낭만있는집
2025.10.20
우선은 복층이라 다들 단점이 많을거라 생각하는데 탁트인 층고와 복충으로인한 공간분리 집이 많아도 다 넣을수있는는 수납장도 같이 있고 꾸미는…
대구광역시 북구 태전동 496-7 · 2020년 준공 · 114세대 1개 동 · 전용 22.2~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 49.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 4,550만원▼ 17%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,120만 → 지금 948만
- 전세 중앙값
- 1억 4,400만원
- 12개월 2건 · 전세가율 99%
- 매매 평당가 · 전용
- 965만원
- 태전동 중앙값보다 35% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 8,000만원
- 49.9㎡(20평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 62건
- 전용 평당 965만원
- 공시가격 중앙값
- 9,220만원
- 2026년 · 114호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
태전역더뉴클래스2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태전역더뉴클래스2차 전용면적은 2종(22.2~49.9㎡)이며 20평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,550만원, 전용 평당가는 965만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,400만원(평당 955만원), 전세가율은 약 99%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 20평형(전용 49.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 151만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 53만원이에요.
전세가율99%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 53만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 59만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.08 13층 1억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 12평형(전용 22.2㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.13 7층 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡20평형대표공급 67.1㎡ · 67타입 · 전용률 74.4% | 2건 | - | 1억 4,300만원8층 · 2026.09.01 | 1억 8,000만원13층 · 2024.08.08 | 2건 | 2,000/59만원10건 | 매매 8 · 전세 13 · 월세 22 |
| 22.2㎡12평형공급 39㎡ · 38타입 · 전용률 57.1% | - | - | 8,500만원7층 · 2025.08.13 | 8,500만원7층 · 2025.08.13 | - | 1,000/43만원4건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태전역더뉴클래스2차 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1,264만원이 가장 높았고 2026년 9월 948만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
948만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 948만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 981만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세태전역더뉴클래스2차 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 4,800만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2021년 7월부터 최고가
- 2억 2021.08.23 · 14층
- 최근 거래
- 1억 4,300만원 2026.09.01 · 8층
- 비교 거래
- 15건 2021년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태전역더뉴클래스2차 매매 평당가는 965만원이에요. 태전동 전체 717만원보다 35% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,119만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 대구태전역광신프로그레스 1,419만원, 협성휴포레강북 1,531만원, 한신중앙 581만원 중에서는 중간 편이에요.
태전역더뉴클래스2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태전역더뉴클래스2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 태전역더뉴클래스2차 49.9㎡(20평형) 8층 1억 4,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.14 태전역더뉴클래스2차 49.9㎡(20평형) 15층 1억 4,800만원, 2025.08.13 태전역더뉴클래스2차 22.2㎡(12평형) 7층 8,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.14 49.9㎡(20평형) 15층 태전역 더뉴클래스 2차동의 1억 4,800만원, 최저가는 2026.09.01 49.9㎡(20평형) 8층의 1억 4,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 49.9㎡(20평형) 13층 1억 8,000만원이에요.
