미소
2026.02.23
자재가 고급스러우며 조용하고 교통이 편리한 편이며 마트 가깝고 고속도로 나가기 쉬우며 초중학교 근접하여 교육여건이 우수하고 근처에 학원이 밀…
전북특별자치도 전주시완산구 평화동2가 457-4 · 2004년 준공 · 541세대 7개 동 · 전용 85~123.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 21건
- 2억 7,000만원▲ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 905만 → 지금 944만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,050만원
- 평화동2가 중앙값보다 14% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,000만원
- 110.3㎡(전용 33평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 88건
- 전용 평당 1,050만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,100만원
- 2026년 · 541호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.09
동도미소드림 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동도미소드림 전용면적은 3종(85~123.8㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 60만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,050만원), 월세 7건 중앙값 보증금 7,500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.22 17층 3억 700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 33평(110.3㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 3,750만원(평당 1,012만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.21 18층 4억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 7,000만원21건 | 1,050만원 | 2억 7,000만원5층 · 2026.10.27 | 3억 700만원17층 · 2026.09.22 | - | 7,500/60만원7건 | 매매 56 · 전세 5 · 월세 11 |
| 110.3㎡전용 33평 | 3억 3,750만원4건 | 1,012만원 | 3억 1,500만원17층 · 2026.11.07 | 4억 1,000만원18층 · 2026.07.21 | - | - | 매매 10 · 전세 1 · 월세 1 |
| 123.8㎡전용 38평 | - | - | 3억 5,500만원1층 · 2025.08.14 | 3억 9,900만원12층 · 2025.06.06 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동도미소드림 아파트 매매 거래는 2026년 10월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,191만원이 가장 높았고 2024년 12월 716만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(12건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.5건이에요.
944만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 944만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 1,050만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1,191만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,101만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,138만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 988만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,062만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,025만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,085만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 973만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동도미소드림 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억이 가장 높았고 2023년 12월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 700만원 2026.09.22 · 17층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2026.10.27 · 5층
- 비교 거래
- 237건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평화동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동도미소드림 매매 평당가는 1,050만원이에요. 평화동2가 전체 920만원보다 14% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 965만원보다는 9% 높아요.
- 같은 동 평화동광신프로그레스 1,602만원, 그린타운(2) 931만원, 동신 832만원 중에서는 중간 편이에요.
동도미소드림 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동도미소드림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 동도미소드림 110.3㎡(전용 33평) 17층 3억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.27 동도미소드림 85㎡(전용 26평) 5층 2억 7,000만원, 2026.10.24 동도미소드림 110.3㎡(전용 33평) 9층 3억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~110.3㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.21 110.3㎡(전용 33평) 18층의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.03.17 85㎡(전용 26평) 8층의 2억이에요.
- 동도미소드림 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.15 동도미소드림 85㎡(전용 26평) 18층 2억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.17 동도미소드림 123.8㎡(전용 38평) 4층 3억, 2024.09.12 동도미소드림 85㎡(전용 26평) 5층 2억이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~123.8㎡(전용 37평)이에요.
- 동도미소드림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 동도미소드림 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.15 동도미소드림 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억, 월 60만원, 2026.08.20 동도미소드림 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 4,573만원, 월 27만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~110.3㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2026.10.27 계약 · 85㎡(전용 26평) · 5층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 56건최근 12개월 21건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2억2.3억2.7억3.1억
12개월 중앙값2억 7,000만원전용 평당 1,050만원
같은 면적 · 12개월 거래21건
36개월 최고가3억 700만원17층 · 2026.09.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 700만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동도미소드림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동도미소드림 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "미소", "살기 좋은 아파트입니다", "아이들과 살기좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.3
내부
4.3
인프라
3.7
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 아파트입니다
2025.08.23
주변환경이 점점 좋아지고 있습니다. 초등학교가 인접해 있고 작은 횡단보도 하나만 건너면 돼서 등굣길이 위험한 것 같지도 않습니다. 육아하는 데에…
아이들과 살기좋은 아파트
2025.06.23사진 1장
동도미소드림 아파트는 조용하고 쾌적한 주거환경이 가장 큰 장점이에요. 단지 주변에 녹지가 많아 산책이나 운동하기에도 좋고, 공기질도 상대적으로…
동도미소드림 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
평화동2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점평화동2가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점평화동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 75점, 마트 75점, 병원 59점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 105건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 105건
치안
91
대중교통
91
교육
75
마트
75
병원
59
공원
95
평화동2가는 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 13위, 전주시완산구 8곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(9위), 가장 처지는 항목은 마트(48위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 13위, 전국 297위평화동2가 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
평화동2가 전체 시세와 단지 비교는 평화동2가 아파트 시세에서 보세요.
동도미소드림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 626대, 승강기 2대, 2004년 10월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 112대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대정초등학교)이에요.
