우리집은 운동장
2026.01.10
65평이라 두집 살림하기에 좋고 수납공간도 많아요~ 방4 화장실2 넓은 거실 아파트 앞 조경이 잘 돼 있어서 거실에 앉아 있으면 창밖 풍경이 너…
전북특별자치도 전주시완산구 평화동2가 843-1 · 1999년 준공 · 473세대 5개 동 · 전용 84.8~178.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 41평(134.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 8,000만원▲ 8.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 975만 → 지금 1,053만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 47.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 975만원
- 평화동2가 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 178.7㎡(전용 54평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 975만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,900만원
- 2026년 · 473호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
동아현대 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동아현대 전용면적은 4종(84.8~178.7㎡)이며 전용 41평(134.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 9,250만원, 전용 평당가는 975만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 462만원), 전세가율은 약 47.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.6% 내렸습니다.
- 전용 41평(134.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 950만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 25만원이에요.
전세가율47.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 25만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 41평(134.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 8,000만원(평당 932만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.11 5층 4억 700만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 30평(100㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 9,250만원(평당 967만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.09.13 21층 3억 1,000만원이에요.
- 전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 6,400만원(평당 1,029만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.21 11층 2억 7,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 134.8㎡전용 41평대표 | 3억 8,000만원3건 | 932만원 | 4억 700만원5층 · 2026.09.11 | 4억 700만원5층 · 2026.09.11 | - | - | 매매 11 · 전세 2 · 월세 0 |
| 100㎡전용 30평 | 2억 9,250만원4건 | 967만원 | 2억 7,000만원1층 · 2026.07.15 | 3억 1,000만원21층 · 2025.09.13 | - | 1건 | 매매 11 · 전세 0 · 월세 2 |
| 84.8㎡전용 26평 | 2억 6,400만원5건 | 1,029만원 | 2억 7,000만원15층 · 2026.11.07 | 2억 7,800만원11층 · 2026.05.21 | 1건 | - | 매매 9 · 전세 2 · 월세 0 |
| 178.7㎡전용 54평 | 2건 | - | 4억 500만원4층 · 2026.05.30 | 4억 7,000만원2층 · 2024.07.03 | 2건 | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동아현대 아파트 매매 거래는 2025년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,053만원이 가장 높았고 2024년 3월 749만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
1,053만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,053만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 998만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 932만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 893만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 965만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 959만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,029만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 975만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 975만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동아현대 아파트 전세 거래는 2026년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
9,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -70%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 135㎡ · 전용 41평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 4억 700만원 2026.09.11 · 5층
- 최근 거래
- 4억 700만원 2026.09.11 · 5층
- 비교 거래
- 31건 2017년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평화동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동아현대 매매 평당가는 975만원이에요. 평화동2가 전체 920만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 965만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 평화동광신프로그레스 1,602만원, 그린타운(2) 931만원, 동신 832만원 중에서는 중간 편이에요.
동아현대 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동아현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 동아현대 84.8㎡(전용 26평) 15층 2억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 동아현대 134.8㎡(전용 41평) 5층 4억 700만원, 2026.08.03 동아현대 134.8㎡(전용 41평) 15층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~178.7㎡(전용 54평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.29 178.7㎡(전용 54평) 21층 101동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.01.06 84.8㎡(전용 26평) 13층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 178.7㎡(전용 54평) 2층 4억 7,000만원이에요.
- 동아현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.01 동아현대 84.8㎡(전용 26평) 1층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.08 동아현대 178.7㎡(전용 54평) 19층 3억 5,000만원, 2026.04.08 동아현대 178.7㎡(전용 54평) 21층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~178.7㎡(전용 54평)이에요.
- 동아현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.02 동아현대 100㎡(전용 30평) 18층 보증금 2억, 월 25만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 700만원2026.09.11 계약 · 134.8㎡(전용 41평) · 5층
전용 41평(134.8㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3억3.6억4.1억
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 932만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 700만원5층 · 2026.09.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 134.8㎡(전용 41평) | 5층 | 4억 700만원134.8㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 134.8㎡(전용 41평) | 15층 | 3억 8,000만원134.8㎡(전용 41평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 103동 | 134.8㎡(전용 41평) | 17층 | 3억 7,300만원134.8㎡(전용 41평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 103동 | 134.8㎡(전용 41평) | 2층 | 3억 7,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.24 | 101동 | 134.8㎡(전용 41평) | 16층 | 3억 8,000만원134.8㎡(전용 41평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동아현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동아현대 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리집은 운동장", "안전한 생활공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
안전한 생활공간
2025.07.05
하나의 주차장당 공간확대로 옆차와 부딛히지 않고 최근에 주차장 바닥 공사로 좋으나 주차가능한 차대수는 줄어서 장단점이 존재해요. 그리고 최근에…
동아현대 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
평화동2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점평화동2가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점평화동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 75점, 마트 75점, 병원 59점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 105건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 105건
치안
91
대중교통
91
교육
75
마트
75
병원
59
공원
95
평화동2가는 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 13위, 전주시완산구 8곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(9위), 가장 처지는 항목은 마트(48위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 13위, 전국 297위평화동2가 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
평화동2가 전체 시세와 단지 비교는 평화동2가 아파트 시세에서 보세요.
