태전지구 대표적 브랜드 이편한세상
2026.02.15
경기 광주시 태전시의 대표적 신축 브랜드중에 하나인 태전이편한세상은 내부구조가 태전아파트중 최상이며, 주변에 신축 및 구축 상가 시설을 이용하기…
경기도 광주시 태전동 697 · 2017년 준공 · 284세대 6개 동 · 전용 60~74.8㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 11건
- 4억 7,500만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,219만 → 지금 2,526만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 69.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,341만원
- 태전동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 3,000만원
- 74.5㎡(30평형) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 139건
- 전용 평당 2,341만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 500만원
- 2026년 · 284호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
이편한세상태전2차(301~306동) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이편한세상태전2차(301~306동) 전용면적은 3종(60~74.8㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 8,850만원, 전용 평당가는 2,341만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,631만원), 전세가율은 약 69.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,886만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 120만원이에요.
전세가율69.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 120만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 4억 7,500만원(평당 2,617만원), 전세 6건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 15층 4억 9,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 30평형(전용 74.5㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5억 1,350만원(평당 2,279만원), 전세 7건 중앙값 3억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.02 9층 5억 3,000만원이에요.
- 30평형(전용 74.8㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억 500만원(평당 2,232만원), 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.12 14층 5억 1,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 82.3㎡ · 82타입 · 전용률 72.9% | 4억 7,500만원11건 | 2,617만원 | 4억 9,000만원12층 · 2026.10.24 | 4억 9,500만원15층 · 2026.08.29 | 3억 5,000만원6건 | 3,000/120만원5건 | 매매 25 · 전세 24 · 월세 18 |
| 74.5㎡30평형공급 98.7㎡ · 98A타입 · 전용률 75.5% | 5억 1,350만원6건 | 2,279만원 | 5억 3,000만원9층 · 2026.10.02 | 5억 3,000만원9층 · 2026.10.02 | 3억 4,000만원7건 | 2건 | 매매 15 · 전세 21 · 월세 6 |
| 74.8㎡30평형공급 98.7㎡ · 98A타입 · 전용률 75.5% | 5억 500만원7건 | 2,232만원 | 5억 500만원13층 · 2026.06.06 | 5억 1,200만원14층 · 2026.05.12 | 2건 | 1억/120만원5건 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이편한세상태전2차(301~306동) 아파트 매매 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,727만원이 가장 높았고 2026년 2월 2,161만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(16건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
2,526만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 2,526만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,727만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,524만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,425만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,507만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2,254만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2,232만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,161만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,631만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,165만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이편한세상태전2차(301~306동) 아파트 전세 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 4억이 가장 높았고 2024년 12월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
3억 1,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2019년 3월부터 최고가
- 5억 9,700만원 2021.10.11 · 10층
- 최근 거래
- 4억 9,000만원 2026.10.24 · 12층
- 비교 거래
- 66건 2019년 3월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이편한세상태전2차(301~306동) 매매 평당가는 2,341만원이에요. 태전동 전체 2,264만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 광주시 전체 1,852만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 힐스테이트태전6(1609~1614동) 2,495만원, 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 2,491만원, 광주태전아이파크 2,256만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상태전2차(301~306동) (이 단지) | 2,341만원 | 기준 | 1,631만원 | 24건 |
| 태전동 전체 | 2,264만원 | ▼ 3.3% | 1,542만원 | 737건 |
| 광주시 전체 | 1,852만원 | ▼ 20.9% | 1,394만원 | 3,284건 |
| 힐스테이트태전6(1609~1614동) | 2,495만원 | ▲ 6.6% | 1,788만원 | 50건 |
| 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL | 2,491만원 | ▲ 6.4% | 1,654만원 | 59건 |
| 광주태전아이파크 | 2,256만원 | ▼ 3.6% | 1,517만원 | 42건 |
| 태전효성해링턴플레이스 | 2,062만원 | ▼ 11.9% | 1,447만원 | 57건 |
| 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) | 2,573만원 | ▲ 9.9% | 1,654만원 | 37건 |
이편한세상태전2차(301~306동) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이편한세상태전2차(301~306동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.24 이편한세상태전2차(301~306동) 60㎡(25평형) 12층 4억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.02 이편한세상태전2차(301~306동) 74.5㎡(30평형) 9층 5억 3,000만원, 2026.08.29 이편한세상태전2차(301~306동) 60㎡(25평형) 15층 4억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~74.8㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.02 74.5㎡(30평형) 9층의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.04.22 74.8㎡(30평형) 9층의 4억이에요.
- 이편한세상태전2차(301~306동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.02 이편한세상태전2차(301~306동) 60㎡(25평형) 1층 3억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 이편한세상태전2차(301~306동) 60㎡(25평형) 10층 3억 6,000만원, 2026.08.06 이편한세상태전2차(301~306동) 74.5㎡(30평형) 1층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~74.8㎡(전용 23평)이에요.
