우리집이 최고지
2026.09.04
한눈에 도로와 둥글둥글한 산과 푸른 하늘이 보이는 뷰 맛집! 이런집은 풍수적으로 좋아서 절대 팔지 말라고 했음. 채광 좋고 초록산과 뭉개구름 사…
경기도 남양주시 평내동 667 · 2022년 준공 · 1,108세대 15개 동 · 전용 54~85㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 65건
- 4억 8,000만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,879만 → 지금 2,727만
- 전세 중앙값
- 3억 6,750만원
- 12개월 163건 · 전세가율 73.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,563만원
- 평내동 중앙값보다 54% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 5,900만원
- 85㎡(33평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 928건
- 전용 평당 2,563만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,300만원
- 2026년 · 1,108호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
e편한세상평내메트로원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상평내메트로원 전용면적은 3종(54~85㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,563만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 6,750만원(평당 1,874만원), 전세가율은 약 73.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 올랐습니다.
- 24평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,505만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율73.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,000만원 / 80만원73건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 65건 중앙값 4억 8,000만원(평당 2,645만원), 전세 118건 중앙값 3억 5,700만원, 월세 57건 중앙값 보증금 1억 7,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.17 25층 5억 2,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 6억 3,100만원(평당 2,455만원), 전세 28건 중앙값 4억 4,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2억 2,500만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.14 16층 6억 5,900만원이에요.
- 22평형(전용 54㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 4억 500만원(평당 2,480만원), 전세 17건 중앙값 3억, 월세 8건 중앙값 보증금 9,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.17 16층 4억 2,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 81.4㎡ · 81C타입 · 전용률 73.7% | 4억 8,000만원65건 | 2,645만원 | 5억 2,500만원25층 · 2026.09.17 | 5억 2,500만원25층 · 2026.09.17 | 3억 5,700만원118건 | 1억 7,000/80만원57건 | 매매 132 · 전세 376 · 월세 138 |
| 85㎡33평형공급 107.4㎡ · 107A타입 · 전용률 79.1% | 6억 3,100만원22건 | 2,455만원 | 6억 2,500만원9층 · 2026.09.06 | 6억 5,900만원16층 · 2026.07.14 | 4억 4,000만원28건 | 2억 2,500/110만원8건 | 매매 41 · 전세 91 · 월세 22 |
| 54㎡22평형공급 73.1㎡ · 73타입 · 전용률 73.8% | 4억 500만원13건 | 2,480만원 | 4억 2,900만원16층 · 2026.07.17 | 4억 2,900만원16층 · 2026.07.17 | 3억17건 | 9,000/110만원8건 | 매매 27 · 전세 59 · 월세 42 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상평내메트로원 아파트 매매 거래는 2026년 3월 13건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,727만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,879만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 57건으로 직전 6개월(43건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
2,727만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 2,727만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2,667만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 2,627만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 2,550만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2,645만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2,639만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2,535만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2,510만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2,504만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,452만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2,631만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2,492만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상평내메트로원 아파트 전세 거래는 2024년 7월 50건이 가장 많았고 2024년 1월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억이 가장 높았고 2024년 5월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 113건으로 직전 6개월(50건)보다 126% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.6건이에요.
3억 5,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 5,250만원 |
| 2026년 8월 | 23건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 7월 | 32건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 3억 4,575만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 3억 7,650만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 10건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 3억 5,875만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 6월부터 최고가
- 5억 2,500만원 2026.09.17 · 25층
- 최근 거래
- 5억 2,500만원 2026.09.17 · 25층
- 비교 거래
- 137건 2023년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상평내메트로원 매매 평당가는 2,563만원이에요. 평내동 전체 1,666만원보다 54% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 2,000만원보다는 28% 높아요.
- 같은 동 평내호평역대명루첸포레스티움 2,759만원, 평내마을주공 1,610만원, 평내마을중흥에스-클래스(1단지) 1,705만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상평내메트로원 (이 단지) | 2,563만원 | 기준 | 1,874만원 | 100건 |
| 평내동 전체 | 1,666만원 | ▼ 35% | 1,382만원 | 651건 |
| 남양주시 전체 | 2,000만원 | ▼ 22% | 1,331만원 | 9,366건 |
| 평내호평역대명루첸포레스티움 | 2,759만원 | ▲ 7.6% | 1,934만원 | 96건 |
| 평내마을주공 | 1,610만원 | ▼ 37.2% | 1,333만원 | 83건 |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지) | 1,705만원 | ▼ 33.5% | 1,100만원 | 31건 |
| 평내마을금호어울림 | 1,612만원 | ▼ 37.1% | 1,167만원 | 40건 |
| 평내마을신명스카이뷰 | 1,738만원 | ▼ 32.2% | 1,352만원 | 43건 |
e편한세상평내메트로원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상평내메트로원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 25층 5억 2,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 12층 4억 9,500만원, 2026.09.16 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 20층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.14 85㎡(33평형) 16층 104동의 6억 5,900만원, 최저가는 2026.07.10 54㎡(22평형) 5층의 3억 9,500만원이에요.
