무난하게 좋고 평화로운 집
2026.05.16
건물 단지 노후도-건물이 그래도 좀 연식이 있는 걸로 아는데 딱히 낡아보인다 싶진 않음 주차-내가 살 때까지만 해도 무난했는데 모든 옛날식 아…
경기도 남양주시 평내동 606 · 2004년 준공 · 416세대 6개 동 · 전용 82.4~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 14건
- 4억 3,000만원▲ 10.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,592만 → 지금 1,682만
- 전세 중앙값
- 3억 3,750만원
- 12개월 16건 · 전세가율 78.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,674만원
- 평내동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 84.9㎡(36평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 127건
- 전용 평당 1,674만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,300만원
- 2026년 · 416호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 10건
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평내마을중흥에스-클래스(2단지) 전용면적은 2종(82.4~84.9㎡)이며 36평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,674만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,750만원(평당 1,314만원), 전세가율은 약 78.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다.
- 36평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,256만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율78.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 120만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 3,000만원(평당 1,674만원), 전세 12건 중앙값 3억 3,750만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 121만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.20 19층 4억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 31평형(전용 82.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 8,500만원(평당 1,545만원), 전세 4건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억 3,653만원·월 18만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.16 16층 4억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡36평형대표공급 120.1㎡ · 120타입 · 전용률 70.7% | 4억 3,000만원14건 | 1,674만원 | 4억 3,200만원11층 · 2026.09.14 | 4억 5,000만원19층 · 2024.09.20 | 3억 3,750만원12건 | 5,000/121만원5건 | 매매 31 · 전세 39 · 월세 20 |
| 82.4㎡31평형공급 103.6㎡ · 103타입 · 전용률 79.5% | 3억 8,500만원3건 | 1,545만원 | 3억 8,500만원6층 · 2026.08.23 | 4억 1,500만원16층 · 2025.10.16 | 3억 3,000만원4건 | 1억 3,653/18만원3건 | 매매 13 · 전세 13 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평내마을중흥에스-클래스(2단지) 아파트 매매 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,693만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,384만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.7건이에요.
1,682만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,682만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,674만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,684만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,627만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,629만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,674만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,645만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,693만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,666만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,665만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평내마을중흥에스-클래스(2단지) 아파트 전세 거래는 2024년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 10월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(8건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 450만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 8,875만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 1,000만원 2022.06.27 · 20층
- 최근 거래
- 4억 3,200만원 2026.09.14 · 11층
- 비교 거래
- 142건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평내마을중흥에스-클래스(2단지) 매매 평당가는 1,674만원이에요. 평내동 전체 1,666만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 2,000만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상평내메트로원 2,563만원, 평내호평역대명루첸포레스티움 2,759만원, 평내마을주공 1,610만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평내마을중흥에스-클래스(2단지) (이 단지) | 1,674만원 | 기준 | 1,314만원 | 17건 |
| 평내동 전체 | 1,666만원 | ▼ 0.5% | 1,382만원 | 651건 |
| 남양주시 전체 | 2,000만원 | ▲ 19.5% | 1,331만원 | 9,366건 |
| e편한세상평내메트로원 | 2,563만원 | ▲ 53.1% | 1,874만원 | 100건 |
| 평내호평역대명루첸포레스티움 | 2,759만원 | ▲ 64.8% | 1,934만원 | 96건 |
| 평내마을주공 | 1,610만원 | ▼ 3.8% | 1,333만원 | 83건 |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지) | 1,705만원 | ▲ 1.9% | 1,100만원 | 31건 |
| 평내마을금호어울림 | 1,612만원 | ▼ 3.7% | 1,167만원 | 40건 |
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평내마을중흥에스-클래스(2단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 84.9㎡(36평형) 11층 4억 3,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 84.9㎡(36평형) 12층 4억 5,000만원, 2026.08.23 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 82.4㎡(31평형) 6층 3억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.4㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.08 84.9㎡(36평형) 7층 2105동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.05.26 82.4㎡(31평형) 17층의 3억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 84.9㎡(36평형) 19층 4억 5,000만원이에요.