동아현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층, 주차 698대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 43대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(양지초등학교) 중학교(양지중학교)이에요.
- 세대수
- 473세대 (60~85㎡ 155 · 85~135㎡ 239 · 135㎡ 초과 79)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.12.02
- 지번
- 전주시완산구 평화동2가 843-1
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 맏내3길 22
- 거래된 전용면적
- 135㎡(전용 41평) · 100㎡(전용 30평) · 85㎡(전용 26평) · 179㎡(전용 54평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 698대 (옥내 245 · 옥외 453) · 세대당 1.48대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 212.08% · 건폐율 15.05%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 43대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(양지초등학교) 중학교(양지중학교)
- 인근 편의시설
- 병원(현대정형외과의원) 대형상가(LG하이프라자-평화점)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동아현대은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 212.08%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률212.08%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동아현대 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(473호, 1억 3,000만원~2억 7,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 135㎡는 2억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 4,400만원, 100㎡ 1억 7,900만원, 135㎡ 2억 2,800만원, 179㎡ 2억 7,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 4,400만원 | 155호 | 2억 6,400만원 | 55% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 1억 7,900만원 | 153호 | 2억 9,250만원 | 61% |
| 135㎡ · 전용 41평 | 2억 2,800만원 | 86호 | 3억 8,000만원 | 60% |
| 179㎡ · 전용 54평 | 2억 7,100만원 | 79호 | 4억 3,750만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 7,900만원 | 473호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 41평 공시가격 2억 2,800만원 기준 동아현대의 연간 보유세는 약 21.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.8만원에 도시지역분·지방교육세 15.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 100㎡전용 30평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
| 135㎡전용 41평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
| 179㎡전용 54평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동아현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 동아현대는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 16층에서 22층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 172개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 21층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 103동 | 21층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 21층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 105동 | 16층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m전주양지초등학교
가까운 중학교400m전주양지중학교
가까운 고등학교800m완산여자고등학교
- 초등학교전주양지초등학교300m직선거리
- 초등학교전주삼천남초등학교600m직선거리
- 중학교전주양지중학교400m직선거리
- 고등학교완산여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구평화동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동아현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억(6건), 2025년 3억(17건), 2026년 2억 9,000만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2025년 2억 9,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 3억6건 | 881만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 3억17건 | 895만원 | 17건 | 2억 9,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 2억 9,000만원13건 | 975만원 | 13건 | 2억 5,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(959만원), 가장 낮은 곳은 103동(915만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 14건 중 직거래 1건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(71%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 41평(134.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 494만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 41평(134.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
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- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,046만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 494만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 2,046만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평화동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평화동2가 27곳평화동2가에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 동아현대의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평화동2차골드클래스아파트(평당 1,877만원), 가장 싼 곳은 선변평화고을(평당 453만원)이에요.
평화동광신프로그레스+64%1,602만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102018년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)그린타운(2)-5%931만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.112002년 · 12개월 70건★ 4.1 (9)동신-15%832만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.111998년 · 1,558세대 · 12개월 74건★ 4.0 (5)전주평화주공5단지-43%553만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.111995년 · 12개월 40건★ 4.1 (7)그린타운(1)-7%911만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.112002년 · 12개월 42건★ 4.3 (4)송정써미트977만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102005년 · 888세대 · 12개월 43건★ 4.4 (5)우미-29%689만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.111996년 · 603세대 · 12개월 25건★ 4.3 (2)현대-16%820만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.101996년 · 539세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)평화동엠코타운+45%1,409만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112013년 · 12개월 20건★ 4.3 (4)
매물·실거주 후기 더 보기
동아현대 자주 묻는 질문
동아현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 14건 중앙값은 2억 9,250만원, 전용 평당가는 975만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 41평(134.8㎡)은 3억 8,000만원이에요.동아현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 47.4%이에요.동아현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억, 월 25만원이에요.동아현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 41평(134.8㎡) 13건, 전용 30평(100㎡) 13건, 전용 26평(84.8㎡) 11건, 전용 54평(178.7㎡) 8건이에요. 전용 41평(134.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동아현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.29 178.7㎡(전용 54평) 21층 101동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.01.06 84.8㎡(전용 26평) 13층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 178.7㎡(전용 54평) 2층 4억 7,000만원이에요.동아현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동아현대 가격은 평화동2가에서 비싼 편인가요?
동아현대 매매 평당가는 975만원이에요. 평화동2가 전체 920만원보다 6% 높아요. 전주시완산구 전체 965만원보다는 1% 높아요. 같은 동 평화동광신프로그레스 1,602만원, 그린타운(2) 931만원, 동신 832만원 중에서는 중간 편이에요.동아현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 41평(134.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 494만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동아현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 41평(134.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,046만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.동아현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동아현대 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(473호, 1억 3,000만원~2억 7,700만원). 전용 135㎡는 2억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 60%이에요.동아현대 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동아현대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 212.08%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동아현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동아현대 전월세 갱신 비율은요?
매매 14건 중 직거래 1건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(71%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동아현대(평화동2가 843-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화동2가는 살기 좋은 동네인가요?
평화동2가는 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 13위, 전주시완산구 8곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(9위), 가장 처지는 항목은 마트(48위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 평화동2가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.평화동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 41평)이에요.
동아현대 매물 · 단지 정보 자세히