- 태전역더뉴클래스2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.06 태전역더뉴클래스2차 49.9㎡(20평형) 14층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.30 태전역더뉴클래스2차 49.9㎡(20평형) 19층 1억 4,800만원, 2025.02.26 태전역더뉴클래스2차 49.9㎡(20평형) 13층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 태전역더뉴클래스2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 태전역더뉴클래스2차 49.9㎡(20평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 58만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 태전역더뉴클래스2차 49.9㎡(20평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 55만원, 2026.08.31 태전역더뉴클래스2차 22.2㎡(12평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,300만원2026.09.01 계약 · 49.9㎡(20평형) · 8층
20평형(전용 49.9㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억1.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 8,000만원13층 · 2024.08.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 49.9㎡(20평형) | 8층 | 1억 4,300만원49.9㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 태전역 더뉴클래스 2차동 | 49.9㎡(20평형) | 15층 | 1억 4,800만원49.9㎡(20평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.19 | 태전역 더뉴클래스 2차동 | 49.9㎡(20평형) | 3층 | 1억 6,000만원49.9㎡(20평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.08 | 태전역 더뉴클래스 2차동 | 49.9㎡(20평형) | 13층 | 1억 8,000만원49.9㎡(20평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.22 | 태전역 더뉴클래스 2차동 | 49.9㎡(20평형) | 5층 | 1억 5,600만원49.9㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.20 | 태전역 더뉴클래스 2차동 | 49.9㎡(20평형) | 9층 | 1억 7,800만원49.9㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.14 | 태전역 더뉴클래스 2차동 | 49.9㎡(20평형) | 7층 | 1억 5,700만원49.9㎡(20평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.30 | 태전역 더뉴클래스 2차동 | 49.9㎡(20평형) | 11층 | 1억 6,900만원49.9㎡(20평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태전역더뉴클래스2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태전역더뉴클래스2차 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "낭만있는집", "그냥 살아보세요", "집만 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 살아보세요
2025.01.21사진 1장
대도로끼고 있어 일단 교통편은 더할나위없이 좋습니다 앞에 버스벙류장 5분거리에 3호선도 있습니다 님향 건뮬이라 겨율에 보일러 인틀어도 낮에…
집만 좋은 집
2024.11.16사진 12장
집은 좋고 반려동물도 가능하다 하지만 집주인이 기업이라 월세로 들어가기 좋지만 살다가 하자 생기면 돈 많이 깨질 집 살기는 좋으나 관리실 민원시…
태전역더뉴클래스2차 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
태전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점태전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태전동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 97점, 교육 61점, 마트 88점, 병원 76점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 296건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 296건
치안
88
대중교통
97
교육
61
마트
88
병원
76
공원
88
칠곡네거리 중심가
2026.09.19
현대아파트 구축이지만 정말 잘 지어진 아파트라고 생각 됩니다 서울 강남의 현대아파트랑 구조도 똑같고 조망, 환기 다 우수한 아파트입니다 오래 사…
오순도순 자취생 모임
2026.09.10
저희 주변에는 아무래도 학교가 대학교 가깝게 있다보니 해당 대학교에 다니는 학생들이 여기 거주하는 경우가 많습니당 그런데 이 학생들이 새벽에 술…
짐짜별로
2026.08.10
이때까지 살았던 동네중에 제일 그닥이여서 크진않지만 적당한 공원이랑 학교 있던걸로 기억하구요 공원기준 옆이 아파트였고 건너편에 코인세탁방 있었…
태전동 전체 시세와 단지 비교는 태전동 아파트 시세에서 보세요.
태전역더뉴클래스2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태전역더뉴클래스2차 아파트는 114세대 · 1개 동 · 2020년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 7.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 50대(세대당 0.44대), 승강기 2대, 2020년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 38타입은 공급 39㎡·전용 22.2㎡(전용률 57.1%), 67타입은 공급 67.1㎡·전용 49.9㎡(전용률 74.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 19대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 3호선 태전역 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 114세대 (60㎡ 이하 118)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 7월
- 지번
- 북구 태전동 496-7
- 도로명
- 대구 북구 칠곡중앙대로 225
- 타입
- 38타입 전용 22.2㎡ · 67타입 전용 49.9㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 50대 (옥내 27 · 옥외 23) · 세대당 0.44대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 404.32% · 건폐율 36.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동우씨엠건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 19대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 3호선 태전역 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태전역더뉴클래스2차은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 404.32%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률404.32%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율36.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태전역더뉴클래스2차 공동주택 공시가격 중앙값은 9,220만원이에요(114호, 5,610만원~9,490만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 9,490만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,550만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 22㎡ 6,270만원, 50㎡ 9,490만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 12평형 | 6,270만원 | 28호 | - | - |
| 50㎡ · 20평형 | 9,490만원 | 86호 | 1억 4,550만원 | 65% |
| 단지 전체 | 9,220만원 | 114호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 9,490만원 기준 태전역더뉴클래스2차의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 6,270만원 | 1.3만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 50㎡전용 15평 | 9,490만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 57세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대구매천초등학교
가까운 중학교600m매천중학교
가까운 고등학교500m매천고등학교
- 초등학교대구매천초등학교700m직선거리
- 초등학교대구관문초등학교800m직선거리
- 중학교매천중학교600m직선거리
- 고등학교매천고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구태전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태전역더뉴클래스2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,900만원(5건), 2025년 1억 4,800만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 6,900만원5건 | 1,120만원 | 5건 | 1억 4,500만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 1억 4,800만원3건 | 1,060만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 태전역더뉴클래스2차 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 160만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 43만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 185만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,598만원이 필요합니다.