- e편한세상평내메트로원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 e편한세상평내메트로원 54㎡(22평형) 8층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 24층 4억, 2026.09.12 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 3층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상평내메트로원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 5층 보증금 3억 1,500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 5층 보증금 5,000만원, 월 126만원, 2026.08.30 e편한세상평내메트로원 60㎡(24평형) 18층 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 2,500만원2026.09.17 계약 · 60㎡(24평형) · 25층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 132건최근 12개월 65건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.6억
3.2억4.4억4.8억5.3억
12개월 중앙값4억 8,000만원전용 평당 2,645만원
같은 면적 · 12개월 거래65건
36개월 최고가5억 2,500만원25층 · 2026.09.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 60㎡(24평형) | 25층 | 5억 2,500만원60㎡(24평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 60㎡(24평형) | 12층 | 4억 9,500만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 60㎡(24평형) | 20층 | 5억60㎡(24평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 60㎡(24평형) | 10층 | 5억 1,000만원60㎡(24평형) · 10층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.12 | - | 60㎡(24평형) | 2층 | 4억 6,500만원60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 60㎡(24평형) | 14층 | 4억 9,400만원60㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 60㎡(24평형) | 17층 | 5억 2,000만원60㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 60㎡(24평형) | 12층 | 4억 7,700만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 60㎡(24평형) | 19층 | 5억 1,500만원60㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 60㎡(24평형) | 8층 | 5억 1,500만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 60㎡(24평형) | 4층 | 4억 8,800만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 107동 | 60㎡(24평형) | 19층 | 4억 8,000만원60㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | - | 60㎡(24평형) | 14층 | 5억 2,000만원60㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 60㎡(24평형) | 1층 | 4억 6,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 60㎡(24평형) | 8층 | 5억60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상평내메트로원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상평내메트로원 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리집이 최고지", "부대시설이 너무 좋고 집이 에어컨 없어도 시원해요.", "이편한세상.. 아닌 세상"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
5.0
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
부대시설이 너무 좋고 집이 에어컨 없어도 시원해요.
2026.05.30
건물이 근처 백봉산근처라 가벼운 산보하기도 좋고 날씨가 더운데도 산에서 불어오는 바람으로 시원하고 집밖을 나서면 엘리베이터가 자동으로 와있어 편…
이편한세상.. 아닌 세상
2026.01.29
111동에 살았고 4층입니다. 신식아파트라 단열 방음 주차 건물관리는 다 최신이지만 햇빛이 전혀 안들어와서 많이 습합니다. 화장실에는 환기 틀어…
e편한세상평내메트로원 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
평내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상평내메트로원 | 4.6 | 7건 | 2,563만원 |
| 2평내마을평내2차대주파크빌 | 4.5 | 11건 | 1,451만원 |
| 3평내마을중흥에스-클래스(1단지) | 4.4 | 16건 | 1,705만원 |
| 4평내마을평내1차대주파크빌 | 4.4 | 11건 | 1,547만원 |
| 5평내화성파크힐즈 | 4.4 | 8건 | 1,498만원 |
| 6평내호평역대명루첸포레스티움 | 4.3 | 16건 | 2,759만원 |
| 7평내마을신명스카이뷰 | 4.3 | 15건 | 1,738만원 |
| 8평내마을금호어울림 | 4.3 | 12건 | 1,612만원 |
| 9우남퍼스트빌 | 4.3 | 12건 | 1,363만원 |
| 10평내마을주공 | 4.2 | 18건 | 1,610만원 |
평내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
평내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평내동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 84점, 교육 78점, 마트 85점, 병원 56점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 127건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 127건
치안
96
대중교통
84
교육
78
마트
85
병원
56
공원
87
이 동네 얼른 선점해야 할 동네
2026.09.15
동네가 조용하고 공기도 좋아요 어느 곳에 살아도 편리한 생활을 할 수 있을 것 같아요 초중고 학교도 많습니다! 대중교통 편리해서 서울 나가기도…
좋은동네
2026.09.04
조용한동네입니다 치안도좋고 대중교통도 잘되있고 밤9시만 넘어가도 동네가 한산해져서 조용할정도여서 살기편합니다 아파트도 다른 동네보다 저렴히니서…
조용하고 아기자기한 동네
2026.09.04
잠실로 가는 버스도 바로 앞에 있고 수변공원도 잘 가꿔놓았고 마트,병원도 가까이 있고 아이가 있는 집도, 노부부가 사는 집도 모두 만족할만한 동…
평내동 전체 시세와 단지 비교는 평내동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상평내메트로원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상평내메트로원 아파트는 1,108세대 · 15개 동 · 2022년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 200건은 전체 세대의 약 18.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 3층, 주차 1,179대(세대당 1.06대), 2022년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 73타입은 공급 73.1㎡·전용 54㎡(전용률 73.8%), 81C타입은 공급 81.4㎡·전용 60㎡(전용률 73.7%), 80A타입은 공급 80.8㎡·전용 60㎡(전용률 74.2%), 81D타입은 공급 81.3㎡·전용 60㎡(전용률 73.8%), 81B타입은 공급 81.7㎡·전용 60㎡(전용률 73.4%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 262대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경춘선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(평내) 중학교(평내)이에요.
- 세대수
- 1,108세대 (60㎡ 이하 835 · 60~85㎡ 273)
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2022년 6월
- 지번
- 남양주시 평내동 667
- 도로명
- 경기 남양주시 평내로 145
- 타입
- 73타입 전용 54㎡ · 81C타입 전용 60㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 81D타입 전용 60㎡ · 81B타입 전용 60㎡ · 107A타입 전용 85㎡ 외 2
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 주차
