꿈이 이루어 지는 우리집
2025.02.11
남동향이라 늘 밝아서 좋아요.단열도 좋구요~~~주변환경도 깨끗합니당~~~환기도 잘되구요~~~방음도 매우 잘됩니다ㆍ주차도 편리하고…
경상북도 안동시 태화동 656 · 1999년 준공 · 231세대 2개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 6건
- 9,900만원▲ 13.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 441만 → 지금 606만
- 매매 평당가 · 전용
- 564만원
- 태화동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 85㎡(29평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 564만원
- 공시가격 중앙값
- 5,950만원
- 2026년 · 231호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
태성드림하이츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태성드림하이츠 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 564만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 55만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 9,900만원(평당 546만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.16 9층 1억 2,500만원이에요.
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- 29평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 4,500만원(평당 564만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 13층 1억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 78.3㎡ · 78타입 · 전용률 76.7% | 9,900만원6건 | 546만원 | 1억 1,000만원8층 · 2026.08.04 | 1억 2,500만원9층 · 2026.06.16 | - | 500/55만원3건 | 매매 25 · 전세 0 · 월세 7 |
| 85㎡29평형공급 96.7㎡ · 96타입 · 전용률 87.9% | 1억 4,500만원3건 | 564만원 | 1억 7,000만원13층 · 2026.07.22 | 1억 7,000만원13층 · 2026.07.22 | - | 1건 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태성드림하이츠 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 689만원이 가장 높았고 2024년 5월 424만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
606만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 606만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 689만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 579만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 507만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 511만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 512만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,500만원 2026.06.16 · 9층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.08.04 · 8층
- 비교 거래
- 86건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태성드림하이츠 매매 평당가는 564만원이에요. 태화동 전체 722만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 746만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 e-편한세상안동1단지 1,563만원, 태화주공 287만원, 우성 703만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 태성드림하이츠 (이 단지) | 564만원 | 기준 | - | 9건 |
| 태화동 전체 | 722만원 | ▲ 28% | 552만원 | 106건 |
| 안동시 전체 | 746만원 | ▲ 32.3% | 541만원 | 1,385건 |
| e-편한세상안동1단지 | 1,563만원 | ▲ 177.1% | - | 14건 |
| 태화주공 | 287만원 | ▼ 49.1% | 231만원 | 22건 |
| 우성 | 703만원 | ▲ 24.6% | 552만원 | 14건 |
| 현대 | 488만원 | ▼ 13.5% | 469만원 | 14건 |
| e-편한세상안동2단지 | 1,605만원 | ▲ 184.6% | 1,276만원 | 8건 |
태성드림하이츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태성드림하이츠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 태성드림하이츠 60㎡(24평형) 8층 1억 1,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.22 태성드림하이츠 85㎡(29평형) 13층 1억 7,000만원, 2026.06.16 태성드림하이츠 60㎡(24평형) 9층 1억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(29평형) 13층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.01.06 60㎡(24평형) 1층의 8,300만원이에요.
- 태성드림하이츠 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.23 태성드림하이츠 85㎡(29평형) 10층 9,000만원이에요.