- 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 84.9㎡(36평형) 15층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 82.4㎡(31평형) 10층 3억 5,000만원, 2026.07.24 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 84.9㎡(36평형) 7층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.4㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.17 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 84.9㎡(36평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.24 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 84.9㎡(36평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 121만원, 2026.05.22 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 82.4㎡(31평형) 5층 보증금 1억 5,895만원, 월 18만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.4㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,200만원2026.09.14 계약 · 84.9㎡(36평형) · 11층
36평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
3.8억4억4.3억4.5억
12개월 중앙값4억 3,000만원전용 평당 1,674만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가4억 5,000만원19층 · 2024.09.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 84.9㎡(36평형) | 11층 | 4억 3,200만원84.9㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 84.9㎡(36평형) | 12층 | 4억 5,000만원84.9㎡(36평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(36평형) | 2층 | 4억 3,000만원84.9㎡(36평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 4억 3,000만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 2107동 | 84.9㎡(36평형) | 7층 | 4억 3,500만원84.9㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | - | 84.9㎡(36평형) | 7층 | 4억 500만원84.9㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 2103동 | 84.9㎡(36평형) | 19층 | 4억 1,800만원84.9㎡(36평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | - | 84.9㎡(36평형) | 9층 | 4억 3,000만원84.9㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 2105동 | 84.9㎡(36평형) | 7층 | 4억 5,000만원84.9㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 2105동 | 84.9㎡(36평형) | 3층 | 4억 3,000만원84.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 2107동 | 84.9㎡(36평형) | 2층 | 4억 300만원84.9㎡(36평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 2106동 | 84.9㎡(36평형) | 9층 | 4억 4,200만원84.9㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.08 | - | 84.9㎡(36평형) | 12층 | 4억 3,500만원84.9㎡(36평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 2107동 | 84.9㎡(36평형) | 11층 | 4억 2,800만원84.9㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.13 | 2105동 | 84.9㎡(36평형) | 13층 | 3억 9,700만원84.9㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 2106동 | 84.9㎡(36평형) | 2층 | 4억 2,000만원84.9㎡(36평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평내마을중흥에스-클래스(2단지) 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.3, 인프라 4.2, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "무난하게 좋고 평화로운 집", "살기는 좋지만 딱 그정도..", "산속의 전원아파트 처럼 조용하고 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 10건
단지
3.9
내부
4.3
인프라
4.2
교통
3.7
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기는 좋지만 딱 그정도..
2026.03.02사진 1장
장점 : 자연녹지가 풍부하고 환경이 쾌적함. 주변에 백봉산이 존재하여 등산 및 산책과 운동등이 용이하다. 초등 및 중고등학교의 인프라가 풍부하다…
산속의 전원아파트 처럼 조용하고 좋아요
2026.01.10
우선 집이 동남향으로 아주 쾌적하며, 교틍편도 많고,전철역도 12분 정도 소요되어 시간되면 도보로, 아님 시내버스로 이동하면 되고요, 환기는 잘…
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
평내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상평내메트로원 | 4.6 | 7건 | 2,563만원 |
| 2평내마을평내2차대주파크빌 | 4.5 | 11건 | 1,451만원 |
| 3평내마을중흥에스-클래스(1단지) | 4.4 | 16건 | 1,705만원 |
| 4평내마을평내1차대주파크빌 | 4.4 | 11건 | 1,547만원 |
| 5평내화성파크힐즈 | 4.4 | 8건 | 1,498만원 |
| 6평내호평역대명루첸포레스티움 | 4.3 | 16건 | 2,759만원 |
| 7평내마을신명스카이뷰 | 4.3 | 15건 | 1,738만원 |
| 8평내마을금호어울림 | 4.3 | 12건 | 1,612만원 |
| 9우남퍼스트빌 | 4.3 | 12건 | 1,363만원 |
| 10평내마을주공 | 4.2 | 18건 | 1,610만원 |
평내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
평내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평내동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 84점, 교육 78점, 마트 85점, 병원 56점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 127건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 127건
