원탑 금호
2026.07.15
방3개 화장실2개 드레스룸1개 세탁실, 베란다수납용이 A.B형 두가지 타입 현재 B형구조 거주중.. 통창으로 마주보는구조라 바람이 잘통하여 환기…
경기도 남양주시 평내동 550 · 2005년 준공 · 924세대 17개 동 · 전용 60~124.4㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 33건
- 4억 2,000만원▼ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,460만 → 지금 1,720만
- 전세 중앙값
- 3억 1,350만원
- 12개월 30건 · 전세가율 72.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,602만원
- 평내동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 9,000만원
- 124.4㎡(46평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 264건
- 전용 평당 1,602만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,200만원
- 2026년 · 924호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 12건
평내마을금호어울림 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월평내마을금호어울림 전용면적은 3종(60~124.4㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,850만원, 전용 평당가는 1,602만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,350만원(평당 1,167만원), 전세가율은 약 72.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,185만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 40만원이에요.
전세가율72.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,500만원 / 40만원15건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 33건 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,634만원), 전세 22건 중앙값 3억 500만원, 월세 15건 중앙값 보증금 1억 3,500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.25 14층 4억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 46평형(전용 124.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 5억 2,500만원(평당 1,395만원), 전세 6건 중앙값 3억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 21층 5억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 109.4㎡ · 109A타입 · 전용률 77.6% | 4억 2,000만원33건 | 1,634만원 | 4억 6,400만원11층 · 2026.11.10 | 4억 9,000만원14층 · 2025.10.25 | 3억 500만원22건 | 1억 3,500/40만원15건 | 매매 77 · 전세 89 · 월세 50 |
| 124.4㎡46평형공급 152.3㎡ · 152타입 · 전용률 81.7% | 5억 2,500만원11건 | 1,395만원 | 5억 6,000만원12층 · 2026.10.14 | 5억 9,000만원21층 · 2026.07.22 | 3억 8,500만원6건 | - | 매매 16 · 전세 20 · 월세 0 |
| 60㎡25평형공급 82.9㎡ · 82타입 · 전용률 72.3% | - | - | 3억 4,300만원10층 · 2025.11.09 | 3억 5,000만원13층 · 2025.10.30 | 2건 | - | 매매 3 · 전세 7 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평내마을금호어울림 아파트 매매 거래는 2026년 8월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,918만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,416만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(17건)보다 59% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.7건이에요.
1,720만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,720만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,720만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1,653만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 1,634만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,435만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,416만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,512만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,556만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,615만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,569만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,517만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,595만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평내마을금호어울림 아파트 전세 거래는 2024년 2월 8건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 4,675만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(18건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
3억 8,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 250만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3억 713만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 9,700만원 2021.10.04 · 15층
- 최근 거래
- 4억 6,400만원 2026.11.10 · 11층
- 비교 거래
- 364건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평내마을금호어울림 매매 평당가는 1,602만원이에요. 평내동 전체 1,674만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 1,964만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상평내메트로원 2,609만원, 평내호평역대명루첸포레스티움 2,763만원, 평내마을주공 1,638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평내마을금호어울림 (이 단지) | 1,602만원 | 기준 | 1,167만원 | 44건 |
| 평내동 전체 | 1,674만원 | ▲ 4.5% | 1,425만원 | 660건 |
| 남양주시 전체 | 1,964만원 | ▲ 22.6% | 1,331만원 | 8,992건 |
| e편한세상평내메트로원 | 2,609만원 | ▲ 62.9% | 1,874만원 | 102건 |
| 평내호평역대명루첸포레스티움 | 2,763만원 | ▲ 72.5% | 1,946만원 | 102건 |
| 평내마을주공 | 1,638만원 | ▲ 2.2% | 1,333만원 | 76건 |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지) | 1,685만원 | ▲ 5.2% | 1,168만원 | 29건 |
| 평내마을신명스카이뷰 | 1,738만원 | ▲ 8.5% | 1,408만원 | 43건 |
평내마을금호어울림 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월평내마을금호어울림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 평내마을금호어울림 85㎡(33평형) 11층 4억 6,400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.03 평내마을금호어울림 85㎡(33평형) 4층 4억 2,000만원, 2026.10.24 평내마을금호어울림 84.9㎡(33평형) 18층 4억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~124.4㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.22 124.4㎡(46평형) 21층의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.05.19 84.9㎡(33평형) 15층의 3억 7,000만원이에요.
