대구광역시 중구 태평로3가 177-3 · 2022년 준공 · 144세대 1개 동 · 전용 84~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84~84.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 4억 2,000만원▼ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 1,650만 → 지금 1,676만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 14건 · 전세가율 59.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,643만원
- 태평로3가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4억 5,300만원
- 84.8㎡(35평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 60건
- 전용 평당 1,643만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,200만원
- 2026년 · 144호
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.09
대구역경남센트로팰리스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월대구역경남센트로팰리스 전용면적은 2종(84~84.8㎡)이며 35평형(전용 84~84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,643만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 982만원), 전세가율은 약 59.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 40.1% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84~84.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,796만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84~84.2㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.16 30층 4억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 35평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 2,050만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.04 37층 4억 5,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84~84.2㎡35평형대표공급 114.4㎡ · 114A타입 · 전용률 73.6% | 1건 | - | 4억 1,000만원19층 · 2026.06.25 | 4억 2,000만원30층 · 2024.07.16 | 2억 5,000만원11건 | 3,000/110만원7건 | 매매 2 · 전세 27 · 월세 13 |
| 84.8㎡35평형공급 114.4㎡ · 114A타입 · 전용률 73.6% | 1건 | - | 4억 3,000만원25층 · 2026.10.20 | 4억 5,300만원37층 · 2025.11.04 | 2억 2,050만원3건 | 2건 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대구역경남센트로팰리스 아파트 전세 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(10건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 2억 1,425만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 3,525만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2024년 7월부터 최고가
- 4억 2,000만원 2024.07.16 · 30층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.06.25 · 19층
- 비교 거래
- 2건 2024년 7월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태평로3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대구역경남센트로팰리스 매매 평당가는 1,643만원이에요. 태평로3가 전체 1,643만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 2,256만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 힐스테이트대구역퍼스트 2,026만원, 지성하이츠 845만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역경남센트로팰리스 (이 단지) | 1,643만원 | 기준 | 982만원 | 2건 |
| 태평로3가 전체 | 1,643만원 | 보합 | 890만원 | 6건 |
| 중구 전체 | 2,256만원 | ▲ 37.3% | 1,173만원 | 1,742건 |
| 힐스테이트대구역퍼스트2차 | - | 890만원 | - | |
| 힐스테이트대구역퍼스트 | 2,026만원 | ▲ 23.3% | 887만원 | 2건 |
| 힐스테이트달성공원역 | - | 1,245만원 | - | |
| 지성하이츠 | 845만원 | ▼ 48.6% | - | 2건 |
대구역경남센트로팰리스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월대구역경남센트로팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 대구역경남센트로팰리스 84.8㎡(35평형) 25층 4억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.25 대구역경남센트로팰리스 84.2㎡(35평형) 19층 4억 1,000만원, 2025.11.04 대구역경남센트로팰리스 84.8㎡(35평형) 37층 4억 5,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.20 84.8㎡(35평형) 25층 101동의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.06.25 84.2㎡(35평형) 19층의 4억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 11월 84.8㎡(35평형) 37층 4억 5,300만원이에요.
- 대구역경남센트로팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.19 대구역경남센트로팰리스 84.8㎡(35평형) 16층 1억 7,850만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.06 대구역경남센트로팰리스 84㎡(35평형) 23층 2억 5,000만원, 2026.08.25 대구역경남센트로팰리스 84.2㎡(35평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 대구역경남센트로팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.20 대구역경남센트로팰리스 84.8㎡(35평형) 34층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.17 대구역경남센트로팰리스 84.2㎡(35평형) 36층 보증금 3,000만원, 월 125만원, 2026.09.17 대구역경남센트로팰리스 84.2㎡(35평형) 39층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 84.2㎡(전용 25평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101동 | 84.8㎡(35평형) | 25층 | 4억 3,000만원84.8㎡(35평형) · 25층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 101동 | 84.2㎡(35평형) | 19층 | 4억 1,000만원84.2㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 101동 | 84.8㎡(35평형) | 37층 | 4억 5,300만원84.8㎡(35평형) · 37층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.16 | 101동 | 84.2㎡(35평형) | 30층 | 4억 2,000만원84.2㎡(35평형) · 30층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대구역경남센트로팰리스 실거주 후기
실거주 후기태평로3가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점태평로3가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 56점, 마트 86점, 병원 71점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
태평로3가는 후기가 7건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 교육(52위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 43건태평로3가 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
태평로3가 전체 시세와 단지 비교는 태평로3가 아파트 시세에서 보세요.