치안
96
대중교통
84
교육
78
마트
85
병원
56
공원
87
이 동네 얼른 선점해야 할 동네
2026.09.15
동네가 조용하고 공기도 좋아요 어느 곳에 살아도 편리한 생활을 할 수 있을 것 같아요 초중고 학교도 많습니다! 대중교통 편리해서 서울 나가기도…
좋은동네
2026.09.04
조용한동네입니다 치안도좋고 대중교통도 잘되있고 밤9시만 넘어가도 동네가 한산해져서 조용할정도여서 살기편합니다 아파트도 다른 동네보다 저렴히니서…
조용하고 아기자기한 동네
2026.09.04
잠실로 가는 버스도 바로 앞에 있고 수변공원도 잘 가꿔놓았고 마트,병원도 가까이 있고 아이가 있는 집도, 노부부가 사는 집도 모두 만족할만한 동…
평내동 전체 시세와 단지 비교는 평내동 아파트 시세에서 보세요.
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평내마을중흥에스-클래스(2단지) 아파트는 416세대 · 6개 동 · 2004년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 44건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 552대(세대당 1.33대), 2004년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 103타입은 공급 103.6㎡·전용 82.4㎡(전용률 79.5%), 120타입은 공급 120.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 70.7%)이에요.
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2004년 12월
- 지번
- 남양주시 평내동 606
- 도로명
- 경기 남양주시 의안로 148
- 타입
- 103타입 전용 82.4㎡ · 120타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 552대 (옥내 308 · 옥외 244) · 세대당 1.33대
- 사용승인
- 2004.12.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.75% · 건폐율 18.4%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평내마을중흥에스-클래스(2단지)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 219.75%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률219.75%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,300만원이에요(416호, 2억 1,400만원~2억 9,300만원).
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- 전용 85㎡는 2억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 82㎡ 2억 4,200만원, 85㎡ 2억 5,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 31평형 | 2억 4,200만원 | 112호 | 3억 8,500만원 | 63% |
| 85㎡ · 36평형 | 2억 5,800만원 | 304호 | 4억 3,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 5,300만원 | 416호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 2억 5,800만원 기준 평내마을중흥에스-클래스(2단지)의 연간 보유세는 약 25.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 2억 4,200만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,800만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평내마을중흥에스-클래스(2단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.8시간이에요.
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- 평내마을중흥에스-클래스(2단지)는 2101동부터 2107동까지 6개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 19층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 78개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 2101동 | 19층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 2102동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 4시간 |
| 2103동 | 20층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 2105동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2106동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 2107동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m남양주백봉초등학교
가까운 중학교600m평내중학교
가까운 고등학교500m평내고등학교
- 초등학교남양주백봉초등학교200m직선거리
- 초등학교남양주신촌초등학교300m직선거리
- 중학교평내중학교600m직선거리
- 고등학교평내고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시평내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억(4건), 2024년 4억(14건), 2025년 4억 750만원(12건), 2026년 4억 3,000만원(14건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 2억 9,000만원, 2025년 2억 9,000만원, 2026년 3억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억4건 | 1,557만원 | 4건 | 2억 9,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 4억14건 | 1,557만원 | 14건 | 2억 9,000만원22건 | 22건 |
| 2025년 | 4억 750만원12건 | 1,596만원 | 12건 | 2억 9,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 4억 3,000만원14건 | 1,674만원 | 14건 | 3억 4,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 36평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,693만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,674만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,674만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,693만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,678만원 | +0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2107동 8건, 2101동 6건, 2106동 6건, 2103동 5건, 2102동 5건, 2105동 5건이에요.