- 평내마을금호어울림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.23 평내마을금호어울림 124.4㎡(46평형) 8층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.10.21 평내마을금호어울림 124.4㎡(46평형) 2층 4억 2,000만원, 2026.10.09 평내마을금호어울림 84.9㎡(33평형) 14층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~124.4㎡(전용 38평)이에요.
- 평내마을금호어울림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 평내마을금호어울림 85㎡(33평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.16 평내마을금호어울림 84.9㎡(33평형) 4층 보증금 1억 3,500만원, 월 48만원, 2026.10.03 평내마을금호어울림 85㎡(33평형) 4층 보증금 2,500만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 6,400만원2026.11.10 계약 · 85㎡(33평형) · 11층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 77건최근 12개월 33건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
3.6억4억4.3억4.9억
12개월 중앙값4억 2,000만원전용 평당 1,634만원
같은 면적 · 12개월 거래33건
36개월 최고가4억 9,000만원14층 · 2025.10.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | - | 85㎡(33평형) | 11층 | 4억 6,400만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 4억 2,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | - | 84.9㎡(33평형) | 18층 | 4억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | - | 85㎡(33평형) | 7층 | 4억 8,200만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 4억 200만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 4억 1,500만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 85㎡(33평형) | 8층 | 4억 2,500만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | - | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 4억 3,500만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 4억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | - | 85㎡(33평형) | 14층 | 4억 2,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 4억 2,800만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 84.9㎡(33평형) | 14층 | 4억 1,300만원84.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 4억 3,300만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 4억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 4억 500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 4억 1,500만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 4억 1,000만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평내마을금호어울림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평내마을금호어울림 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "원탑 금호", "괜츈한집", "굿집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 12건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.4
교통
4.0
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
괜츈한집
2026.05.15
조용해서 살기 좋았어요 여름시원 겨울따뜻한 집이여서 좋았어요 뷰도 나쁘지 않았어요 아이들이.있으면 좋은거 같아요 주변 상가도 많고 아 집앞…
굿집
2026.05.03
고층에 살아서 그런지 전체적인 뷰가 좋음. 하지만 예전에 지은 집이라 그런지 내부 인테리어 재구성이 되지 않은 경우에는 모던한 분위기와는 거리가…
평내마을금호어울림 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
평내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상평내메트로원 | 4.6 | 7건 | 2,609만원 |
| 2평내마을평내2차대주파크빌 | 4.5 | 11건 | 1,490만원 |
| 3평내마을중흥에스-클래스(1단지) | 4.4 | 16건 | 1,685만원 |
| 4평내마을평내1차대주파크빌 | 4.4 | 11건 | 1,541만원 |
| 8평내마을금호어울림 | 4.3 | 12건 | 1,602만원 |
| 5평내화성파크힐즈 | 4.4 | 8건 | 1,478만원 |
| 6평내호평역대명루첸포레스티움 | 4.3 | 16건 | 2,763만원 |
| 7평내마을신명스카이뷰 | 4.3 | 16건 | 1,738만원 |
| 9우남퍼스트빌 | 4.3 | 12건 | 1,363만원 |
| 10평내마젤란21 | 4.3 | 10건 | 1,465만원 |
평내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
평내동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점평내동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 84점, 교육 78점, 마트 85점, 병원 56점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 128건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 128건
치안
96
대중교통
84
교육
78
마트
85
병원
56
공원
88
평내동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 57위, 남양주시 12곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(46위), 가장 처지는 항목은 공원(242위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 57위, 전국 289위평내동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 582위예요.