- 1,179대 (옥내 1,051 · 옥외 128) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 32대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 273.48377% · 건폐율 22.676313%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림건설
- 보안·충전
- CCTV 262대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경춘선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(평내) 중학교(평내)
- 인근 편의시설
- 관공서(평내주민센터)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상평내메트로원은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 273.48377%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률273.48377%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.676313%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상평내메트로원 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,300만원이에요(1,108호, 2억 3,300만원~3억 7,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 7,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 2억 5,200만원, 60㎡ 2억 7,800만원, 85㎡ 3억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 22평형 | 2억 5,200만원 | 140호 | 4억 500만원 | 62% |
| 60㎡ · 24평형 | 2억 7,800만원 | 695호 | 4억 8,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 33평형 | 3억 7,200만원 | 273호 | 6억 3,100만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 8,300만원 | 1,108호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 2억 7,800만원 기준 e편한세상평내메트로원의 연간 보유세는 약 27.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 2억 5,200만원 | 7.8만원특례세율 | 16.8만원 | - | 24.6만원 |
| 60㎡24평형 | 2억 7,800만원 | 9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.5만원 |
| 85㎡33평형 | 3억 7,200만원 | 14.7만원특례세율 | 25.8만원 | - | 40.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분e편한세상평내메트로원의 2026년 7월 관리비는 총 21,670만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,256원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 10,116만원(청소비 3,037만원 · 경비비 2,763만원 · 인건비 2,734만원 순), 개별사용료 11,554만원(전기료 8,478만원 · 수도료 2,687만원 · 건물보험료 170만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,256원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,116만원단지 전체 · 월
개별사용료11,554만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 18% 낮음23만원
25.08
23만원
25.09
18만원
25.10
18만원
25.11
18만원
25.12
20만원
26.01
21만원
26.02
18만원
26.03
18만원
26.04
18만원
26.05
18만원
26.06
20만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%91,296원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%104,280원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,478만원 | 8만원 | 39% |
| 청소비공용관리비 | 3,037만원 | 3만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,763만원 | 2만원 | 13% |
| 인건비공용관리비 | 2,734만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 2,687만원 | 2만원 | 12% |
| 승강기유지비공용관리비 | 389만원 | 3,506원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 368만원 | 3,321원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 292만원 | 2,635원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 170만원 | 1,535원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 168만원 | 1,512원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 585만원 | 5,278원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m남양주신촌초등학교
가까운 중학교200m평내중학교
가까운 고등학교800m평내고등학교
- 초등학교남양주신촌초등학교200m직선거리
- 초등학교평내초등학교300m직선거리
- 중학교평내중학교200m직선거리
- 고등학교평내고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시평내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상평내메트로원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 4,100만원(7건), 2024년 4억 3,500만원(45건), 2025년 4억 6,500만원(64건), 2026년 4억 8,000만원(84건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 41% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,500만원, 2024년 3억, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 6,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 4,100만원7건 | 1,879만원 | 7건 | 3억 1,500만원18건 | 18건 |
| 2024년 | 4억 3,500만원45건 | 2,369만원 | 45건 | 3억262건 | 262건 |
| 2025년 | 4억 6,500만원64건 | 2,480만원 | 64건 | 3억 3,000만원101건 | 101건 |
| 2026년 | 4억 8,000만원84건 | 2,582만원 | 84건 | 3억 6,750만원145건 | 145건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,673만원(39건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,535만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 2,535만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 2,645만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 39건 | 2,673만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,711만원), 가장 낮은 곳은 110동(2,334만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 113동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상평내메트로원 전월세 236건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(89건), 신규 62%(143건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 55건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 100건 중 직거래 4건, 중개 거래 96건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 67건(67%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 192만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,600만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,120만원이 필요합니다.
