교통최고
2026.06.22
Ic바로 앞이라 어디든 가기 좋음 근데 새벽에도 차소리때문에 좀 시끄러움 ㅜ 편의점도 바로 앞이고 버스정류장도 많음 배달도 잘 오고 주변에 큰…
대전광역시 대덕구 평촌동 540-1 · 2011년 준공 · 589세대 9개 동 · 전용 66.3~120.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.5~84.7㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 8,300만원▲ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,134만 → 지금 953만
- 전세 중앙값
- 2억 500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 75.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,096만원
- 평촌동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 120.8㎡(46평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 95건
- 전용 평당 1,096만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,200만원
- 2026년 · 589호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 7건
행복한마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월행복한마을 전용면적은 6종(66.3~120.8㎡)이며 33평형(전용 84.5~84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,096만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 500만원(평당 832만원), 전세가율은 약 75.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.5~84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,788만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 58만원이에요.
전세가율75.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 58만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.5~84.7㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 8,300만원(평당 1,107만원), 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.15 11층 3억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 40평형(전용 101.6~101.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 1,000만원(평당 1,008만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.07 3층 3억 4,000만원이에요.
- 31평형(전용 79.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,096만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.09 5층 2억 8,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.7㎡33평형대표공급 110.8㎡ · 110타입 · 전용률 76.3% | 2억 8,300만원7건 | 1,107만원 | 3억 500만원20층 · 2026.07.15 | 3억 1,000만원11층 · 2024.02.15 | - | 5,000/50만원7건 | 매매 27 · 전세 12 · 월세 12 |
| 101.6~101.8㎡40평형공급 129.4㎡ · 129타입 · 전용률 78.5% | 3억 1,000만원3건 | 1,008만원 | 2억 9,300만원8층 · 2026.09.11 | 3억 4,000만원3층 · 2025.02.07 | 1건 | - | 매매 9 · 전세 4 · 월세 1 |
| 66.3㎡27평형공급 90.7㎡ · 90타입 · 전용률 73% | 2건 | - | 2억 2,351만원7층 · 2026.05.07 | 2억 7,000만원9층 · 2026.01.21 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 7 · 월세 0 |
| 79.3㎡31평형공급 103㎡ · 103A타입 · 전용률 77% | 2억 6,300만원3건 | 1,096만원 | 2억 6,800만원16층 · 2026.05.13 | 2억 8,800만원5층 · 2024.01.09 | - | - | 매매 7 · 전세 4 · 월세 1 |
| 81.3㎡31평형공급 103.3㎡ · 103B타입 · 전용률 78.8% | - | - | 2억 5,450만원13층 · 2025.04.28 | 2억 5,450만원13층 · 2025.04.28 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 120.8㎡46평형공급 153㎡ · 153타입 · 전용률 78.9% | - | - | 3억 8,000만원16층 · 2025.08.05 | 4억 5,000만원6층 · 2024.01.12 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매행복한마을 아파트 매매 거래는 2026년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,222만원이 가장 높았고 2026년 9월 953만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.5건이에요.
953만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 953만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,193만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,050만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,121만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,037만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,008만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,222만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,096만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,074만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,037만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세행복한마을 아파트 전세 거래는 2024년 8월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 9,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 4,400만원 2021.09.17 · 16층
- 최근 거래
- 3억 500만원 2026.07.15 · 20층
- 비교 거래
- 114건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
행복한마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월행복한마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 행복한마을 101.6㎡(40평형) 8층 2억 9,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.15 행복한마을 84.5㎡(33평형) 20층 3억 500만원, 2026.06.25 행복한마을 84.7㎡(33평형) 3층 2억 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.3㎡(전용 20평)~120.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.21 101.6㎡(40평형) 14층 103동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.05.07 66.3㎡(27평형) 7층의 2억 2,351만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 120.8㎡(46평형) 6층 4억 5,000만원이에요.
- 행복한마을 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.12 행복한마을 66.3㎡(27평형) 11층 1억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.08 행복한마을 101.6㎡(40평형) 3층 2억 2,000만원, 2025.09.08 행복한마을 66.3㎡(27평형) 7층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.3㎡(전용 20평)~101.8㎡(전용 31평)이에요.