평내동 전체 시세와 단지 비교는 평내동 아파트 시세에서 보세요.
평내마을금호어울림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평내마을금호어울림 아파트는 924세대 · 17개 동 · 2005년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 96건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 2층, 주차 1,213대(세대당 1.31대), 2005년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 82타입은 공급 82.9㎡·전용 60㎡(전용률 72.3%), 109A타입은 공급 109.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.6%), 109B타입은 공급 109.5㎡·전용 85㎡(전용률 77.6%), 152타입은 공급 152.3㎡·전용 124.4㎡(전용률 81.7%)이에요.
- 세대수
- 924세대
- 동수
- 17개 동
- 준공
- 2005년 11월
- 지번
- 남양주시 평내동 550
- 도로명
- 경기 남양주시 경춘로1256번길 24
- 타입
- 82타입 전용 60㎡ · 109A타입 전용 84.9㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 152타입 전용 124.4㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 1,213대 (옥내 1,128 · 옥외 85) · 세대당 1.31대
- 사용승인
- 2005.11.21
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 234.18% · 건폐율 19.73%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평내마을금호어울림은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 234.18%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률234.18%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평내마을금호어울림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(924호, 1억 8,800만원~3억 3,700만원).
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- 전용 85㎡는 2억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 500만원, 85㎡ 2억 6,200만원, 124㎡ 3억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 2억 500만원 | 29호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 2억 6,200만원 | 759호 | 4억 2,000만원 | 62% |
| 124㎡ · 46평형 | 3억 3,700만원 | 136호 | 5억 2,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 6,200만원 | 924호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 6,200만원 기준 평내마을금호어울림의 연간 보유세는 약 25.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.3만원에 도시지역분·지방교육세 17.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 124㎡전용 38평 | 3억 3,700만원 | 11.8만원특례세율 | 23.2만원 | - | 35만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평내마을금호어울림 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
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- 평내마을금호어울림은 1401동부터 1417동까지 17개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 10층에서 24층까지 다릅니다.
동 17개와 주변 건물 177개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1401동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1402동 | 24층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1403동 | 22층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 1404동 | 24층 | 2시간 | 6시간 | 5시간 |
| 1405동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 1406동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 1407동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 1408동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1409동 | 13층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 1410동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1411동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1412동 | 10층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 1413동 | 10층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1414동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 1415동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 1416동 | 13층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 1417동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m남양주신촌초등학교
가까운 중학교300m장내중학교
가까운 고등학교300m평내고등학교
- 초등학교남양주신촌초등학교400m직선거리
- 초등학교장내초등학교400m직선거리
- 중학교장내중학교300m직선거리
- 고등학교평내고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시평내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평내마을금호어울림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 950만원(24건), 2025년 4억 2,100만원(30건), 2026년 4억 2,900만원(41건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억, 2025년 3억, 2026년 3억 1,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 3억3건 | 3건 |
| 2024년 | 4억 950만원24건 | 1,572만원 | 24건 | 3억47건 | 47건 |
| 2025년 | 4억 2,100만원30건 | 1,639만원 | 30건 | 3억37건 | 37건 |
| 2026년 | 4억 2,900만원41건 | 1,608만원 | 41건 | 3억 1,500만원29건 | 29건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,660만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,587만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,587만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,660만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 1,644만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 17개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1405동(1,600만원), 가장 낮은 곳은 1403동(1,329만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1405동으로 36개월 7건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평내마을금호어울림 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(28건), 신규 36%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 44건 중 직거래 1건, 중개 거래 43건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(45%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다.