- 3억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 170만원, 원금균등이면 첫 달 약 219만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 3,600만원 |
| 필요 현금취득세 528만원 · 중개보수 192만원 포함 | 약 1억 5,120만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 170만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 94만원 | 첫 달 약 219만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평내동 18곳평내동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 e편한세상평내메트로원의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평내호평역대명루첸포레스티움(평당 2,759만원), 가장 싼 곳은 대명(평당 1,353만원)이에요.
평내호평역대명루첸포레스티움+8%2,759만원전용 평당최근 5억 400만원 · 26.092020년 · 1,008세대 · 12개월 96건★ 4.3 (16)평내마을주공-37%1,610만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092004년 · 1,050세대 · 12개월 83건★ 4.2 (18)
평내마을중흥에스-클래스(1단지)-33%1,705만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092005년 · 942세대 · 12개월 31건★ 4.4 (16)평내마을금호어울림-37%1,612만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092005년 · 924세대 · 12개월 40건★ 4.3 (12)평내마을신명스카이뷰-32%1,738만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.092004년 · 738세대 · 12개월 43건★ 4.3 (15)
대명-47%1,353만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092000년 · 664세대 · 12개월 35건★ 3.8 (12)평내마젤란21-43%1,472만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 499세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)
효성타운-45%1,404만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091998년 · 607세대 · 12개월 31건★ 3.3 (9)평내마을평내1차대주파크빌-40%1,547만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072005년 · 595세대 · 12개월 22건★ 4.4 (11)매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상평내메트로원 자주 묻는 질문
e편한세상평내메트로원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 100건 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,563만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 4억 8,000만원이에요.e편한세상평내메트로원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 163건 중앙값은 3억 6,750만원이에요. 전세가율은 약 73.1%이에요. 24평형(전용 60㎡)은 3억 5,700만원이에요.e편한세상평내메트로원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 73건 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 80만원이에요.e편한세상평내메트로원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 646건, 33평형(전용 85㎡) 154건, 22평형(전용 54㎡) 128건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상평내메트로원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.14 85㎡(33평형) 16층 104동의 6억 5,900만원, 최저가는 2026.07.10 54㎡(22평형) 5층의 3억 9,500만원이에요.e편한세상평내메트로원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상평내메트로원 가격은 평내동에서 비싼 편인가요?
e편한세상평내메트로원 매매 평당가는 2,563만원이에요. 평내동 전체 1,666만원보다 54% 높아요. 남양주시 전체 2,000만원보다는 28% 높아요. 같은 동 평내호평역대명루첸포레스티움 2,759만원, 평내마을주공 1,610만원, 평내마을중흥에스-클래스(1단지) 1,705만원 중에서는 중간 편이에요.e편한세상평내메트로원 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,673만원(39건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,535만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.e편한세상평내메트로원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 192만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상평내메트로원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,600만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,120만원이 필요합니다. 3억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 170만원, 원금균등이면 첫 달 약 219만원이에요.e편한세상평내메트로원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상평내메트로원 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,300만원이에요(1,108호, 2억 3,300만원~3억 7,900만원). 전용 60㎡는 2억 7,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,000만원의 약 58%이에요.e편한세상평내메트로원 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상평내메트로원 전월세 236건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(89건), 신규 62%(143건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 55건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상평내메트로원(평내동 667번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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