원)이에요.
평화동광신프로그레스+68%1,634만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092018년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)그린타운(2)-4%930만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092002년 · 12개월 72건★ 4.1 (9)동신-14%832만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,558세대 · 12개월 83건★ 4.0 (3)전주평화주공5단지-43%557만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091995년 · 12개월 35건★ 4.1 (7)그린타운(1)-7%903만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082002년 · 12개월 42건★ 4.3 (4)우미-30%678만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091996년 · 603세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)현대-19%788만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.091996년 · 539세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)평화동엠코타운+45%1,409만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092013년 · 12개월 20건★ 4.3 (4)삼성강남맨션-52%463만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081993년 · 12개월 21건★ 4.0 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
송정써미트 자주 묻는 질문
송정써미트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 45건 중앙값은 2억 4,900만원, 전용 평당가는 973만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.6~85㎡)은 2억 4,900만원이에요.송정써미트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 80.3%이에요. 전용 26평(84.6~85㎡)은 2억이에요.송정써미트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 55만원이에요.송정써미트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.23 84.6㎡(전용 26평) 8층의 3억 2,300만원, 최저가는 2026.04.30 84.6㎡(전용 26평) 2층의 2억 1,000만원이에요.송정써미트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송정써미트 가격은 평화동2가에서 비싼 편인가요?
송정써미트 매매 평당가는 973만원이에요. 평화동2가 전체 916만원보다 6% 높아요. 전주시완산구 전체 976만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 평화동광신프로그레스 1,634만원, 그린타운(2) 930만원, 동신 832만원 중에서는 중간 편이에요.송정써미트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.6~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,016만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 899만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.송정써미트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송정써미트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,430만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,844만원이 필요합니다. 1억 7,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.송정써미트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송정써미트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,700만원이에요(888호, 1억 2,500만원~1억 5,200만원). 전용 85㎡는 1억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,900만원의 약 59%이에요.송정써미트 전월세 갱신 비율은요?
매매 45건 중 직거래 3건, 중개 거래 42건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 38건(84%)이에요. 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송정써미트(평화동2가 943번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
송정써미트 매물 · 단지 정보 자세히