- 1억 185만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 185만원 |
| 필요 현금취득세 160만원 · 중개보수 73만원 포함 | 약 4,598만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 66만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태전동 34곳태전동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 태전역더뉴클래스2차의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 협성휴포레강북(평당 1,531만원), 가장 싼 곳은 대원(평당 382만원)이에요.
대구태전역광신프로그레스+47%1,419만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082023년 · 532세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)
휴먼시아1단지실거래 없음2008년 · 1,937세대★ 4.6 (41)협성휴포레강북+59%1,531만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 756세대 · 12개월 44건★ 4.4 (11)한신중앙-40%581만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.081993년 · 892세대 · 12개월 29건★ 4.0 (17)
이진캐스빌+40%1,347만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.072015년 · 475세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)칠곡관음타운-30%671만원전용 평당최근 1억 6,600만원 · 26.081995년 · 772세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)
삼성-32%658만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091994년 · 735세대 · 12개월 30건★ 4.4 (8)칠곡대백맨션-43%549만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.081993년 · 430세대 · 12개월 10건★ 4.0 (7)칠곡에덴타운-28%691만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.081993년 · 480세대 · 12개월 18건★ 4.1 (8)
휴먼시아1단지실거래 없음2008년 · 1,937세대★ 4.6 (41)협성휴포레강북+59%1,531만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 756세대 · 12개월 44건★ 4.4 (11)한신중앙-40%581만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.081993년 · 892세대 · 12개월 29건★ 4.0 (17)이진캐스빌+40%1,347만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.072015년 · 475세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)칠곡관음타운-30%671만원전용 평당최근 1억 6,600만원 · 26.081995년 · 772세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)삼성-32%658만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091994년 · 735세대 · 12개월 30건★ 4.4 (8)칠곡대백맨션-43%549만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.081993년 · 430세대 · 12개월 10건★ 4.0 (7)칠곡에덴타운-28%691만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.081993년 · 480세대 · 12개월 18건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
태전역더뉴클래스2차 자주 묻는 질문
태전역더뉴클래스2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 4,550만원, 전용 평당가는 965만원이에요.태전역더뉴클래스2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 4,400만원이에요. 전세가율은 약 99%이에요.태전역더뉴클래스2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 53만원이에요.태전역더뉴클래스2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 49.9㎡) 43건, 12평형(전용 22.2㎡) 19건이에요. 20평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태전역더뉴클래스2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.14 49.9㎡(20평형) 15층 태전역 더뉴클래스 2차동의 1억 4,800만원, 최저가는 2026.09.01 49.9㎡(20평형) 8층의 1억 4,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 49.9㎡(20평형) 13층 1억 8,000만원이에요.태전역더뉴클래스2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태전역더뉴클래스2차 가격은 태전동에서 비싼 편인가요?
태전역더뉴클래스2차 매매 평당가는 965만원이에요. 태전동 전체 717만원보다 35% 높아요. 북구 전체 1,119만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 대구태전역광신프로그레스 1,419만원, 협성휴포레강북 1,531만원, 한신중앙 581만원 중에서는 중간 편이에요.태전역더뉴클래스2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 160만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 43만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태전역더뉴클래스2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 185만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,598만원이 필요합니다. 1억 185만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.태전역더뉴클래스2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태전역더뉴클래스2차 공동주택 공시가격 중앙값은 9,220만원이에요(114호, 5,610만원~9,490만원). 전용 50㎡는 9,490만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,550만원의 약 65%이에요.태전역더뉴클래스2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 태전역더뉴클래스2차 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태전역더뉴클래스2차(태전동 496-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
태전역더뉴클래스2차 매물 · 단지 정보 자세히