- 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 9,400만원 |
| 필요 현금취득세 462만원 · 중개보수 168만원 포함 | 약 1억 3,230만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 149만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 191만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평내동 18곳평내동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 평내마을금호어울림의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평내호평역대명루첸포레스티움(평당 2,763만원), 가장 싼 곳은 대명(평당 1,353만원)이에요.
e편한세상평내메트로원+63%2,609만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.102022년 · 1,108세대 · 12개월 102건★ 4.6 (7)
평내호평역대명루첸포레스티움+72%2,763만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.112020년 · 1,008세대 · 12개월 102건★ 4.3 (16)평내마을주공+2%1,638만원전용 평당최근 3억 · 26.112004년 · 1,050세대 · 12개월 76건★ 4.2 (18)
평내마을중흥에스-클래스(1단지)+5%1,685만원전용 평당최근 4억 · 26.102005년 · 942세대 · 12개월 29건★ 4.4 (16)평내마을신명스카이뷰+8%1,738만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102004년 · 738세대 · 12개월 43건★ 4.3 (16)
대명-16%1,353만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.112000년 · 664세대 · 12개월 39건★ 3.8 (12)평내마을평내1차대주파크빌-4%1,541만원전용 평당최근 3억 9,300만원 · 26.112005년 · 595세대 · 12개월 22건★ 4.4 (11)효성타운-11%1,423만원전용 평당최근 3억 1,850만원 · 26.101998년 · 607세대 · 12개월 33건★ 3.5 (10)평내마젤란21-9%1,465만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102005년 · 499세대 · 12개월 26건★ 4.3 (10)
평내호평역대명루첸포레스티움+72%2,763만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.112020년 · 1,008세대 · 12개월 102건★ 4.3 (16)평내마을주공+2%1,638만원전용 평당최근 3억 · 26.112004년 · 1,050세대 · 12개월 76건★ 4.2 (18)평내마을중흥에스-클래스(1단지)+5%1,685만원전용 평당최근 4억 · 26.102005년 · 942세대 · 12개월 29건★ 4.4 (16)평내마을신명스카이뷰+8%1,738만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102004년 · 738세대 · 12개월 43건★ 4.3 (16)대명-16%1,353만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.112000년 · 664세대 · 12개월 39건★ 3.8 (12)평내마을평내1차대주파크빌-4%1,541만원전용 평당최근 3억 9,300만원 · 26.112005년 · 595세대 · 12개월 22건★ 4.4 (11)효성타운-11%1,423만원전용 평당최근 3억 1,850만원 · 26.101998년 · 607세대 · 12개월 33건★ 3.5 (10)평내마젤란21-9%1,465만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102005년 · 499세대 · 12개월 26건★ 4.3 (10)매물·실거주 후기 더 보기
평내마을금호어울림 자주 묻는 질문
평내마을금호어울림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 44건 중앙값은 4억 2,850만원, 전용 평당가는 1,602만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 4억 2,000만원이에요.평내마을금호어울림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 3억 1,350만원이에요. 전세가율은 약 72.8%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 500만원이에요.평내마을금호어울림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 40만원이에요.평내마을금호어울림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 216건, 46평형(전용 124.4㎡) 36건, 25평형(전용 60㎡) 12건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평내마을금호어울림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 124.4㎡(46평형) 21층의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.05.19 84.9㎡(33평형) 15층의 3억 7,000만원이에요.평내마을금호어울림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평내마을금호어울림 가격은 평내동에서 비싼 편인가요?
평내마을금호어울림 매매 평당가는 1,602만원이에요. 평내동 전체 1,674만원보다 4% 낮아요. 남양주시 전체 1,964만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 e편한세상평내메트로원 2,609만원, 평내호평역대명루첸포레스티움 2,763만원, 평내마을주공 1,638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.평내마을금호어울림 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,660만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,587만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.평내마을금호어울림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 전세 중앙값 3억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평내마을금호어울림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다. 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.평내마을금호어울림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평내마을금호어울림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(924호, 1억 8,800만원~3억 3,700만원). 전용 85㎡는 2억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 62%이에요.평내마을금호어울림 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평내마을금호어울림 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(28건), 신규 36%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평내마을금호어울림(평내동 550번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평내동은 살기 좋은 동네인가요?
평내동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 57위, 남양주시 12곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(46위), 가장 처지는 항목은 공원(242위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 평내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.평내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
평내마을금호어울림 매물 · 단지 정보 자세히