- 세대수
- 541세대 (60~85㎡ 450 · 85~135㎡ 91)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.10.16
- 지번
- 전주시완산구 평화동2가 457-4
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 모악로 4651
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 110㎡(전용 33평) · 124㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 626대 (옥내 271 · 옥외 355) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.94% · 건폐율 18.36%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동도건설
- 보안·충전
- CCTV 112대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대정초등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(평화내과의원) 공원(지시제공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동도미소드림은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률247.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동도미소드림 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,100만원이에요(541호, 1억 4,000만원~2억 4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 6,100만원, 110㎡ 1억 8,200만원, 124㎡ 2억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 6,100만원 | 450호 | 2억 7,000만원 | 60% |
| 110㎡ · 전용 33평 | 1억 8,200만원 | 71호 | 3억 3,750만원 | 54% |
| 124㎡ · 전용 38평 | 2억 4,000만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,100만원 | 541호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 6,100만원 기준 동도미소드림의 연간 보유세는 약 14.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.9만원에 도시지역분·지방교육세 10.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
| 110㎡전용 33평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 124㎡전용 38평 | 2억 4,000만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동도미소드림 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 동도미소드림은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 18층입니다.
- 7개 동이 모두 18층입니다.
동 7개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 103동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분동도미소드림의 2026년 9월 관리비는 총 9,372만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,482원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,882만원(인건비 2,599만원 · 경비비 1,294만원 · 청소비 1,225만원 순), 개별사용료 3,491만원(전기료 3,138만원 · 건물보험료 125만원 · 수도료 101만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.09 기준
㎡당1,482원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,882만원단지 전체 · 월
개별사용료3,491만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 13% 낮음21만원
26.07
17만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 585곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%108,717원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%64,524원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,138만원 | 6만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,599만원 | 5만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 1,294만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,225만원 | 2만원 | 13% |
| 수선비공용관리비 | 221만원 | 4,091원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 154만원 | 2,838원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 125만원 | 2,311원 | 1% |
| 수도료개별사용료 | 101만원 | 1,865원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 92만원 | 1,708원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 88만원 | 1,629원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 334만원 | 6,175원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m전주대정초등학교
가까운 중학교700m전주양지중학교
가까운 고등학교1.2km완산여자고등학교
- 초등학교전주대정초등학교200m직선거리
- 초등학교전주지곡초등학교500m직선거리
- 중학교전주양지중학교700m직선거리
- 고등학교완산여자고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구평화동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동도미소드림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 3,250만원(4건), 2024년 2억 3,700만원(18건), 2025년 2억 6,000만원(23건), 2026년 2억 7,650만원(24건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 19% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 3,250만원4건 | 905만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 3,700만원18건 | 881만원 | 18건 | 2억5건 | 5건 |
| 2025년 | 2억 6,000만원23건 | 992만원 | 23건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 7,650만원24건 | 1,050만원 | 24건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,081만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 938만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,037만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 938만원 | -10% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 1,081만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,043만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,043만원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 25건 중 직거래 3건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(52%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다.
- 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,900만원 |
| 필요 현금취득세 297만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,505만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평화동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평화동2가 27곳평화동2가에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 동도미소드림의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평화동2차골드클래스아파트(평당 1,877만원), 가장 싼 곳은 선변평화고을(평당 453만원)이에요.
평화동광신프로그레스+53%1,602만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102018년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)그린타운(2)-11%931만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.112002년 · 12개월 70건★ 4.1 (9)동신-21%832만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.111998년 · 1,558세대 · 12개월 74건★ 4.0 (5)전주평화주공5단지-47%553만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.111995년 · 12개월 40건★ 4.1 (7)그린타운(1)-13%911만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.112002년 · 12개월 42건★ 4.3 (4)송정써미트-7%977만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102005년 · 888세대 · 12개월 43건★ 4.4 (5)우미-34%689만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.111996년 · 603세대 · 12개월 25건★ 4.3 (2)현대-22%820만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.101996년 · 539세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)평화동엠코타운+34%1,409만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112013년 · 12개월 20건★ 4.3 (4)
매물·실거주 후기 더 보기
동도미소드림 자주 묻는 질문
동도미소드림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 25건 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 7,000만원이에요.동도미소드림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 60만원이에요.동도미소드림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 72건, 전용 33평(110.3㎡) 12건, 전용 38평(123.8㎡) 4건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동도미소드림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.21 110.3㎡(전용 33평) 18층의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.03.17 85㎡(전용 26평) 8층의 2억이에요.동도미소드림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동도미소드림 가격은 평화동2가에서 비싼 편인가요?
동도미소드림 매매 평당가는 1,050만원이에요. 평화동2가 전체 920만원보다 14% 높아요. 전주시완산구 전체 965만원보다는 9% 높아요. 같은 동 평화동광신프로그레스 1,602만원, 그린타운(2) 931만원, 동신 832만원 중에서는 중간 편이에요.동도미소드림 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,081만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 938만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.동도미소드림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동도미소드림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다. 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.동도미소드림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동도미소드림 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,100만원이에요(541호, 1억 4,000만원~2억 4,000만원). 전용 85㎡는 1억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 60%이에요.동도미소드림 전월세 갱신 비율은요?
매매 25건 중 직거래 3건, 중개 거래 22건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(52%)이에요. 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동도미소드림(평화동2가 457-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화동2가는 살기 좋은 동네인가요?
평화동2가는 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 13위, 전주시완산구 8곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(9위), 가장 처지는 항목은 마트(48위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 평화동2가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.평화동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동도미소드림 매물 · 단지 정보 자세히