- 이편한세상태전2차(301~306동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 이편한세상태전2차(301~306동) 74.8㎡(30평형) 14층 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.18 이편한세상태전2차(301~306동) 74.8㎡(30평형) 18층 보증금 3,000만원, 월 160만원, 2026.06.13 이편한세상태전2차(301~306동) 74.5㎡(30평형) 13층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~74.8㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 9,000만원2026.10.24 계약 · 60㎡(25평형) · 12층
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.6억
3.7억4.5억4.7억5억
12개월 중앙값4억 7,500만원전용 평당 2,617만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가4억 9,500만원15층 · 2026.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | - | 60㎡(25평형) | 12층 | 4억 9,000만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 60㎡(25평형) | 15층 | 4억 9,500만원60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 304동 | 60㎡(25평형) | 9층 | 4억 5,800만원60㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 303동 | 60㎡(25평형) | 14층 | 4억 8,000만원60㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 305동 | 60㎡(25평형) | 8층 | 4억 7,500만원60㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | - | 60㎡(25평형) | 6층 | 4억 6,450만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 305동 | 60㎡(25평형) | 2층 | 4억 5,500만원60㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 305동 | 60㎡(25평형) | 7층 | 4억 6,500만원60㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 303동 | 60㎡(25평형) | 18층 | 4억 7,800만원60㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이편한세상태전2차(301~306동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이편한세상태전2차(301~306동) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 3.7, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "태전지구 대표적 브랜드 이편한세상", "나혼자산다", "잘지은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
3.7
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나혼자산다
2024.09.18
건물 자체는 너무 좋고 시설도 좋다 장점은 건물이 좋고 조용하고 가족단위 살기가좋다. 앞에 편의점도 코앞입니다. 단점은 주변에 너무 시골이라…
잘지은집
2024.08.09
24평 살았어요 구조가 너무 좋아요 드레스룸도 크고 세탁실에 건조기 세탁기 가로로 들어가요 부엌구조 엄청 넓게 빠졌어요 24평구조중 탑인듯~~…
이편한세상태전2차(301~306동) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
태전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트태전6(1609~1614동) | 4.8 | 4건 | 2,495만원 |
| 2이편한세상태전2차(101~106동) | 4.8 | 4건 | 2,179만원 |
| 3태전동우림필유 | 4.7 | 6건 | 1,703만원 |
| 4태전효성해링턴플레이스 | 4.5 | 4건 | 2,062만원 |
| 5힐스테이트태전6(1615동~1620동) | 4.4 | 5건 | 2,502만원 |
| 6쌍용스윗닷홈3 | 4.3 | 7건 | 1,596만원 |
| 7태전성원3차 | 4.3 | 4건 | 1,321만원 |
| 8힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) | 4.3 | 3건 | 2,540만원 |
| 9광주태전지웰 | 4.3 | 3건 | 1,682만원 |
| 10광주태전아이파크 | 4.2 | 6건 | 2,256만원 |
태전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
태전동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점태전동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 70점, 교육 82점, 마트 79점, 병원 51점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 57건
치안
89
대중교통
70
교육
82
마트
79
병원
51
공원
86
태전동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 135위, 광주시 8곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(293위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 135위, 전국 622위태전동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
태전동 전체 시세와 단지 비교는 태전동 아파트 시세에서 보세요.
이편한세상태전2차(301~306동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이편한세상태전2차(301~306동) 아파트는 284세대 · 6개 동 · 2017년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 49건은 전체 세대의 약 17.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 341대(세대당 1.20대), 2017년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 82타입은 공급 82.3㎡·전용 60㎡(전용률 72.9%), 98A타입은 공급 98.7㎡·전용 74.5㎡(전용률 75.5%), 98B타입은 공급 98.6㎡·전용 74.8㎡(전용률 75.9%)이에요.
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2017년 9월
- 지번
- 광주시 태전동 697
- 도로명
- 경기 광주시 태전동로 11
- 타입
- 82타입 전용 60㎡ · 98A타입 전용 74.5㎡ · 98B타입 전용 74.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 341대 (옥내 285 · 옥외 56) · 세대당 1.20대
- 사용승인
- 2017.09.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 183.52% · 건폐율 14.38%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이편한세상태전2차(301~306동)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 183.52%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률183.52%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이편한세상태전2차(301~306동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(284호, 2억 6,000만원~3억 1,900만원).