- 행복한마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 행복한마을 81.3㎡(31평형) 16층 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.10 행복한마을 84.7㎡(33평형) 2층 보증금 8,000만원, 월 30만원, 2026.07.10 행복한마을 84.7㎡(33평형) 2층 보증금 8,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 79.3㎡(전용 24평)~101.6㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 500만원2026.07.15 계약 · 84.5㎡(33평형) · 20층 · 106동
33평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.5억2.7억2.9억3.1억
12개월 중앙값2억 8,300만원전용 평당 1,107만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가3억 1,000만원11층 · 2024.02.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 106동 | 84.5㎡(33평형) | 20층 | 3억 500만원84.5㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 105동 | 84.7㎡(33평형) | 3층 | 2억 6,900만원84.7㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 109동 | 84.7㎡(33평형) | 11층 | 2억 8,800만원84.7㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 106동 | 84.7㎡(33평형) | 3층 | 3억 1,000만원84.7㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 105동 | 84.5㎡(33평형) | 16층 | 2억 6,500만원84.5㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.28 | 106동 | 84.5㎡(33평형) | 4층 | 2억 8,300만원84.5㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 105동 | 84.5㎡(33평형) | 14층 | 2억 6,500만원84.5㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.27 | 106동 | 84.7㎡(33평형) | 5층 | 2억 6,700만원84.7㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.09 | 104동 | 84.7㎡(33평형) | 14층 | 2억 5,000만원84.7㎡(33평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
행복한마을 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰행복한마을 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통최고", "행복한마을", "집 찾기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 7건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
3.7
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
행복한마을
2026.05.11
외부차단이 잘되요 소리 바람 주변음식점 맛집이 없음 환기도 잘됨 벌레는 있음 주차좀 부족함 관리비 저렴 택배잘옴 푼실이없음 편으점 두곳있음 병…
집 찾기 좋은 집
2025.09.12
무슨동 무슨 단지라 소개 필요없음. 그냥 신탄진 IC 앞 아파트 단지라 하면 한눈에 들어옴. 확장형 내부라 실평수보다 넓어보임. 신탄진IC…
행복한마을 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
평촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 60점, 대중교통 70점, 교육 20점, 마트 30점, 병원 60점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 3.1점입니다.
3.1동네 후기 10건
치안
60
대중교통
70
교육
20
마트
30
병원
60
공원
60
주차가 암정된동네
2026.06.18
장점: 조용하고 주차가 불편하지않음 단점: 오래된집이라 난방비가 많이나옴 조용하고 안락한분위기의집이라 개인 생활에 지장이 없고 주변환경이 안정적…
목가적인 동네
2026.02.05
대전 외각이라 교통이랑 편의시설이 만ㅇㅅ이 부족해요 학군도 별로이고 자차가 있으면 다니기 편해요 하지만 없다면 살까 불편해요 장점은 아파트 가격…
저렴한 동네
2026.01.27
4년정도 회사 사택에서 살았습니다. 번잡한 시내보단 조용하고 그냥저냥 살기에는 나쁘지 않아요. 주변에 신탄진 오일장이 있어요. 가장 큰 장점은…
평촌동 전체 시세와 단지 비교는 평촌동 아파트 시세에서 보세요.
행복한마을 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt행복한마을 아파트는 589세대 · 9개 동 · 2011년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 52건은 전체 세대의 약 8.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 848대(세대당 1.44대)이에요.
- 타입은 9종이에요. 90타입은 공급 90.7㎡·전용 66.3㎡(전용률 73%), 103A타입은 공급 103㎡·전용 79.3㎡(전용률 77%), 103B타입은 공급 103.3㎡·전용 81.3㎡(전용률 78.8%), 110타입은 공급 110.8㎡·전용 84.5㎡(전용률 76.3%), 109A타입은 공급 109.6㎡·전용 84.7㎡(전용률 77.3%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 142대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(새일초등학교)이에요.