- 태성드림하이츠 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 태성드림하이츠 60㎡(24평형) 4층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.21 태성드림하이츠 85㎡(29평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 55만원, 2025.11.20 태성드림하이츠 60㎡(24평형) 4층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.08.04 계약 · 60㎡(24평형) · 8층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,400만
7,500만8,500만1억1.3억
12개월 중앙값9,900만원전용 평당 546만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 2,500만원9층 · 2026.06.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | - | 60㎡(24평형) | 8층 | 1억 1,000만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 102동 | 60㎡(24평형) | 9층 | 1억 2,500만원60㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 102동 | 60㎡(24평형) | 13층 | 1억 500만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 102동 | 60㎡(24평형) | 2층 | 8,500만원60㎡(24평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 102동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 8,300만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.25 | 102동 | 60㎡(24평형) | 15층 | 9,300만원60㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 102동 | 60㎡(24평형) | 4층 | 9,000만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.14 | 102동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 1억 300만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 102동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 8,050만원60㎡(24평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.29 | 102동 | 60㎡(24평형) | 6층 | 1억 600만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 102동 | 60㎡(24평형) | 13층 | 9,750만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 102동 | 60㎡(24평형) | 5층 | 9,300만원60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 102동 | 60㎡(24평형) | 6층 | 8,500만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.21 | 102동 | 60㎡(24평형) | 13층 | 1억 300만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태성드림하이츠 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태성드림하이츠 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "꿈이 이루어 지는 우리집", "좋아요 옥동도 가깝고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요 옥동도 가깝고
2025.01.24
그런데 아무래도 단열은 우수하지않습니다? 인테리어한집인데도 인테리어업체도 잘못있겟지만 외에 동네조용하고 소음도없고 주위에 있을거 있고 좋습니…
태성드림하이츠 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
태화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1브라운스톤태화1단지 | 4.5 | 4건 | 1,224만원 |
| 2우성 | 3.8 | 4건 | 703만원 |
태화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태화동의 자리톡 동네 점수는 치안 66점, 대중교통 79점, 교육 42점, 마트 61점, 병원 45점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 38건
치안
66
대중교통
79
교육
42
마트
61
병원
45
공원
68
태화동
2026.08.13
안녕하세여 지금 태화동에 장모님이 랑장인어른이랑살고계세요 장인어른이 거주지가 안동이라고 하시고 너무 좋타고 하시는데 지금 뭐 저희도 안동으로 살…
살기좋습니다~
2026.06.24
근처에 마트.병원.음식점.편의점.카페.세차장등등 필요로하는곳이주변에 많아요 대중교통편하구요 번화가도가깝고 근처에 공원도 멀지않아 운동하러다니기…
조용한곳
2026.02.04
동네에 주거용주택이 많고 어르신들이많아서 시끄럽지않아요 작은 공원들도 사이사이에 있고 근처 kbs에서도 걸을수있게 해놨습니다 집 바로밑에 편…
태화동 전체 시세와 단지 비교는 태화동 아파트 시세에서 보세요.
태성드림하이츠 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태성드림하이츠 아파트는 231세대 · 2개 동 · 1999년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 36건은 전체 세대의 약 15.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 78타입은 공급 78.3㎡·전용 60㎡(전용률 76.7%), 96타입은 공급 96.7㎡·전용 85㎡(전용률 87.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 198대(세대당 0.86대), CCTV 32대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서부,영가) 중학교(경덕,안동,복주여) 고등학교(중앙,경안)이에요.
- 세대수
- 231세대 (60㎡ 이하 175 · 60~85㎡ 56)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1999년 12월
- 지번
- 안동시 태화동 656
- 도로명
- 경북 안동시 말구리길 87
- 타입
- 78타입 전용 60㎡ · 96타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 198대 (지상 98 · 지하 100) · 세대당 0.86대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.43% · 건폐율 22.05%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)태성주택건업
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서부,영가) 중학교(경덕,안동,복주여) 고등학교(중앙,경안)
- 인근 편의시설
- 관공서(안동경찰서) 병원(안동병원) 대형상가(이마트) 공원(시민공원) 기타(KBS안동방송국, MBC안동문화방송)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태성드림하이츠은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.43%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률226.43%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태성드림하이츠 공동주택 공시가격 중앙값은 5,950만원이에요(231호, 5,330만원~8,180만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5,950만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,900만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5,950만원, 85㎡ 8,045만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 5,950만원 | 175호 | 9,900만원 | 60% |
| 85㎡ · 29평형 | 8,045만원 | 56호 | 1억 4,500만원 | 55% |
| 단지 전체 | 5,950만원 | 231호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 5,950만원 기준 태성드림하이츠의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형 | 5,950만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,045만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시태성드림하이츠 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 태성드림하이츠는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 147개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분태성드림하이츠의 2026년 7월 관리비는 총 3,063만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,603원)이에요.