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- 전용 60㎡는 2억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 8,600만원, 75㎡ 3억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 2억 8,600만원 | 109호 | 4억 7,500만원 | 60% |
| 75㎡ · 30평형 (74.5~74.8) | 3억 1,900만원 | 175호 | 5억 500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3억 500만원 | 284호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 2억 8,600만원 기준 이편한세상태전2차(301~306동)의 연간 보유세는 약 28.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.3만원에 도시지역분·지방교육세 19.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 2억 8,600만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 1,900만원 | 11만원특례세율 | 21.9만원 | - | 32.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이편한세상태전2차(301~306동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 이편한세상태전2차(301~306동)는 301동부터 306동까지 6개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 68개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 19층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m태전초등학교
- 초등학교태전초등학교600m직선거리
- 초등학교태성초등학교600m직선거리
- 초등학교광남초등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광주시태전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이편한세상태전2차(301~306동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억(9건), 2025년 4억 7,000만원(19건), 2026년 4억 9,000만원(21건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억, 2025년 3억 1,500만원, 2026년 3억 3,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억4건 | 4건 |
| 2024년 | 5억9건 | 2,285만원 | 9건 | 3억17건 | 17건 |
| 2025년 | 4억 7,000만원19건 | 2,364만원 | 19건 | 3억 1,500만원24건 | 24건 |
| 2026년 | 4억 9,000만원21건 | 2,352만원 | 21건 | 3억 3,800만원10건 | 10건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,645만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,562만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,562만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 2,645만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 303동(2,634만원), 가장 낮은 곳은 301동(2,232만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 301동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이편한세상태전2차(301~306동) 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(9건), 신규 65%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(67%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 523만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 190만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,250만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(광주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,963만원이 필요합니다.
- 3억 3,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 3,250만원 |
| 필요 현금취득세 523만원 · 중개보수 190만원 포함 | 약 1억 4,963만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 168만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 93만원 | 첫 달 약 216만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태전동 25곳태전동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 이편한세상태전2차(301~306동)의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 태전7지구C-14BL태전파크자이(평당 2,597만원), 가장 싼 곳은 태전성원2차(평당 1,298만원)이에요.
힐스테이트태전6(1609~1614동)+7%2,495만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.102017년 · 620세대 · 12개월 50건★ 4.8 (4)
힐스테이트태전2차에듀포레C11BL+6%2,491만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.102019년 · 706세대 · 12개월 59건★ 4.3 (1)
광주태전아이파크-4%2,256만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.102017년 · 640세대 · 12개월 42건★ 4.2 (6)태전효성해링턴플레이스-12%2,062만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.112018년 · 702세대 · 12개월 57건★ 4.5 (4)
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)+10%2,573만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.102017년 · 556세대 · 12개월 37건★ 4.5 (2)힐스테이트태전(C5,1507~1514동)+8%2,518만원전용 평당최근 5억 9,700만원 · 26.112017년 · 597세대 · 12개월 41건★ 3.8 (5)성원-41%1,375만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.111999년 · 654세대 · 12개월 37건★ 3.7 (11)
힐스테이트태전6(1615동~1620동)+7%2,502만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.102017년 · 509세대 · 12개월 34건★ 4.4 (5)힐스테이트태전(C6,1515~1520동)+10%2,576만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.102017년 · 459세대 · 12개월 29건★ 4.5 (2)
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이편한세상태전2차(301~306동) 자주 묻는 질문
이편한세상태전2차(301~306동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 24건 중앙값은 4억 8,850만원, 전용 평당가는 2,341만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 4억 7,500만원이에요.이편한세상태전2차(301~306동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 69.7%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 3억 5,000만원이에요.이편한세상태전2차(301~306동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 120만원이에요.이편한세상태전2차(301~306동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 67건, 30평형(전용 74.5㎡) 42건, 30평형(전용 74.8㎡) 30건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이편한세상태전2차(301~306동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.02 74.5㎡(30평형) 9층의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.04.22 74.8㎡(30평형) 9층의 4억이에요.이편한세상태전2차(301~306동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이편한세상태전2차(301~306동) 가격은 태전동에서 비싼 편인가요?
이편한세상태전2차(301~306동) 매매 평당가는 2,341만원이에요. 태전동 전체 2,264만원보다 3% 높아요. 광주시 전체 1,852만원보다는 26% 높아요. 같은 동 힐스테이트태전6(1609~1614동) 2,495만원, 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 2,491만원, 광주태전아이파크 2,256만원 중에서는 중간 편이에요.이편한세상태전2차(301~306동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,645만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,562만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.이편한세상태전2차(301~306동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 523만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 190만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이편한세상태전2차(301~306동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,250만원이에요. 수도권 비규제지역(광주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,963만원이 필요합니다. 3억 3,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.이편한세상태전2차(301~306동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이편한세상태전2차(301~306동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(284호, 2억 6,000만원~3억 1,900만원). 전용 60㎡는 2억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,500만원의 약 60%이에요.이편한세상태전2차(301~306동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이편한세상태전2차(301~306동) 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(9건), 신규 65%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이편한세상태전2차(301~306동)(태전동 697번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태전동은 살기 좋은 동네인가요?
태전동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 135위, 광주시 8곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(293위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 태전동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.태전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
이편한세상태전2차(301~306동) 매물 · 단지 정보 자세히