- 세대수
- 589세대 (60~85㎡ 409 · 85~135㎡ 180)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2011년 4월
- 지번
- 대덕구 평촌동 540-1
- 도로명
- 대전 대덕구 덕암로 200
- 타입
- 90타입 전용 66.3㎡ · 103A타입 전용 79.3㎡ · 103B타입 전용 81.3㎡ · 110타입 전용 84.5㎡ · 109A타입 전용 84.7㎡ · 110B타입 전용 84.7㎡ 외 3
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 848대 (옥내 776 · 옥외 72) · 세대당 1.44대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.69% · 건폐율 17.68%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신일건업
- 보안·충전
- CCTV 142대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(새일초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(덕암동사무소) 병원(한일병원) 공원(무지개공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년행복한마을은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.69%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률226.69%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 행복한마을 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(589호, 1억 3,100만원~2억 3,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,300만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 66㎡ 1억 4,500만원, 79㎡ 1억 6,000만원, 81㎡ 1억 6,000만원, 85㎡ 1억 7,200만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ · 27평형 | 1억 4,500만원 | 64호 | 2억 4,676만원 | 59% |
| 79㎡ · 31평형 | 1억 6,000만원 | 64호 | 2억 6,300만원 | 61% |
| 81㎡ · 31평형 | 1억 6,000만원 | 32호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.5~84.7) | 1억 7,200만원 | 249호 | 2억 8,300만원 | 61% |
| 102㎡ · 40평형 (101.6~101.8) | 1억 9,400만원 | 150호 | 3억 1,000만원 | 63% |
| 121㎡ · 46평형 | 2억 3,500만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,200만원 | 589호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 7,200만원 기준 행복한마을의 연간 보유세는 약 15.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡전용 20평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 79㎡전용 24평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
| 102㎡전용 31평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 121㎡전용 37평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시행복한마을 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 행복한마을은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 10층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 222개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 19층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 105동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 106동 | 20층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 107동 | 10층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 17층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 109동 | 19층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m새일초등학교
가까운 중학교300m신탄중앙중학교
가까운 고등학교1.0km대전이문고등학교
- 초등학교새일초등학교900m직선거리
- 중학교신탄중앙중학교300m직선거리
- 중학교신탄진중학교1.0km직선거리
- 고등학교대전이문고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구평촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
행복한마을 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,100만원(8건), 2024년 2억 8,300만원(13건), 2025년 2억 6,600만원(20건), 2026년 2억 7,000만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,100만원8건 | 1,137만원 | 8건 | 1억 8,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 8,300만원13건 | 1,105만원 | 13건 | 1억 6,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 2억 6,600만원20건 | 1,041만원 | 20건 | 1억 8,000만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 2억 7,000만원11건 | 1,115만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(1,193만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,037만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 행복한마을 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(8건)이에요.
- 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 311만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,810만원이에요.
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- 비수도권(대덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,914만원이 필요합니다.
- 1억 9,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,810만원 |
| 필요 현금취득세 311만원 · 중개보수 113만원 포함 | 약 8,914만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 100만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 129만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평촌동 1곳평촌동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 행복한마을의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 행복한마을 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
행복한마을 자주 묻는 질문
행복한마을 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,096만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.5~84.7㎡)은 2억 8,300만원이에요.행복한마을 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 500만원이에요. 전세가율은 약 75.9%이에요.행복한마을 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 58만원이에요.행복한마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.5~84.7㎡) 51건, 40평형(전용 101.6~101.8㎡) 14건, 27평형(전용 66.3㎡) 13건, 31평형(전용 79.3㎡) 12건, 31평형(전용 81.3㎡) 3건, 46평형(전용 120.8㎡) 2건이에요. 33평형(전용 84.5~84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.행복한마을 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.21 101.6㎡(40평형) 14층 103동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.05.07 66.3㎡(27평형) 7층의 2억 2,351만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 120.8㎡(46평형) 6층 4억 5,000만원이에요.행복한마을 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.행복한마을 가격은 평촌동에서 비싼 편인가요?
행복한마을 매매 평당가는 1,096만원이에요. 평촌동 전체 1,096만원과 같은 수준이에요. 대덕구 전체 1,087만원보다는 1% 높아요. 같은 동 대원주택 423만원 중에서는 가장 높은 편이에요.행복한마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 311만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요. 전세 중앙값 2억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.행복한마을 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,810만원이에요. 비수도권(대덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,914만원이 필요합니다. 1억 9,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.행복한마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 행복한마을 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(589호, 1억 3,100만원~2억 3,500만원). 전용 85㎡는 1억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,300만원의 약 61%이에요.행복한마을 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 행복한마을 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(8건)이에요. 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 행복한마을(평촌동 540-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
행복한마을 매물 · 단지 정보 자세히