대구역경남센트로팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대구역경남센트로팰리스 아파트는 144세대 · 1개 동 · 2022년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 2.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 44층·지하 1층, 주차 247대(세대당 1.72대), 2022년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 114A타입은 공급 114.4㎡·전용 84.2㎡(전용률 73.6%), 115B타입은 공급 115.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 73.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 85대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 144세대 (60~85㎡ 144)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 8월
- 지번
- 중구 태평로3가 177-3
- 도로명
- 대구 중구 태평로 47
- 타입
- 114A타입 전용 84.2㎡ · 115B타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 44층 · 지하 1층
- 주차
- 247대 · 세대당 1.72대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 688.56% · 건폐율 65.95%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- SM경남기업
- 보안·충전
- CCTV 85대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대구역경남센트로팰리스은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 688.56%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대구역경남센트로팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(144호, 2억 3,800만원~2억 7,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 2억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 2억 6,200만원, 85㎡ 2억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 35평형 | 2억 6,200만원 | 108호 | 4억 1,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 35평형 | 2억 6,500만원 | 36호 | 4억 3,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 6,200만원 | 144호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 6,200만원 기준 대구역경남센트로팰리스의 연간 보유세는 약 25.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.3만원에 도시지역분·지방교육세 17.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡35평형 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,500만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분대구역경남센트로팰리스의 2026년 9월 관리비는 총 4,210만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,549원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,339만원(인건비 1,241만원 · 경비비 537만원 · 청소비 234만원 순), 개별사용료 1,871만원(전기료 1,482만원 · 수도료 295만원 · 건물보험료 53만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 344곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,482만원 | 10만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 1,241만원 | 9만원 | 29% |
| 경비비공용관리비 | 537만원 | 4만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 295만원 | 2만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 234만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 132만원 | 9,190원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 53만원 | 3,691원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 48만원 | 3,333원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 40만원 | 2,752원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 37만원 | 2,536원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 110만원 | 7,658원 | 3% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태평로3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교대구수창초등학교400m직선거리
- 초등학교대구달성초등학교700m직선거리
- 중학교경일중학교800m직선거리
- 고등학교칠성고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구태평로3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대구역경남센트로팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대구역경남센트로팰리스 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(5건), 신규 77%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84~84.2㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84~84.2㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다.
- 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,400만원 |
| 필요 현금취득세 462만원 · 중개보수 168만원 포함 | 약 1억 3,230만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 149만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 191만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태평로3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평로3가 4곳태평로3가에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 대구역경남센트로팰리스의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트대구역퍼스트(평당 2,026만원), 가장 싼 곳은 지성하이츠(평당 845만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
대구역경남센트로팰리스 자주 묻는 질문
대구역경남센트로팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,643만원이에요.대구역경남센트로팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 59.8%이에요. 35평형(전용 84~84.2㎡)은 2억 5,000만원이에요.대구역경남센트로팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.대구역경남센트로팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84~84.2㎡) 42건, 35평형(전용 84.8㎡) 18건이에요. 35평형(전용 84~84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대구역경남센트로팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.20 84.8㎡(35평형) 25층 101동의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.06.25 84.2㎡(35평형) 19층의 4억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 11월 84.8㎡(35평형) 37층 4억 5,300만원이에요.대구역경남센트로팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대구역경남센트로팰리스 가격은 태평로3가에서 비싼 편인가요?
대구역경남센트로팰리스 매매 평당가는 1,643만원이에요. 태평로3가 전체 1,643만원과 같은 수준이에요. 중구 전체 2,256만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 힐스테이트대구역퍼스트 2,026만원, 지성하이츠 845만원 중에서는 중간 편이에요.대구역경남센트로팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84~84.2㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대구역경남센트로팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84~84.2㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다. 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.대구역경남센트로팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대구역경남센트로팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(144호, 2억 3,800만원~2억 7,700만원). 전용 84㎡는 2억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 64%이에요.대구역경남센트로팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대구역경남센트로팰리스 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(5건), 신규 77%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대구역경남센트로팰리스(태평로3가 177-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평로3가는 살기 좋은 동네인가요?
태평로3가는 후기가 7건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 교육(52위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 태평로3가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.태평로3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.