2107동 8건2101동 6건2106동 6건2103동 5건2102동 5건2105동 5건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(47%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 473만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 172만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,545만원이 필요합니다.
- 3억 100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 152만원, 원금균등이면 첫 달 약 196만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 100만원 |
| 필요 현금취득세 473만원 · 중개보수 172만원 포함 | 약 1억 3,545만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 152만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 84만원 | 첫 달 약 196만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평내동 18곳평내동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 평내마을중흥에스-클래스(2단지)의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평내호평역대명루첸포레스티움(평당 2,759만원), 가장 싼 곳은 대명(평당 1,353만원)이에요.
e편한세상평내메트로원+53%2,563만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092022년 · 1,108세대 · 12개월 100건★ 4.6 (7)
평내호평역대명루첸포레스티움+65%2,759만원전용 평당최근 5억 400만원 · 26.092020년 · 1,008세대 · 12개월 96건★ 4.3 (16)평내마을주공-4%1,610만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092004년 · 1,050세대 · 12개월 83건★ 4.2 (18)
평내마을중흥에스-클래스(1단지)+2%1,705만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092005년 · 942세대 · 12개월 31건★ 4.4 (16)평내마을금호어울림-4%1,612만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092005년 · 924세대 · 12개월 40건★ 4.3 (12)평내마을신명스카이뷰+4%1,738만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.092004년 · 738세대 · 12개월 43건★ 4.3 (15)
대명-19%1,353만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092000년 · 664세대 · 12개월 35건★ 3.8 (12)평내마젤란21-12%1,472만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 499세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)
효성타운-16%1,404만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091998년 · 607세대 · 12개월 31건★ 3.3 (9)
평내호평역대명루첸포레스티움+65%2,759만원전용 평당최근 5억 400만원 · 26.092020년 · 1,008세대 · 12개월 96건★ 4.3 (16)평내마을주공-4%1,610만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092004년 · 1,050세대 · 12개월 83건★ 4.2 (18)평내마을중흥에스-클래스(1단지)+2%1,705만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092005년 · 942세대 · 12개월 31건★ 4.4 (16)평내마을금호어울림-4%1,612만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092005년 · 924세대 · 12개월 40건★ 4.3 (12)평내마을신명스카이뷰+4%1,738만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.092004년 · 738세대 · 12개월 43건★ 4.3 (15)대명-19%1,353만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092000년 · 664세대 · 12개월 35건★ 3.8 (12)평내마젤란21-12%1,472만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 499세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)효성타운-16%1,404만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091998년 · 607세대 · 12개월 31건★ 3.3 (9)매물·실거주 후기 더 보기
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 자주 묻는 질문
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,674만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 84.9㎡)은 4억 3,000만원이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 3억 3,750만원이에요. 전세가율은 약 78.5%이에요. 36평형(전용 84.9㎡)은 3억 3,750만원이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 84.9㎡) 90건, 31평형(전용 82.4㎡) 37건이에요. 36평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.08 84.9㎡(36평형) 7층 2105동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.05.26 82.4㎡(31평형) 17층의 3억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 84.9㎡(36평형) 19층 4억 5,000만원이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 가격은 평내동에서 비싼 편인가요?
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 매매 평당가는 1,674만원이에요. 평내동 전체 1,666만원과 같은 수준이에요. 남양주시 전체 2,000만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 e편한세상평내메트로원 2,563만원, 평내호평역대명루첸포레스티움 2,759만원, 평내마을주공 1,610만원 중에서는 중간 편이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 36평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,693만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,674만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 473만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 172만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 100만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,545만원이 필요합니다. 3억 100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 152만원, 원금균등이면 첫 달 약 196만원이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,300만원이에요(416호, 2억 1,400만원~2억 9,300만원). 전용 85㎡는 2억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 60%이에요.평내마을중흥에스-클래스(2단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평내마을중흥에스-클래스(2단지)(평내동 606번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
평내마을중흥에스-클래스(2단지) 매물 · 단지 정보 자세히