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- 공용관리비 1,949만원(인건비 1,388만원 · 청소비 248만원 · 수선비 217만원 순), 개별사용료 1,114만원(전기료 842만원 · 수도료 214만원 · 건물보험료 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,603원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,949만원단지 전체 · 월
개별사용료1,114만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 64%84,391원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 36%48,219원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,388만원 | 6만원 | 45% |
| 전기료개별사용료 | 842만원 | 4만원 | 27% |
| 청소비공용관리비 | 248만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 217만원 | 9,402원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 214만원 | 9,253원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 30만원 | 1,299원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 30만원 | 1,295원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 27만원 | 1,172원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 23만원 | 983원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 17만원 | 727원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 28만원 | 1,216원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m복주초등학교
가까운 중학교600m안동중학교
가까운 고등학교500m경북하이텍고등학교
- 초등학교복주초등학교900m직선거리
- 중학교안동중학교600m직선거리
- 중학교경덕중학교700m직선거리
- 고등학교경북하이텍고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시태화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태성드림하이츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 300만원(16건), 2025년 9,750만원(11건), 2026년 1억 1,750만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 300만원16건 | 508만원 | 16건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 9,750만원11건 | 512만원 | 11건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 1,750만원8건 | 572만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 24건, 101동 9건이에요.
102동 24건101동 9건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,930만원이에요.
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- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,129만원이 필요합니다.
- 6,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,930만원 |
| 필요 현금취득세 109만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,129만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 45만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태화동 10곳태화동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 태성드림하이츠의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e-편한세상안동2단지(평당 1,605만원), 가장 싼 곳은 영남(평당 210만원)이에요.
e-편한세상안동1단지+177%1,563만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.072016년 · 288세대 · 12개월 14건★ 4.3 (2)태화주공-49%287만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.081978년 · 370세대 · 12개월 22건★ 4.3 (1)우성+25%703만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091995년 · 386세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)현대-13%488만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.081990년 · 231세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)e-편한세상안동2단지+185%1,605만원전용 평당최근 3억 · 26.062016년 · 133세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)브라운스톤태화1단지+117%1,224만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.082014년 · 225세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)
안동롯데캐슬+128%1,288만원전용 평당최근 3억 3,100만원 · 26.072009년 · 246세대 · 12개월 7건★ 4.3 (2)브라운스톤태화2차+93%1,090만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.072013년 · 114세대 · 12개월 4건삼성2-2+74%980만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081999년 · 161세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
태성드림하이츠 자주 묻는 질문
태성드림하이츠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 564만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 9,900만원이에요.태성드림하이츠 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 750만원, 월 55만원이에요.태성드림하이츠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 32건, 29평형(전용 85㎡) 13건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태성드림하이츠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(29평형) 13층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.01.06 60㎡(24평형) 1층의 8,300만원이에요.태성드림하이츠 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태성드림하이츠 가격은 태화동에서 비싼 편인가요?
태성드림하이츠 매매 평당가는 564만원이에요. 태화동 전체 722만원보다 22% 낮아요. 안동시 전체 746만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 e-편한세상안동1단지 1,563만원, 태화주공 287만원, 우성 703만원 중에서는 중간 편이에요.태성드림하이츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태성드림하이츠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,930만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,129만원이 필요합니다. 6,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.태성드림하이츠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태성드림하이츠 공동주택 공시가격 중앙값은 5,950만원이에요(231호, 5,330만원~8,180만원). 전용 60㎡는 5,950만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,900만원의 약 60%이에요.태성드림하이츠 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.태성드림하이츠 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 226.43%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.태성드림하이츠 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태성드림하이츠(태화동 656번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
태성드림하이츠 매물 · 단지 정보 자세히